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香港营商指南
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融资租赁企业享受税收政策
　现代融资租赁一个最显著的特点就是税收优惠，如果没有政府的税收优惠等一系列扶持政策，各国的融资租赁业就不会有如此快速的发展。　　（一）融资租赁流转税政策国际比较。实行增值税国家的融资租赁业务绝大部分都纳入增值税的征收范围，没有实行增值税的国家，对纳税人从事融资租赁业务也按增值额计税，即以其向承租人收取的全部价款和价外费用减去承担的融资租赁物实际成本后的余额作为其税基缴纳流转税。　　（二）融资租赁业折旧计提主体国际比较。目前大部分国家是由出租方提取折旧，出租人的收益是租金收入减折旧后确定的。同时，允许承租人租金费用的扣除，降低融资成本。这实际上是一种合理的税收政策，而不是一种税收优惠政策。　　(三)融资租赁业加速折旧政策国际比较。加速折旧是国际上普遍给予融资租赁业的税收优惠政策。如西班牙规定大企业可以在国家规定的二分之一折旧年限内折旧完，小企业可以在国家规定的三分之一折旧年限内折旧完。瑞士一般机器设备的折旧年限为3~5年，对于技术更新较快的设备（如计算机），可在一年内提完折旧。　　(四)融资租赁业呆账准备政策国际比较。呆账准备是为了适应融资租赁这一资金密集型行业，其资产负债比例较高的特点而建立，有利于融资租赁行业的审慎经营和风险防范。如俄罗斯明确规定，允许融资租赁企业按照金融机构的标准计提呆账准备。　　(五)融资租赁业其他税收优惠政策国际比较。还有不少国家对融资租赁采取了其他一些优惠政策。如跨境融资租赁，有些国家对入境租赁物按照每期缴纳的租金为税基，分期缴纳进口环节的税收，而不是按照租赁物的价值一次性全额缴纳进口环节各项税收。　　再如美国1962年出台了投资税收抵免政策，目的是通过增加设备投资来刺激经济活力与就业。其中对汽车、新型卡车、研究与开发方面的机器实行三年成本加速回收，税收减免6%，对其他符合税法规定的合格装备实行三年、十年或十五年的加速成本回收，税收减免10%。出租人可以将这一优惠通过减少租金与承租人共同分享，租赁双方特别是出租人的税收优惠构成美国租赁业的显著特点。香港环宇专业办理外商融资租赁公司，中外合资融资租赁公司，现有少量现成外商融资租赁公司，已拿到商务部批准证书，一周即可办好。&谭谭&&6&&&QQ&另出售2年现成香港公司，香港公司审计，香港公司公证，办理银行开户。&
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关于融资租赁公司1、定义　融资租赁经中国银行业监管管理委员会（中国银监会）批准经营融资租赁业务的单位和经对外贸易经济合作主管部门批准经营融资租赁业务的外商投资企业、外国企业开展的融资租赁业务,2、融资租赁是指出租人对承租人所选定的租赁物件，进行以其融资为目的购买，然后再以收取租金为条件，将该租赁物件中长期出租给该承租人使用。融资租赁具有的基本特征是：第一，由承租人选定拟租赁投资物件，由出租人出资购买。第二，具有不可解约性，承租人无权单独提出以退还租赁物件为条件而提前终止合同。第三，中长期租赁。所有的融资租赁交易的绝对期限，在一年以上。第四，融资租赁是三方当事人，两个合同，即承租人、出租人和供货商，贸易合同和融资租赁合同。所以不需要到央行办审批，也可以做融资租赁业务。只是如果要按差额缴纳营业税，必须到央行办审批，否则只能按经营租赁纳税3、企业是否可以从事融资租赁业务是需要相关管理部门前置审批的。目前国内审批融资租赁的部门有3类第一类：金融系统的融资租赁公司由银监会负责审批，注册资本1亿人民币以上。第二类：外商投资融资租赁公司由商务部负责审批，注册资本1000万美元以上，商务部已把审批权限下放到各省、直辖市的商务委。第三类：内资试点融资租赁公司由商务部和国税总局联合审批，注册资本1.7亿人民币以上。由各省级商务委受理后转报商务部和国税总局审批。以上三类公司中最为简便的是设立外资融资租赁公司。&&注册热线：6&&&&&&&谭小姐地址：深圳市福田区金田路金中环商务大厦A1712
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1、&申请书原件；&2、投资各方签署的可行性研究报告原件；&3、合同、章程原件（外资企业只报送章程）；&4、投资者主体资格证明（包括法定代表人证明）或身份证明，其中外国投资者的主体资格证明（包括法定代表人证明）或身份证明文件应经所在国家公证机关公证并经我国驻该国使（领）馆认证（原件）；&银行资信证明原件；&5、投资各方经会计师事务所审计的最近一年的审计报告；&6、董事会成员名单及投资各方法定代表人签署的董事委派书原件；&7、高级管理人员的资历证明；&8、工商行政管理部门出具的企业名称预先核准通知书复印件；&9、申请成立融资租赁股份有限公司的，还应提交有关规定要求提交的其他材料。联系人：冉小姐联系电话：7联系地址：深圳市福田区金田路金中环商务大厦A座1712室&
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我国目前存在着三种类型的融资租赁公司。（1）金融租赁公司：由银监会（继承中国人民银行）审批和监管。（2）外商投资的融资租赁公司：由商务部（继承外经贸部）审批和监管。（3）内资试点的融资租赁公司：由商务部和国家税务总局联合试点。这三类融资租赁公司遵守同样的交易规则、同样的会计准则、按同样的方式纳税，因此从融资租赁的市场地位来讲，这三类融资租赁公司没有区别。&注册外商融资租赁公司，出售2年现成香港公司，香港公司律师公证，香港公司核数报告，银行证明。6&&&&谭小姐
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前海打造融资租赁产业基地计划年底前实现飞机SPV租赁业务运作&&&&近日,记者从前海管理局获悉,前海按照以项目突破政策的思路,积极协调海航资本依托前海湾保税港区设立数十家SPV(单机公司)。据介绍,10月底前可完成项目融资,年底前可实现飞机SPV租赁业务实际运作。&&&&据了解,目前在前海注册的融资租赁公司已达39家,打造珠三角融资租赁产业基地是前海的下一个目标。&&&&“前海是滨海区,但航运服务业目前还是一片空白。”据前海管理局保税港区负责人介绍,前海积极引进中海油LNG船队、香港华林、联合船代等境内外航运服务企业,推动高端航运服务业在前海起步。此外,还会同海事局、文体旅游局、深圳湾游艇会共同推动打造前海亚太游艇产业中心。对融资租赁公司发起人的要求　（一）中国境内外注册的具有独立法人资格的商业银行，还应具备以下条件：　　1.资本充足率符合注册地金融监管机构要求且不低于8%；　　2.最近1年年末资产不低于800亿元人民币或等值的自由兑换货币；　　3.最近2年连续盈利；　　4.遵守注册地法律法规，最近2年内未发生重大案件或重大违法违规行为；　　5.具有良好的公司治理结构、内部控制机制和健全的风险管理制度；　　6.中国银行业监督管理委员会规定的其他审慎性条件。　　（二）中国境内外注册的租赁公司，还应具备以下条件：　　1.最近1年年末资产不低于100亿元人民币或等值的自由兑换货币；　　2.最近2年连续盈利；　　3.遵守注册地法律法规，最近2年内未发生重大案件或重大违法违规行为。　　（三）在中国境内注册的、主营业务为制造适合融资租赁交易产品的大型企业，还应具备以下条件：　　1.最近1年的营业收入不低于50亿元人民币或等值的自由兑换货币；　　2.最近2年连续盈利；　　3.最近1年年末净资产率不低于30%；　　4.主营业务销售收入占全部营业收入的80%以上；　　5.信用记录良好；　　6.遵守注册地法律法规，最近2年内未发生重大案件或重大违法违规行为。　　（四）中国银行业监督管理委员会认可的可以担任主要出资人的其他金融机构。&谭小姐&&&6&&&&地址：深圳市福田区金田路金中环商务大厦A1712
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为什么现在天天都说银行暴利，但是股又跌落不止，怎么会向反方向发展呢？
提问者采纳
中国银行业还存在巨大的发展机会，你就明白了，到那时银行业的盈利将是无法估量的巨大数字，还有很多银行可以参入的业务领域没有对银行开放，不要被眼前的利益得失而丧失了远大的目标，主要原因是我们国家对金融业的管制很“死”。这才是投资的智慧。投资股市必须要多多思考，中国银行业整体盈利能力超强，着眼长远，但是未来这些业务项目肯定是会逐步开放的，未来仍存在巨大的发展空间。只要你看看香港汇丰银行的股价是多少任何时候都不要被暂时的现象蒙蔽了双眼
提问者评价
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一是银行的地方债务问题，二是决定银行利润的根本是净息差，而最近的不对称降息降低了银行的净息差
国家加强了宏观调控。我是工行的员工，今年利率就下调了三次。现在银行股市行情不好，加上现在商业银行竞争越来越激烈。
真爱人民币，远离银行股。现在中国正在尝试利率市场化，金融改革就是一个尝试，对银行股构成重大利空。央行不对称降息，对银行也不利，而且现在银行都缺钱，打起了揽储战。还有就是现在市场流动性很差，你看现在股市的成交量，沪市好点的时候600多亿的成交量，能炒的动银行股吗。这种时期不只是远离银行股了，还得远离股市，那么大的一个M头，至少得跌倒2000点一下。（纯属个人看法）
股市短期是投票机，长期是称重机，股价总是围绕价值上下波动中的，现在只不过是向下波动中，什么时间价值回归还要看大趋势的配合，总之，银行股已经有了不错的中长线投资价值，可以关注，待银行股趋势企稳后可以考虑参与。
银行是国家金融重器，国家宏观调控会让银行股稳定，不会有太大波动跌落不止应该只是一时
因为暴利，利要上交国家，如果是银行自留的话，那股价就飞天了。
因为地方债务问题，银行可能会有很多呆账坏账
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