我是一名外地人，在新都邮电大厦小区买了一套二手房，这个房子是原邮政、电信、移动三家公司的职工房，介于土

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-23 22:58 标签： 外地人在上海买二手房
& 邮电小区
[我爱我家]邮电小区，稀缺户型，今日新出，本人独家房
中层(共6层)
今日优质房源
户型：南北通透，采光无敌，主卧朝南带阳台，客厅朝南带阳台，全明户型，名厨暗卫，无浪费面积，得房率80％以上，
装修：此房中等装修，但原业主爱惜房子，保持得非常干净，可按自己喜爱的风格进行装修；
价格：目前是小区单价最低的一套房子，并且我爱我家有该房钥匙，看房随时；
费用：房子满五年，唯一，免20%个税，可节省大笔税费；
交通：步行5分钟到地铁6号线五莲路，多条公交线路，有 791，85 ，799 ,781 等，交通相当便利；
学校：阳光幼儿园、东荷小区、建平远翔中学、旅游附属中学等；
小区环境：小区分两个区，一共30栋楼，自住率在80％以上，都是老街坊，小区有个挺大的中心花园，平时大家都在那里纳凉，小区绿化做的很好；
周边配套：小区位于五莲路，菏泽路，北侧是菜市场，超市，西侧公园，休闲中心。附近有餐饮娱乐，大型超市，医院 ，周边设施相当齐全；
升值空间：黄金地段，小区位置优势显著，随着近几年金桥的发展，周围地产、商业、居住区价值飙升。
房子又是抢手户型，升值空间非常大。
我爱我家 资深客户经理：马朋辉（小马）
咨询看房电话：137-
等候您的来电
怎样的小区内容对您有帮助？
客服热线/ 虚假信息举报：400-620-9008&&&&
Copyright &
All Rights Reserved<input type="hidden" id="_mtitle" value='购买二套房政策
我是外地人，我老婆是上海人，我们现在的房子是三年前买的二手房，房产证上有女方父母及我们夫妻两人。目前我们还想买一套小房子让女方父母住，请问这个怎么操作比较好，女方父母现在从我们的房产证上退出要收什么税费吗？另外这个再买房是否有什么限制条件呢？
多谢各位网友了!'/>
您的位置：
购买二套房政策
我是外地人，我老婆是上海人，我们现在的房子是三年前买的二手房，房产证上有女方父母及我们夫妻两人。目前我们还想买一套小房子让女方父母住，请问这个怎么操作比较好，女方父母现在从我们的房产证上退出要收什么税费吗？另外这个再买房是否有什么限制条件呢？
多谢各位网友了!
bingo***@&&&&
73354位专业房产经纪人为您在线解答
你可以按区域查找吉安新房、二手房，也可以按区域查询吉安房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。& 邮电小区
邮电小区 业主房子已定 此房急售 近地铁两房 《安个家》
高层(共6层)
"安个家房产中介，致力于用先进的移动互联网技术，解决房产交易过程中用户体验和中介行业的痛点。O2O一站服务到家，，一对一专属专业经纪人。利用大数据切入找房用户需求，实现省时省心的安家梦想
【房屋优势】：房型：2/2/1，原始双南户型改成南北两房，改的非常好，现在房型是一房朝南，一房朝北，客厅朝南带阳台，房型正气，南北通透，一梯两户，小区最佳户型，全明；产证面积：70.99平，小区最好的户型，总高楼层六楼的五楼，多层房，不带电梯，得房率高达85%，产权满五唯一，无税；产权清晰，无抵押，无贷款，可放心购买；
【小区介绍】：邮电小区位于张杨北路512弄，靠近博兴路，近六号线博兴路站，该小区为1998年竣工，该小区位于浦东区金桥商圈，小区环境优美，生活设施齐全，周边交通便利，适合居民生活，繁华地段，未来潜力商圈，投资，置换，小夫妻婚房都是非常合适的哦！
【交通状况】：公交：774、843、815、799、791、85、716；地铁：6号线
【周边配套】：医院，超市应有尽有，近文峰大卖场和金桥国际，金桥公园也近在咫尺
有时间就来看看这套房子，一定会让你满意。
看房联系我赵贤合&24H为您提供服务，点击我的头像进入我的店铺，查看更多超值房源。
&【联系方式】您身边的安家顾问：&&赵贤合<span style="mso-spacerun:'yes';font-family:微软雅黑;color:#333333;font-size:12.0000mso-font-kerning:0.30-4486&&
怎样的小区内容对您有帮助？
客服热线/ 虚假信息举报：400-620-9008&&&&
Copyright &
All Rights Reserved& 邮电小区
邮电小区：中心位置，地铁3分钟，双南户型精装修，安个家
高层(共6层)
&&上海百万经纪人（王维民）竭诚为您服务& & &&&&一、（房屋情况介绍）邮电小区： 小区中心位置出行方便，地铁三分钟，精装修，双南户型1、两房一厅一厨一卫2、满五年唯一，无税&3、精装修，可拎包入住4、黄金楼层，双南户型，厅在中间带窗户，厨卫全明。（详见户型图）5、离地铁步行3分钟6、房东置换降价急售，产权清晰，户口可随时迁走。房款结清交房7、看房时间:看房提前电话预约8、步行到近菜市场5分钟。安个家&24小时服务热销联系电话/微信：王维民&&185-&/&QQ号：&安心承诺： 本公司所有出售房源产权都在交易中心做过调查，并有专业律师全程参与交易，保证让您的交易无后顾之忧！&专业服务，值得信赖！首付比例和贷款成数：（1）客户首次购房首付3成，贷款7成。（首次纯公积金贷款首付2成，贷款8成）（2）客户二次购房首付4成，贷款6成。限购情况：（1）上海单身可以买一套房子，以家庭为单位可以买2套房子。（2）外地人以家庭为单位可以购买1套房子，且税单或社保需要3年中间连续2年即可）。（3）购买商住两用或商业用房不限购。-房产税缴纳标准&&&&&&&&&&&&&&&&&（免征的几种情况）&（1）上海家庭首次购房免征。（2）具有人才引进类居住证（积分满120分）首次购房。（3）具有其它类居住证连续满3年，首次购房。（4）具有其它类居住证不满3年，应全额缴纳，居住证满3年申请退还，并申请免征以后房产税。（5）持护照，台胞证的客户，后面签注是居留许可或者居留签注的连续满3年的，提供婚姻即可。以家庭为单位人均面积超60平方以上需要征收超出部分，2015年房产税应税临界价格为32830元/m2,单价小于32830元，税率为0.4%，大于32830元/m2，税率为0.6%。（房产税计算公式=合同价x70%X0.6%或0.4%）。&&我每天都会回答客户一些问题，开心的事业让我依然激情四射，学习一直都是我立命之本，相信改变是需要全力以赴的，为什么我能不断的开单，当您遇上我了，我会不断的帮您找房子，直到您买好的那一天为止，我不会让您买房过程中不留下遗憾。真诚为您服务，帮您找到一个温馨满意的家！如果此套房源您没有看中，本人安个家店铺里面还有好多优质房源供您选择，相信肯定有一套是您满意的！敬请下载安个家app查看房源详情。&&安个家&24小时服务电话/微信：王维民&&185-（微信号）& &&&QQ号：&&个人介绍没有靠山，自己就是山！没有资本，自己赚资本！自己弱了，所有的困难就强了；自己强了，所有的阻碍就弱了！活着就该逢山开路，遇水架桥！& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &&&—————生活；你给咱压力，咱还你奇迹！& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &&致还在路上的我们！
怎样的小区内容对您有帮助？
客服热线/ 虚假信息举报：400-620-9008&&&&
Copyright &
All Rights Reserved

我要回帖

更多关于 外地人在上海买二手房 的文章

 

随机推荐