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来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-27 03:01 标签： 华硕r557li5200怎么样
15万/㎡ 侨鑫•汇悦台刷新2016广州住宅成交单价记录_网易房产东营站
15万/㎡ 侨鑫•汇悦台刷新2016广州住宅成交单价记录
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2016年“豪宅元年”，北京、上海、广州、深圳四大一线城市豪宅的成交量价齐升，地王频出。广州豪宅方面，8个月不到，豪宅的销售套数就接近赶上了去年全年成交的总和，这就是广州豪宅成交的速度！
其中，广州豪宅标杆代表侨鑫•汇悦台，不仅一举拿下7月广州住宅单盘销冠，并且其顶级版产品，在推出后短短两个多月，已经去化近50%。从克而瑞数据查得，近日侨鑫•汇悦台签约了2套顶级版，一套面积为797平方米，网签总价近1.2亿元，网签单价14万/㎡，另一套面积660平方米，网签总价近1亿元，网签单价高达14.72万/㎡，基本与其在2014年创下的广州住宅历史最高单价持平。据了解，与两年前相比，目前这批顶级版的成交客户呈现出年轻化趋势。
近15万/㎡，侨鑫•汇悦台顶级版已被抢走近一半
今年5月底推出的侨鑫•汇悦台顶级版，仅16席。在发布之后的两个半月的时间内已经被抢走了近一半！平均每10天就能卖出1套顶级版！
在其顶级版已售单位中，最高销售单价近15万/㎡，总价最高约1.2亿/套。传统豪宅淡季，侨鑫•汇悦台却仍获得了如此热销节奏，不得不让业内及购房者惊叹和赞许。
侨鑫地产营销中心总经理韦凤君女士表示，“新近成交的客群，与两年前相比，具有年轻化的趋势，决策速度更加快，以前汇悦台的交易速度是三到六个月，现在是一个月。”据透露，客户买房的方式也更加多样，有的买家身处国外，通过视频看房就完成了快速下定和签约。
广州豪宅成交火热，豪宅买家年轻化
数据显示，2016年上半年，广州一手住宅市场网签总价超“千万”的豪宅，共444宗，占全市一手总网签量的0.77%，环比去年下半年5.5%，同比去年上半年增长61.5%。
豪宅成交大增，很多人也产生了好奇，到底都是什么样的人在买豪宅，顶级豪宅里住的都是哪种高端人群？
数据显示，近四年来，30岁以下的青年买家不断增长，其他年龄段的客户数量均呈现下降趋势。而在千万以上级别的豪宅里，业主平均年龄为44岁，买家年龄平均为37岁，年轻化趋势明显。
高端楼盘板块也出现买家“低龄化”的趋势。以市中心天河北板块为例，30岁以下年轻买家逐渐成为这里的购买主力，占比在35%~40%之间，其中90后买家的比例也不断提高，已经占到了买家总数的15%~20%。
够开放有品味，国际化背景的客户需求新的生活方式
随着国家经济的转型发展，越来越多的新兴富豪在各个行业出现。这批塔尖人群，他们思维开阔、思想活跃，在多个领域和行业均有参与和投入，兴趣爱好丰富多样。普通或者说传统的生活方式已无法得到满足，他们需求更先进更开放更多彩的生活方式。
他们多数留学海外，海外教育体系下成长，朋友圈是国际性友人，拥有国际化话语体系，关注资本运作，较脱离实业体系，拥有与父辈完全不同的世界观及人生观，虽然身有家族印记，但也在摆脱这种印记，拥有超越父辈的理想。
在经济全球化浪潮的今天，这批客群普遍具备了更为广阔和开放的国际化视野，他们有品味有活力更有个性，当符号象征、个性彰显和独特体验开始成为他们买房的重要考察点，对于住所，他们要的是个性和享受，对于生活，他们要的是极致和情调。
侨鑫•汇悦台拉近中国与世界顶级豪宅的距离
这批国际化背景的客户，独具国际眼光视野，也见惯世界性的顶级豪宅，比如伦敦的One Hyde Park、纽约的One 57、悉尼的Barangaroo等国际上最好的房子。在侨鑫•汇悦台，他们找到了“似曾相似”的国际化的感觉，项目国际化的先锋建筑、国际化的服务品质、国际化的生活氛围，媲美国际顶级豪宅的硬件及软件，也成为项目脱离本土一般豪宅项目的标志和意义，具备十分显著的国际化唯一性，拉近了中国与世界顶级豪宅的距离。
事实上，这种国际化的唯一性，确实是打动这批世界性客户的重要因素，成为他们迅速购买的直接影响力，这也就不难理解侨鑫•汇悦台现象级热销的原因了。
（责任编辑：宋萌 HO014）
本文来源：和讯网
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是不是龅牙了&挂了一个多月皮筋，脸不对称了，越来越歪，这是怎么回事&D48前两天去复诊时，医生助理说我的牙还没松，牙套一个半月没有一丁点变化，这是正常的吗？好焦虑&
发表了新日志 6-6 13:45没拔牙矫正六个月了
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纠结要不要拔牙
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希望大家能给点意见
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这种挂法有什么作用？有人帮我看看吗 发表了新日志 4-13 10:51侧面还是凸
是不是龅牙 发表了新日志 4-13 10:47D135~ 快要没有牙缝了，嘴巴还是凸凸的
是不是龅牙了？ 发表了新日志 4-13 10:03 发表了新日志 4-13 10:01:是不是龅牙了 4-12 14:01:挂了一个多月皮筋，脸不对称了，越来越歪，这是怎么回事 1-21 08:41:D48前两天去复诊时，医生助理说我的牙还没松，牙套一个半月没有一丁点变化，这是正常的吗？好焦虑 1-17 11:20 发表了新日志 12-31 22:50{subject}{summary} 发表了新日志 12-4 08:58第五天了，还是那种酸疼感，感觉我的嘟嘟脸都瘦了一圈了 发表了新日志 12-3 11:08第四天了，还是疼，昨晚做梦梦到牙齿都脱落了，一身冷汗，都不知道这样值不值得 发表了新日志 12-2 22:33终于下定决心去带了牙套，都第三天了，这酸爽
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没拔牙矫正六个月了
可是感觉有点龅牙
比没整之前还突了
纠结要不要拔牙
But我的牙齿真的好大颗
担心拔牙脸会塌
缝隙会收不完
真的 ...| 医生让我这样挂皮筋
这种挂法有什么作用？有人帮我看看吗| 侧面还是凸 是不是龅牙| D135~ 快要没有牙缝了，嘴巴还是凸凸的 是不是龅牙了？| | |
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