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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-04-01 18:25 标签： 方子传 电影完整版
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传非普通二套房首付升至七成 不少开发商连夜推盘
据人民网报道，人民网记者了解到，由于春节后上海房价出现“过热”的局面，上海市政府相关部门已经在酝酿调控措施，于近日公布。由于春节后上海房价出现“过热”的局面，上海市政府相关部门已经在酝酿调控措施。图为黄浦江滨江岸线开发掠影。 新华据《财新》报道，可能出台的调控政策包括，对首套房的认定从严；非普通二套房首付比升至70%；对于非上海市户籍居民，缴纳社保及税务的要求将从2年提高到5年；首套房贷款利率要求严格执行最低九折优惠，严格执行既有利率优惠规定等四项新政。而记者从多渠道证实，上海相关政府部门已经召开多次会议研究针对上海楼市的调控政策并对目前上海市房地产市场的运行状况包括价格、土地、信贷、税收等进行摸底调查。上海中原地产研究咨询部高级经理卢文曦表示：“政策收紧概率很大，一方面，2016年以来上海房价出现非理性上涨，2月70个大中城市上海二手房环比涨幅是4个一线城市之首，新房环比涨幅排名第二，不利于楼市平稳发展。另一方面，上周苏州、南京这样的二线城市已经率先公布楼市调控细则，这也是一个明显的信号。”在上海楼市调控政策“风雨欲来”的前夕，人民网记者注意到不少开发商正在连夜推盘，由春节后的“惜售”变成加紧出货，而中介工作人员也纷纷催促客户签订合同。位于浦东的浦发罗兰翡丽项目于昨日晚间连夜推盘，其置业顾问告诉记者：“昨晚上开的盘，目前还剩下部分房源。”而之前因涉嫌“捂盘”而备受关注的上海静安区的项目新湖青蓝国际项目也即将准备开盘，该项目原定于去年年底开盘，出于对今年上海楼市市场的看好，推迟定于今年上半年开盘。而当记者致电该楼盘置业顾问时，其也表示，“项目最近就要开盘”。而上海某开发商高层也向记者表示，考虑到今年下半年楼市可能会转向，今年上半年将会集中推盘，加快出货速度。据中原地产提供的数据显示，上周上海楼市的供应量出现“猛增”的局面，春节过后上海楼市的供应量始终处于低位，甚至有两周供应量为0，开发商惜售态度明显，在2月29日~3月6日期间，尚无新兴供应量，而在3月7日到3月13日供应量略有回升到74254平方米，而在上周的3月14日~3月20日供应量突然增加到191632平方米，是前一周的2.5倍。而在走访中，中介人员也都知晓了将有新的政策出台，正在催促客户抓紧办贷款、过户等相关手续，并称这是“最后的机会”。而据《南华早报》援引知情人士称，招商银行已经在上海提高二套房贷款首付要求至70%，该要求可能持续到3月底。
责任编辑：方吟竹&&JN074
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出门在外也不愁　　一个优秀的家庭、一个优秀的父母亲，并不是给你的孩子留10亩地、10栋房子、10辆轿车、10个百万元的存款，而是言传身教给他们10个生命气质。
　　第一，要训练孩子会耐心地倾听
　　倾听真的很重要!如今的很多人大多缺乏耐心，容不得倾听别人的解说，总希望自己说的才是最准确的、最有道理的，其实很多情形下自己考虑的会有很多的片面性。
　　第二，非常勤快地阅读
　　没有勤快阅读习惯的孩子将来一定不会有持久的发展力!勤，是要有阅读的习惯，要学会零星时间阅读、要在遇到各种困难时坚持阅读，快，是有较快的阅读速度、有获得新阅读信息的能力、有及时与同伴交流阅读心得的能力。阅读，首先是对艰深文本的阅读，也包括对网络信息的阅读，还包括对各种身边真实信息的关注等。
　　第三，可以和任何人沟通
　　没有良好的沟通能力就无法深入现实社会，也就会失去很多个人发展的机遇。就是在实施家庭教育中，孩子与父母之间的沟通也显得尤为重要。
　　第四，会写
　　没有良好写作能力是很难在现代社会中谋求理想的职业发展机会的。写作能力也是一种很好的表达方式与宣传
　　第五，自己能解决生活问题
　　(现在的孩子，很多是独生子女，没有生活的本领，不会煮饭洗衣，不会换轮胎，不会换灯泡，不会油漆家私，这不是你高贵的表现，你不懂得照顾自己，不会动手做事，说明你观念很落伍啊)独立面对和解决问题的能力是现代社会每一个人必须具备的生存能力，也是个人面对生活和职业所必须具有的基本能力。
　　第六，养成孩子严谨的性情
　　严谨的品性是孩子将来与人交往、受人尊重、让人欣赏的最基本的人品。现在的真实情形是，讲究严谨、在乎严谨、坚持严谨的人或许愈来愈少，但能够始终严谨者就是时代的骄骄者。
　　第七，懂得彼此尊重，懂得自我批评
　　很小的时候外婆就告诉我：“敬人者受人敬”。意思很明白，只有尊重别人，才会受到别人的尊重。
　　第八，有环保的观念，要留给下一代一个完好的地球。
　　其实，如今很多有钱、有权、有势的人在满足个人生活舒适的情形时，常常是不顾和忽略“环保”概念的。比如，装修一间房屋你使用了多少木材，那样对人类的未来会带来灾难吗?配置家庭影院、音乐中心时，你考虑过播放时的分贝会干扰邻居、带来噪音污染吗?吃各式食品，特别是品尝野味时，你想过哪些食品的原材料是应该控制和保护的呢？
　　第九，教育并培养周围的人
　　不仅懂得自己学习、自己阅读，而且会带动和影响身边与周围的人们共同学习，这会给自己的不断学习、深入学习营造一个理想环境，学习渐渐地会在自己的周围被更多的人所认同。
　　第十，与外界友好地接触
　　善于接受外界世界，善于接受崭新的事物，善于发现和学习新东西并且不断去接受它，这在现代社会是很重要的一种能力，也是社会进步的重要表现。
　　如果我们的家长和家庭能给孩子们留下了这10个气质，那么孩子的一生会受用不尽。
(责任编辑：甜兮兮)
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九十年代织的这件毛线衣，还在穿呢…[]
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网传“忘关4G连接 一夜房子不保” 中移动澄清网上流言
“忘关4G连接，一夜房子不保？”
中移动澄清网上流言：避免流量超标有双保险
最近，网上流传一个吐槽4G资费高的段子说：一个晚上忘了关闭4G连接，一觉醒来房子就是中移动的了。
最近，网上流传一个段子：“中国移动推出4G套餐，40元包300兆流量，按照每秒百兆的速率，这个套餐3秒就用完了，3秒40元，一个小时就是4.8万元，如果晚上忘了关闭4G连接，一觉醒来，你的房子就是中移动的了。”中国移动昨天对此作出澄清：流量计算不是按照时间单位计算的，是按照实际打开页面的数据单位计算的。和3G相比，通过4G使用同样的业务，只会缩短用户上网等待时间，不会增加额外流量。
另外，针对一些用户因为4G网速快，会在上网中不知不觉流量超标造成天价账单的担心，中国移动也表示，会有两个手段避免用户过多超额使用流量。一是短信提醒，当用户4G套餐流量达到一定额度时，会多次收到提醒短信；二是流量费用双封顶政策，超出套餐额度后，费用按照0.29元/M收取。套餐外费用累计达到500元时，就停止计费，但用户还能继续使用流量；当流量累计达到15G时，就暂时不能使用流量上网了。如果按照0.29元/M的单价来计算，套餐外的500元钱差不多只能使用1700兆的流量，而实际上却能用到15G。
中国移动表示，经过他们的市场测算，目前4G用户平均每月使用的流量为 1G左右，1G能做些啥事呢？图文浏览一条约190K，在线观看标清视频一分钟约2M，在线观看高清视频一分钟约 4.6M，查看20条微博约1M，编写40条微博约1M。以40元400M套餐为例，可以看4000条微博，编写8000条微博，或者收发15000封不带附件的邮件，或者可连续观看177分钟标清视频，或者在线听91首标准音质歌曲，约385分钟。
　　中国移动还表示，与3G资费相比，4G资费有着较大优惠，以全球通商旅套餐88元档为例，含350分钟和30M流量，相当于83元350分钟，而4G套餐88元档含500分钟语音，算下来话音单价约是3G资费的74%。在流量方面4G较3G也有较大的优惠，3G的流量资费是50元500M，而4G是50元600M，单价是3G流量单价的83%。
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