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淘豆网网友近日为您收集整理了关于江苏银行“聚宝财富2014稳健79号”的文档，希望对您的工作和学习有所帮助。以下是文档介绍：江苏银行“聚宝财富2014稳健79号” 1江苏银行“聚宝财富 2014 稳健 79 号”人民币理财产品说明书2014 年第 233 期风险提示购买本理财产品的投资者可能面临以下风险:1.信用风险:本产品 100%投资于江苏省国际信托有限责任公司发行的单一资金信托计划,该信托计划投向于宿迁市宿城区新农村建设投资有限公司宿城区农民集中居住区二期项目,若交易对手方或基础资产购买的金融资产所对应的标的主体到期未能足额还本付息,则会影响投资者收益,甚至发生本金损失。2.利率风险:受国民经济运行状况和国家宏观政策的影响,在产品实际投资运作期间,市场利率发生波动,可能使投资者投资本理财产品的收益水平相对降低。3.政策风险:国家有关法律、法规、规章、政策、税务的改变亦可能会导致市场变化,可能会导致本理财产品提前终止,从而影响投资者的预期收益。4.延期风险:如因理财计划项下对应的投资标的未能及时变现,以及其他不可抗力等因素,造成本期理财产品不能按时偿付本金及收益,理财期限将相应延长。5.流动性风险:本产品实际投资运作期间投资者不能提前赎回,因此,投资者存在资金流动性风险。6.再投资风险:在本理财产品实际(来源：淘豆网[/p-5999928.html])投资运作期内,江苏银行有权在约定条件下提前终止,一旦本产品被提前终止,则实际理财期将少于预定期限,投资者将面临再投资风险。7.信息传递风险:江苏银行按照本理财产品说明书的约定,发布本理财产品到期付息或提前终止等相关信息,投资者应根据相关约定及时登陆我行相关网站或向当地销售机构查询。如投资者未及时查询或由于通讯故障、系统故障以及其他不可抗力原因使得投资者无法及时了解信息,因此产生的责任和风险由投资者自行承担。8.其他风险:如自然灾害、金融市场危机、战争、重大政治事件等不可抗力因素或其他不可归责于江苏银行的事由的出现,导致理财产品投资管理无法正常进行,可能会影响理财产品的收益水平,甚至造成理财本金的损失。9.相关提示:本理财产品最不利的投资情形是,投资者获得的收益可能为零,亦可能导致投资本金的损失。上述举例提示可能并未穷尽本理财产品项下可能出现的所有风险,客户应自行评估或在必要时咨询独立的财务顾问或其它中介机构,以尽可能更充分的了解本理财产品项下的风险。产品概述产品名称聚宝财富 2014 稳健 7(来源：淘豆网[/p-5999928.html])9 号目标客户个人客户和机构客户实际投资运作天数 548 天投资及收益币种人民币尊敬的客户:本理财产品有投资风险,不保证本金和收益,可能会因市场变动而导致本金和收益全部损失,您应充分认识投资风险,谨慎投资。2产品类型非保本浮动收益型销售地区全国募集期日-日。江苏银行在法律允许的范围内保留延长或提前终止产品认购期的权利。如有变动,实际产品认购期以江苏银行公告为准。最大募集额 20000 万元成立日 日起息日 日到期日 日产品到期资金到账日到期日后 2 个工作日内,产品到期日至资金到帐日间不另付利息。产品不成立当募集期结束、因监管政策导致产品不能成立时,江苏银行有权提前终止本产品发行并宣告本产品不成立,并在宣布不成立日后1个工作日内将理财资金返还客户指定账户。理财资产托管人上海银行股份有限公司。本金及经测算的预期年化收益率说明1.本产品本金可能发生损失,若本产品所募集资金没有发生风险,且本金能够收回,投资者获(来源：淘豆网[/p-5999928.html])得经测算的预期年化收益率为 6.6%。(此经测算的预期年化收益率以投资标的收益为参考依据)。2.因国家利率政策调整,造成实际投资收益在扣除银行托管费后的余额,不能按原收益率向客户支付,我行以该余额为限,相应调低客户收益率,并按新的收益率向客户支付收益。首次认购/申购起点认购起点金额为 5 万元,追加认购金额为 1 万元的整数倍。提前终止权江苏银行有权根据实际情况提前终止本产品,客户无权在本产品正常运作期间提前终止。若因监管政策导致本产品投资范围、投资品种或投资比例等发生变化,江苏银行将采用适当的方式发布本产品调整后的信息公告,当这种情形发生时,客户可提前赎回。收益支付方式到期后收益随本金一并支付(收益计算基础为实际投资运作天数÷365)。内部风险评级本产品内部风险评级为:★★(根据风险评级,本产品为非保本型理财产品,本金和收益的获取均存在一定不确定性),适合风险评级为二级(含)及以上客户购买。产品风险星级风险级别适合的投资者适合投资策略有无投资经验类别☆一级无低风险型谨慎投资★一级无(来源：淘豆网[/p-5999928.html])风险控制★★二级无中低风险型稳健发展★★★三级有中风险型均衡发展★★★★四级有中高风险型积极成长★★★★★五级有高风险型风险承受产品投向本理财产品 100%投资于江苏省国际信托有限责任公司发行的单一资金信托计划,该信托计3划投向于宿迁市宿城区新农村建设投资有限公司宿城区农民集中居住区二期项目,江苏银行受所有购买者委托代为行使所对应标的资产项下权利,并于理财产品到期后按约定条件和实际投资情况一次性向投资者支付本金和理财收益。理财产品相关方情况简介及职责分工1. 产品管理方:江苏银行股份有限公司江苏银行是在江苏省内无锡、苏州、南通等 10 家城市商业银行基础上,合并重组而成的现代股份制商业银行,开创了地方法人银行改革的新模式。江苏银行于 2007 年 1 月 24 日正式挂牌开业,是江苏省唯一一家省属地方法人银行。至 2012 年末,全行资产总额达 6500 亿元,本外币各项存款余额达 5351 亿元,本外币各项贷款余额达 3512 亿元,2012 年全行实现税后净利润 70.8亿元。在 2012(来源：淘豆网[/p-5999928.html]) 年英国《银行家》杂志评选出的全球前 1000 家银行中,江苏银行排名第 200 位,较上年提升 26 位,在国内商业银行中居第 17 位。目前,江苏银行共有营业机构 480 多家,其中,省内下辖 12 家分行,在南京地区拥有 21 个营业网点,在省外先后开设了北京、上海、深圳、杭州 4 家分行。作为主发起人,设立了镇江丹阳保得村镇银行。全行现有员工 1.2 万余人。2.理财资产托管人:上海银行股份有限公司上海银行股份有限公司(以下简称“上海银行”)前身为上海城市合作银行,是一家经中国人民银行批准筹建和设立的股份制商业银行,后经中国人民银行批准更名为上海银行股份有限公司。上海银行正式成立于 1995 年 12 月 29 日,成立时的注册资本为人民币 15.68 亿元。截止 2012 年末,公司资产总额为 8169.04 亿元,负债总额为 7746.32 亿元,净利润 75.17 亿元。上海银行于 2009 年 8 月 18 日正式获批证券投资基金托管资格,具备完善的风险管理体系和风险管控能力,(来源：淘豆网[/p-5999928.html])资金托管业务模式成熟,符合我行开展理财业务托管资格的要求。3.信托计划受托人:江苏省国际信托有限责任公司江苏省国际信托有限责任公司(以下简称“江苏信托”)是中国最早成立的信托公司之一,起始于 1981 年。公司注册资本 24.8 亿元人民币(其中含 6000 万美元),截至 2012 年末,公司总资产 64.58 亿元,信托资产 761.62 亿元。江苏信托是由江苏省国信资产管理集团控股的公司。自成立以来,江苏信托坚持以市场为导向,以效益为中心,秉承“发展、创新、高效、稳健”的经营理念,积极进行金融服务创新,稳步实现管理机制更新,业务逐年稳定增长。4.融资方介绍宿迁市宿城区新农村建设投资有限公司成立于 2012 年 11 月 5 日,注册地江苏宿迁,企业性质为有限公司(法人独资)内资,成立时注册资本 5000 万元,2013 年经增资,注册资本达到 52000万元,宿迁市宿城区运南水务管理处出资 52000 万元,占股 100%。经营范围为新农村建设项目投资,新农村基础设施建设,现代农业项目投(来源：淘豆网[/p-5999928.html])资,林木种植,园林绿化,物业管理,许可经营项目为房地产开发经营。目前公司的开发资质为暂贰级。该公司 2012 年 11 月成立,主要职责是宿迁市座下区宿城区的新农村农民集中居住区建设,目前在建的宿城区屠园乡古山河农民集中居住区一期、二期、三期 27.28 万平方米,宿城区中扬镇东方花苑农民集中居住区一期、二期 10.75 万平方米,宿城区中扬镇富康佳园农民集中居住区一期、二期 13.94 万平方米,2 个乡镇共 7 个小区总建筑面积 51.97 万平方米,已全面开工建设。5.融资项目介绍宿城农民集中居住区二期项目总投资 99300 万元,其中自有资金 52000 万元,占比 52%,来源于申请人的实收资本和股东追加投资。1. 项目建设内容宿城农民集中居住区二期项目(共 7 个小区),共 150 栋住宅,占地面积 378805 平方米,建设规模 519940 平方米,其中住宅 439598 平方米、其他配套用房 80342 平方米,容积率 1.37,建筑密度 27.4%,绿地率 34%,总户数 (来源：淘豆网[/p-5999928.html])3939 户。该项目占地约 568 亩,地类为居住,使用权类型为出让。42. 项目建设进度该项目 2013 年 8 月动工,预计 2015 年 8 月符合竣工交付条件,项目建设周期 2 年,截止 2013年 10 月 29 日,该项目工程进度如下:宿城农民集中居住区二期项目主要分为前期设计、基础设施建设、建安施工、公共配套设施建设等过程,目前该项目已进入建安施工阶段,各项行政审批、服务等前期费用、土地出让金和桩基等部分建安施工工程费用已由公司项目自有资金支付。3. 项目建设周期该项目 2013 年 8 月动工, 2015 年 8 月符合竣工交付条件,项目建设周期 2 年。产品预期年化收益测算与测算依据测算收益不等于实际收益,投资须谨慎。收益计算公式理财产品经测算的预期年化收益率=(投资收益-本金-相关费用)÷本金÷实际投资运作天数×365客户获得的经测算的预期理财收益=投资本金×理财产品经测算的预期年化收益率×实际投资运作天数÷365(来源：淘豆网[/p-5999928.html])(收益计算基础为实际投资运作天数÷365)风险示例在交易对手未能按时足额支付价款的情况下,本理财产品将根据交易对手实际支付价款情况计算投资者应得本金及理财收益。如到期交易对手发生违约或投资标的出现损失,则本理财产品的本金及收益可能全部损失。计算示例在理财资金投资正常的情况下,以某客户投资 5 万元为例,客户投资收益率为 6.6%。理财产品到期后(实际投资运作 548 天),客户最终本金和收益合计为:×6.6%×548÷365=54954.52(元)若实际支付的本产品年化收益率低于产品经测算的预期年化收益率,则本行不收取银行费用;若按产品经测算的预期年化收益率支付后,仍有盈余,则盈余部分作为投资管理费归江苏银行所有。理财产品经测算的预期年化收益率本产品 100%投资于江苏省国际信托有限责任公司发行的单一资金信托计划,该信托计划投向于宿迁市宿城区新农村建设投资有限公司宿城区农民集中居住区二期项目,在如期实现收益的情况下,投资收益率约为 (来源：淘豆网[/p-5999928.html])8.4%,按照支付托管银行托管费、客户收益、投资管理费等费用的顺序,客户可获得的经测算的预期年化收益率为:6.6%。收益测算注意事项特别提请投资者注意的是,实现经测算的预期年化收益的假设条件是该理财产品所募集资金没有发生风险。上述收益率不代表未来表现,不构成新发理财产品业绩表现的保证,只作为未来业绩预期的参考,也不成为确定本理财产品经测算的预期年化收益率以及实现本理财产品最终收益率的可靠依据。本理财产品最终收益率以江苏银行的实际支付为准,且不超过本说明书约定的产品经测算的预期年化收益率。银行不负责代扣代缴投资者购买本产品的所得税款。申购条件申请办理“聚宝财富 2014 稳健 79 号”人民币理财产品的个人客户,须持本人身份证件、江苏银行借记卡到我行指定营业网点填写《江苏银行理财产品协议书》、《风险揭示书》等相关协议,即可进行产品认购;通过网银渠道购买本理财产品的个人客户,须持本人身份证件、江苏银行借记卡到我行营业网点签约理财账户并开通专业版网银服务,并按要求通过网银签署《江苏银行理财产品协议书》、《风险揭示书》等相关协议;申请办理江苏银行“聚宝财富 2014 稳健 79 号”人民5币理财产品的机构客户,须在我行开立基本账户或一般账户,与我行指定营业网点签订《江苏银行理财产品协议书》等相关协议,即可进行产品认购。在理财产品成立之前交存于银行的理财本金,从资金交付日起到本理财产品成立为止,按照活期存款利率计付利息。理财协议终止后由银行进行最终清算,并按照约定支付应付款项。信息披露1. 江苏银行将在本理财产品起息日后 2 个工作日内,通过本行门户网站()、各指定营业网点发布相关信息公告或者银行认为适当的其他方式发布相关信息公告。2. 江苏银行将在本理财产品起息日后 5 个工作日内,通过本行门户网站()、各指定营业网点发布相关资产配置公告或者银行认为适当的其他方式发布相关资产配置公告。3. 江苏银行将在本理财产品到期日后 2 个工作日内,通过本行门户网站()、各指定营业网点发布相关信息公告或者银行认为适当的其他方式发布相关信息公告。4. 如江苏银行决定提前终止本理财产品,将在提前终止日当日,通过本行门户网站()、各指定营业网点发布相关信息公告或者银行认为适当的其他方式发布相关信息公告。5.如江苏银行决定延长本理财产品的期限,将在原到期日前 2 个工作日内,通过本行门户网站()、各指定营业网点发布相关信息公告或者银行认为适当的其他方式发布相关信息公告。6.如江苏银行决定本理财产品不成立,将在决定理财产品不成立后的 1 个工作日内,通过本行门户网站()、各指定营业网点发布相关信息公告或者银行认为适当的其他方式发布相关信息公告。7. 在本理财产品存续期内,如因国家法律法规、监管规定发生变化,或是出于维持本产品正常运营的需要,在不损害投资者利益的前提下,江苏银行有权单方对本产品说明书进行修订。江苏银行决定对产品说明书进行修订的,将提前 2 个工作日,通过本行门户网站()、各指定营业网点发布相关信息公告或者银行认为适当的其他方式发布相关信息公告。8.在本理财产品存续期内,如因国家法律法规、监管规定发生变化,或是出于维持本产品正常运营的需要,在不损害投资者利益的前提下,江苏银行有权对本产品资产进行变更。江苏银行对产品资产进行变更的,将在资产变更后 5 个工作日内,通过本行门户网站()、各指定营业网点发布相关资产配置变更公告或者银行认为适当的其他方式发布相关资产配置变更公告。9. 若发生江苏银行获知并经江苏银行合理判断认为本理财产品本金及收益有重大影响的事件,江苏银行将通过本行门户网站()、各指定营业网点发布相关信息公告或者银行认为适当的其他方式发布相关信息公告。10. 江苏银行不再另行提供对账单,投资者应及时查看信息公告,以免因未及时获知信息而错过资金使用和再投资的机会。特别提示投资者若对本说明书的内容有任何疑问,请咨询江苏银行营业网点工作人员;如对该产品和服务有任何意见和建议,可通过江苏银行营业网点工作人员、 客户服务电话进行反映,我们将按照相关流程予以受理。江苏银行将恪守勤勉尽责的原则,合理配置资产组合,为客户提供专业化的理财服务。客户签章: 银行签章:6年月日年月日播放器加载中，请稍候...
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