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你好，我在网上看到广州规定每套房产证只能购买一个车位是否真实，。如果有能否将购买的车位交易给已有车位
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你好，我在网上看到广州规定每套房产证只能购买一个车位是否真实，。如果有能否将购买的车位交易给已有车位的人。
广东 广州 发表时间： 06:25
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律所：广东天穗律师事务所 回复时间： 16:18
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律所：广东普罗米修广州律师事务所
回复时间： 18:12
回答者将收到好评 好评数已记录
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完成汽车之家·知道升级任务，解答问答，并被提问者采纳为满意回答，可得解答达人一级勋章
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14:29:13 | 来自
大家帮我看看可以买不
4个限量轮毂，14的，送2条轮胎，米其林的，800如果砍到700可以下手嘛？大概9新
引用 购车圆梦
14:29:13 发表于 主楼 的内容：
禁止发布色情、反动及广告内容！
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便宜哪来好货轮毂承受整个车重、防制的轮毂强度不够、行车会带来重大隐患、慎重。
交流用车知识
引用 蜗牛开大车
16:00:40 发表于 4楼 的内容：
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14:38:16 | 来自
14:29:13 发表在 4个限量轮毂，14的，送2条轮胎，米其林的，800如果砍到700可以下手嘛？大概9新可以买，没问题。你得问好了这个是正品吗，要不是可不行，人的命就考他了
引用 bh3cpm
14:38:16 发表于 1楼 的内容：
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14:42:43 | 来自
14:38:16 发表在 可以买，没问题。你得问好了这个是正品吗，要不是可不行，人的命就考他了一锤子买卖，他肯定说是正品，有办法验证嘛？
引用 购车圆梦
14:42:43 发表于 2楼 的内容：
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14:42:43 发表在 一锤子买卖，他肯定说是正品，有办法验证嘛？没办法，就看你眼力了
引用 bh3cpm
14:46:04 发表于 3楼 的内容：
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分享购车价格，点评购车服务感受，通过工作人员审核，特授予【家de报价员】专属勋章。
参与汽车之家10周年“真交情，十年如初”活动，获此勋章，感谢一路上有你的陪伴。
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真便宜。价格低的有鬼
这辆车的动力、抓地力已经不能满足我了
引用 zkl717
16:07:12 发表于 5楼 的内容：
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16:43:38 | 来自
16:00:40 发表在 便宜哪来好货轮毂承受整个车重、防制的轮毂强度不够、行车会带来重大隐患、慎重。他说4S买的，当时跟轮胎一起4800
引用 购车圆梦
16:43:38 发表于 6楼 的内容：
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16:44:01 | 来自
16:07:12 发表在 真便宜。价格低的有鬼他说4800买的带4个米其林轮胎
引用 购车圆梦
16:44:01 发表于 7楼 的内容：
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16:49:38 | 来自
16:43:38 发表在 他说4S买的，当时跟轮胎一起4800慎重480O给你8O0没有这么好的人
交流用车知识
引用 蜗牛开大车
16:49:38 发表于 8楼 的内容：
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16:49:38 发表在 慎重480O给你8O0没有这么好的人确实，我问是不是正品的，他一直说，质量你放心，顺便问问，前轮175，后轮195轮胎，这样可行嘛？谢谢
引用 购车圆梦
16:50:59 发表于 9楼 的内容：
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16:50:59 发表在 确实，我问是不是正品的，他一直说，质量你放心，顺便问问，前轮175，后轮195轮胎，这样可行嘛？谢谢短期用没事长期用轮胎磨损会加快
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引用 蜗牛开大车
16:54:37 发表于 10楼 的内容：
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16:54:37 发表在 短期用没事长期用轮胎磨损会加快短期是指多久？
引用 购车圆梦
16:55:49 发表于 11楼 的内容：
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16:55:49 发表在 短期是指多久？1个保养周期
交流用车知识
引用 蜗牛开大车
16:56:58 发表于 12楼 的内容：
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车位产权年限是多久
随着近年掀起车位投资热潮，众多投资者将资金纷纷转向车位投资，但是又有多少人了解这个热门的投资项目呢，那么车位产权的各类信息大家又是否了解呢？
发现好货FIND GOODS
&&本周仅剩100个免费名额
随着越来越多的人成为有车族，住宅小区停车位也越发紧俏。在车位问题上，因为私家车车位配给严重不足，车位（车库）成了一些开发商的&摇钱树&，他们以每月不低于350元的价格出租车位，或者以10万元价格出售。那么当我们准备买车位时就要注意了，车位产权问题是大家关心的问题，请跟随小编继续往下看吧。
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&&&&&& 车位产权办出《房地产权证》后作为物权拥有是无期限的，但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，年限与车位所在土地使用权年限一致。因此，应该查看开发商的《土地使用权证书》，确认其土地使用期限。但根据物权法规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期，所以不用担心该车位使用年限问题。
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&&&&&& 按照相关规定，只要有独立的车位产权，一手车位也可以办理按揭贷款，不过，和普通房贷相比，一手车位按揭槛要高一些罢了。目前，二手车位是不能办理按揭的。不过，虽说和房子一样，一手车位也能办按揭，但各大银行并没有及时推进此项业务，尤其是独立的一手车位按揭，很少有银行愿意接手。
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&&&&&& 目前如果车位是有预售许可证的，购车位业主跟开发商签订正式的商品房买卖合同并办理备案手续后，则是可以申请办理《房地产权证》的。一手及二手车位产权的办证程序跟办理房屋的房地产权证一样。
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&&&&&& 车位（库）是否可销售、买卖的唯一标准是能否办理产权证（或有无预售许可证），如果没有车位产权证，那么，这个车位不允许出售。如果开发商把不能办理产权证的车位卖给业主，那么，业主最后拿到手的只是一纸合同，而不是权属证书。这些没有产权证的车位买卖不受物权法保护。
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&&&&&& 没有产权的车位买卖，其实是一种租赁行为。这种买卖合同，实质上是停车位租赁合同，而根据《合同法》第214条规定：&租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。&即：消费者租赁车位（库）（就是所谓的销售使用权），最长期限只有20年，20年后是不受法律保护的。业主在签合同时首先要问清&年限&。
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&&&&&& 当然不是。有的地下车位（库）属于人防工程，而人防工程是国家强制配套，禁止开发商销售。根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，开发商或者物业公司无权出售。所以利用人防工程改建的车库收益归全体业主共有。
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&&&&&& 在物业买卖过程中，如业权人需要委托他人办理，则可以授权书形式进行委托, 受托人将代表业权人或买方进行交易。即业权人在公证处签订文件，以文字表明将拥有的物业之指定活动权，授予其代表人代为执行，而买方亦可透过该模式委任其代表人进行买卖手续。
&&&&&& 结语：以上就是下编为大家带来的关于车位产权的信息，希望对这方面有需求的朋友们能有所帮助，本期的攻略就为大家介绍到这里，我们下期再见。
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车位要是赔偿不知道怎么赔，转道手祱费就又可以买个车库了，说
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大家帮我看看，没有产权的地下车位值得买吗？收藏
租车位到期了，租借给车位那家不租了自用。我现在也在考虑要不要买一个，开发商和物业是一个集团，咨询了下，现在地下车位优惠完23.8万一个，赠两年物业费，免两年车位管理费，租的话是7000一年（包括车位管理费），这车位开发商和物业给一个协议有使用权20年，但是说到是还是你的，和房子一样70年，给一张收据就卖了，大家说说这样划算吗？
没产权就是20年70年是空头支票以后根本说不清
地下车位本来就没产权，开发商也没有，那是属于人防的
这是长租，没意思的。租赁最长时间就是20年，所以你这本质上是租不是买，不过你确认周围的车位需求会越来越大的话，还是可以的
楼主头像本人嘛？很帅气
20多万买两根线
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