电梯业龙头迅达“地震” 两高管涉贪腐被带走
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16:21来源：中国房地产报
世界第二大电梯供应商瑞士迅达控股当地时间24日晚收跌，跌幅6.8%，股价下滑的导火索是迅达电梯中国区公司两名中方经理因涉及贪污受贿被中国警方拘留审问，其中包括该公司中国业务的总裁。 “被带走的是韩洪建和夏军。”中国电梯协会秘书长张乐祥向中房报记者透露。公开资料显示，夏军是迅达(中国)电梯有限公司(下称“迅达中国”)市场运营总监，而韩洪建则是迅达中国的总裁。 “韩和夏主要负责迅达中国区的营销，”北京电梯商会会长缪步升告诉中房报记者，“而且这两个人都是从北京奥的斯电梯跳槽到迅达中国的。” 从全球市场地位看，迅达是仅次于奥的斯(Otis)的全球第二大电梯制造商。而在中国市场，一直以来，迅达都在与奥的斯争夺市场的主导地位，并通过在华设立生产基地谋求在中国市场迅速扩张。迅达电梯在去年年底曾一度有赶超奥的斯之势。 营销业务主要负责人被带走无疑对迅达中国是巨大的打击，“虽然迅达中国区业务的实际控制人还是外资方，不过营销主要负责人被带走后对其销售影响还是很深的”，一位不愿透露姓名的行业人士表示。 记者注意到，8月中旬公布的迅达集团2015年上半年财报显示，公司中国区业务出现放缓迹象，而亚太区其他国家及地区则维持了持续增长态势。 营销层巨震 据彭博社9月24日报道，迅达控股公司当地时间23日暴跌6.77%，事起中国有关方面对迅达中国区两名管理层的问询，报道称此次问询可能与贪污受贿有关。 随后，迅达总部发布了一则题为“警方正对迅达中国管理层展开调查”的英文声明。其中提到，“中国当局今日早间对两名中国经理进行问询，包括当地一名总经理。相关指控细节尚未可知，但可能牵扯到中国销售团队雇员。此次调查主要涉及贪污行为对迅达造成的损害，以及与个人相关的被动贿赂(受贿)和潜在行贿行为。迅达正在全力配合中国有关方面进行调查，一旦得到确认，迅达将提供进一步信息。” 据中房报记者求证，接受警方问询的两位迅达中国管理人士分别为韩洪建和夏军，前者为迅达中国总裁、首席运营官，后者则是迅达中国市场运营总监。 此次陷入风波的迅达中国，为瑞士迅达集团全资子公司。迅达中国官网显示，迅达于1980年进入中国，成为中国第一家工业合资企业，并于2006年完成独资化，目前为100%瑞士迅达集团控股。 从市场地位看，迅达是仅次于奥的斯的全球第二大电梯制造商。而在国内市场迅达中国对奥的斯的地位步步紧逼，曾有一举赶超之势。 有意思的是，韩洪建与夏军和奥的斯也颇有渊源。“实际上韩洪建和夏军都是从奥的斯跳槽到迅达中国的，此前韩是奥的斯北京公司负责人，韩到迅达中国后奥的斯北京公司由夏负责，不过不久之后夏也去了迅达。”缪步升告诉记者。 韩洪建的加入对迅达中国业绩提升的帮助有目共睹，作为中国区首席营运官，仅4年时间，韩带领下的迅达中国在中国市场的销售量就由每年7000台升至2011年的近2万台。2011年，韩还主导了迅达中国入股河南西继电梯，成立西继迅达电梯公司。 韩最后一次出现在公开场合是今年4月29日迅达在安徽芜湖举行的办事处成立庆典上，而夏军在2014年4月迅达进入徐州市场的庆典上曾经出现，此后便没有公开消息。 中国区业务恐放缓 对于两位高管被带走协助调查，中房报记者致电迅达中国，对方表示此事件统一由营销部门牛姓负责人解答，不过该负责人电话一直无人接听。 “迅达中国区业务的实际控制人还是外资方，中国公司不会因为这个事件陷入停滞。”一位不愿透露姓名的行业人士表示。 公开资料显示，迅达中国日由中国建筑机械总公司、瑞士迅达公司和香港怡和迅达公司共同投资组建，需要特别指出的是，最早隶属国家建委机械局的这家中方公司事实上是专为建立合资企业注册的公司。 彼时中瑞双方股权比例是，中方占合资公司75%的股份，瑞士迅达旗下两家公司分别占合资公司股份的15%和10%。当时的国家建委机械局的正副局长曾分别出任合资公司董事长和总裁。 从1987年下半年开始，迅达中国面临改革深化、企业要向外向型经济转化的新形势。董事会根据国家“让外方人员能按国际惯例经营企业”的精神，决定由外籍人员担任公司总经理。 日，迅达中国在距离双方合资期满还有5年的时候再度签署协议：外方增加9000万瑞士法郎的股本金，其股权比例由25%提高到65%，双方合资期限由20年增至50年。 日，中方公司北京鑫三维科贸公司将其持有的35%股份退股。至此，迅达中国由中外合资到外资控股，再到外资独资的转变彻底完成，而此后迅达中国实际控制人多由控股股东直接委任。 “即便如此，营销的主要负责人被带走后，对其销售的影响还是很深的。”前述行业人士表示。 从业务板块来看，迅达电梯的产品主要包括电梯、自动扶梯和人行道、货梯和专用电梯，产品涵盖范围从低端的住宅电梯一直延伸到高端的商用电梯。此外，迅达中国还生产大负荷货梯和应用于医院、别墅等特殊场合的专用电梯。 而中国市场始终是迅达垂涎的蛋糕。瑞士信贷分析师在今年8月表示，全球新安装电梯和自动扶梯的市场中，中国占67%，总交易金额为540亿欧元(约合663亿美元). 不过好景不长，8月中旬公布的迅达集团2015年上半年财报显示，中国区业务出现放缓迹象，而亚太区其他国家及地区业务则维持持续增长态势。 而就在去年年底，迅达电梯首席执行官西尔维奥?纳波利(Silvio Napoli)接受采访时曾信誓旦旦地表示：“迅达控股公司将超过其在中国的竞争对手，如通力电梯公司和奥的斯电梯公司，成为世界上最大的电梯和自动扶梯的供应商。” 而此次风波无疑将给其未来带来某种程度的不确定。
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两个月15起事故投诉这电梯到底咋了？
事发润德都市捷座小区，市质监局已介入调查，近期公布调查结果
　　摄影 张扬
　　频繁出事故的电梯让居民头疼。
&&长春晚报记者 袁迪&&因受日前湖北荆州电梯“吃人”事件的影响，电梯安全也成为最近市民关注的重点。近日，长春润德都市捷座小区内就多次上演了“电梯惊魂”——“这电梯也不知道怎么了，经常发生滑梯和困人事故，没事就来一次‘速降’，都要把我们吓死了。”&&小区业主王女士说，小区3栋高层共15部电梯，最近两个月内发生15起滑梯和困人事故。不仅给业主们造成了严重的心理阴影和压力，因为新房还在装修当中，给高层居住的居民出行带来了很大的不便。&&刚交房半年新小区 高层电梯事故频发&&7月31日，记者来到润德都市捷座小区，业主王女士介绍，小区于去年12月交房，现在大部分业主都在忙着装修新房，电梯的使用率也相当频繁。“不知道啥原因，最近两个月内电梯经常出现困人、滑梯事故，我们实在有点儿不敢坐了。”王女士说，她家住在二栋1单元，她的母亲几天前在乘坐电梯的时候，电梯从8层直接滑落至-1层，当时把老人吓坏了，一直困了半个多小时电梯才重新启动回到一楼。“这已经不是第一次了，前几天其他楼里的电梯也出现了滑梯，把乘坐的业主都吓住院了。”据业主们统计，自从入住以来，小区内累计发生15起电梯事故，其中包括5起电梯困人事故，其余均为电梯滑梯事故。&&如今，小区里的业主们一提到坐电梯心里都害怕，但是住高层不坐电梯又不行，实在是没办法。&&随后，记者来到王女士所说的2栋1单元，因业主都在装修，楼道里灰尘杂物较多。单元内有两部电梯，记者正好赶上一位中年女士要乘电梯上楼，没想到电梯按钮按多次都不好使，记者也尝试按了几次，仍然不好使，电梯按钮闪完即灭，一直停在11楼。&&记者大约等了3分钟左右，电梯按钮才好使，电梯才从楼上下来。&&业主怀疑电梯质量有问题 物业证实多次困人&&“电梯也是有年检的，并且安装的时间不长，按理说不应该出现这些问题，我们怀疑是电梯本身质量存在问题。”业主周先生说，电梯公司的人也过来维修过，但是也没查出到底什么问题，所以让业主们更加心里没底。&&在小区3栋2单元的电梯门口，贴着的告示单上写着“本梯三、六、九、十二层按键需要换键维护，暂时停用”的通知。电梯内被挡板盖住，上面并没有贴任何检修记录单，一张写着“电梯使用标志”的标签，上面写着使用管理责任单位是“长春润德房地产开发有限公司”，制造单位是“迅达（中国）电梯有限公司”，维保单位是“迅达（中国）电梯有限公司长春市分公司”等，还有下次检修日期为：2016年1月。&&对于电梯事故频发，润德都市捷座小区的物业公司也承认确有此事。物业公司夏经理表示，该小区是去年12月25日交房，至今共接到15次电梯事故投诉电话，其中有5起电梯困人事件。&&电梯维保公司：使用率过高 致电梯“自我保护”&&夏经理告诉记者，一旦在监控室内看见有人员被困，物业就马上采取措施进行营救。夏经理说：“由于电梯正处于质保期，我们在接到居民的投诉反映后就会及时与电梯公司联系，进行协调处理。”&&在了解了电梯的事故后，物业也请了专业的电梯维修师对小区内的电梯进行了认真的安全检测。检测结果是电梯只是存在一些小毛病，没什么大问题。&&随后，记者联系到了迅达电梯公司长春分公司的负责人姜先生。姜先生解释说，润德都市捷座小区的15部电梯是在今年6月才正式全面投入使用的，800多户业主一同入住装修房子，电梯属于客梯，使用频率很高，发生滑梯和困人的电梯事故其实是一种“自我保护”状态。姜先生在水泥、沙子等装修材料卡到电梯接缝时，很容易造成电梯电流切断，发生滑梯或困人事故。&&市质监局介入调查 将派人现场查看&&事故发生究竟是属于使用频率过高，还是电梯本身质量存在问题？记者咨询了长春一家电梯公司的工程师韩先生。他表示，电梯和汽车类似，在初步运行时，会有一段时期的磨合期，一般在1个月至3个月之间，一部电梯有一吨重，一共1000多个零部件都在进行不断的调试。在调试过程中，每一个零部件出现问题，都会造成滑梯或者困人事故。但是如果发生频率较高，则属于不正常现象，需要及时维修。&&随后，记者又将此事反映到了长春市质监局。一位工作人员表示，已经把问题记录下来，并交给长春市质监局二道分局处理，近期将有质检人员到小区查看，届时将公布调查结果。&&新闻快评&&悬在空中的“老虎”&&王者东&&有问题的电梯，是悬在空中的“老虎”，机会一到就“咬人”一口。&&电梯“咬”人，乘梯者轻则遭遇“速降”吓个半死，重则非死即伤，没有人能幸免于难。可见电梯无小事，并非润德都市捷座小区物业公司所称的“电梯只是存在一些小毛病，没什么大问题。”&&短短两个月时间，15起事故、5起困人事故，其余均为电梯滑梯，小区居民像坐过山车，这怎么还能算“小毛病”呢？难道真要像南方那样出现伤人事故才算大事？这个小区的电梯事故发生率，正像电梯制造商的名字——“迅达”。电梯才刚刚使用，危险就迅速而至，和800户居民如影随形。&&尽管润德都市捷座小区物业公司轻描淡写，说这些事故是电梯“自我保护”的表现，这种说法听起来很荒唐。再怎么自我保护，也不能屡屡让居民在里面体验“电梯惊魂”啊！但愿电梯“自我保护”不是以牺牲居民安全为代价。&&目前，通过居民反映和记者采访，我们看到，润德都市捷座小区物业公司和迅达公司的态度很暧昧，一个以“电梯还在保险期”为前提慢慢吞吞、轻描淡写，似乎不是自己的责任；一个尽管派来了维修人员，但只是“打补丁”一样关闭了其中几层楼电梯的使用权。他们向居民承诺下一次维修时间的时候，则像踢皮球一样踢到了2016年1月。&&随后的这4个多月里，众居民怎么办——要么每天心惊肉跳着乘坐电梯；要么像每天拼到极限一样爬楼梯？性命攸关、重若泰山，这可不是物业公司、电梯公司眼中的“毛毛雨”……
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