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请问准确房价是多少,网上的报价准不准确?
提问者：| 浏览次数：5397次 |问题来自：成都
根据楼层不同,房价范围是多少到多少
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一般是报价,不能一概而论,也有底价,也有报高7、8的
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楼上同志说的相当对网上价格确实不一定就是准确价格计划赶不上变化这都是房东说了算呀
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新房的话网上的均价比实际卖价低差异在0-1000之间吧
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无论二手房还是新盘,价格都只是个参考价格
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这个就很难说了,根据房子的地段,朝向,楼层等不用,价格都不一样!
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房价网上基本上是参考的,主要看了去和房东直接谈才是真实的价格
房天下网友
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现在同户型不同楼层,单价一般不会相差超过500。一般在200以内的差异。
房天下网友
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你看的是网上哪儿的报价,是网上一手房,还是二手房。如果是由经纪人的报价的话,这个是跟房东的报价有直接关系的。但也大多是在市场均价上下浮动的。如果是一手房话,这就要看开发商对该楼盘的市场定位了。但你可以把网上报价作为一个参考,参考得多了,你自然也就掌握经验了
房天下网友
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新房大概上下浮动就500-1000的样子,二手房情况不定,因为每个房东心里价位不一样,而且楼层位置跟装修情况都有一定的联系
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房子作为特殊商品,每一套都是由特定因素决定的,所以价格很难说有一个准确的价格,一般参考房价都是从地理位置、小区环境、所处楼层,户型结构,装修情况等多种因素来决定。还有房东的一个期望值在里面。
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房天下网友
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这个是根据不同楼盘来定价的哈,在开发商那里楼层高的每平米价格可能会贵几百块钱。都是开放商弄的幌子
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这个没法说如同一个小区新盘楼栋位置好的一般都比差点的贵几百元每平米二手房的话就看的因素比较多了装修格局楼层~
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1.全新的集成化设计理念，合理地将吸油烟机、燃气灶、消毒柜、储藏柜、微晶灶、电磁炉等功能完美地融合为一体，具有独特的组合式和高效率的吸油烟效果，实现各项功能地最大化使用效率，真正实现人们追求绿色环保低碳型高档敞开式、中岛式厨房电器产品的要求。
2.现代智能化操控系统，将整台机器涉及到的开关按钮有机结合在一起，采用微电脑触摸控制操作，使其更简单方便化。
3.安全性能全面升级：合理运用了微空气动力学原理，使其油烟净吸率达90%左右，熄火自动切断气源，漏电自动切断电源，自动检测漏气，异味气体超标自动吸排，定时提醒功能，使用过程中可起到安全防护作用。
4.部分产品采用嵌入式结合，使其维修更方便、更安全。
集成灶缺点
一、深井下排的集成环保灶颠覆传统的设计，倡导的集成与环保的理念很是动人，但本身还有的弱点没有得到解决，如清洗困难，无法有效分离油烟，热效率低，易积油，锅使用类型受限，无法做到高温杀毒，产生有毒废气等等。深井式侧吸型集成环保灶看起来新颖，似乎颠覆了传统，具有革命性；其实恰恰这一点蒙蔽了消费者的眼睛：
1.部分品牌的集成灶，存在的问题是一旦出现质量问题不方便维修。对于集成灶的清洗油烟，有些产品也已经非常方便，但还有部分品牌难搞卫生，积聚在平底集油盘。灶具周围和转轴部位的佐料粉，菜屑，污水形成污垢都极难清理，清不胜清，烦不胜烦；2.部分深井式灶具烟机在吸气的同时带走大量热量，浪费能源；有人做过试验：开烟机时烧开一壶水要7分钟，而不开烟机时烧开一壶水只要4分钟；3.深井下排的集成灶最大的不足是：翻锅炒菜，出菜装碗，洗锅刷锅时佐料，炸油，菜屑，汤水极易溅出集聚灶具周围；4.部分品牌的集成灶，火苗离吸气口近,易吸入内腔从而存在安全隐患；有的产品已经具有防火墙的功能，但却带来风阻增大，噪音增大，影响油烟吸净率。
二、侧吸下排的集成环保灶，清洗容易，但噪音（65分贝左右）问题，因为涡轮在下面要想吸尽油烟就要加大功率，加大功率噪音就会产生。对于这些缺点，传统的厨房电器也存在相同的弊端，相对而言集成灶比传统的在这方面要好很多。从吸烟效果、安全性及燃气使用效率上综合考虑，侧吸下排烟集成环保灶是最科学合理的，更适合中国人的烹饪习惯。所有吸油烟机中，较之传统烟机、深井式环保灶，侧吸下排集成环保灶缺陷最少。
集成环保灶的一些日常故障以及其维修方法&
集成灶显示屏不亮：
1、电源线脱落或漏保插头损坏，参考电线连接图，检查判断后维修或更换。
2、电源板或电脑板损坏，检查判断后，维修或更换。
集成灶风机不转了：
1、电源线脱落或漏保插头损坏，参考电线连接图，检查判断后维修或更换。
2、电源板或电脑板损坏，检查判断后，维修或更换。
3、电机温升超过125度，冷却后可恢复正常，也有可能是电机烧坏，需要更换。
4、控制线连接插接触不良，参考电路连接图检查插头，保证接触良好。
5、电容损坏，需要更换电容。&
集成灶点火困难：
1、点火旋钮没有拧转90度，出气口过小，燃气通过的不多，无法正常燃烧，正确操作旋转点火旋钮到位。
2、点火火星弱，更换电池。
3、气路不通畅，燃气总管和燃气支管之间的气路是否通畅，看看喷嘴是否堵塞。
4、火盖引火槽没有对准火针，旋转铝盖对准即可。
5、火盖引火槽堵塞，清理引火槽塞物。
6、气管中混入的空气较多，延长点火时间，直至管内空气完全排出。
7、点火电极氧化，可以用干布以清洁。
8、金属软管弯折或压扁，矫正金属软管后，看看是否漏气。
1、热电偶(离子检测针)部位无火苗，矫正。
2、热电偶部位火不正常，调试内火圈风门。
3、脉冲点火器或电磁阀损坏，检测更换。
集成灶火焰不佳：
1、气路不通畅，燃气总管和燃气支管之间的气路是否通畅，看看喷嘴是否堵塞。
2、燃气质量差或瓶底气，要更换燃气。
3、燃烧器部位受潮，自然晾干后即正常。
4、火孔堵塞，清理火孔堵塞物。
5、火盖和铝盖未放到位，将火盖放入定位销内。
6、风门没有调节好，调节风门使火焰到最佳。&
集成灶火声异常：
1、燃气质量差或瓶底气，要更换燃气。
2、火孔堵塞，清理火孔堵塞物。
3、火盖和铝盖未到位，将火盖放入定位销内。
4、风门没有调节好，调节风门使火焰到最佳。
集成灶消毒柜不工作：
1、电源板或电脑板损坏，检查判断后，维修或更换。
2、柜门没关紧或变形，关紧柜门或柜门磁性密封条重新整形。
3、门控开关损坏，更换。&
集成灶电磁炉工作不正常：
1、锅具直接不符合要求，根据使用说明，正确使用锅具。
2、锅底不平整，更换平整锅底的锅。
3、放置位置偏离中心，锅具放置陶瓷板中心即可。
集成灶风机运转有异常声音：叶轮松动，未栓紧，旋紧锁紧螺母。
集成灶EO报警：
1、电源板或电脑板损坏，检查判断后，维修或更换。
2、金属软管连接不好或裂口，加以连接好或更换软管。
3、阀体漏气，送维修部修理或更换新阀。
4、厨房内有异味(如油漆味)，清楚异味或加强厨房通风。
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【装修贴士】集成灶好用吗？
18:11瑞丽网
编辑：靳巧会
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很多人小时候对厨房的记忆是这样的：跑到厨房，看到在烟雾缭绕的厨房里挥舞锅铲的妈妈，额头是一层细细密密的汗珠。这个时候妈妈会说“快出去，厨房又熏又热，一会儿就做得了！”油烟、热气、忙个不停的母亲，这就是旧时中国厨房的典型画面。环保集成灶的出现，彻底改变了家庭厨房的旧貌。
图片来源优格官网：http://www.yogee.cc/
环保集成灶，是一种集吸油烟机、燃气灶、消毒柜、储藏柜等多种功能于一体的厨房电器，具有节省空间、抽油烟效果好，节能低耗环保等优点。在吸排油烟方面，集成灶采用的下排烟的方式，一改以往抽油烟机上排或侧排所造成的油烟吸排不彻底状况。而有些专业集成灶生产厂家，更在吸排油烟领域具备专利技术，例如UGO优格集成灶，便拥有“流体隔膜吸排烟除尘”专利技术。这项技术利用空气微动力学和统一风场原理，利用气流循环把油烟机风场与自然气流隔开将烟尘废气封入气流结界并向下吸入排烟通道，使得油烟吸净率高达99.7%以上，真正实现了“零油烟厨房”的效果。
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