綦江第三届房交会成交房屋5586套 刚需占主流
来源：华龙网
华龙网讯（记者 陈保发）“买房送大修基金、送一年物管费……”优惠长达3个月的綦江区第三届房交会，在这个春天喜获丰收。
綦江区第三届房交会成果发布会现场
今天，华龙网记者从綦江区城乡建委了解到，綦江第三届房交会期间，共交易房屋5586套，交易面积46.58万平方米，交易金额16.48亿元。套用眼下一句流行的话，本届房交会，那真是“猴嗨森”啊。
刚需占了63.9%
“在经济下行压力加大，三四线房地产市场普遍销售困难，尤其是在去年綦江区房地产销售已创历史新高的情况下，本届房交会仍能取得让人满意的业绩，实属来之不易。”在今天上午的綦江区第三届房交会成果发布会上，綦江区城乡建委主任赵福宇说。
据介绍，本次房交会优惠政策执行3个月期间，一共交易房屋5586套。其中，新建商品房销售4636套，销售面积38.01万平方米，销售金额15.23亿元；二手房销售950套，销售面积8.57万平方米，销售金额1.25亿元，总体上接近上届房交会高规模的成交水平。
“在筹办本届房交会时，我们预计总体交易在量20万平方米左右。但事实上，本届房交会期间，仅新建商品房销售量就大大超过了预期。”赵福宇称，为回馈购房者，区里出台了一系列契税、信贷等优惠政策；一些开发商也推出了赠送大修基金、送一年物管费等优惠活动，这些都刺激了消费需求。
“购房者中，刚需购房占了主流。”据统计，本届房交会期间，刚需房销售2561套，占了新建商品住宅销售量的63.9%。赵福宇称，这充分说明了刚性需求旺盛，刚需购房仍是楼市“主力军”。
綦江楼市已回暖
除了刚需得到大量释放，改善性需求也表现强劲。华龙网记者了解到，在綦江区第三届房交会期间，改善性需求购房达到了1449套，占新建商品房销售总量的36.1%。
“在綦江，日新月异的东部新城正成为核心。本届房交会期间，东部新城辖区内共销售新建商品房2363套，销售面积22.4万平方米，分别占新建商品房销售总量的58.9%、58.7%。”赵福宇称，另外，品牌房企开始越来越受到购房者的青睐。
赵福宇告诉记者，过去一段时间，与全国其他三四线城市一样，綦江楼市也遭遇过“寒潮”，但本届房交会期间特别是今年1月以来，綦江房地产市场在销售量没降的情况下，价格趋稳，住宅销售均价3602元/平方米，更有一些楼盘销价在去年底的基础上提价100元/平方米左右，“因此，我们有理由相信，綦江楼市已开始触底回暖。”
不过，“去库存”仍是今年綦江楼市的重头戏。如何更有效“去库存”？綦江区城乡建委专职副书记解朝华称，在本届房交的基础上，区里还将会从契税、土地房屋权属登记规费、信贷等方面出台更多、更大的优惠力度，真正让利给广大购房者。
綦江第三届房交会成交房屋5586套 刚需占主流
“买房送大修基金、送一年物管费……”优惠长达3个月的綦江区第三届房交会，在这个春天喜获丰收。
华龙网讯（记者 陈保发）“买房送大修基金、送一年物管费……”优惠长达3个月的綦江区第三届房交会，在这个春天喜获丰收。
綦江区第三届房交会成果发布会现场
今天，华龙网记者从綦江区城乡建委了解到，綦江第三届房交会期间，共交易房屋5586套，交易面积46.58万平方米，交易金额16.48亿元。套用眼下一句流行的话，本届房交会，那真是“猴嗨森”啊。
刚需占了63.9%
“在经济下行压力加大，三四线房地产市场普遍销售困难，尤其是在去年綦江区房地产销售已创历史新高的情况下，本届房交会仍能取得让人满意的业绩，实属来之不易。”在今天上午的綦江区第三届房交会成果发布会上，綦江区城乡建委主任赵福宇说。
据介绍，本次房交会优惠政策执行3个月期间，一共交易房屋5586套。其中，新建商品房销售4636套，销售面积38.01万平方米，销售金额15.23亿元；二手房销售950套，销售面积8.57万平方米，销售金额1.25亿元，总体上接近上届房交会高规模的成交水平。
“在筹办本届房交会时，我们预计总体交易在量20万平方米左右。但事实上，本届房交会期间，仅新建商品房销售量就大大超过了预期。”赵福宇称，为回馈购房者，区里出台了一系列契税、信贷等优惠政策；一些开发商也推出了赠送大修基金、送一年物管费等优惠活动，这些都刺激了消费需求。
“购房者中，刚需购房占了主流。”据统计，本届房交会期间，刚需房销售2561套，占了新建商品住宅销售量的63.9%。赵福宇称，这充分说明了刚性需求旺盛，刚需购房仍是楼市“主力军”。
綦江楼市已回暖
除了刚需得到大量释放，改善性需求也表现强劲。华龙网记者了解到，在綦江区第三届房交会期间，改善性需求购房达到了1449套，占新建商品房销售总量的36.1%。
“在綦江，日新月异的东部新城正成为核心。本届房交会期间，东部新城辖区内共销售新建商品房2363套，销售面积22.4万平方米，分别占新建商品房销售总量的58.9%、58.7%。”赵福宇称，另外，品牌房企开始越来越受到购房者的青睐。
赵福宇告诉记者，过去一段时间，与全国其他三四线城市一样，綦江楼市也遭遇过“寒潮”，但本届房交会期间特别是今年1月以来，綦江房地产市场在销售量没降的情况下，价格趋稳，住宅销售均价3602元/平方米，更有一些楼盘销价在去年底的基础上提价100元/平方米左右，“因此，我们有理由相信，綦江楼市已开始触底回暖。”
不过，“去库存”仍是今年綦江楼市的重头戏。如何更有效“去库存”？綦江区城乡建委专职副书记解朝华称，在本届房交的基础上，区里还将会从契税、土地房屋权属登记规费、信贷等方面出台更多、更大的优惠力度，真正让利给广大购房者。
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document.write("-->重庆：房产契税优惠政策
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《通知》规定，对个人购买，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收。对个人购买方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠 契税房优惠及相关条件 拥有户籍的农村居民，在重庆市城镇首次购买一套不超过90平方米的普通住房，免征契税。首次购房的证明由购房当地房屋管理部门出具。为便于政策落实和实际执行，无论购房单价是否超过本地平均交易价格，以及对于已婚的农村居民，无论其配偶是否已购房，均适用上述政策。 重庆农村户口，首次购买以下住房，提供结婚证(未婚提供，离婚提供离婚协议和离婚证，未婚证明)、户口本(夫妻不在一个户口本上的，提供双方户口本)、身份证到税务机关契税窗口领取减免表。 优惠政策及相关条件 个人购买单套建筑面积在144平方米以下，或者面积在方米以下的住房，如果是家庭唯一住房，契税可以按1.5%征收。其中，如果市民个人购买建筑面积在90平方米以下的家庭唯一住房，契税可以按1%征收。而在上面两个条件之外的，就不能享受，要按照3%的税率征税。而此前，市民个人购买建面在144平方米及以下的普通住房，只用交1%的契税，建面在144平方米以上的，按照1.5%的税率缴纳契税。新“新”在何处?《通知》规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。解读：旧政策认定首套房以个人为单位，而新政策以家庭为单位，成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女。如果是个人首次购房、以家庭为单位也为首次购房的，新旧契税政策下契税都保持不变，契税新政对这部分人群影响不大。需要赶优惠“末班车”的，是那些购买144平米以下的房产、并且其家庭成员名下已有房产的购房者，他们的这套房就是“家庭非唯一住房”，明年就需要交4%的契税，而非现在的2%新旧政策何时衔接?根据《关于调整环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税法号)要求，调整后的政策从日起执行。凡是日以后签订的，按调整后的政策执行;日以前已签订合同，且在日前办理申报纳税手续的，仍按原政策执行。解读：我国的《契税暂行条例》明确规定，纳税人签订《》10天内要向契税征收机关申报缴纳契税。由于征管措施的限制，人们习惯性在办理房屋时才缴纳契税。所以，我们将“末班车”开到了12月31日。只要在10月1日前签订了购房合同，并已具备办理产权登记条件的购房人，在12月31日之前到各房产办证中心的契税征收窗口办理契税纳税申报;不具备办理产权登记条件的，在12月31日之前由汇总后统一到市财政局综合大厅办理契税纳税申报，都是按照现行政策来执行。据估计，日以前已签订合同，且不具备办理产权登记的住房预计在12万套以上。为孩子买的房能否享受首套房契税优惠?解读：现在有很多家长为孩子买房的情况，这种情况要根据孩子的年龄区别对待。明年，“家庭唯一住房”的房产仍然享受优惠的契税政策不变。而“家庭”是指家中有未成年子女，即未满18周岁。如果孩子是已满18岁、未到法定婚龄的成年人(男22周岁，女20周岁)，那么孩子本人可以单独看成一户，他还是可以直接享受一次“唯一住房”的优惠契税政策;到了法定婚龄的成年人则必须提供未婚证明才可以享有该政策。新政策是否加大购买成本?解读：对于人们购买家庭唯一普通住房，政策没有调整，继续享受相应的优惠政策。也就是购买家庭唯一普通住房，面积在90-144平方米的，减半为2%的契税;面积在90平方米及以下按1%征收契税。
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办理假无房证明逃契税 行不通了
名称：办理假无房证明逃契税 行不通了
发布： 10:44
简介：办理假无房证明逃契税 行不通了
来源：重庆网络广播电视台
编辑： 房瑜)
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信息网络传播视听节目许可证号:2207184已经办理房产证，如何打印契税完税发票？_百度知道
已经办理房产证，如何打印契税完税发票？
如何查询契税票据如下：在你办理产权证的时候会给你契税票据的。如果契税发票掉了的话可以在房管局查档窗口查询一个全档那样上面就会有契税发票的扫描件的，盖上房管局的章，与原件有同样的效力，查询方法如下：带上身份证、产权证到房管局；在查档窗口排号；到窗口说明要查询全档；然后就给你了；
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綦江府发〔2015〕12号关于废止、修改部分规范性文件的决定
綦江府发(2015)12号
綦江府发〔2015〕12号关于废止、修改部分规范性文件的决定
重庆市綦江区人民政府
关于废止、修改部分规范性文件的决定
各街道办事处、各镇人民政府，区政府各部门，在綦市管单位，有关单位：
一、决定予以废止的规范性文件
二、决定予以修改的规范性文件
120108520138
重庆市綦江区人民政府
重庆市綦江区人民政府
关于大力发展民营经济的意见
20127182015326
201013201262
一、深化对发展民营经济重要性和紧迫性的认识
（一）民营经济是綦江经济的重要组成部分。2011492.847.21%174.648.2%GDP57.0%9.540.2%56.1%
（二）民营经济是綦江和谐发展的重要保证。20112.214.848.5%
（三）大力发展民营经济形势紧迫。
二、总体要求和主要目标
（一）总体要求
（二）主要目标
――2015GDP65%25.85.31.2112051010312
――2020GDP70%
三、促进民营经济科学发展的措施
（一）扩大投资领域
（二）放宽经营条件
（三）拓展融资渠道
1750%201556681020
1820151020
（四）加强平台建设
（五）鼓励科技创新
（六）重视人才培养
（七）加大财税扶持
38201211201512316650%20%
（八）改善发展环境
关于促进工业园区发展的意见
20129242015326
20063+X201212.52012
（二）发展目标
2016401575075%
三、工作重点
（一）坚持规划先行
1201650800002033
250802016300
（三）建立完善的投融资体系
（四）完善园区功能配套
（一）加强工业园区建设发展的组织领导
（四）加强园区入园企业规划建设管理
（五）支持工业园区稳步拓展与持续发展
（六）加大园区维稳工作力度
重庆市綦江区标准厂房项目管理办法
201212132015326
第一章& 总& 则
第二章& 基本要求
第三章& 项目立项
第六条& XXXXXXXXXX
第四章& 项目确认
第五章& 扶持政策
第十条 &200831.0
第十四条 &
第十五条 &
第十七条 &50%50%
第十八条& 15%
第六章& 项目管理
第十九条& 12%
第二十一条&
第二十二条&
第二十三条 &
第二十四条&
第七章& 附& 则
第二十五条 &
第二十六条 &
第二十七条 &
綦江区村民一事一议筹资筹劳管理办法
20135202015326
第一条& 20108520138
第七条 &18551850
第八条& 90550
第十三条 &
重庆市綦江区科技创新扶持办法
2015112015326
第三条 &105
第四条2010
第五条60402020104
第八条351020
第十一条1031200
第十二条50%
第十四条50%
第十八条201511
重庆市綦江区科技创新扶持办法实施细则
2015112015326
第一章& 总& 则
第二章& 扶持奖励范围
第三章& 申报材料
第四章& 程& 序
第十条 &15
第五章& 附& 则
第十二条& 201511
&&&&&& &&&&&&&&2015324
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