哪个贷款利息怎么算软件只先还利息！谢谢

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-06-29 06:58 标签： 贷款利息
我按揭了15年,可是我过5年就想把贷款还清,银行会不会还是算我15的利息呢?或者是只算我5年的利息呢?谢谢_贷款问答 - 融360
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我按揭了15年,可是我过5年就想把贷款还清,银行会不会还是算我15的利息呢?或者是只算我5年的利息呢?谢谢
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假如买房贷款27万,分十年还清,该怎么还,是先还利息还是本金。
提问者：| 浏览次数：428次 |问题来自：深圳
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回答 共3条
每家对接银行不一样优惠不一样
你有房本的话，肯定不能按首套贷款。卖方的时候查出来补交就行了。
你们要违约的话应返还对方房款及利息以及适当的经济补偿,建议请律师代理.
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文明办网文明上网 举报电话：010- 举报邮箱：建行住房贷款是不是先还的都是利息？
摘要: 个人住房贷款有等额本息还款法和等额本金还款法两种，两种还款法哪个更合算些，一直是市民关心的问题。房贷专家认为两种还款方式没有优劣之分，市民在选用两种还款方法时，要根据自身的实际情况，综合多种因素做出全 ...
个人住房贷款有&等额本息还款法&和&等额本金还款法&两种，两种还款法哪个更合算些，一直是市民关心的问题。房贷专家认为两种还款方式没有优劣之分，市民在选用两种还款方法时，要根据自身的实际情况，综合多种因素做出全面合理的选择。两种还款法比较&等额本息还款法&就是借款人每月始终以相等的金额偿还贷款本金和利息，偿还初期利息支出最大，本金就还得少，以后随着每月利息支出的逐步减少，归还本金就逐步增大；&等额本金还款法&就是借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，利息随本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。采用等额还贷法每月还款额的计算公式为：本金&万元月均还款额，等本还贷法每月还款额的计算公式为：本金&贷款期限＋(本金-已还本金)&月利率。等本还贷法每月还款额是不固定的，随着本金的递减而按月递减。比如以一套50万元的房子为例，采用8成商业性贷款，贷款期限为20年，如果是等额还贷法，按目前的利率每月还款额固定为2649元，如果是等本还贷法，则第一个月的还款额约为3340元，第二个月约为3333元，以后按月逐渐递减。计算两种还贷方式的利息总额，其实相差很少，那为什么绝大多数人都选择等额还贷法呢，除了还贷额固定，计算方便外，最主要的原因在于采用等本还贷法，借款人初期的还款压力很大，对资金不宽裕的购房者来说，只能选择等额还贷法。但对于资金宽裕者来说，就可以根据需要随意选择了。哪种更合算？那么能否由此认为&等额本金还款法&比&等额本息还款法&要合算？其实，由前面所说两种还款方式的特点可以看出：本金还得快，利息就少，简单地认为&等额本金法&较&等额本息法&合算是错的。在选择何种还贷方式时，要结合自己的实际情况，从自己的收入情况出发，制定最高还款额度。千万不要为了最后少付出利息，选择超出自己承受能力的还贷方式。一般来说，每月的还贷额不应超出家庭每月收入的50%。曾经有个客户，需要贷60万元商业性贷款，期限20年。在对两种贷款方法作了简单的比较后，一味认定&等额本金还款法&能少支出利息，就让办贷款的工作人员算一下每月还款是多少。工作人员计算后得出，第一个月的还款数是5020元，并告知要此客户提供的&收入证明&必须证明夫妇俩每月收入合计金额是借款额的两倍，即必须超过1万元。但该客户双方单位开具的收入证明却只有8000元。他认定等额本金法合算，便让工作人员按第一个月还4000元左右来推算借款期限，这样工作人员便推算出，借30年的话首月还款是4187元，于是该客户选择贷款30年。殊不知，此人将原来计划贷20年的期限拉长至30年，60万元30年&等额本金还款法&利息是45.5万元，而60万元20年&等额本息还款法&利息是35.4万元。显然，他选择&等额本息还款法&才对。选择适合自己的&等额本息还款法&每月的还款金额数是一样的，所以在收支和物价基本不变的情况下，每次的还款压力是一样的，对于年轻人来说，刚刚工作不久，收入处于上升期，通常选择&等额本息还款法&比较好，可以减少前期的还款压力。打算趁着现在利率较低时多贷款，遇到今后利率上调，就提前还贷，这样的借款者应该选择等本法。等本法每月归还的本金是固定的，提前还贷时利息损失就要小得多。目前收入尚可的中年人可采用这种还款方式。中年人正处在人生的时期，事业有成者收入一般都不错，但随着年龄的增加，不一定还能一直保持较高的收入水平，另外，年纪大了，医疗费用可能会大幅增加，因此趁着年纪相对较轻时，多还一些贷款，可以减轻今后的压力。推荐
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【谁会算贷款利息】给讲讲--------------谢谢
贷款30万，还款年限5年、等额利息，利率8厘，用了，应付利息多少？人家一算，吓了我一跳，玛德！贷款不是好玩的！
每月240014个月33600不对么？
我只会用软件算，每月还款6082.92， 还了14个月后还欠本金
我的算法好像是等额月还款
本有等额本息和等额本金两种千万选等额本金的银行推荐你等额本息的，你选等额本金银行不高兴⋯
网上有计算器，你可以查一下。
如果还足5年，一共要还利息64975元
还足48个月后一次付清，一共还61907利息
利息一开始最高，逐月递减
还款年限5年,提前还贷就得加利息,怎么加就看你提前多少时间...所以银行贷款是不提倡提前还贷的。
我是知道的也吃亏了，银行他妈的就是损
等额本金的话
用一月算一月的利息
银行算不了利息
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