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楼盘预览图
价格约4700元/平米
400-606-6969
网友评分63分
(98人参加)
12分 /20分
12分 /20分
14分 /20分
14分 /20分
11分 /20分
网友评分66分
(118人参加)
13分 /20分
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15分 /20分
14分 /20分
11分 /20分
网友评分60分
(101人参加)
12分 /20分
11分 /20分
12分 /20分
12分 /20分
13分 /20分
社区建筑密度、容积率、楼间距、小区绿化率等环境居住指标大幅度升级，其中绿化率由原规划的36%升级到58%达到花园绿化率标准。
东城一品由太原安泰恒业房地产开发有限公司精心打造，将千亩生态公园，搬动到您的眼前，浓浓的绿意，将居家静静的包围。东城一品在舒适与经济上达到了完美的融合，一梯二户的户型完全让空间成为阳光的主宰，7.5的大开间配以景观阳台，主卧室大面积的落地窗设计，可以更好的享受阳光。东城一品，城市上风处，南内环东延与双塔南路城市交通至尊宝地，坐享城市建设精髓，周边配套完善，购物、教育、医疗、娱乐一应俱全。
项目地理位置优越，交通便捷。周边缺乏生活购物中心，因此本项目具有很大的商业潜力。
项目超高绿化，周边规划有1、4号地铁线路，是小店唯一国家康居示范小区，未来升值潜力无限。
本项目南邻居然之家及迎泽西大街 西邻铁东路 北侧为西矿街 地理位置优越 交通便捷
南侧有居然之家西面有住宅小区 北面有农产品市场 汽车美容中心等
缺乏生活购物中心
一、雅居档案小区名称：天赐康缘使用面积：87平米户型特点：采光好，几乎每个家有有采光，就是餐厅有点小。装修风格：现代风格居住人口：2人...
买房时业主是爷爷，买房后业主是孙子。特别是在房产证的办理过程中，姓王的管理人员处处刁难业主，这样的管理团队，简直是在给开发商丢人...
天津办蓝印QQ交流群：【盛世豪庭】位于天津市武清区陈咀镇104国道西侧，建筑面积230000平方米，占地面积60000平方米，容积率1.43，绿...
欢迎加QQ群：橄榄郡位于武清区石各庄镇政府东侧，距天津28公里，首都85公里，首都机场95公里，杨村15公里，是京津一体化发展的黄金链...
价格信息对比
银行按揭贷款、一次性付款
分期付款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
1元/月/平方米
1.6元/月/平米
交通信息对比
小店区康宁街与真武路交叉口东北角
建设南路与南内环交叉口东300米路南
迎泽大街居然之家建材馆北10米
公交：870、840、877、879路，康宁街东口下车；规划中的地铁1号线、4号线
23路, 55路, 606路, 606支, 611路, 801路, 805路, 825路, 830路, 831路, 836路, 856路, 860路, 861路, 901路, 901路支, 901支
16 875 7 17 859 53 834 52
72路公交。
销售信息对比
销售许可证
(2013)并商房预售字第0028号
正在办理中
土地证号：并政地国用（2012）第00059号
预计2014年10月入住
乡镇产权房
2012年03月
基本信息对比
板塔结合 小高层
住宅物业类别
公寓,写字楼,商铺
280000平方米
27000平方米
142706平方米
100000平方米
12667平方米
24000平方米
康居社区 地铁沿线
中高端住宅 位置优越
地理位置优越 交通便捷
市政集中供暖
小店镇板块
配套信息对比
周边学校：小店区第一中学、小店小学、小店区实验小学、小店区育 才小学、小店区三中、光明学校、小店区小店街道第一初级中学
周边医院： 中铁十七局集团中心医院、小店区人民医院、广济医院、长寿堂大药房、太原长城药店、为民大药店
周边商业：美特好、美都汇、万马仕商贸城、万马仕百货、金海洋酒店、鹿鸣苑酒楼、人民北路综合市场、太原秦妈老火锅、银河商城、富阳超市、通达酒店
金融服务：中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、太原商业银行、信用社
娱乐休闲：捷杰数码广场、众朋休闲
教育：武警幼儿园、机床厂幼儿园、育才幼儿园、青年路小学、大营盘小学、五中、山大附中、师园(师院附中分校)、三十二中、四十七中、师范学院、财经大学、省财贸专科学校、司法干校等
　　餐饮休闲娱乐：杰特曼、南江宾馆、青龙大酒店、海鲜大世界、翡冷翠、KFC、海岸线、风尚外滩、第二客厅、金沙江，保利生活广场等等
　　医疗：省人民医院、女子医院、市妇幼保健院、省中医院、和谐体检中心、万民药店等。
　　购物：山姆士、美特好、青龙电脑城、赛格数码港、颐高数码港、云天数码港、双东商城、双西商城、
　　金融：建行、农行、中行、晋商银行、民生银行、工行、交行、光大银行、邮储银行、兴业银行、中信银行等
　　通信：南内环联通营业厅、鼎太风华移动营业厅、建设路电信营业厅。
山西医科大学第三人民医院 中铁十二局医院 太原市结核病医院
红十字血液中心
二十中 万亩生态园
西客站 中国银行 民生银行 邮政银行 工商银行
倾城量贩式KTV 知点咖啡屋
内部配套：超市、幼儿园、会所健身房
万亩生态园等
万亩生态园 玉门河公园
中铁十七局集团中心医院、小店区人民医院、广济医院、长寿堂大药房、太原长城药店、为民大药店
省人民医院、女子医院、市妇幼保健院、省中医院、和谐体检中心、万民药店等。
中铁十二局医院
山西医科大学第三人民医院
太原市结核病医院等
小店区第一中学、小店小学、小店区实验小学、小店区育 才小学、小店区三中、光明学校、小店区小店街道第一初级中学
武警幼儿园、机床厂幼儿园、育才幼儿园、青年路小学、大营盘小学、五中、山大附中、师园(师院附中分校)、三十二中、四十七中、师范学院、财经大学、省财贸专科学校、司法干校等。
太原理工大学、山西省财专、二十中
省应用技术学校
公园路双语实验学校
闫家沟小学 太原市第二实验中学等
周边公共交通
公交：870、840、877、879路，康宁街东口下车；规划中的地铁1号线、4号线
23路, 55路, 606路, 606支, 611路, 801路, 805路, 825路, 830路, 831路, 836路, 856路, 860路, 861路, 901路, 901路支, 901支
7 17 859 53 834 52
装修信息对比
公共部分精装 毛坯房
企业信息对比
太原恒广源房地产开发公司
太原安泰恒业房地产开发有限公司
山西广兴房地产开发有限公司
山西广兴房地产开发有限公司
太原进宝物业管理有限公司
建筑设计单位
山西国建设计有限公司
山西省建筑设计研究院
建筑施工单位
浙江元力建设有限公司
规划设计单位
上海同济大学设计研究院
景观设计单位
上海同济大学设计研究院
景观施工单位
上海同济大学设计研究院
室内设计单位
上海同济大学设计研究院
山西磐古房地产经纪有限公司
山西广兴房地产开发有限公司
其他设计施工单位
　　恒广源房地产开发公司在龙城南扩前沿之地，建筑面积为28万平米的生态豪宅社区。天赐康缘完全可以称之为“生态豪宅”，位于太原市小店区，康宁街以北，大运路以西，真武路以东，南环高速以南，交通便利。项目整体占地面积约为150亩，规划总建筑面积近28万平方米。新区占地面积70多亩共614套新区被列为国家级康居示范小区！最适宜现代人居住的小区。
　　所有建筑材料及居住环境达到国家级的环保标准
　　主要的建筑及配料如外墙、窗户、电梯、公共、门厅、入户门、管网等品质大幅度升级，仅材料档次增加成本每平米高800多元。
　　新区的建筑密度、容积率、楼间距、小区绿化率等环境居住指标大幅度升级，其中绿化率由原规划的36%升级到58%达到花园绿化率标准
　　现浇钢筋混凝土剪力墙结构延续了东区建筑含钢量及等级高的标准主要的建筑及配料整体性好，刚度大，经过合理设计剪力墙可以成为抗震性能良好结构。
　　抗震设防烈度为8度。
　　开发公司按照国际化、精细化的标准运作，全力打造精品。 建筑上遵从“现代简约”设计风格，楼宇设计以简约、整洁风格为主，同时为减轻楼宇大体量对城市的压力，一方面应用板式与点式高层穿插的布局，另一方面相连的楼宇相互错落，形成进退有致的空间效果和丰富的天际轮廓线。力求造型丰富，通过玻璃窗与墙面的虚实对比，阳台及脚线的细部处理等突出体现建筑风格。色彩与材质的巧妙运用，力求明快中不失严谨，以加强视觉效应，使本小区更充满活力，更丰富多彩，更具时代感，同时以相对稳重的色彩适应北方风沙多的气候条件。外立面材料和颜色选择上，既不张扬跳跃，又不会随着时间的流逝和雨水的洗刷而轻易变脏，能承载百年历史。
东城一品位于建设南路与南内环街交叉口东300米路南，项目占地19亩，建筑面积2.7万平方米。由3栋小高层构成，各13层，总户数200户。
　　本项目南邻居然之家及迎泽西大街 西邻铁东路 北侧为西矿街 地理位置优越 交通便捷
南侧有居然之家西面有住宅小区 北面有农产品市场 汽车美容中心等 但缺乏生活购物中心
因此本项目具有很大的商业潜力|||||||||||||||||
太原天赐康缘小区二期入住五年没拿到房产证
新闻热线：&&&
买房时开发商&五证&齐全，且承诺入住一年内办理好房产证，但太原市天赐康缘小区二期的七百多户居民五年却没有等到房产证。生活晨报记者调查发现，业主入住之后房产证&难产&在太原并非个例。律师表示，遇到这种情况，业主完全可以追究开发商的违约责任。
居民：入住五年办不下房产证
&当初左挑右选，就是看中了楼盘&五证&齐全，我们才下定决心买了这里的房子。没想到现在人都住进来五年了，房产证还没拿到手。&12月9日，家住小店区天赐康缘小区的居民张女士和记者一说起房产证的事情，很是气愤。
张女士是我省吕梁人，2010年3月经过一番考察后，她花了五十余万元在该小区的5号楼买下一套房子并入住。&当时因为看到这个小区的二期工程&五证&齐全，不用担心房产证的事情，就给开发商交了两万元办理房产证的费用，开发商也承诺一年内办下房产证。&让张女士没想到的是，直到今天她也没见过房产证。&期间因为小孩上学要落户，我们多次找开发商催问，但得到的答复总是正在办理中，一拖就是五年。&张女士介绍，像她这种至今没有拿到房产证的并不在少数，而是涉及整个二期工程的业主，至少有七百多户业主。
就在记者对张女士进行采访时，该小区的不少业主得知消息后，也纷纷赶来向记者吐槽房产证&难产&带来的种种不便。&去年我家要出租房子，但因为给租客拿不出房产证，人家怀疑我是二房东，就没谈成。&该小区3号楼的业主侯女士说。据该小区3号楼的业主介绍，该小区的二期工程包括3、4、5号三栋楼，其中5号楼入住最晚，3号、4号楼虽然入住较早，但一样也没有拿到房产证。
房管局：验收手续尚不完善
对于该小区二期的业主来说，因房产证&难产&不仅影响落户、孩子的上学、房屋的出售或出租，更让他们担心的是，如今不动产的所有权是以登记为准，如果没有拿到产权证，按照现行法律规定，该房屋的所有权就处于一个不确定状态。&假设一个最坏的情况，如果业主拿不到产权证，开发商把这个楼抵押出去了，抵押权人比如银行、建筑公司甚至是债权人，随时可以通过诉讼或者其他手段把业主现在已经住进去的房子收回去，这样的案例不是没有发生过。&该小区的一名业主担忧地说。
为了弄清业主入住五年，房产证却一直&难产&的原因，记者也向太原市房管局进行了解。据房管局办证大厅的工作人员介绍，天赐康缘小区由山西恒广源房地产公司开发建设，该小区一期已经办理的产权登记，二期规划和竣工验收手续尚不完善，目前不具备办证条件，未来房管局办理房屋产权登记。太原市房管局的工作人员告诉记者，依据《物权法》和《房屋登记管理办法》，合法建造的房屋，应该由开发建设单位提交登记申请书、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建设工程竣工验收备案表、房屋测绘报告等资料方可申请办理房屋初始权权登记，将房屋登记在开发企业名下。开发商将房屋登记在该单位名下，才能申请房屋所有权转移登记为业主办理房产证。
开发商：办证工作已取得进展
采访中记者了解到，天赐康缘小区共分三期开发，一期的业主入住后已经办理了房产证，三期的房屋也即将销售完。二期的业主们担心，在三期房屋销售完后，开发商会对二期的业主置之不理。
对此，记者也采访了该小区的开发商山西恒广源房地产开发公司。据该公司的工作人员介绍，目前小区二期房产证的办证工作已近取得进展，进入规划验收阶段。对于5年间房产证迟迟&难产&的原因，工作人员告诉记者，主要是该小区的一块土地导致的。&整个小区的土地本来我们开发商经过正常的程序，通过政府转让拍卖土地获得的，但在前两三年的时候，因小区西南侧的一块土地被人占了，并建起了一座商场。为了处理这事，一直拖了两年。&工作人员同时告诉记者，加上城建部门一个公章近期才盖上，所以又延误了一段时间。&现在我们就正在为二期的房屋办理规划验收，很快就会完成。&工作人员说。
律师：延迟办房产证要付违约金
采访中记者了解到，业主入住之后房产证&难产&的事情，在太原并非个例。太原新源小区同样五证齐全，但业主入住数年，仍然没收到开发商办妥的房产证。文兴苑小区也有近300业主在入住几年后，没有拿到房产证&&面对房产证&难产&，业主该如何维权呢？
山西天建律师事务所的李红军律师告诉记者，对于业主入住后房屋产权证仍然办不下来，可能有以下几种情况：房子的&五证&还不齐全、房屋的竣工验收不合格；另外就是虽然&五证&齐全，但开发商没有到房管局提交办理房屋初始登记。&不论处于何种原因，出现交房延期的问题都可以推断为开发商的过错。&他告诉记者，按照《城市房地产开发经营管理条例》，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，房地产开发企业应当协助商品房购买人，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。&开发商延迟办理产权证的时间超过90天的，业主完全可以追究开发商的违约责任，也就是追究逾期办理产权证的违约金，如果售房合同中没有约定逾期违约金的标准，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。&李红军律师说。
晨报记者 乔建彬
责任编辑：史佳绮
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共青团中央主办　共青团中央网络影视中心承办　版权所有：中国青年网买房时开发商“五证”齐全，且承诺入住一年内办理好房产证，但太原市天赐康缘小区二期的七百多户居民五年却没有等到房产证。生活晨报记者调查发现，业主入住之后房产证“难产”在太原并非个例。律师表示，遇到这种情况，业主完全可以追究开发商的违约责任。
居民：入住五年办不下房产证
“当初左挑右选，就是看中了楼盘‘五证’齐全，我们才下定决心买了这里的房子。没想到现在人都住进来五年了，房产证还没拿到手。”12月9日，家住小店区天赐康缘小区的居民张女士和记者一说起房产证的事情，很是气愤。
张女士是我省吕梁人，2010年3月经过一番考察后，她花了五十余万元在该小区的5号楼买下一套房子并入住。“当时因为看到这个小区的二期工程‘五证’齐全，不用担心房产证的事情，就给开发商交了两万元办理房产证的费用，开发商也承诺一年内办下房产证。”让张女士没想到的是，直到今天她也没见过房产证。“期间因为小孩上学要落户，我们多次找开发商催问，但得到的答复总是正在办理中，一拖就是五年。”张女士介绍，像她这种至今没有拿到房产证的并不在少数，而是涉及整个二期工程的业主，至少有七百多户业主。
就在记者对张女士进行采访时，该小区的不少业主得知消息后，也纷纷赶来向记者吐槽房产证“难产”带来的种种不便。“去年我家要出租房子，但因为给租客拿不出房产证，人家怀疑我是二房东，就没谈成。”该小区3号楼的业主侯女士说。据该小区3号楼的业主介绍，该小区的二期工程包括3、4、5号三栋楼，其中5号楼入住最晚，3号、4号楼虽然入住较早，但一样也没有拿到房产证。
房管局：验收手续尚不完善
对于该小区二期的业主来说，因房产证“难产”不仅影响落户、孩子的上学、房屋的出售或出租，更让他们担心的是，如今不动产的所有权是以登记为准，如果没有拿到产权证，按照现行法律规定，该房屋的所有权就处于一个不确定状态。“假设一个最坏的情况，如果业主拿不到产权证，开发商把这个楼抵押出去了，抵押权人比如银行、建筑公司甚至是债权人，随时可以通过诉讼或者其他手段把业主现在已经住进去的房子收回去，这样的案例不是没有发生过。”该小区的一名业主担忧地说。
为了弄清业主入住五年，房产证却一直“难产”的原因，记者也向太原市房管局进行了解。据房管局办证大厅的工作人员介绍，天赐康缘小区由山西恒广源房地产公司开发建设，该小区一期已经办理的产权登记，二期规划和竣工验收手续尚不完善，目前不具备办证条件，未来房管局办理房屋产权登记。太原市房管局的工作人员告诉记者，依据《物权法》和《房屋登记管理办法》，合法建造的房屋，应该由开发建设单位提交登记申请书、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建设工程竣工验收备案表、房屋测绘报告等资料方可申请办理房屋初始权权登记，将房屋登记在开发企业名下。开发商将房屋登记在该单位名下，才能申请房屋所有权转移登记为业主办理房产证。
开发商：办证工作已取得进展
采访中记者了解到，天赐康缘小区共分三期开发，一期的业主入住后已经办理了房产证，三期的房屋也即将销售完。二期的业主们担心，在三期房屋销售完后，开发商会对二期的业主置之不理。
对此，记者也采访了该小区的开发商山西恒广源房地产开发公司。据该公司的工作人员介绍，目前小区二期房产证的办证工作已近取得进展，进入规划验收阶段。对于5年间房产证迟迟“难产”的原因，工作人员告诉记者，主要是该小区的一块土地导致的。“整个小区的土地本来我们开发商经过正常的程序，通过政府转让拍卖土地获得的，但在前两三年的时候，因小区西南侧的一块土地被人占了，并建起了一座商场。为了处理这事，一直拖了两年。”工作人员同时告诉记者，加上城建部门一个公章近期才盖上，所以又延误了一段时间。“现在我们就正在为二期的房屋办理规划验收，很快就会完成。”工作人员说。
律师：延迟办房产证要付违约金
采访中记者了解到，业主入住之后房产证“难产”的事情，在太原并非个例。太原新源小区同样五证齐全，但业主入住数年，仍然没收到开发商办妥的房产证。文兴苑小区也有近300业主在入住几年后，没有拿到房产证……面对房产证“难产”，业主该如何维权呢？
山西天建律师事务所的李红军律师告诉记者，对于业主入住后房屋产权证仍然办不下来，可能有以下几种情况：房子的“五证”还不齐全、房屋的竣工验收不合格；另外就是虽然“五证”齐全，但开发商没有到房管局提交办理房屋初始登记。“不论处于何种原因，出现交房延期的问题都可以推断为开发商的过错。”他告诉记者，按照《城市房地产开发经营管理条例》，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，房地产开发企业应当协助商品房购买人，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。“开发商延迟办理产权证的时间超过90天的，业主完全可以追究开发商的违约责任，也就是追究逾期办理产权证的违约金，如果售房合同中没有约定逾期违约金的标准，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”李红军律师说。晨报记者 乔建彬 绘图 雷超
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