我父亲今年去世了，留下一套房子是和我一个母亲去世追悼词一起买的，我一个母亲去世追悼词也去世了，房产证是我爸爸的名字，现在我继母

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2014-10-17 01:39 标签： 母亲去世
我父亲和母亲买了一套房产，房产证上是我爸爸和我妈妈的名字，现在我妈妈去世了，必须我放弃继承才可以吗？_百度知道
我父亲和母亲买了一套房产，房产证上是我爸爸和我妈妈的名字，现在我妈妈去世了，必须我放弃继承才可以吗？
我妈妈的父母均已过世，我有房产的25%，我爸爸鼎鸡尺课侔酒踌旬穿莫有房产的75%，必须我放弃继承才能将房产转到我爸爸名下吗？或者我爸爸放弃继承，我和我爸爸共有这套房子吗？只有这种方法没有其他方法吗？比如表示我是共有的，然后同意出售？具体怎么操作？谢谢
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您母亲去世,您母亲的遗产将由她父母、您父亲和您继承，您母亲的父母已过世，那么就由您和您父亲一人一半，如果要将房产全部过户到您父亲名下，只您放弃继承权就可直接更名为您父亲的，如果您父亲放弃则您母亲拥有的那部分就全部由鼎鸡尺课侔酒踌旬穿莫您继承，双方都不放弃，就各自继承，就像您说的你拥有25%，您父亲拥有75%
那公证处可以按比例公证吗？
您和您父亲平分您母亲的那部分遗产啊,如您母亲只占此房50%,您和您父亲平分,您就分得25%,您父亲也得25%,拿着公证书,到税务局办理免税,再去国土局或房产局进行变更,之后就是您拥有此房25%,您父亲拥有75%.
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这个问题你说的比较复杂。你可以直接去你们当地的公证处进行咨询。一般来说，你如果要将证件办理鼎鸡尺课侔酒踌旬穿莫到你父亲名下，必须放弃继承权。很简单，到公证处你签个字就行。
你父母共有财产，一人一半。你母亲去世，她父母已去世，只有你一个子女的话，她的份额由你和你父亲继承，可以约定各自继承的比例，也可以放弃。。你爷俩商量好去做个公证，由谁继承，过户到继承人名下，再出售出租都行。
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出门在外也不愁父亲去世了，母亲健在，房产证上是母亲的名字，我父亲的妈妈有权来继承我父母房子的一部分吗？_百度知道
父亲去世了，母亲健在，房产证上是母亲的名字，我父亲的妈妈有权来继承我父母房子的一部分吗？
我的父亲于1个月前不幸去世，母亲十分难过，不愿意每次回去看见空荡荡的家，想把房子卖掉后搬去和我外婆同住。我父亲的兄弟姐妹，就是我的几个姑伯说房子应该归我婆婆（我父亲的妈妈）和我母亲，卖房子的钱也一样，我想其实他们也想从中分一杯羹。现在的情况是：我婆婆（父亲的妈妈）身体仍然健康，我姥爷姥姥（母亲的父母）也尚健在，我是他们的独女，目前已婚，和老公一起居住——并且我父母的房产证上是我母亲的名字。我想请教各位，如果我母亲想卖房子，需不需要我婆婆同意，或者甫护颠咎郯侥奠鞋订猫说事先签署弃权声明？如果卖掉，那卖房子的钱应该分我婆婆多少呢？我们家虽不富裕却也没有衣食之忧，站在我的立场，我是希望我母亲身边可以多一些钱防身、养老。我婆婆也很难受，白发人送黑发人……她肯定不会觊觎他儿子的遗产，而最近姑伯的一些所作所为，实在让我寒心。分不多，但还是希望能有好心人帮帮我，先谢谢了。
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假设能卖120W 该这么分。120W 夫妻共有财产
你父亲享有60W你父亲去世后 无遗嘱 启动法定继承 60W 平均分甫护颠咎郯侥奠鞋订猫给配偶、父母、子女，你母亲分得20W、你父亲的父母分得20W、你分得20W。分配完毕120W的房子 归你母亲60+20
你父亲的妈妈20
你20如果有其他证据（非房产证）证明该房产是你父母婚前 你母亲独立购买的 那你父亲及其继承人无权分享房屋卖款。
提问者评价
天长风的关于分配比例的回复是最早的，50分送出，虽然不多，也请笑纳。再次感谢回答我疑问的各位朋友。
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1、虽然房产证未你母亲一人，但该房应定性为你父母的夫妻共同财产，你父亲去世应当先行分割夫妻二人财产，及房屋价值的一半属于你母亲的个人财产。2、剩余一半财产应当由你和你母亲、你婆婆三人以法定第一继承人的身份平均分配。3、看你也是个重孝道的人，个人认为按照法律来吧，三人平分，你的那些伯伯叔叔肯定是看上你婆婆的甫护颠咎郯侥奠鞋订猫那一份了，你最好替你婆婆讲明道理，为自己下来养老考虑，当然如果实在是想给某个子女也没办法，但应当把养老问题写在明处，毕竟这个算是你爸爸对老人的最后一点孝道了。4、至于你的那份，当然归你处置了，可以自己留下，将来替你爸爸给你婆婆尽点孝道那就更好了、也为妈妈养老有个保障。
若该房屋由你父母婚后取得，即使登记在你母亲名下，该房屋一半属于你父亲。这一半房产由你父亲的父母、配偶（你母亲）、你一起继承。因此，你姥姥姥爷可以主张继承，如果你母亲要卖，需要经过他们同意。
你结婚了，那你父母年龄可能也不小了，不存在婚姻法父母婚前你母亲独立购买这种情况。只能认定为夫妻共同财产。对共同财产，你母亲有一半所有权，另一半是你父亲的遗产，由其配偶、子女、父母继承。所以母亲能拥有该房产的1/2+1/6=2/3你拥有1/6婆婆1/6
是有的，他可以继承您父亲的那一半的一部分
不需要问你婆婆 你母亲是第一继承人
房子一般是你母亲的
你是第二继承人 你父亲的那半 就是你的 只有你们不要的情况下 才轮到亲戚们 这是在没遗嘱的情况下。
从法律上讲，父母和配偶子女都据有继承权，好好商量商量，别闹的很伤感情就好
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出门在外也不愁房产证的名字是我父亲的，父亲去世了，母亲和5兄妹，但是母亲想把房子给一个女儿有一个不同意房产证过户怎么办？
房产证的名字是我父亲的，父亲去世了，母亲和5兄妹，但是母亲想把房子给一个女儿有一个不同意房产证过户怎么办？
有一个人不同意，那就不可以。
因为按照《继承法》的规定，你父亲亡故后，你母亲自然获得房子一般的产权（婚内共同财产，一人一半），然后，你母亲和你们5兄妹共同来平分这剩下的一半（你父亲的遗产），那么在继承结束以后，这个房子其实就变成有6个人共有的房子了，如果要赠予他人，必须全部共有人全部同意。一个人不同意就不可以过户转让。
解决办法：建议把房子价格评估，谁不同意转让的，可以把他应该分得的份额换成现金，补偿给他。
其他回答 (3)
不呢。我认为应该是这样的：假如这个房子是父亲的名字，那么在无遗嘱的情况下，第一继承人是父亲的配偶，即你们的母亲。母亲是有权利处置这套房子的，她想给其中一个子女，只需要母亲携带父亲的死亡证明、产权证、身份证原件和受赠子女的身份证原件即可到当地房产局办理过户手续。
现在还不存在子女作主的
 现在你母亲才是第一合法继承人
 现在的权利属于她一个人的
没人可以阻止的！
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购房置业领域专家房产证上写的是我父亲的名字，我父亲去世了，我母亲想房屋抵押贷款 - 相关问题 - 110网法律咨询
房产证上写的是我父亲的名字，我父亲去世了，我母亲想房屋抵押贷款，怎么才可以改成我母亲的名字
具体情况是:原来是某单位的宿舍楼,第一次房改父母各出一半资金后免交租金,但是没有房产证,父亲过世后第二次房改母亲出资将房子买下,房产证上只有母亲的名字,母亲若要卖房需要子女签字吗,其他子女可否进行析产继承?
父母于89年协议离婚，共有房屋赠与3个子女，房产证母亲拿着，她个性太强，法院也没能要出来。房产证是父亲的名字今年4月份父亲去世，母亲更是不把证给子女，这样，就无法更换姓名，现在父亲的户口要注销，房产证又无法换成子女的名字，请问，怎么办？有没有什么后遗症？
房子为房改房,母亲已经去世,外婆也去世了,现在如果要在房产证上加上儿子的名字,是否需要母亲那边其他亲戚办理放弃房产权的相关手续,如何办理,谢谢.
父亲去世多年，一直未办理销户，户口上的名字和房产证上的名字因为当年单位失误写错了一个同音异形字，现在想将房屋产权证修改为母亲的名字，房产局因为父亲名字在房产证和户口上名字不同不给办理，派出所又因为父亲未销户要求本人亲自办理名字修改或证明，现在两头都办不了，麻烦律师帮忙告知详细办法和流程，万分感谢。
母亲去世前买房,写的我自己的名字,现在母亲去世,父亲想要得到房产,是否能行 因买房时是家庭共同财产,但购房发票自己的名字和贷款一直都是本人自己交的
母亲去世房产证上是母亲名字现在想过户成我和父亲的可以吗
大儿子手中有买房的发票，上面写着付款人是大儿子，但是房产证是父亲名字，父亲生前口头说房子是给大儿子的。现在大儿子想要卖掉该房子，但是要母亲和二儿子签字放弃继承权才能得到全款，但是当初付款时大儿子一个人付的，有什么办法可以证明这个房子是大儿子一个人的呢？
我父亲去世,房产证上是他的名字,母亲要变更为她的名字,子女一定要声明放弃财产继承权,才能办吗
一对夫妻拥有一套房子，房产证上写的是男方的名字，如果拿到银行去作抵押贷款，还需要女方签字吗
父母婚后于1990年买房，房产证上一直是母亲一个人的名字，父亲去世了，母亲可不可以卖房，听说要婆婆爷爷签字。 如果不卖 ，可不可以过户给我

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