中国明明商和谐文化我们朋友买的房子才95万,在中远和谐湾花苑买的!可是为什么网上

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买临城中远和谐花苑有风险吗
TA的每日心情郁闷 08:29签到天数: 103 天[LV.6]常住居民II
请教下各位,买临城中远和谐花苑现在过户费用高,要等明年才能办手续,这样有风险吗?
TA的每日心情郁闷 16:10签到天数: 1 天[LV.1]初来乍到
当然有了。今天卖你了,只要没过户,哪怕把房产证押你手里,他也可以先挂失,过几天再卖别人。如果别人完成过户,这样你只能问卖方要钱,但对方说钱没有,要命一条,你要哭死。
TA的每日心情郁闷 08:29签到天数: 103 天[LV.6]常住居民II
当然有了。今天卖你了,只要没过户,哪怕把房产证押你手里,他也可以先挂失,过几天再卖别人。如果别人完成 ...
再请教下,如果办理公证委托过户呢?
TA的每日心情微笑前天&08:19签到天数: 691 天[LV.9]以坛为家II
有很多都买了房子,都是等明年过户的,也就等到明年2月份
TA的每日心情郁闷 16:10签到天数: 1 天[LV.1]初来乍到
再请教下,如果办理公证委托过户呢?
从法律角度说,公证不是预告登记,房主可以随时单方面撤销委托,房产还是在房主名下,买方只能追究违约责任。
TA的每日心情微笑4&小时前签到天数: 424 天[LV.9]以坛为家II
不划算,是中远船务的集资房,本厂职工间买卖是可以的。
TA的每日心情郁闷 08:29签到天数: 103 天[LV.6]常住居民II
再请教下,如果办理公证委托过户呢?
TA的每日心情无语 10:31签到天数: 2 天[LV.1]初来乍到
来自手机用户
价格如何?
该用户从未签到
110平,90万,送落地车位,感觉蛮划算的。09年进来的船厂人才,现在满五年都要走了。现在中远入住率不高,物业费也少,希望以后更新一批人,提高入住率,把物业也搞上去就好了。
该用户从未签到
楼上所说的风险道理是有的,这个我在买之前也考虑过,不过应该不会。原因一、过户前首付一般一半,大概45万左右,签了房屋买卖合同并公证后,就是具有法律效益的,再一房多卖就是合同诈骗了。二、中远的一般都是人才房,当年市政府为了扶持修造船企业留住人才,才批的土地,所以,一般的知识分子而且工作稳定的,是不会为了几十万去做违法的事情的,这可毁了后半辈子。其三、他们都是在舟山当年船舶企业大有前途的背景下才来的,现在,船厂半死不活,还要裁员的,他们是要真离开舟山了,是真心要着急卖掉的。最后,卖方者的身份很好核实,就是中远的职工。
该用户从未签到
价格如何?
基本上要95万,谈谈90万差不多了,如果送的车位是机械车位的话,还要便宜点。110平。
该用户从未签到
从法律角度说,公证不是预告登记,房主可以随时单方面撤销委托,房产还是在房主名下,买方只能追究违约责 ...
公证的是房屋买卖合同,是有法律效益的。单方面撤销是要赔高价违约金的。再者,一房多卖涉嫌合同诈骗,作为中远的当年引进的人才,不会为了区区四十万首付,被警方通缉毁了后半生的。所以,风险比买开发商的期房小多了。
TA的每日心情无语 10:31签到天数: 2 天[LV.1]初来乍到
8100元/平方米的价格?这个风险可以冒一冒了。

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