我在中国银行贷款买的房子,产权证做抵押了,我需要安慰产权证怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-06-13 16:29 标签： 我需要你英文
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&& 房子没产权证也可以抵押贷款了
房子没产权证也可以抵押贷款了
发布者：shill
来源：新华网　　　
　　房子没产权证也可以抵押了　　没办房产证的房子也可以抵押贷款了。记者昨日从河北银行获悉，该行依据《物权法》、《房屋登记办法》等法律规章，在省内首家创新了以预购商品房抵押办理贷款。　　据介绍，部分小微企业全额缴纳购房款购买了商铺或住宅，但由于种种原因不能及时办理房产证，就难以进行抵押获得银行贷款。河北银行这一创新就是联合房地产管理部门，帮助小微企业以暂未办妥产权证的房产办理抵押权预告登记，根据房产价值的一定比例办理贷款，有效解决融资担保难的问题。目前，保定白沟箱包市场、石家庄佛山陶瓷城市场内的多家小微企业已经&尝鲜&这一业务。　& 希财网(www.****.cn) 中国领先个人金融门户，银行授权申请合作网站，安全、便捷、高效!申请信用卡请访问希财网网在线申请通道：http://www.****.cn/xinyongka/　　更多信用卡优惠、服务信息尽在希财网
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很高兴回答你的问题：
这个有可能，根据中国银行的基本利率来的。
要看你的条件，你条件好些，就可以申请利息低些，具体你告诉我你的情况，才好知道那个产品可以做得了，利息是多少，请电话黎经理帮你办理//
现在 如果外地人在天津购房只需要提供暂住证和本地联系人 不过在沈阳有的银行是需要担保人的。如果真需要担保人，银行对担保人的要求一般是必须本市户口，经济基础较好且收入稳定，因为他也负有偿贷责任，所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。记者建议您最好直接去当地银行咨询，并详细说明自身的真实情况，才能得到准确答复。
补交金额???没有弄明白你的意思。
首付需要资金的话可以找我，可以电话咨询我
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> 我是贷款买的房子，已经还了三个月的按揭了，想去办房产证，但是得要银行的权证才能去办理。
我是贷款买的房子，已经还了三个月的按揭了，想去办房产证，但是得要银行的权证才能去办理。
转载 编辑：李强
为了帮助网友解决“我是贷款买的房子，已经还了三个月的按揭了”相关的问题，中国学网通过互联网对“我是贷款买的房子，已经还了三个月的按揭了”相关的解决方案进行了整理,用户详细问题包括:请问一般银行办理权证的流程要多少个工作日，我是在汉口银行贷的款，谢谢大家了。，具体解决方案如下：解决方案1：法规规定的其他情形；　　（四）继承、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书：　　（一）买卖、赠与合同、受遗赠证明；　　（七）法人或者其他组织分立；　　（四）证明房屋所有权发生转移的材料；　　（五）其他必要材料，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料、合并。　　第三十三条　申请房屋所有权转移登记，办理抵押后，导致所有权发生转移的、继承证明。《房屋登记办法》　第三十二条　发生下列情形之一的；　　（二）互换、受遗赠，银行会申请房管局将你的按揭转为房屋正式抵押、合并协议。　　前款第（四）项材料；　　（八）法律；　　（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；　　（五）房屋分割、互换合同。在办理房屋产权转移登记后，应当提交下列材料；　　（三）赠与、分割协议；　　（六）以房屋出资入股、合并：　　（一）登记申请书办理房产证不需要银行提供资料；　　（二）申请人身份证明，可以是买卖合同，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记，你可以领取房屋所有权证，导致房屋所有权发生转移的解决方案2：各地行政进件到出件最长的也不超过3个工作日，然后才给你放贷款，而是因为银行贷款后要归集档案和贷后检查需要，才有你后续还按揭的过程。可以催着当时给你办贷款的客户经理。银行到房管局办理抵押是很快的你搞错了，银行拿你的房产证去做抵押（形成他项权证）。所以，你的房本没拿到不是因为办抵押，一但银行内部流程走完，要把你的房本及时退还。是你先办完了房产证通过对数据库的索引,我们还为您准备了：有无隐瞒个人其他贷款,比如车贷,信用社或其他不良信用记录===========================================全款买的房子就在办不了贷款了,只能做抵押。要不就找个朋友贷款买你的房子。===========================================央行的信用记录会遭到破坏,以后再贷款会很难 不按时还款会产生高额滞纳金 如果长时间不还款,银行会强制收回房子===========================================按照合同上的约定 你是可以退房的。你可以直接向开发商提出书面的退房通知。也可以向合同上约定的争议解决的司法途径进行解决。或直接法院起诉或提出仲裁委仲裁。但...===========================================住房公积金要连续足额缴纳一年才可以申请贷款,而且贷款金额与公积金卡上余额是相关的,一般是贷余额的10倍,或者是个人月缴额*40%*12*贷款年限,这2种方法取低值,最高贷...===========================================没办好房产证的按揭房是不可以交易的。如果你签合同时业主没告知,则属于欺骗。你完全可以通过法律途径取回定金。如果双方曾有仲裁约定的,可以申请仲裁,如果没有,可以...=========================================== 由于按揭贷款的债权人是银行,在得到银行贷款的同时,该房子的所有权已经依法被抵押给银行。按照《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条"对于被...===========================================那要看开发商有没有把你的资料交到房管局,如果没有,你可以通过改合同来过户,如果已经让你把契税等费用都交了,那就属于二手房交易了,就算房本没有下来,房管局已经备案了...===========================================到公司弄给收入证明,由公司证明近三个月收入情况加盖公司公章,应该就能解决问题了。===========================================惠州就是没有社保都可以买房啊。我在深圳工作在惠州就没有社保,一样在惠州买房子啊,现在惠州的房子比人还多,不像深圳限制得这么紧的。===========================================
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我在聊城中国银行二手房贷款,有本人的房产证抵押，我贷了19.5万，贷了22年，还要我交8858元的担保费，合理 我在聊城中国银行二手房贷款,有本人的房产证抵押，我贷了19.5万，贷了22年，还要我交8858元的担保费，合理吗？这不不算在银行交的其他费用呢问题补充：
还有有关抵押后什么时间放款，银行也让担保交给担保公司吗？弄得客户心理老是一种被骗的感觉，担保费这么多，还说二手房与新房担保费不一样，二手房都有房产证抵押呢，应该比新房少呀？怎么这么多，贷十九万五就将近九千元的担保费，还不是交给银行，到另外一个地方交给担保公司。还有银行信贷科是担保公司的人在办公，办贷款都是与担保公司的人打交道，那银行还要信贷科干什么呀，让我们把房产证交给担保公司也不放心呀？弄得心里七上八下的！ 匿名 我在聊城中国银行二手房贷款,有本人的房产证抵押，我贷了19.5万，贷了22年，还要我交8858元的担保费，合理
这是你的资信条件不够，银行为了控制风险，让担保机构给你做的房贷担保，付给担保机构，是合理的收费。
是否收取的是阶段性担保费。房产抵押完成一般要15天以上，而银行是在抵押完成后才能给你贷款，这时如果有担保公司介入给你做阶段性担保银行就能提前给你放款，即房产抵押当天就能拿到贷款。抵押手续15天这段时间内如果你的房产抵押出问题引起纠纷这时银行会找担保公司负责的。一般担保公司收取千分之一或二的担保费，这不是强制的，银行和担保公司会和你沟通，一般你急用钱才会申请这种阶段性担保。
热心网友
从道理上说不合理，但是在这种社会中或许大家习惯这样吧。还是去考个公务员实在吧。
先新资询一下行银有朋友或朋友买过二手房的,不过我个人认为是不合理,但现在银行好象都这样.要跟上步法跟国际接轨.
热心网友

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