父子山怎么没人去三星没有开发者选项？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2014-10-12 05:46 标签： 怎么看有没有人蹭网
房地产开发商擅自变更了商品房户型结构没告知购房人，怎么处理？现在的房子都失去了使用功能了！_百度知道
房地产开发商擅自变更了商品房户型结构没告知购房人，怎么处理？现在的房子都失去了使用功能了！
我于2010年购得住宅商品房一套，购房的时候开发商提供的广告彩页是三室两厅一卫一厨一露台，今年（2011年）6月份房屋到收房日期，去看房子，竟然变成了一室一厅两卫一厨一露台。根本无法正常使用。现在（11月份了）开发商业一直没有给明确答复怎么样解决。房屋的变更也没有在合同规定的15日内告知我们购房人。请问这要是在法律上，是属于违约还是属于欺诈啊？我应该怎么去解决呢？如果按照当时买房时候的价格将房子退掉，同等价格现在根本就买不到一样的现房了（期房都买不到了）。真不知道应该怎么解决！希望得到帮助，谢谢！
我想咨询的主题是我的房子户型被变更了，失去了正常使用的功能（一室一厅两个卫生间，一室一厅要两个卫生间做什么！）。我所购买的房子即使交付给我，我也没办法正常使用。这个应该怎么处理呢？这算是合同违约呢，还是他们为了好销售这些房子，弄了个好的广告宣传页呢对消费者进行欺诈呢？（在向开发商问询什么原因的时候，开发商的答复是原来设计的蓝图就是一室一厅两卫，广告上的户型怎么出来的他们也不清楚！）
提问者采纳
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：　　逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。　　逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
你好！主题不是延期交房。我想咨询的主题是我的房子户型被变更了，失去了正常使用的功能（一室一厅两个卫生间，一室一厅要两个卫生间做什么！）。我所购买的房子即使交付给我，我也没办法正常使用。这个应该怎么处理呢？这算是合同违约呢，还是他们为了好销售这些房子，弄了个好的广告宣传页呢对消费者进行欺诈呢？
您可以解除合同 让对方承担违约的责任。第三条 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。
嗯！非常感谢！但是违约怎么赔偿呢？我现在主要顾虑的是如果解除合同，退房子。按照原来的价格将房子退回来，现在的房价长高了，原来的钱现在根本买不了现在的房子了。如果赔偿按照合同上通用条款里只赔偿利息，我依然买不了房子。他这个构成欺诈吗？？（在向开发商问询什么原因变更户型的时候，开发商的答复是原来设计的蓝图就是一室一厅两卫，广告上的户型怎么出来的他们也不清楚！）
您可以到法院起诉 对方欺诈
主张双倍赔偿
但结果如何 需要法院判决。《消费者权益保护法》第49条
按照欺诈起诉胜诉的几率是多少呢？
法院判决 咨询没有意义
建议委托律师办理。
好吧！你是北京的律师吗？
提问者评价
比较专业的回答！谢谢！
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根据《商品房买卖合同》擅自更改房屋结构，最高可以要求退房的！
但是退房的话我不合适啊！我买的是期房，按照购房的价格退款给我，现在根本不能买同样大房子啊。连现在的期房都买不了了。还可以有其他的经济补偿吗？如果按照欺诈去法院告，合理吗？
其实做为购房者本来就是弱势群体！你可以告开发商要求赔偿面积差和因擅自更改结构导致你的损失！~
无奈啊！现在没有面积差，房子的面积应该没多大变化，只不过是内部的户型结构变化了！
如果自己还能分割的话就麻烦点分割吧！
无法分割如果更改结构分隔的话需要堵住楼体通长的厨房和卫生间的烟道这样一改就等于我把楼下邻居的烟囱都堵死了这样做我不就成责任人了吗？要是这样改，是不是我就有民事责任了？无奈啊！现在没有面积差，房子的面积应该没多大变化，只不过是内部的户型结构变化了！三室两厅一卫，傻开发商给盖成一室一厅两卫。太低级的错误！
可以告开发商
关键是怎么告，如果按照原来购房的时候的价格赔偿，现在根本就买不到房子了！
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出门在外也不愁西沙群岛在开发吗怎么样？有朋友介绍我去那边工作开铲车我带我家人去那边工作不知道生活是怎么样的？_百度知道
西沙群岛在开发吗怎么样？有朋友介绍我去那边工作开铲车我带我家人去那边工作不知道生活是怎么样的？
西沙现在以旅游度假去可能不行，主要是基础设施太差，再有就是是祖国的前沿“阵地”，军事管制比较多。环境的话肯定不差的了，等过几年或几十年可能真就可成行了
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出门在外也不愁保定的，想去海边玩，人很少没怎么开发的那种，不太远的，坐车票价不是很贵的。_百度知道
保定的，想去海边玩，人很少没怎么开发的那种，不太远的，坐车票价不是很贵的。
想五一去玩。。。学生，最好是车费100多就能到的，然后住宿的话有渔村不是很贵的。。
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可以去天津塘沽那边，比较近。但是住宿的话，不太清楚价格。 还是去有开发的比较好，一般没开发的地方住宿条件都很差，不安全。
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出门在外也不愁从安次区到开发区憩园小区16路站牌怎么走 坐几路车啊？我想去买初三下册的书。还有没有人知道哪里有卖旧书_百度知道
从安次区到开发区憩园小区16路站牌怎么走 坐几路车啊？我想去买初三下册的书。还有没有人知道哪里有卖旧书
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公交线路：6路&→&16路，全程约11.8公里1、从安次区步行约30米,到达蓝波湾小区站2、乘坐6路,经过4站,&到达联通公司站3、步行约120米,到达廊坊饭店站4、乘坐16路,经过17站,&到达憩园小区站&&
提问者评价
太感谢了，真心有用
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