易遨ERP系统客户常见问答
一、使用易遨房产中介软件能够为企业带来什么好处？
中介行业的特点决定他需要快速处理海量信息，准备匹配，并且对经纪人的工作量要有持续的考核，同时关注企业安全，使用易遨中介软件不仅可以快速处理信息，并且可以轻松管理经纪人的工作量，全面规范企业流程。
二、易遨房产软件跟其他软件相比优势是什么？
易遨软件的优势首先体现在技术架构上，市面上绝大多数的都是cs（客户端/服务器端）架构，而易遨软件是纯bs（浏览器端/服务器端）架构
cs架构的缺陷非常明显
1.安全性，本地存储数据，电脑损坏或者丢失后数据也会丢失
2.资源传输差，每个店内需要服务器，店内服务器和总公司服务器之间要定时同步，如果一条客户信息进入总公司范围内，必须要同步后其他店才能看见
3.公司成本高，随着连锁店的增加，每个店都需要增加服务器，投入成本会不断增加。
4.修改维护麻烦，需要在本地和服务器同时修改。
易遨软件bs架构的优势
1.首先安全性能好，数据存储在服务器，房源客源不会因为店内电脑丢失或者损坏而丢失
2.数据传输方便，经纪人录入一条房源，服务器就立即存储，同时各个连锁店可以查询到这条房源，所有的维护操作大家都是在服务
器上进行，这就保证数据不会重盘，传输及时性也是其他软件无法比拟的。
3.修改升级维护很方便，只要将服务器端进行修改，大家重新登陆，就可以了，而不用到店内客户端进行修改。
三、易遨软件的安全性怎么样？
易遨软件独具五层加密技术使同类软件无法企及。
1.软件加密狗技术：软件自带的软件加密狗，在软件第一次安装的时候将自动读取当地电脑的硬件信息，经过管理员审核后方可登陆，实现了硬件和软件的一对一绑定，即使后期出现系统盗用，盗用者在未经审核的的电脑也无法登陆。
2.安全登陆日志功能：
易遨软件会自动记录用户登陆的用户名，登陆电脑信息，ip地址，自动记录操作情况，并且在内网中自动生成操作日志，一旦发生信息泄露，随时可以追查责任人。
3.信息安全预警机制：
系统用户可以设置各项操作规范，对使用者的操作设置最大值，包括（十分钟内的登陆次数，电话查看次数，客户信息查看次数，每天登陆时间等），规范业务员操作，例如，有用户短时间大量点击客户信息，房源信息，或者工作时间之外登陆，系统都可以自动锁死可以用户，等待管理员解锁，从源头杜绝数据泄露的可能。
4.数据库安全加密：网通电信idc机房专业托管，专业的数据库防火墙保证您的数据安全。
5.des数据传输机制：网络传输过程中所有数据都采取银行证券业专用des数据传输机制，让黑客无所遁形。
四、标准版与专业版的区别是什么？
功能模块上，标准版针对公司架构主要由业务经理和连锁店构成，主要模块，买卖业务，租赁业务，系统维护，网站后台管理，综合数据管理
而专业版在他的基础上还包括了财务分析，办公OA，商用物业，行政管理等等主要适用与公司架构比较复杂，需要各部门之间协同配合的公司
五、易遨软件分哪几个版本？
易遨软件分为三个不同版本
标准版，专业版，定制版，分别适用于不同的客户
赠送一个固定模板企业网站
赠送房产中介联盟500联盟币（/)
每年定期有模块升级服务
10家店以下终身免费网络维护
10家店以下终身免费网络电信机房idc托管
定制版价格根据城市销售开发难度具体定价
六、使用易遨软件，需要哪些硬件/软件准备？
跟同类软件不同的是，易遨软件安装方便，完全不需要硬件投入，只需要客户店内电脑可以正常上网即可，最大限度的节省客户成本。
七、如果购买易遨中介软件，店内可以安装多少电脑?
完全没有限制，只要购买了一个店面的产品，同一店面下不限制电脑数量，中介公司常用的拖机卡，笔记本也可以正常使用。
八、易遨软件为何采取网络销售？
易遨科技除在北京，天津，武汉，苏州，沈阳，西安开设分公司外，其他城市的都由总部网络直销
最大限度的保证服务质量，防止出现代理商服务水平态度差的问题
最大限度的让利于客户，让客户享受到最低成本
最大限度的发挥网络软件，远程维护的优势。
让客户用较小的成本使用到最优质的产品。
更多问题可咨询各城市销售人员！
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中介公司建立了网站，为什么还需要易遨ERP管理软件！
许多中介公司已经拥有或正在准备开发自己的公司网站，对外发布自己的房源信息，树立企业形象。而中介业务管理软件则主要基于公司内部管理，包括房源、客源、跟进、成交、任务、计划、统计等企业的日常经营管理。但是某些中介公司仅仅建立了网站，并认为依靠网站就足够，忽视了内部管理软件的应用，这会带来以下诸多问题：1、由于网站是面向互联网发布信息的，即任何人可以通过任何地方的电脑来访问，因此其信息安全性存在很大隐患。即使网站有密码验证机制，一旦由于内部人员泄露密码，或者被人破解，则竞争对手可以随时随地轻而易举地获得公司的所有资料。2、中介公司的房源资料并不都是可以公开到网站上的。例如一家中介公司拥有10000条房源，一般至多发布条到网站上，金额大、利润高的房源是不会发布出去的。即使这条房源，也不是将其所有信息都发布上去的，例如房号、业主电话就不能轻易发布上去。3、网站仅可以来发布房源，一定不能发布客源资料，也不能对业主和客户进行业务跟进，更不能登记成交资料、制定任务计划等，否则竞争对手或其他人就对公司的经营情况一清二楚。4、由于网站是集中存放数据，分店并无数据，若因网络线路故障上不了网，分店查不到信息，其业务必将被迫暂停；若是网站自身出现故障，则公司业务管理将完全瘫痪。5、连锁店数据同步，能让连锁店之间数据进行通信，降低了通信费。6、经纪人BBS论坛功能，可让经纪人之间更好的进行交流沟通；连锁店数据同步，能让连锁店之间数据进行通信，降低了通信费；论坛功能，可让经纪人之间更好的进行交流沟通；而使用内部管理软件就可以完全避免上述问题。正因如此，广州、上海的大中型中介公司都同时拥有两套系统：在“网上”通过网站向外发布房源信息，在“网下”通过业务管理软件来进行公司的日常经营管理，两者相辅相成，共同构建企业的信息化系统。
易遨ERP房产中介管理系统独创的判重逻辑处理器＋智能门牌管理系统、短信营销系统、房价评估、双向可逆匹配引擎、租售信息一键转换、盘客源等级分类、任务分配系统、内部通讯系统、卫星地图查房系统、工作督导专员模块、管理员驾驶舱、经纪人社区。让您的管理更加得心应手。
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易遨erp标准版和专业版适用的客户类型差别？
题上差别不大。想了解更多具体问题，主要看各类客户适合以及适应哪一款，建议您咨询官网客服
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易遨ERP中介管理系统操作手册（标准版最终）
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&寻找产品解决之道，是我们始终如一的选择！
电话是我们常用的沟通工作，如何提高通话质量，直接影响到我们实际业绩。电话销售能节约我们的时间和精力，提高工作的效率，缩短成交周期，所以，电话销售对我们非常重要。现在就从提高电话的质量入手吧~
电话中如何与客户更好的沟通
1、赞美顾客
都是喜欢被别人赞美的，被赞美以后，客户心情肯定是非常愉快的，这样有利于我们引导客户，进一步沟通。
如何收集和分析房源信息
收集房源信息是购房人买房前的第一步。购房者在购买商品房之前，一般说来都会有自己买房的目的，如，是因为原房屋拆迁而是因为婚姻嫁娶；是因为父母要来同住，还是为了投资而购置新房。对一般非投资目的的购房者而言，选房时就应该在满足居住要求的同时，方便上班、上学、购物及人际交往的需要。单纯投资目的而购房，那么就重点考虑楼盘所在位置的升值潜力及住宅自身的品牌效应，还要注意开发商信誉、小区规模、物业管理服务水平等。由此可见，收集房源信息是购房前重要的准备工作。
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----易遨商学院房产中介管理实践峰会
房地产中介公司的业务特点决定了房产中介管理软件是其必需工具。中介公司每天都会搜集到大量的房源信息和客源信息，并且每天都需要对这些信息进行查询、跟进，很难想象成千上万条的房源如何用纸张来记录。易遨房产中介管理软件在保存大量资料方面有其独特的优势，同时在资料查询方面还具有准确、方便、快捷的特点，无疑是房地产中介公司的好帮手。
易遨房产中介管理软件可以通过数据备份和恢复的方式来保证数据的安全性。易遨房产中介管理软件支持房、客源信息在各连锁店即时流通共享，充分利用信息资源,创造最大的经济利益。系统既可支持单店应用，亦可支持跨地域、跨分
天津上调普通住宅指导价
　　记者从市房管部门获悉，日起，本市普通住宅指导价格标准再次进行调整。此次调整是继和2010年之后的第四次上调。其中，中心城区平均涨幅达到35.2%，环城四区上涨33.6%，本次普通住宅指导价格的上调，进一步扩大了普通住宅房源的范围。
　　据介绍，在二手房交易环节，同时满足建筑面积14
某套房子，客户感觉价格有点高，如何让客户认为这个价位比较合适呢？相信在工作中，不少经纪人遇到这样的情况，那如何做呢？
下面是偶滴拙见，不妨试试：
1. 用产品的唯一性来来客户：比如房子本身的特点；低端；周边环境等等
2. 利用价格卡位技巧来拉价
3. 利用趋涨的行情来拉价
4. 利用有人已下定，顾客想要的话多出佣金的压力法
5. 看楼时制造狼多肉少的局面
这些仅供参考！你想在房产冰冻期有更大的突破吗，敬请关注！商学院教你如何从一个业务员一步步走向金字塔的顶端的！
易遨商学院－房地产中介行业实战管理研讨班济南站
2010年人财两旺，2011年却面临