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引用:最初由 奥体房子 发布
珠江镇的户口相当于江宁区，而桥北相当于市内。
桥北及整个老浦口和大厂地区的沿江工业园(属沿江公安分局)的户口属于南京市统一户口，这也是不少外地懂行的购房者大量购买桥北住房的原因之一，当然小孩随便报考市区任何高中学校。
这是哪年的老皇历了? 现在早就一视同仁了
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桥北有不少安徽,苏北的购房者还有被高房价压迫的江南人.
江浦有不少当地人,江南养老的,投资的.客户群不一样.
引用:最初由 奥体房子 发布
珠江镇的户口相当于江宁区，而桥北相当于市内。
桥北及整个老浦口和大厂地区的沿江工业园(属沿江公安分局)的户口属于南京市统一户口，这也是不少外地懂行的购房者大量购买桥北住房的原因之一，当然小孩随便报考市区任何高中学校。
升龙公园道纯业主qq群
朗诗新风管道细菌滋生怎么清洁？多久清洁一次？吹出的新风pm25和细菌检测标准多少？ 空气空气源就是一般空调的制冷原理，为什么故弄玄虚？耗电的能效比多少？长寿二十年怎么出来的？开发商应该用数据来约定，不是光忽悠什么三代。
圣女林昭“历史将宣告我无罪"：
1954年江苏高考状元考入北京大学中文系新闻专业，1957年被打成右派,但是拒不认罪，批判共产风，为彭德怀鸣冤，建议学南斯拉夫.日，以“现行反革命”罪名逮捕。1965 年5月31日判处20年.罪状:：“关押期间（林昭）用发夹、竹签等物，成百上千次地戳破皮肉，用污血书写了几十万字内容极为反动、极为恶毒的信件、笔记和日记.公开污蔑社会主义制度1968年4月，林昭加判死刑，立即执行，她在接到判决书后留下最后血写遗书：“历史将宣告我无罪"。枪决后公安人员至林昭母亲家取五分钱子弹费。1980年8月，上海高级人民法院复查以精神病为由对林昭宣告无罪。日，上海高级人民法院复判林昭案件，宣布林昭无罪，为林昭平反。 在北大的林昭追悼会上，有一副挽联，上联是“？”，下联是“！”。
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引用:最初由 楼兰小镇 发布
那个垃圾场是以前留下的，不是现在的区政府说了算的。
不过未来桥北确实是江北新市区的迈皋桥，但他确实有价格优势。中心区目前还没有开发，有房子价格也会很高。政府在等待交通优势确定后开发，那时的土地价格就不是桥北能比的了。
可是那个垃圾焚烧炉，对中心区影响也是很大的。
最关键的是中心区的地还没卖呢，现在想买房的人等不了那时候。
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又是一个妖言惑众的，累不累啊，什么上当啊，买东西也是心甘情愿的吧，没人拿枪逼你，叫什么屈啊！政府也是为了通盘考虑，总不能就为几个人想。政府也有政府的难处！不要什么都怪政府不好
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你不买有人买
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原来奥体距离新街口只有五分钟车程，啧啧，楼猪是深根半夜开磁悬浮的？
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顺便顶下！
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[B]很多东西是历史和地理因素形成的，不是所谓政府的规划忽悠的，比如龙江小区和南湖地区都不是政府规划而自然形成的， 相反政府刻意规划扶持的河西到现在还没有形成人气。
南湖恰恰是南京市第一个规划的居住小区，安置下放户，80年代
龙江也是规划的省级机关干部居住区，90年代
奥体附近也是规划的新城区，会有不少机关和机关干部迁入，2K
正因为有规划才会发展快发展好，规划为机关用的比为下层百姓的要好
江宁一开始不是政府规划的，想规划为开发区，不理想，于是开发商一哄而上，江北类似，仙林好些
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看你在哪个区域活动
我们在桥北一带跑到珠江镇干么事啊
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引用:最初由 楼兰小镇 发布
那个垃圾场是以前留下的，不是现在的区政府说了算的。
不过未来桥北确实是江北新市区的迈皋桥，但他确实有价格优势。中心区目前还没有开发，有房子价格也会很高。政府在等待交通优势确定后开发，那时的土地价格就不是桥北能比的了。
相信政府是想开发江北中心区，而桥北不是政府本来想开发的。但是请问你所说的中心区的交通优势是什么？是过江隧道？但是听说隧道要收费。如果是过江地铁，请问是地铁3号线先过江还是地铁2号线西延先过江？
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引用:最初由 dy1973 发布
其实买桥北房子的人都上大当了,我一个朋友在浦口区规划局当中层干部,他和我说以后浦口发展的重点其实在顶山与珠江镇之间一带,所以大家理解为什么政府把什么污染项目和大量土地拍买放在桥北及泰山一线,,目的当然是最差的先卖,好的放在基础设施搞好以后土地升值后慢慢卖,这个好的当然就是指顶山至珠江镇沿线,二条遂道(纬三路和纬7路)都规划在这一线!!! 据说区政府的人都在珠江镇买房,很少在桥北买房.在珠江镇的区政府盖得那叫漂亮啊!!!
大家想一想政府的人都不呆,怎么可能把污染项目放在自己门口,更定放在远离珠江镇的地方,也只能是桥北一带,所以现在在珠江镇买房是最明智的,09年遂道一通离奥体开车10分钟,离新街口15分钟,2012年地铁一通更是前途 无量!!!
感叹号太多的文章，我一般不看，呵呵！！！！
总积分:4354
（一）江北处于价格谷底，无论是桥北还是珠江镇都在4000元以下，目前都处价格谷底。后面上涨的空间较大。
1、大家可以看到新街口这两年房价没怎么涨，原来，现在也不过就是。我们再来看看一些原本不被看好的偏远地带，如金陵小区，原来，现在。
2、江宁、江北的楼盘开盘要排队，因为价格便宜，而城中万元楼盘却没人去排队。
3、归根结底是我们老百姓收入不高，资金有限。能承受9千、1万以上房价的人很少，新街口房价上涨缓慢，不是由于它不够好，而是它已到价格瓶颈。
（二）配套的改善，由其是交通的改善
3号线、二号西延线08年开工。纬七路隧道09年通车、夹江大桥、二桥、三桥收费站后撤。
华东MALL、医院、学校、道路的修建与竣工。
（三）污染问题
1、江北化学工业园的方位：化学工业园在六合长芦与玉带在老城城北的正北方，仙林的西北方，桥北的东北方。冬季受季风（冬季以西北风为主）的影响，仙林与城北受的影响更大些，而桥北要小些，况且从直线距离来看，化学工业园离桥北的直线距离与离主城鼓楼、新街口的直线距离差不多。至于珠江镇，位于奥体江对面，即西面，离化学工业园就更远了，污染也更谈不上。
2、垃圾焚烧炉：桥北的黄姚，也是主城的西北方，一旦桥北垃圾焚烧炉建设成功，那么南京现有三大垃圾场（桥北一个、江宁两个），其他两个也将相继上马。而焚烧炉50公里幅射范围内的主城当然也难逃厄运。尤其在冬季西北风的影响下，桥北、江北中心区、下关、河西北片都将受到直接影响。如果江宁的两个垃圾场也建成焚烧炉，那么在夏季东南风的影响下江宁、城南，麒麟、城东也将遭受污染。
最好的方法，是说服政府重新选址，将三大垃圾场迁到远离人口聚居区的位置，因为随着城市的扩大，原先的规划已不适合当今社会的发展了。
（四）购买人群：
1、从二手房中介发布的数据可以看到，目前购房者中，30岁以下，存款较少的青年占到40%左右。这部分人群是主要的自住人群。30-40岁的占到30%，这这部分人群有一定的资金积累，他们购房有的是改善居住条件自住型需求，也有的是纯投资型需求。
2、桥北靠近高新区、南钢、大厂，虽有污染威胁，但这些企业也为桥北带来了购买力，这和江宁有点像，桥北是有产业支撑的。另外还有一些外地人在桥北购房，其实桥北的购房人群只有1/3来自江南。
3、珠江镇目前暂缺产业支撑，它的主要购买人群主要来自江南。它需要未来成熟后的奥体的辐射。
4、江北交通改善后，入住率也会逐渐提高，尤其是桥北。
（五）江北土地拍卖，受追捧。
最近一期的土地拍卖，江北的地块受追捧。开发商可不傻。
1、江北房价会上涨，空间较大。
2、桥北成熟要早于珠江镇，因为地铁3号线，先于2号西延，及桥北购房人群仅1/3来自江南。
3、珠江镇未来要好于桥北，环境、地理位置。至于目前的户口问题，我觉得迟早会解决，只是时间问题。
4、短期（3年内）桥北涨幅大，长期珠江镇涨幅大（5年后）。3-5年间两个片区涨幅差不多。至于中心区，那是遥远的事了，可能一开盘就不低于8000也说不定。
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珠江镇的户口相当于江宁区，而桥北相当于市内。
桥北及整个老浦口和大厂地区的沿江工业园(属沿江公安分局)的户口属于南京市统一户口，这也是不少外地懂行的购房者大量购买桥北住房的原因之一，当然小孩随便报考市区任何高中学校。
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很傻很天真。。。
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引用:最初由 杀手情长 发布
（一）江北处于价格谷底，无论是桥北还是珠江镇都在4000元以下，目前都处价格谷底。后面上涨的空间较大。
1、大家可以看到新街口这两年房价没怎么涨，原来，现在也不过就是。我们再来看看一些原本不被看好的偏远地带，如金陵小区，原来，现在。
2、江宁、江北的楼盘开盘要排队，因为价格便宜，而城中万元楼盘却没人去排队。
3、归根结底是我们老百姓收入不高，资金有限。能承受9千、1万以上房价的人很少，新街口房价上涨缓慢，不是由于它不够好，而是它已到价格瓶颈。
（二）配套的改善，由其是交通的改善
3号线、二号西延线08年开工。纬七路隧道09年通车、夹江大桥、二桥、三桥收费站后撤。
华东MALL、医院、学校、道路的修建与竣工。
（三）污染问题
1、江北化学工业园的方位：化学工业园在六合长芦与玉带在老城城北的正北方，仙林的西北方，桥北的东北方。冬季受季风（冬季以西北风为主）的影响，仙林与城北受的影响更大些，而桥北要小些，况且从直线距离来看，化学工业园离桥北的直线距离与离主城鼓楼、新街口的直线距离差不多。至于珠江镇，位于奥体江对面，即西面，离化学工业园就更远了，污染也更谈不上。
2、垃圾焚烧炉：桥北的黄姚，也是主城的西北方，一旦桥北垃圾焚烧炉建设成功，那么南京现有三大垃圾场（桥北一个、江宁两个），其他两个也将相继上马。而焚烧炉50公里幅射范围内的主城当然也难逃厄运。尤其在冬季西北风的影响下，桥北、江北中心区、下关、河西北片都将受到直接影响。如果江宁的两个垃圾场也建成焚烧炉，那么在夏季东南风的影响下江宁、城南，麒麟、城东也将遭受污染。
最好的方法，是说服政府重新选址，将三大垃圾场迁到远离人口聚居区的位置，因为随着城市的扩大，原先的规划已不适合当今社会的发展了。
（四）购买人群：
1、从二手房中介发布的数据可以看到，目前购房者中，30岁以下，存款较少的青年占到40%左右。这部分人群是主要的自住人群。30-40岁的占到30%，这这部分人群有一定的资金积累，他们购房有的是改善居住条件自住型需求，也有的是纯投资型需求。
2、桥北靠近高新区、南钢、大厂，虽有污染威胁，但这些企业也为桥北带来了购买力，这和江宁有点像，桥北是有产业支撑的。另外还有一些外地人在桥北购房，其实桥北的购房人群只有1/3来自江南。
3、珠江镇目前暂缺产业支撑，它的主要购买人群主要来自江南。它需要未来成熟后的奥体的辐射。
4、江北交通改善后，入住率也会逐渐提高，尤其是桥北。
（五）江北土地拍卖，受追捧。
最近一期的土地拍卖，江北的地块受追捧。开发商可不傻。
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2、桥北成熟要早于珠江镇，因为地铁3号线，先于2号西延，及桥北购房人群仅1/3来自江南。
3、珠江镇未来要好于桥北，环境、地理位置。至于目前的户口问题，我觉得迟早会解决，只是时间问题。
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江宁也有不少小化工厂。大量的集中地。工厂
忠告观帖者：
1，本人原创帖,仅代表个人观点,不作为茶友行事参考。本人之转帖,代表原创作者观点。
2，守得云开的博客精彩纷呈。
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引用:最初由 猪一刀 发布江宁也有不少小化工厂。大量的集中地。工厂 &&&&& 中国现在就是世界工厂，而江宁就是个模范代表，虽然提供了很多就业岗位，但作为中国人还是希望国人能尽快将产业升级
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化工厂混迹于居民区，江宁像这种非典型现象，危险可想而知！
北南京,欢迎你!
/beinanjing
这里有绵延的万米长城,这里有依山伴水的高尔夫球场；这里有天然氧吧------老山，这里有现代科技的南京软件园；这里有珍珠泉水，这里有南京名爵------汽车城；这里有盛名远扬的泰山古寺，这里有购物天堂------华东茂；这里有闻名于世的江北大学城，这里有汇聚财气的浦东花园商业街和宝塔山；这里有东方威尼斯水城，这里有爱生活的爱上城；这里有不一样的滨江外滩生活，这里是------北南京
北南京,欢迎你!
这里将有横贯东西、跨越南北的地铁新干线，这里将有新财富地标、紫气东来的浦东大厦；这里曾是达摩佛祖传扬佛教的圣地，这里曾是西楚霸王南征北战的故园；这里是年轻人创业、安居的乐土，这里是新人类新都市生活的家园。北南京，新生活；北南京,欢迎你!
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别扯桥北。桥北离化工厂十几公里以上。桥北居民区在化工厂西南面，风向吹不到桥北！买房子不看GOOGLE地图，就是白痴！
总积分:5692
最近老有人拿桥北的化工厂污染说事，我就从GOOGLE上下了一些图，让大家知道南京的污染真相吧：GOOGLE地图会吧，上网下一个量一量就知道了，就拿桥北最典型的小区作例子： 天润城离化工厂11公里以上，比下关、栖霞的有些地方还远。南钢离的近一些，大概几公里（4公里以上），但南钢不是化工厂，污染主要是粉尘，范围比较小，毒性不大。仙林大学城离南京金陵石化多远大家知道吗？3公里左右，My God!江宁虽然没有大的化工厂，但工业区很多，大的工厂也很多，有的地方污染也很吓人呀！网上有好多投诉的，所以以后不要拿桥北的污染说事了，不要人云亦云。南京的环境啊！&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 图1& 天润城离扬子石化11.5公里&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 图2 栖霞离扬子石化10公里&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 图3 天润城离南钢4公里&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 图4 仙林大学城离金陵石化3公里
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楼主天天说江宁好，也不看看江宁离化工厂有多近~天天吹吧~吹牛害死人~无良~
看到装B的人，我都会低下头，不是我低调，是我在找砖头
不要脸的江宁托：1号-我看房地产业，2号-我看房地产业，3号-我看房地产业。
以上排名不分先后~
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南钢不是化工厂，没有毒气污染！
看到装B的人，我都会低下头，不是我低调，是我在找砖头
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以上排名不分先后~
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最惨的是六合和仙林，浦口大部分地区都被老山挡住了西北来的污染，且老山本身就是净化器；夏天六合最惨，冬天仙林最惨。
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桥北离金陵石化，直线距离20公里左右，离南钢生活区近点，但南钢没有毒气污染~
看到装B的人，我都会低下头，不是我低调，是我在找砖头
不要脸的江宁托：1号-我看房地产业，2号-我看房地产业，3号-我看房地产业。
以上排名不分先后~
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引用:最初由 GUOMINDA 发布最惨的是六合和仙林，浦口大部分地区都被老山挡住了西北来的污染，且老山本身就是净化器；夏天六合最惨，冬天仙林最惨。最惨的是板桥。。。浦口可能是南京环境最好的地方~目前看地图是这样子~
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以上排名不分先后~
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要说化工厂，江宁是多的，江宁本身就是工业区规划调整的
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引用:最初由 yy1108 发布要说化工厂，江宁是多的，江宁本身就是工业区规划调整的，很多外地人不知道这个情况，买了江宁的房子。
总积分:6018
江宁开发商无良，而且江宁还有许多房是小产权~江宁托继续吹吧~就那破地段，还好意思和这个比和那个比~
看到装B的人，我都会低下头，不是我低调，是我在找砖头
不要脸的江宁托：1号-我看房地产业，2号-我看房地产业，3号-我看房地产业。
以上排名不分先后~
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哪个比较好
比较期待中天
不知道卖多少钱
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