原合同固定单价合同如何结算后经qq协商变动是否具有法律效应

我想问下传真合同真实吗?是否有法律效应?_百度知道
我想问下传真合同真实吗?是否有法律效应?
如为传真传签合同,请注意留存传真件原件等相关证据。此外,应在合同上写明“本合同正文为印刷文字,手写文字或涂改条款无效,本合同传真件有效。甲方传真号码为:
;乙方传真号码为:
。”虽然传签的合同也有效,但建议在签订合同后,通过快递的方式再补一份盖章合同。
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出门在外也不愁所谓“父爱如山”,佛山市禅城区的林伯为了给两个还是在校生的女儿谋划将来,打算提早为她们购买两套房子,可是就在支付了三成共计130余万元的首付后,却因为两个女儿没有工资收入办不下按揭,最后还被开发商以违约为由告上法庭。昨日,记者从禅城区法院了解到,法院没有支持林伯的开发商未尽提醒义务的抗辩理由,判决小翠姐妹需要支付剩余290万元房款及违约金。事由:父亲给首付为姐妹俩买楼谈及买房初衷,姐姐小翠称,那是父亲为了鼓励其发奋读书,毕业后找份好工作。据悉,2013年10月,位于禅城绿景路的某楼盘开盘。林伯以女儿小翠、小霞名义,分别认购了两套156平方米的商品房,总价超过了420万元。按照林伯的计划,姐姐小翠住在701,妹妹小霞则住601。而小翠当时年仅22岁,仍在汕头大学就读;妹妹小霞则只有18岁。尽管如此,在林伯分别给付5万元意向金后,开发商很快便与小翠姐妹两人签订了认购合同。由于小翠当时仍在大学读书,无法抽身回来,开发商便让其妹妹小霞代签了合同。与大部分购房客一样,林伯并未一次性付清房款,而是为女儿选择了按揭供房。于是,在林伯支付三成首付130余万元后,小翠姐妹便向银行申请商业贷款,打算按揭七成供楼。意外:因女儿无收入按揭遭拒正当林伯有序推进着为女买房的计划时,小翠姐妹按揭遭拒令其始料不及。原来,在签订认购合同不久,林伯即被通知到开发商处办理银行房产的按揭手续。当银行告知办理按揭需提供小翠姐妹个人工资收入等证明时,林伯不禁犯愁,“她俩都是在读学生,哪有这些东西。”对此,银行明确表示,不能提供相应的材料就无法办理按揭。交了首期款却无法办理按揭,林伯陷入两难。他于是向开发商提出,能否退了妹妹小霞认购的601房,只买姐姐小翠的701房。然而,开发商拒绝了林伯的请求,也不同意退还已经缴纳的首期房款。更让林伯烦心的是,楼盘开发商随后以违约为由,将小翠、小霞告上法庭。开发商方面诉称,小翠姐妹购买的两套房仅支付首付款,至今未能办妥银行按揭及时支付,开发商多次催告仍未支付已构成违约,因此小翠姐妹需支付剩余房款290余万元及违约金。买房父为两个女儿买下两套156平方米商品房,总价超420万元。纠纷女儿无收入证明,办不了贷款,房子尾款无法支付。焦点1小翠的认购合同是由妹妹代签,是否具有法律效应?法院认为,小翠与林伯、小霞是父女、姐妹关系,有合理理由相信小霞具有代为签署合同的权限,且在合同签订后林伯已代小翠支付了首期房款,合同已部分履行。焦点2购房时,开发商是否未尽提醒义务需要担责?法院认为,小翠姐妹签订合同时已经成年,应对其能否成功办理银行贷款负有审慎注意义务,签合同前也应对贷款要求进行了解,从而慎重选择付款方式。因此,由于自身原因导致无法办理银行按揭,开发商对此并无过错。庭审林伯:开发商未尽提醒义务法院:姐妹已成年有审慎义务对于开发商的索偿,林伯显然一肚子委屈。在他看来,并非自己故意不买,而是因为银行按揭实在办不下来。他强调,开发商是专业的房地产公司,有责任向购房者解释银行办理按揭的相关手续,“尤其是小霞、小翠还是在校生,没有工资收入,也没有银行存款流水证明,根本不可能办理银行按揭。”林伯认为,开发商由始至终都没有提醒他们,而且小翠的认购合同是由妹妹代签,理应不具法律效力。但林伯随后表示,愿意与开发商协商解决问题。对于小翠的妹妹代签合同问题,法院认为,虽然合同签订时小翠未到场,林伯和小霞也未出示小翠的书面授权委托材料,但是因为小翠与林伯、小霞是父女、姐妹关系,有合理理由相信小霞具有代为签署合同的权限,且在合同签订后林伯已代小翠支付了首期房款,合同已部分履行,因此,根据《合同法》相关规定,法院认定林伯、小霞代小翠支付房款、签署合同的行为已构成表见代理。而对于林伯认为开发商未尽提醒义务的维权抗辩,法院则表示,由于小翠姐妹签订合同时已经成年,应对其能否成功办理银行贷款负有审慎注意义务,签合同前也应对贷款要求进行了解,从而慎重选择付款方式。因此,由于自身原因导致无法办理银行按揭,开发商对此并无过错。据此,法院一审判令小翠、小霞姐妹需支付290余万元房款及违约金。双方签订的房屋买卖合同是否有法律效应_百度知道
双方签订的房屋买卖合同是否有法律效应
  双方签订的房屋买卖合同是有法律效应的主要依据如下:  房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。  法律规定:双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同,任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则,本合同文本相关条款后留有空白行,供当事人自行约定或补充约定。合同生效后,未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。  
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网店托管协议合同&&是否具有法律效应
广东&08-12 13:09&&悬赏 0&&发布者:qq花花 & 回答:(2)
霞浦县七星电子商务有限公司
乙&&&&方 霞浦县七星电子商务有限公司
联系地址 福建省霞浦县松港街道东关社区六一七路8-1号 邮编 355100
项目名称 网店托管 一个季度 项目费用 &2500元
服务期限 2014年8月&07&日至&&2014年9月&07日
乙方收款账户:
收款银行账户 开户行:建行账号
账号&:84&&&黄星星
收款支付宝账户 户名:法定代理人黄星星
支付宝账号:
上述甲、乙双方,经友好协商一致,就乙方为甲方提供网络店铺托管运营服务达成以下协议,双方都已经理解可本合同的所有内容,同意承担各自应承担的权利和义务,忠实地履行本合同。
一、服务网店情况
&&&&网店域名:
商铺旺旺ID与密码:&
主营项目:&
二、服务内容&
(1)、风格策划,店铺主题装修;
(2)、宝贝详情页描述、制作;
(3)、专业店长管理,以及店铺问题诊断;
(4)、报名组织参加淘宝官方活动与第三类活动;&
(5)、乙方有偿为甲方提供淘宝托管服务,包含:协助开店,协助进行店铺及产品定位,产品电子文档文案组织
&&&&&排版上架,美工店铺装修,客服在线,营销策划,网店及产品推广。
&&&&&备注:托管运营服务期间,因乙方前期策划和技术资源投入等综合成本过高,乙方不予退款、
1、甲方为乙方提供网上销售产品与服务的详细介绍,价格以及相关资料。若甲方的产品库存、价格、属性等相关调整,应及时通过QQ、邮件、传真等方式告知乙方。
2、 甲方必须提供参加淘宝活动的商品的成本价格,以便乙方报名参加淘宝站内活动以及提佣时作为参考。
3、销售价格由甲乙双方共同商讨决定,乙方可以提出建议,作为参考,最终以甲方定价为准。
&&&&4、甲方应当全力配合乙方的运营工作,产品信息提供,新品开发等。&&
5、甲方应向乙方相关工作人员提供产品、行业、流程等相关知识。
6、甲方委托乙方作为其在淘宝及阿里巴巴旗下相关平台进行电子商务运营的唯一授权服务商,服务期间甲方在未经乙方同意的情况下,不能自行开设或者另行委托其他第三方运营服务商,在该淘宝及阿里巴巴旗下相关平台进行运营服务。
7、甲方保证按本合同约定及时、足额支付乙方相应的服务费用,至签订合同起开始生效,一次性付清乙方相关的费用。
8、甲方销售过程中若因甲方产品出现侵权行为,由此引起的相关责任由甲方自行承担,乙方不承担任何关联责任。
9、甲方承诺不单方终止或解除合同以及停付佣金或服务费。如甲方不信守承诺,单方终止或解除合同以及停付佣金或服务费的,乙方视甲方为违约行为,有权停止为甲方提供服务且不返还已收的服务费用。
10、前期,是双方磨合、交接、定位、测款期,为了提高工作效率,甲方需要指定交接人
员,甲方指定人为姓名:,手机号:,&QQ号:。
&&&&四、乙方的义务
1、乙方须以合法方式为甲方提供代运营服务,遵守淘宝等平台的管理规定。
2、乙方必须尊重甲方的知识产权,不得以任何方式侵犯甲方的知识产权。乙方不得利用甲方提供的相关知识产权信息抢注商标和专利或申请著作权备案。
3、乙方须保守服务期间获取的甲方商业秘密,不论是否故意,不得披露、使用或者允许他人使用其所掌握的甲方商业秘密。
4、乙方确保服务期间未经甲方同意不得将甲方任何产品、资金、资料、账号、物品用于与本合同服务内容无关的事宜。
5、乙方须每月至少两次向甲方通报运营情况,包括运营成果报告、店铺问题诊断分析、下一阶段工作计划、推广活动安排等。
6、除非为达成本合同服务所需的目的,乙方保证不对甲方产品复制、拷贝;
7、乙方确保服务期间不单方使用甲方任何产品、支付宝资金、资料、帐户做与托管服务无关的事宜。
8、乙方店铺运营人员发生变动,须在变动后两日内告知甲方。
五、不可抗力
&&&&&&&鉴于计算机及互联网的特殊性,乙方为甲方提供网上电子商务服务时,对于:因存在服务器配置、维护、黑客攻击、电信部门网络故障调整等非乙方原因造成的网络阻塞造成乙方服务器访问速度下降或不能访问,乙方不承担因此产生的责任,但乙方应通知甲方,并采取积极措施,尽量避免由此造成的损失。
六、违约责任
对于甲方严重损害或恶意破坏乙方声誉,造成客户误解和纠纷的,乙方有权解除合同外,保留对其依法追究法律责任的权利。
七、争议解决
&&&&&&因本协议引起的或本协议有关的任何争议,双方应协商解决,协商不成的,提交乙方住所地符合级别管辖规定的人民法院管辖。
&&&八、往来形式
&&&&&双方同意,以本合同规定的淘宝旺旺、QQ、电子邮件、传真等形式的往来函件与书面函件具有同等效力,双方对此予以确认。相关地址或号码变动的,一方须自变动之日起三日内通知对方,逾期通知或不通知的,一方按本合同规定的地址或号码发送的,视为已送达另一方。
&九、合同份数、生效
&&&&&本协议(包含附件)一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,自双方签章之日起生效。
甲方(签字)&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&乙方(签章)&霞浦县七星电子商务有限公司
签订日期:2014&年&&月&&日&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签订日期:2014&年&8&月&07日
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合同编号:(
北京盛大易购信息技术有限公司
签约日期:
甲方 北京盛大易购信息技术有限公司
地址 北京市海淀区学院路林大北路8号大华电子集团B座4层 邮编 100083
法人代表 王家秋 电话 010- 传真 010-
北京盛大易购信息技术有限公司(以下简称甲方)与
(以下简称乙方),根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就乙方开展电子商务、拓展网上销售渠道、建立网上销售平台,委托甲方设计制作网上销售平台,经友好协商,达成如下协议:
项目内容、服务价格
甲方提供的服务项目及收费标准如下,需要的项目请在对应的栏目内打“√”:
盛大易购网络销售平台项目及分销平台项目类别和费用
项目名称 √选 数量 技术服务费 备注
商城+分销标准版
商城+分销旗舰版
商城+分销至尊版
经营商品种类: 3C数码、服装、鞋帽、箱包、化妆品、母婴用品、家居用品、特产零食等国家法律法规允许在网上销售的合格商品,合作客户可自行选择商城经营的产品种类;第三方平台商品分销业务
费用总计: 人民币(大写)
服务时间、地点和方式:
1、甲、乙双方合作期限暂定为一年:
2、合同履行地点为甲方所在地;
3、合同期满后,甲方将收取域名、空间和网店维护费用共计1000元/年;
4、乙方应在合同到期前一个月,以书面形式向甲方申请续约本协议。
甲方的权利义务
(一)技术服务
1、甲方保证在合同生效后七个工作日内完成乙方网上销售平台网站的建设和安装,并通知乙方进行验收(节假日顺延);
2、在网上销售平台制作过程中,对乙方陆续提出的修改要求,甲方应尽力协助实现;
3、网上销售平台网站建设完成后,由甲方负责上传至为乙方提供的服务器上,并保证网站的正常运行和访问;
4、对乙方的技术维护人员及其他相关人员进行必要的技术培训,并提供相关技术支持;
5、通过必要的技术手段保证乙方网站具有良好的先进性和安全性能;
6、甲方为乙方提供的网站域名所有权归乙方所有,乙方应按国家信息产业部规定按时缴纳域名费用。
以下均为甲方无偿为乙方提供的服务。
(二)产品服务
1、在合同期内,甲方以最低供货价格给乙方提供合作项目范围内所有产品信息;
2、甲方负责提供网络销售平台商品的相关货源渠道及第三方平台(第三方平台为其他合作电商网站销售平台,以下均称第三方平台)网上货源接口,负责网站商品的更新和商品渠道谈判;
3、甲方应保证所提供的货源均为正品行货,享受7天内质量问题退换货及售后维修服务;第三方平台提供的货源由第三方平台负责发货及售后服务。
4、甲方应确保甲方所提供的产品均为公司最低供货价格,甲方不赚取中间差价。第三方平台提供的商品货源销售价格及销售返利(除甲方或乙方上传的自有产品外)按第三方平台规定执行,甲方和乙方都无权更改。
(三)运营服务
1、甲方为乙方设立专职客服中心提供后期网站运营相关服务;
2、甲方提供相关推广方案及人员培训、促销活动策划等网站运营方面的服务;
3、甲方为乙方网站运营提供400客服电话咨询服务;
4、每月15日经过技术统计对乙方网上销售平台的产品销售利润进行银行转账,最晚打款日不超过五个工作日,节假日顺延。
(四)物流配送服务
1、甲方为乙方提供专业的售后服务处理乙方商城的日常订单;
2、甲方为乙方网上销售平台网站的订单及时配送,特殊情况除外;
3、如因甲方在物流配送过程中导致商品丢失、破损或者损坏的,由甲方承担该商品的退、换货服务,并承担物流费用。
4、乙方网站销售出的第三方平台商品,其发货与物流配送均由第三方平台负责。
(五)售后服务
1、甲方负责为乙方所提供商品的售后服务工作,如因甲方过失或因商品质量问题导致乙方网上销售平台消费者要求换货或退货的,甲方应当及时处理售后工作并且承担相应费用。如乙方网上销售平台消费者要求退货的,甲方应在收到退货商品后3个工作日内将乙方网上销售平台网站消费者支付的货款退回给乙方网上销售平台消费者;
2、乙方网站销售出的第三方平台商品,其售后服务及退换货由第三方平台规定执行。
(六)推广服务
提供全年价值30万元的十二大网络营销推广服务,具体推广方案如下:
1.网店系统优化:对网店系统进行专业的百度、谷歌、搜搜、有道等搜索引擎(SEO)优化建议,力求系统本身的搜索引擎优化(SEO)性能表现更佳;
2.搜索引擎登录:将您的销售平台网址提交到百度、Google、搜搜、搜狗、360搜索、yahoo、必应、有道等各大搜索引擎,并提交到世界近百个各大搜索引擎,让用户通过搜索来找到你的网站。使顾客能够尽快通过搜索引擎搜索到您的网店,以及对你网站增加外部链接,提高PR值有帮助;
3.推广咨询培训:通过IM、电话、远程教育系统接受我们营销专家指导的运营推广培训和日常推广问题咨询;
4.会员推广积分系统:实现网站注册会员无极限线下推广方式(好友推荐系统),使注册会员愿意自行推广,给网站带来更多的流量和收益;
5.主流新闻媒体软文发布:我们与全国上百家知名网络媒体建立了战略性合作伙伴关系,为您的网店进行网络新闻软文推广。在新浪、腾讯 、网易、雅虎、SOHU、新华网、CCTV、人民网等发布软文。利用网络新闻媒体网站的权威性提高您网站的知名度和影响力;
6.博客口碑营销:为您的网店建立博客系统进行营销推广服务,可以增加网站的外部链接,对提升网站权重很有好处,也可以吸引到大量流量,对提升网站排名,可以收到很明显的效果;
7.社区论坛推广: 利用国内知名的社区论坛进行软文发布,维护,炒做。为您的分销平台带来稳定持续的流量,并且有效增加网站的外部链接,提升网站的收录和排名情况;
8.问答平台推广:针对您的网店,进行活动和话题的策划。并在主要的问答类网站每天发布提问和回答,使信息覆盖面积最大化,受众人群最大化。便于客户全面了解网店信息,并引导目标客户根据关键词搜索网店信息,增加网站友好性,获得良好排名,带来稳定流量;9. 分类信息及B2B推广:在国内知名的分类信息网站或B2B供求信息平台发布您的网站信息,有效的提供网站知名度,提高网站在搜索引擎中的排名;
10.导航分类提交:将您的网站提交到一些知名导航站和分类目录。一般导航站和分类目录经常互相索引,成功加入一个,就有可能被其他导航站和分类目录自动收录;
11.网络书签推广:将您的网站信息提交到知名网络收藏夹和网络书签工具。有百度搜藏、115收藏夹、QQ书签、非凡书签等。能使您的网站信息共享对外开放,能被搜索引擎收录。利于提升网站pr值,并且可以提高网站的曝光度;
12. 搜索引擎营销:在新闻营销、论坛营销、博客营销、网络活动、口碑营销中分别加入相关品牌核心词汇,让搜索引擎更容易收录相关网站并进行排名优化。
乙方的权利义务
1、乙方网上销售平台的商品销售利润及广告收入利润归乙方所有,甲方不参与利润分成;
2、乙方有义务在经营甲方提供的商品时,按照甲方制定的价格和相关销售政策执行,不得扰乱市场损害他人的利益;
3、乙方可自行上传自有商品到网站上进行推广销售,甲方不参与乙方经营自有商品的利润分成;乙方应对其自有商品内容的真实性和合法性负完全责任,一切由乙方自有商品所引起的纠纷、争议、退换货服务等均由乙方承担;
4、乙方应在收到甲方网站建设完工通知的7个工作日内对网店进行验收,并通知甲方进行修改,否则视为全部验收合格;
5、乙方在运营过程中需要提供人员培训、市场推广、产品营销等方面的帮助和支持时,甲方应全力履行合同中约定的义务;
6、乙方可以到甲方公司免费参加培训,甲方在相关培训过程中,乙方应当充分予以配合;
7、为确保乙方网站正常开通,乙方应按约定支付相关技术服务费用;
8、合同期内,乙方如需对网上销售平台的服务和类别进行升级,需另签订补充协议,并且向甲方支付相应的升级费用;
9、如消费者购买的是乙方上传的自有商品,则由乙方负责发货并承担售后服务;
10、如甲方公司今后上市,乙方享有优先购买甲方公司股票的权利;
11、乙方有义务维护甲方公司品牌形象,不得故意或者以个人主观观点为出发点,散播损害甲方的不实言论或者实施不利于甲方品牌形象的行为,否则甲方有权终止与乙方的合作关系,解除合同并且不退还已交费用。
1、保证合作客户网站在推广执行完成后一年内,每月平均订单额达
万元以上;如达不到以上效果退还相应费用;
2、甲方为乙方免费赠送价值
万元电子优惠券,可供乙方网上销售平台消费者直接下单使用;
3、自网站上线运营之日起6个月内,如合作客户网站销量达100万以上,公司将提供10万元“成长基金”帮助创业者快速成长,并支持创业者成立分公司。
付款方式:
1、本合同总金额为人民币
元,合同签订后1个工作日内将上述费用以现金、网上转账、银行汇款等方式支付到甲方指定账户内;
2、甲方第一年免费为乙方提供网站域名、空间服务器的使用权。从第二年起乙方应向甲方支付网站的域名、空间和网店维护费用_1000_元/年,除此之外无其他服务费用。
3、支付方式:□现金、□网银转账、□银行转账。
甲方指定账户信息为:
北京盛大易购信息技术有限公司
开户行:中国建设银行股份有限公司北京东四支行
1、乙方须按合同约定缴纳所有费用。如乙方违约或拒不付费,甲方有权停止乙方委托甲方注册域名的使用权或停止甲方为乙方提供的网站使用权,由此造成的损失由乙方自行承担;
2、按合同约定甲方要按期向乙方交付网站,否则甲方应给予乙方所延误天数的双倍延长服务时间。
1、未经乙方许可,甲方不得将乙方提供的相关个人信息泄露给任何第三方个人和企业,由此造成的损失由甲方负责;
2、乙方不得将甲方提供给乙方的技术资料、商品数据、商品价格、利润收益等相关商业信息透露给任何第三方个人和企业,由此造成的损失由乙方负责。
1、下列情况下乙方有权解除合同,甲方应退还乙方相应费用:
1)乙方交付全部款项后超过15日,并经乙方书面催告超过一周甲方还未完成本合同约定的网上商城制作的;
2)因甲方原因(不包括第三方服务商)导致乙方网站所在服务器持续死机超过15日。
2、下列情况甲方可以解除合同,终止为乙方提供服务,不退还乙方服务费用并且追究乙方法律责任和赔偿甲方相应损失:
1)乙方在本合同签订后拒不按约定付款,经甲方书面催告之日超过一周的;
2)乙方擅自在网上传黄色、反动或诋毁甲方名誉等违法信息的;
3)乙方有其它违约行为,经甲方催告后一周内乙方拒不改正的。
不可抗力免责条约
合同签订后,因发生战争、地震、水灾、火灾、暴风雪、群体性网络攻击或其他不可抗力等原因导致合同无法履行或暂时无法履行的,不能履行合同的一方不承担违约责任。但不能履行合同的一方应及时有效的通知另一方,并应及时采取相应的措施减少损害后果的扩大。
本合同于其履行过程中如发生争议,双方应本着友好合作的精神协商解决,协商不成,需向甲方所在地仲裁委员会提请仲裁或进行诉讼。
1、本合同一式两份,双方各执一份,每份具有相同的法律效力;
2、本合同经双方代表签字或盖章后即生效。其它未约定事宜,由甲乙双方协商一致后签订补充协议;
3、本合同的原件、复印件、扫描件,具有同等法律效力。
甲方:北京盛大易购信息技术有限公司
盖章(或签字):
盖章(或签字):
房产共有协议书
公民身份号码:
公民身份号码:
写此协议的原因:由于买房时,中介告知甲乙双方,甲方的户口是农村户口,在购房时政策上会有税收优惠,如果写甲乙双方两个人的名字,会加收费用。所以甲乙双方决定买房时,只写甲方的名字,故此房产证上的名字只有甲方一人,但房子的首付、按揭贷款、装修等后续费用均为甲乙双方两人共同...
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我收到中奖通知,便在网上填了它。说违约要赔钱,他是否具有法律效应?我未成年。

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