私人网站等级低微信看不到图片怎么办办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-06-12 17:19 标签： 开车看不到车头怎么办
湘潭个人房屋出租要缴税 税费分等级计征（图）_社会新闻_湘潭新闻_新闻_湘潭在线新闻网
2015年08月
雨湖区昭潭街道一家中介公司门口，摆放了不少房屋出租信息展板。（ 方阳 摄）
４月１４日讯（湘潭日报记者 陈姿雯 通讯员 张晓林）&从３月１日起，我市个人房屋出租，要全部登记备案，依法纳税。&这是２月５日湘潭市政府下发的（以下简称《通告》）中的规定。《通告》明确在市城区范围内，湘潭相关部门对个人房屋出租税收征管进行全面清理整顿。
通常情况下，人们都认为出租房屋只要房东、房客谈好价钱，签了租房合同即可。其实并非如此。按照相关规定，出租房屋要到街道、社区登记备案，房屋出租人还要向税务部门缴纳一定的税费。 &&& &
那么，出租房屋到底需要缴纳哪些税费？房屋出租依法缴税之路还有多远？
&房屋租赁税&只是代名词
&又要多缴税了！&得知市政府下发的《通告》后，市民周女士第一反应是自己的收入将受其影响。她在建设路口附近有个面积为４５平米的小门面，每月可收得租金７０００元。这对于她来说，是一笔不小的收入。若要从这笔收入中拿出一部分来缴税，她有些不情愿。
自《通告》出台后，许多出租人都像周女士一样，误以为又新设立了一个税种&&房屋租赁税。&实际上，这并不是新增加、新开征的税种，法律上也没有这个税种。&市地税局征管科技发展科负责人解释，个人出租房屋涉及房产税、营业税、城市维护建设税、印花税、教育费附加等多个税种，对于这些税种，我市与全国其他城市一样，一直在征收。但由于多个税种计算起来较为繁琐，加上涉及面广、信息采集的难度特别大、纳税人纳税意识不高、部门协调机制不健全等原因，这几种税原本该征收的税费征收率很低。
为方便征缴双方，我市出台规定：凡在本市城市、县城、建制镇和工矿区范围内，房屋所有人（个人）将房屋出租给承租人，向承租人收取租金或者获取其他经济利益的，房屋所有权人应当依法申报缴纳的相应税费。这里说的&相应税费&，指的就是对个人出租房屋税收实行综合征收。
税费分等级计征
从目前情况看来，个人房屋出租税收征收的最大难题，在于房屋租赁信息情况的采集。
&咱这小区里出租房屋的人不少，还真没听说谁家到税务部门去缴税了。&家住雨湖区桂花园小区的杨女士说，好多租房客都是朋友熟人介绍的，对方看中了房子后，双方再商量租金、签协议，连房屋中介都不用找。
我们在采访中了解到，由于个人出租房屋私下交易居多，租赁双方主动申报缴税的很少。对个人房屋出租征税，不少城市都是采取委托街道办事处代征管理的方式。
&个人出租房屋纳税主要是靠个人申报，税收征管难度确实较大。这不像企业的厂房或商铺出租，多少租金、多长时间双方都有账可查。&市地税局相关负责人说，借鉴其他城市的经验，街道（办事处）、社区对人口流动及房屋流转情况的掌握较准确，我市对个人房屋出租税收的征管也将依法采取委托代征的方式，同时公安、房产等各部门密切配合。
从２月开始，湘乡市地税局征管科工作人员就与各街道、办事处工作人员一起，对出租户情况开展摸底调查。&有时候情况摸清了，却很难联系到出租人。&该征管科负责人说，个人房屋出租纳税工作点多面广，他们通只有通过边摸底边征收的方式加快工作进度。&目前，已有100余户出租人缴纳了相关税费5万元左右。&
房租会因此上涨？
对于个人房屋出租纳税，许多出租人坦言，若真正履行了该义务，为保证自己的收入不因此减少，会相应提高房租。那我市的整体房租价应声上涨是不是具备了很大的可能性？
市地税局相关负责人分析，商品的价格和租金，主要受市场供求关系影响，这是一个市场交易和市场博弈的过程。市政府出台《通告》，一方面是履行依法治国和促进纳税人诚信纳税的具体体现，另一方面从长远来看是调节收入分配的重要手段。整体房租因此上涨的可能性不大。
目前，我市个人私房、门面出租税收征管工作已经形成&政府领导、税务主管、部门配合、社会参与&的大格局。为防止偷税、漏税等违法行为发生，地税部门将组织执法人员，按照各地段的收入水平，测算出房屋出租的价格。各相关部门也将根据职责范围，配合个人房屋出租税收的征管工作。
《关于加强个人房屋出租征收管理的通知》实施已有１个多月，市民对这一新政策了解如何，房屋租赁市场是否受到影响？我们就此采访了部分市民和中介机构。
家住砂子岭附近的周先生：我在媒体上看到了这条消息，知道个人出租房屋要交税了。我在火车站附近有一套６０平方米的老房，每月租金５５０元。虽然知道每个公民都有依法纳税的义务，但是因没人上门收取，自己也嫌麻烦，所以从未主动交过税费。&& &
家住南盘岭附近的戴女士：我在芙蓉影院旁购买了５个临街门面，每月租金共计１万元。这几年，常有租客向我索要发票，每次我都会和他们协商，适当降低租金。如果要交税，我会考虑适当提高租金。
河东中介公司老板：这几天，不少房东打来电话说要涨房租，看来多半是受了&出租房屋要交税&的影响。如果房屋租金税收新政能够实施到位，那么房屋租金可能变相涨价。
河西中介公司老板：我们这里的房屋出租，月租金收入多在２万元以下，业主为了保证收支平衡，多数会将税费转嫁给承租方，导致承租人租房实际成本有所上升。
岳塘区建设路街道霞光社区书记毕惠珍：我们社区地段较好，交通方便，经常有外地打工者来这里租房。就目前情况来看，政策想要执行到位还存在一定难度，毕竟房屋是否属于租赁状态难于确认，加上居民对出租房屋缴税的意识较为淡薄，一些业主存在&能省则省&的心态。
雨湖区广场街道高岭社区主任龙梅妃：征税政策最好能与强制备案配套执行，既要避免部分房东为避税而不备案，也要防止部分中介为了完成交易，帮助房东避税。我觉得完善监管体制很重要，要让信息尽量明朗化。同时，税务部门的措施也要更便民才好。（记者 陈津津 整理）
| 分享到：
(有人参与)
我来说两句
请理性评论、文明发言，勿发布违法和损害公序良俗的信息，我们将不予发表或删除可能引发法律纠纷和损害公序良俗的信息。
您需要登录后才可以评论。
请理性评论、文明发言，勿发布违法和损害公序良俗的信息，我们将不予发表或删除可能引发法律纠纷和损害公序良俗的信息。
网友评论仅供其表达个人看法，并不表明湘潭在线同意其观点或证实其描述。
湘潭在线版权与免责声明：
① 凡本网注明“来源：湘潭在线”的所有文字、图片稿件，版权均归属湘潭在线新闻网所有，任何媒体、网站或个人未经湘潭在线新闻网的明确书面特别授权，任何人不得变更、发行、播送、转载、复制、重制、改动、散布、表演、展示 或利用湘潭在线新闻网的局部或全部的内容或服务或在非湘潭在线新闻网所属的服务器上作镜像，否则视为侵权，依法追究法律责任。
② 本网未注明“来源：湘潭在线”的文字、图片等稿件均为获得信源转载资质的转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用，必须保留本网注明的稿件来源，并自负版权等法律责任。如对稿件内容有疑义，请及时与信源的提供发布者联系。
③ 如本网转载稿涉及版权等问题，请作者在两周内来电或来函与本网联系。本站邮箱：
12345678910您好， []|
看看美国人是如何进行个人信用等级评分的
在美国，一般而言，一个人的信用分数越高，代表它可以借用更多的钱，并可以缴纳较低的贷款。想要拿到最低的贷款利率，个人信用分数必须达到700以上。想要租赁像样的房子，信用分至少也得在600以上。那么评定信用的标准是什么呢？每人又该如何做来提高个人信用等级呢？信用分数是根据Fair Isaac Corporation （故亦称FICO分数）研发出的一个评级标准。FICO会总结出个人信用卡账户和付款历史，把个人的抵押贷款，万事达卡，和其他会员卡，都包括在报告当中。倘若你有延迟或错过付款的情况，更是信用报告记录的重点。评级一个人的信用分数方式如下：1. 35%取决于个人的付款历史。你是否向所有债权人定期支付账单或准时支付罚款？象未缴纳的图书馆罚款，医疗费用或交通罚单，都可能成为你的债权人，并向信用局提交信息，从而出现在你的信用记录中。2. 30%取决于你对每个债权人所欠的款项，以及这些款项在你的可借额度中所占的比例。如果你将信用卡用到最高限度，则你的信用分数可能会受到影响。3. 15%取决于你拥有信用记录的时间。包括你每个账户开户多久，以及这些账户使用了多久。假设在你都按时付款的情况下，账户数量越少，开设越久，对于信用分则越有利。4. 10%是根据你的新信用。包括近日开设的账户数量，相较于你所有账户比例为何？以及近日由于你的申请， 债权人调查你信用记录的次数。如果你看起来好似急着寻求一些新的信贷来源，这代表你的财务出现问题，信用分数也会随之下降。不过假如借主在你不知情的情况下调查你的信用，应该不会影响到你的分数。5. 最后的10%是你拥有的信贷类型。针对分期付款的债务，如抵押贷款，借户必须每月支付固定的金额，这代表你有能力管理一笔大额贷款。但是，你如何处理循环债务，比如信用卡，往往对信用记录影响更多，因为这被视为对你未来行为的一种预测。你可以每月还清余额，或是付清最低付款额。相信我们国内信用评分等级也会很快实行起来，因为只有建立起健全的信用等级系统，才能让大家有规可循。当然首要之急是建立起一套规范的企业信用等级。在没有统一建立起来之前，我们应该利用互联网来监督企业，鼓励企业尤其是消费行业企业走上健康发展的道路，使其不断规范进步，让广大消费者有更多的时间来享受本来就属于自己的生活。
(请登录发言，并遵守)
如果你对评论频道有任何意见或建议，请到交流平台反馈。【】
财经新闻博客评论
Copyright & 1998 - 2015 Tencent. All Rights Reserved为什么自从我更新yy版本413之后就看不到个人贡献了只能看到积分和等级_百度知道
为什么自从我更新yy版本413之后就看不到个人贡献了只能看到积分和等级
为什么女人那么骚
提问者采纳
点击我的公会出现你的工会列表，左边有一竖排标记点击头像，右边最后一排
其他类似问题
为您推荐：
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁

我要回帖

更多关于 开车看不到车头怎么办 的文章

 

随机推荐