Copyright & 2014
. All Rights Reserved. 版权所有： - 京ICP备号精彩推荐：
微信扫一扫
转发朋友圈
马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。
才可以下载或查看，没有帐号？
在办理房贷时必须清楚的问题
很多网友都是房奴一族，房贷政策的一举一动都牵动着大家的神经;虽然房贷苦，但如何办理房贷却大有讲究，掌握了房贷技巧，往往可以四两拨千金。只有在清楚了这些问题以后，你才能很好的比较不同银行的房贷产品。
1、房贷的利率
平安惠普顾问介绍房贷的基准利率是由中国人民银行统一规定的，各银行可以根据贷款人的实际情况进行浮动，也就是说，如果你的资信良好，可以得到银行房屋贷款的优惠，因此，购房者在办理房贷前，要了解各大银行在利率优惠上的条件，这样才能选择到最有利的利率。
2、你所支付的价款和获得的优惠
贷款银行可能会通过收取房贷预付利息来降低你的贷款利息，或者提供其他的优惠，而实际上这些所谓的优惠对你一点好处都没有。所以，你要了解你最终会支付多少钱，又会得到什么优惠。
欲买房却无法贷款?揭秘的行规
房贷是都市人永恒的话题。很多时候，你千挑万选看中的房子，在银行却办不到贷款，这其中到底是什么原因?记者为此走访多家银行，听业内人士讲述不为人知的“行规”
3、关于面积
记者获悉，银行在发放房屋贷款时，面积是所考虑的重要因素之一。如果说房屋面积越大银行越欢迎，这样的说法还不完全准确，但面积越小银行警惕性越高，却是毋庸置疑的。
房子小到什么地步就无法去银行贷到款?记者走访了多家银行，综合得出结论是面积低于40平方米，银行一律拒贷。与此同时，40至60平方米的房子，则是银行眼中的高风险标的，做贷款业务时必须慎之又慎。基本上这个面积的房子也很难贷到款，只有一些条件较好的客户例外，此外首付的成数也会高出同类别但面积要大于60平方米的房子。
4、关于房龄
记者了解到，对于银行来说，房龄超过20年的房子，银行基本上都不放贷款了，只有学区房可得稍许宽限。
“1990年是个坎，‘90前’的房子我们基本上不做了。”一位银行人士告诉记者，有的银行甚至房龄超过15年的就不贷款了，这主要是考虑到房屋的保值功能。毕竟房贷一贷出去就是20年，老房子保值性能比较差，万一贷款人若干年后断供不还钱，银行即使收回房屋也会大大亏本。
打赏无悔，概不退款
width:100%">
热门推荐：
电话：工作日 8:30-17:30在线平安易贷险太坑爹了！大家一定要吸取我的教训不要再上当了
主题帖子积分
在线时间3 小时
马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转钟吾网
才可以下载或查看，没有帐号？
& && & 平安易贷险太坑人了！就像一个吸血鬼一样一点一点吸干你的鲜血……
& && & 本人于2013年9月急需要用一笔钱4-5万资金周转，就咨询一个平安业务员无抵押贷款利息低，下款快后来整理资料给他，业务员说贷款资料给他帮我操作过了几天叫我注意接电话（业务员说也可以批9万5千元，但是他要收起点数10个点，当时急着要用钱头脑发热）后来就批下了贷款95000元利息就说0.0238，实际到手85500元，分三年还，每月元。当时没细算，签约的时候就跟我讲每月还款多少，几号还款，到今年1月份查询还款情况时发现不对劲，在还款18个月后居然还欠本金53000元利息还没有算，按3年还173115元，这样算下来利息超过60%。于是打电话咨询提前还款详细情况，被告知每个月还款的名目里面有一个叫保费的项目，当时的业务员并未明确告知如此重要的一条每个月扣除我账户上1805元保费。最恶心的是一但你没有如期还款他们催收部就会通过电话骚扰你和你的家人朋友从早上打到晚上11点还在打，上门来还说不还钱要砸东西！尼玛的跟黑社会有什么区别最多一天100多个电话，5/6个业务员，左一个我是平安右一个我是光大的，我都不知道，是光大贷的款还是平安贷的款，还有一个奇葩催款员打电话（说你爸生你这种人我感觉可惜）我有电话录音去投诉他也没有什么鸟用，自己已经掉入陷阱。尼玛的比高利贷还要狠，我竟然给那短命业务员忽悠了。每月还贷的利息高过本息，有再平安易贷办无抵押贷款的，赶紧筹钱违约还回去吧！ 以后远离平安易贷！
11:02 上传至
猜你喜欢看
新沂门户： | 社区论坛： | 生活在新沂 爱上钟吾网 | 钟吾网官方微信：zhongwuwang 期待您的关注
主题帖子积分
在线时间10 小时
金币277 枚
太恐怖了，不敢涉及到这些贷款一类的
新沂门户： | 社区论坛： | 生活在新沂 爱上钟吾网 | 钟吾网官方微信：zhongwuwang 期待您的关注
主题帖子积分
在线时间430 小时
这是啥玩意呢？
金币5939 枚
威望565 点
打电话给南京零距离给曝光
新沂门户： | 社区论坛： | 生活在新沂 爱上钟吾网 | 钟吾网官方微信：zhongwuwang 期待您的关注
主题帖子积分
在线时间7497 小时
关注新沂 关注钟吾网
金币24117 枚
威望1694 点
不到万不得已，不沾这东西
新沂门户： | 社区论坛： | 生活在新沂 爱上钟吾网 | 钟吾网官方微信：zhongwuwang 期待您的关注
主题帖子积分
在线时间2388 小时
金币29265 枚
威望1460 点
新沂门户： | 社区论坛： | 生活在新沂 爱上钟吾网 | 钟吾网官方微信：zhongwuwang 期待您的关注
主题帖子积分
在线时间1370 小时
金币694 枚
威望130 点
这个，有点看不懂···
主题帖子积分
在线时间6986 小时
金币357 枚
珍惜生命 远离保险，还有那些直销的。补课赚外快的老师。
新沂门户： | 社区论坛： | 生活在新沂 爱上钟吾网 | 钟吾网官方微信：zhongwuwang 期待您的关注
主题帖子积分
在线时间46 小时
金币256 枚
不是吧，这么吓人
新沂门户： | 社区论坛： | 生活在新沂 爱上钟吾网 | 钟吾网官方微信：zhongwuwang 期待您的关注
主题帖子积分
在线时间3247 小时
恋上咖啡的苦
金币10193 枚
威望1131 点
主题帖子积分
在线时间53 小时
金币126 枚
这是违章贷款，发放贷款不可以提前扣除贷款利息，这个可以到法院告他，贷款利息按照实际收到贷款数额计算利息。保费这个东西顺便高了，贷款人有权知道还款项目构成。
新沂门户： | 社区论坛： | 生活在新沂 爱上钟吾网 | 钟吾网官方微信：zhongwuwang 期待您的关注
主题帖子积分
在线时间5467 小时
金币96436 枚
威望4629 点
新沂门户： | 社区论坛： | 生活在新沂 爱上钟吾网 | 钟吾网官方微信：zhongwuwang 期待您的关注
主题帖子积分
在线时间201 小时
金币474 枚
下次做事情前想清楚，然后多咨询下别人。
其中有几个问题：1.业务员手续10%费用，这个只要你有证据，业务员和银行都有责任
2.贷款条款和利息计算要清楚，平安易贷综合利息等费用在19%左右，这个费用相当高，这个并且还是合法的，钻的就是这个空子，所以一般应急贷款一年以内的，不然利息太高很难承受，如果需要可以多次贷款，就是贷款3个月还了，然后再贷款，这样利息要少很多
以后多记得吧
新沂门户： | 社区论坛： | 生活在新沂 爱上钟吾网 | 钟吾网官方微信：zhongwuwang 期待您的关注
主题帖子积分
在线时间133 小时
金币577 枚
世上没有便宜的馅饼
新沂门户： | 社区论坛： | 生活在新沂 爱上钟吾网 | 钟吾网官方微信：zhongwuwang 期待您的关注
主题帖子积分
在线时间44 小时
金币214 枚
俺就是做贷款的，收你十个点都骗你的
新沂门户： | 社区论坛： | 生活在新沂 爱上钟吾网 | 钟吾网官方微信：zhongwuwang 期待您的关注
主题帖子积分
在线时间267 小时
金币2888 枚
威望113 点
这钱赚的好容易啊！3年6万多的什么费用？
新沂门户： | 社区论坛： | 生活在新沂 爱上钟吾网 | 钟吾网官方微信：zhongwuwang 期待您的关注
主题帖子积分
在线时间4203 小时
金币1112 枚
威望113 点
再有小额贷款需求 还是到新沂本地的 华益小贷公司申请吧
省政府批准的 他们做的比较规范 1000元到30万都贷 速度还快
新沂门户： | 社区论坛： | 生活在新沂 爱上钟吾网 | 钟吾网官方微信：zhongwuwang 期待您的关注
主题帖子积分
在线时间4 小时
我前天也收到平安贷款信息，说我可以申请5.1万贷款，我没理会。辰原来是高利贷，大家顶起，以后车险也不去它们那保。
新沂门户： | 社区论坛： | 生活在新沂 爱上钟吾网 | 钟吾网官方微信：zhongwuwang 期待您的关注
我也是受害者，太坑人了，还要搔扰你的家人
新沂门户： | 社区论坛： | 生活在新沂 爱上钟吾网 | 钟吾网官方微信：zhongwuwang 期待您的关注
我也是受害者，太坑人了，还要搔扰你的家人
新沂门户： | 社区论坛： | 生活在新沂 爱上钟吾网 | 钟吾网官方微信：zhongwuwang 期待您的关注
我也是受害者，太坑人了，还要搔扰你的家人
新沂门户： | 社区论坛： | 生活在新沂 爱上钟吾网 | 钟吾网官方微信：zhongwuwang 期待您的关注
使用 (可批量传图、插入视频等)快速回复
拥有帐号并登录即可获得此勋章.
美食先锋勋章
美食先锋勋章：在美食版块以【美食探店】发帖50篇以上申请可得。
连续登录15天即可获得此勋章.
连续发帖15天即可获得此勋章.
抢沙发总数达到200即可获得此勋章（因改系统停发）
新人进步奖
文章达到500篇以上或者连续2周获得流动小红旗，可获取（达到条件后，提出申请）
原创先锋奖
原创文章达到50篇以上，可获取（达到条件后，提出申请）
魔戒会赐予你灌水的力量。你的发帖数达到2000可获得（达到条件后，提出申请）
幼儿教育专家
在亲子乐园版块发表原创主题帖5篇以上（达到条件后，提出申请）
贴图大师奖
贴图文章达到100篇以上，可获取（达到条件后，提出申请）
宣传大使奖
谢谢您为社区积极宣传,特颁发此奖!
一卡通会员
拥有钟吾一卡通的会员
美食专家奖
在美食版块发布有关本地美食攻略帖子15篇以上，可获取（达到条件后，提出申请）
钟吾网活动达人
参加钟吾网线下活动10次以上，可获取（达到条件后，提出申请）
帅哥认证勋章
在“钟吾真我秀”版块发布自己真实照片的网友可以获取勋章
疯狂拍客勋章
发布原创照片帖子达到50篇以上，可获取（达到条件后，提出申请）
参加钟吾网晒物活动获奖的吾友或在时尚男女版块发表原创晒物帖5篇以上（达到条件后，提出申请）
连续发主题15天即可获得此勋章.
钟吾网钓鱼俱乐部钓友！只有加入钟吾网钓鱼俱乐部才能获得本勋章，没有加入的，申请也不授予！
粉丝数达到200即可获得此勋章.
爱心大使奖
参加钟吾网线下爱心活动5次以上，可获取（达到条件后，提出申请）
在家有爱宠版块发表原创主题帖30篇以上（达到条件后，提出申请）
在网站运营当中提出合理化建议，被网站采纳3个建议，可以获取（达到条件后，提出申请）
钟吾好人勋章
钟吾好人勋章（献血，捐赠等公益）
758582389531361981176171166141154298131709109395105290906448228379792793735968355573
钟吾视窗 /1当前位置：
我找了一个平安银行经理做个人无抵押贷款 什么资料都提交了 3天不给我消息 还要收我手续费
手续费的由来是他哪里办不了 就推荐我去其他公司办理 后来那个公司资料都提交了 过了几天又告知我他们哪里也贷不了又给我推荐下一个公司 征信过后也没有成功 恼火了我又在网上找了一个平安的经理 吧实际情况和他说了之后 他说她哪里可以办 我去他们公司之后提交了资料 都是别人接待我的 不是本人 2天也没有消息 我打电话去问才说没有办理成功又推荐我另外一家 资料提交了之后也没有成功 又说给我推荐一个 我直接拒绝了 今天自己去找了一家 1小时就贷款下来了 这两天接到顺丰快递 里面就一张名片 另外一个快递里面装了一张贷款广告 这是什么意思 我的资料会不会被冒用贷款
还有就是为什么寄名片给我 什么意思
提问者：网友&&&&
问题来自：广东.广州&&&&
提问时间：&&&&
我来帮他回答▼
你好，不同的贷款机构，贷款的条件要求不同，贷款审核的结果也是不同的。
回答网友：游客&&
回答时间：&&
17246个顾问回答
503844个提问
贷款只需一个电话
计算贷款月供和存款利息
最新银行存贷款利率表