北京租房论坛讨论的蛋壳租房公寓的房源是真的吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-26 00:55 标签： 北京租房 蛋壳公寓
北京长期租房遇难题 蛋壳公寓突显优势备受关注-房产建筑
北京长期租房遇难题 蛋壳公寓突显优势备受关注
来源：网络
发布时间： 19:06
异乡来到北京，最主要的是有一个稳定长期稳定的住房，租一个长期稳定的房子，需要考虑的因很多， 如租房的卫生、安全、邻居等问题。蛋壳公寓为广大租客打造一个舒适的居住环境。
蛋壳公寓是一个O2O模式的互联网租房品牌，致力于为广大身在异乡的年轻人打造漂亮安心的租住生活。如果你现在还在考虑是长期租房还是按月，蛋壳君决定若果你有能力支付长期租房的钱，并且工作没有变动，就长期租房可以节省不必要的开支。
蛋壳公寓承诺你所看到的官网标示价格即每月房租的最终价格，不会再额外收取中介费、服务费。日常生活产生的水费、电费、煤气费，由您和室友均摊，自行交付，蛋壳公寓不代收。彻底推翻传统“押一付三”模式的压力大山，告别“交完房租，钱包里比脸还干净”的悲剧时代。
你需要的，蛋壳公寓都有!我们为每一个房间配置了床、床边桌、抽屉柜、衣柜、书桌椅、空调、窗帘、床单、枕头、抱枕、装饰画、垃圾桶、插线板，每一套公寓都有冰箱、洗衣机、热水器、微波炉、燃气灶等配套家电，轻轻松松，拎包入住!
蛋 壳公寓为每一个房间每一套公寓安装了智能门锁，每一位租客入住都可以自行设定开锁密码。我们选用的门锁使用了全球防盗系数最高的C锁芯，有效杜绝技术性开 锁工具入侵。锁体采用了防锯防撬防暴力破坏的设计，锁舌采用了优质304不锈钢材质，坚不可摧。您的锁，只有您能打开。
蛋壳公寓为您提供双周免费保洁，公寓内的公共区域卫生将有专业保洁人员为您打扫，减轻您的负担，为您提供一个干净卫生的居住环境，妈妈再也不用担心我变小邋遢啦!
蛋壳公寓是以简约而不简单的精致装修闻名于北京租房领域。从房租、设计、装修、配置、网络、安全到维修、保洁，满足你对合租公寓的美好想象。让我们彼此相伴的日子，能成为你生命旅程中一段美好而珍贵的回忆。蛋壳君期待你的到来！
这些蛋壳公寓的优势足以让你心动了吧，蛋壳公寓让你在北京长期租房没难题。北京租房：蛋壳公寓让你早起不繁忙-房产建筑
北京租房：蛋壳公寓让你早起不繁忙
发布时间： 10:57
身在北京的你，清晨是不是总在忙碌，找袜子，找衣服，赶地铁匆匆忙忙的去上班。如果在上班的清晨都能迅速找到最爱的那条牛仔裤或T恤，这感觉实在是太棒了。
那么就来看看蛋壳公寓为你准备的卧室衣物收纳家具吧!它可以让你更快捷的找到你需要的物品，同事满足您的私人收纳需求。
看蛋壳公寓里的滑动门可上锁的抽屉，既能节省你的空间又能让您以最快的速度找到需要的东西，贵重的物品上个锁一切都是那么的方便。
虽然每个蛋壳公寓的具体环境都不一样，但是我们会努力为您打造更加舒适便利的居住条件，所以选择一套收纳功能很强的家具便成了蛋壳公寓的首选，让你在清晨忙而不乱，可以从容应对。
当然除了衣柜之外，蛋壳公寓卧室的其他家具也是一脉相承，互相匹配的。
想体验更舒服简洁的生活方式，
想告别忙乱而无须的杂乱生活，
就来蛋壳公寓体验吧!
蛋壳公寓，
中高端白领公寓，
虽然我们的家具选择宜家，
但我们提供给你
比宜家体验馆更长久的舒适享受;
虽然我们的服务包括保洁，
但是我们提供给你
比快捷酒店更亲民的价格选择;
我们还提供：
高速免费的无线网络
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超级有爱的售后小哥……租房骗术你了解多少 蛋壳公寓为你解说-房产建筑
租房骗术你了解多少 蛋壳公寓为你解说
来源：网络
发布时间： 18:01
现在租房的人越来越多，被骗的案例数不胜数，如何识破租房骗术，蛋壳公寓为你解说。
租房骗术：
1.房租明显低于市场价，并要求年付或者是半年付，这就需要警惕性了，一般都是季付，房价也在合理范围内;
2.既然要行骗就要有行骗的工具。先租下来一套房子，因为看到了房产证的原件和房东的身份证复印件，很有可能还留存复印件，然后根据复印件伪造相对真实的证件，再以房东名义去出租房子骗人，拿了房租后就不翼而飞.
所以在识别房东的时候一定要看房产证原件，签合同之前看房费不要交。
3.此外，也可能是自己家的子女骗人，因为有很多家庭里面有纠纷，也可能产生行骗。
比如说是他爷爷的房子，老人不方便来。没关系，如果房产证本人不来，一定要出示房产证原件和业主本人身份证原件，还有业主本人手写的委托书，即使最终被骗了，我们手里还有这样一个证据，因为是家庭关系的内部欺骗，拿委托书好说事。
中介除了提供出租人和承租人双方的服务外，还有一种代理方式，即业主把房源委托给中介，双方签订合同，中介先行审查业主所有的证件，并先行付款，所有的风险中介先行承担，租客再跟中介签租赁合同，如果因为中介不小心被骗导致房客被骗，中介要承担所有的费用。一般这种代理房源是由于业主有特殊需求，比如说出国、上班/老人，没有时间打理房子.
不一定，但可以看中介与业主的协议，以及业主的房产证和身份证的复印件，原件不可能给中介公司。如果选择的中介公司比较好，代理房源有时候比直接跟业主签合同更好，比如，房东中途退租，押金/定金未必还给你，而中介代理是不可以中途退租的，否则要双倍赔偿。
当然，选择中介公司还是要选择正规的，因为不太正规的房子这些方面可能不会产生欺骗，但是其他方面比如说配置物品/服务跟不上，或者是装修上赚取很多灰色收入。
潍坊市的中介费都是按照成交价一个月的租金，只交一次，就相当于一个月的房租作为收费标准，即便连续租很多年，也不用再交中介费.但是如果是代理房源续签，只能和中介公司再重新签合同。
中介费一定是签租赁合同时才交，只要没成交就不交钱，前期服务都是免费的，有的说要交看房费，是骗人的，因为正规的中介公司都是为了收取成交时的中介费，而不是看房费。
找一个正规的中介相对比较安全，正规中介介绍的房子一般都是经过第一道审核，不会有假房源。而且如果是中介介绍的，如果被房东骗了，中介是要赔给你的。蛋壳公寓有“黑幕”了 北京租房一定要来看看-房产建筑
蛋壳公寓有“黑幕”了 北京租房一定要来看看
来源：网络
发布时间： 5:17
很多朋友看了蛋壳公寓的房间都吐槽：蛋壳公寓看着不错，就是租不起啊。今天就给大家起底蛋壳公寓价格的“黑幕”!
1、价格黑幕：专挑地铁房
蛋壳公寓本着懒人至上的原则，专挑地铁周围的房源收。懒到不要不要的:。我们只挑距离地铁不超过20分钟的房子。 紧邻地铁公交站，交通便捷，但是地价当然贵啦。
2、价格黑幕：价格就是全部
用户：你们有中介费吗?
蛋壳公寓：没有
用户：你们有服务费吗?
蛋壳公寓：没有
用户：那你们有什么?痛快告诉我
蛋壳公寓：我们有房产证复印件可以提供;我们有管家服务工号可以认证;
用户：你们是中介?
蛋壳公寓：我们是资产管理公司。
用户：你们是二房东?
蛋壳公寓：二房东给你做保洁?二房东给你提供网?我们不是二房东。
用户：这里的写了2080元，还要交什么钱吗?
蛋壳公寓：不用了，这就是您签约的价钱。
用户：押一付三?
蛋壳公寓：押一付一，谢谢。
用户：那你们究竟挣什么钱?
蛋壳公寓：我们挣好评……
【注】以上的对话天天发生
我们能理解您被各种中介欺骗的经历，我们也能理解这种谨慎的态度，但是我们真的不收取任何形式的中介费和服务费。我们也从不干用价格诱饵把您吸引过来再用各种借口扣取您押金的**事。我们的价格就是最后您享受所有服务的价格，生活本来就是这样简单直接的。
3、价格黑幕：全新装修
我们的房屋要经过：测量，设计，装修各个环节，不仅屋内的墙壁重新粉刷，连电器都不放过。新拆封的创维冰箱。崭新装修的洗手间，保证您的舒适体验热水器、电冰箱，全是新拆封的。全套宜家家居，北欧风格的简约感。
有客户为我们算过账，像我们这样配置一屋的全新宜家家具、品牌家电，要付出几万元的装修费用，而你享受这一切仅仅付出比租毛坯房多一点的租金。而对比同等条件的酒店，便宜不知多少。决定产品价格的不是我们，是品质!此外，还免费赠送你酒店级服务贴心管家、双周保洁、高速WIFI
双周保洁：外卖饭盒，保洁阿姨帮你扔!蛋壳公寓配套保洁服务，包括公共区域——厨房、卫生间、客厅。叫几个好友，到家里聚会吧!
高速wifi：下载一集花千骨仅用8分钟网络给你更多彩的生活，超清电影流畅播放，视频聊天让距离不在。
而这样的服务不收费，所以请不要用这样有人情味的公寓跟空落落的一居室相比。推荐到广播
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