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房地产中介招聘经纪人最好的回答底薪200招到人
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你可能喜欢销售是一项报酬很高的艰难工作，也是一项报酬很低的轻松工作。要知道，这里的报酬不单单是指金钱方面的报酬，销售所能带给你的报酬是全方位的，尤其是房产经纪行业。自由我们经常听朋友们在发劳骚：这种工作太机械化了，太没意思了，要不是为了生活，我早就辞职了。在这种时候，你应该感觉到很荣幸，因为你所从事的房产经纪工作是一份独立性极强的工作。你可以充分发挥能动性，凭着足智多谋的能力、坚忍不拔的精神，为自己赢得事业的成功。我们热爱房产经纪行业的一大原因就是它有表达的自由。在房产经纪行业中，你可以与客户寒暄、谈心，可以与客户谈论新闻、谈论天气、谈论孩子、谈论时尚、谈论球赛……这种一边工作一边聊天的好事，还有从事什么其他工作可以做到呢？此外，房产经纪的自由之处还在于：所有的决定都取决于你自己，一切操纵都有在自己手里。你可以成为一个高收入的辛勤工作者，也可以是一个低收入的轻松工作者。有趣房产经纪行业是新鲜而有趣的。要知道，在这个世界上有多少人生计而乏味的工作着。大家都说从事IT行业的人收入高，可是又有谁知道他们的痛楚呢？你是愿意成天对着机器说话，还是愿意跟不同的人打交道，随时随地都保持新鲜感呢？成就感房产经纪行业能赋予你极强的成就感。当你看到你的客户带着小孩在美丽的小区时怡然自得的尽享天伦之乐时，你会感到无比的荣耀：是我帮助他们找到了幸福的安居之地！上不封顶的收入在房产经纪这个行业里，你能达到你所期望达到的成功。除了你自己，没有任何人能限制你的收入，收入是永无止境的。挑战感房产经纪行业，几乎每天都有挑战。这是其他工作所无法具备的。这些挑战，无时无刻不在鼓舞着你奋勇前进，而不退却倒下。要知销售是很不可预测的事情，在日落之前，你末必能肯定今天就没有机会了；你也绝对不知道哪一天会有什么机会，什么时候会赢得新客户。对房产经纪人来说，每一天都是新挑战，每天都有新经验。我们可能会在一天内，体验从最高点的兴奋满足跌进最低点的失望气馁，然后再蹒跚地在第二天又爬回原来的高峰。你不觉得这样很刺激吗？每天清晨请告诉你自己，挑战是令人兴奋的、好玩的，并且你正热切的期待着它！如果你想比一般业绩再好一点，那么必须这么做；如果你渴望做得最好登上高峰，那么就更不要迟疑。成为年度冠军的捷径就是直接地迎向挑战，将它们个个击破。风险小作为房产经纪人，你就像在经营自己的生意，多劳多得，你没有资金的投入，就不用担心资本积压，生意亏空；最大的损失莫过于收入微薄一些而已。你所需要花费的只是时间和精力，用心学习产品知识与磨炼专业技巧。这样，你很快就具备更强的职业技能了。激发自我成长大部分的人都有一份工作，或一个职业，但却不一定能令人发展潜能。有些人的工作范畴受到种种限制，他们的辛劳不仅无助于成长，反而是阻碍。他们不喜欢现有的工作，惟一让他们能接受的，不过是由熟练这份工作面带来的安全感罢了。而专业的房产经纪人深知惟有缺陷，他们的成长才会是无可限量的。他们知道自己的成长和胜任能力是成正比的，而且他们对于未可知的变化并不恐惧，因为通过不断地努力，他们将在日后得到超额的回报。看了房产经纪人有这么多优点，顿时觉得一切都值了，我是一名房产经纪人，我为自己感到骄傲！无忧易居(wuyouyiju)　
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我们的目标是：成就梦想体现价值后唐庄宗李存勖颁发过一道赦令：其空闲有主之地，必须在半年内建房，超过半年不建者，其他人有权使用。后唐明宗李嗣源也有类似规定，但把半年限期建房缩短为三个月。我们的使命是：租售无忧 置业易居
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我们的目标是：成就梦想体现价值4月1日，又有一批关系民生的新规将正式实施，其中最引人关注的是新修改的《机动车驾驶证申领和使用规定》。5月1日起,房地产等行业营业税改增值税,坊间对于二手房买卖的计税办法有诸多猜测,其中多数中介认为营改增后购房柏庄跨界
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置业易居 您身边的购房置业专家揭秘房产经纪人的一天！真的好辛苦！ 一天工作16个小时！
北上广深房地产与百万经纪人Club
走在匆忙的城市努力奋斗的日子一名房产经纪人不是导航却能全城定位，手握房源百套在这熙熙攘攘的人群中为房奔跑，为房忙碌为房愁断肠，为房喜上眉稍今天小编带大家来感受一位平凡的房产经纪人的普通一天！朋友对我说，在大街上穿西装晃悠的，99%就是房地产中介。冤啊~包大人~伸冤啊~我哪里晃悠了！我每天都很正经、认真、努力地奋斗呀！所以，今天必须为自己正个名，说说我每天都干神马去了。AM6：30起床，伸个懒腰（别问他们为什么起那么早，他们虽然手握房源百套，却没有一套属于自己的）刷牙洗脸，对镜子自恋一下，出门挤地铁公交！（当然，混得好的兄弟已经在开奔驰宝马了）
（图文综合自网络）医院的三句话让你倾家荡产：01. 你这病很严重；02. 不过还能治；03. 但是需要很多钱。
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8月28日、29日，中共中央对六省区党委主要负责同志做出职务调整。主要涉及的省区包括：湖南省委主要负责同志职务调整杜家毫...
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开学第一天，天津音乐学院的学生就发现食堂一楼的西餐价格标出新高度，一道无敌战斧牛扒标价70元，一道罐焖牛肉40元，米饭还要另加钱。
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8月29日，在挪威南方哈当尔高原（Hardangervidda）发现322头野生驯鹿遭雷击死亡，尸体相连遍布约有一个操场的大小。
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京沈高铁示意图京沈高铁示意图原标题：爆炸消息！京沈高铁试验段或冲击600公里时速爆炸新闻！据科技日报报道，日前京沈高铁四电集成工程正式开工。
&来源：@高铁见闻
孟庆松8月29日下午，区委召开领导干部会议，宣布市委关于宝坻区委主要领导职务调整的决定。
&来源：北方网
以后捐献或许不用再撩袖子了。青年报资料图 记者 吴恺 摄1996年8月，我国首例非血缘外周造血干细胞移植在中国红十字会华山医院成功实现。
&来源：青年报
Ctrl+D&将本页面保存为书签，全面了解最新资讯，方便快捷。一个房地产经纪人的一天
这是成都人丁爽在上海的第六年，也是他从事房地产中介行业的第六年。早前他曾在老家和朋友合伙开过装饰公司，没想到做了1年多就垮掉了，还欠了一屁股债。2007年5月，他到了上海。现在，他是镇宁路上一家房产中介公司的分行经理，平时除了做业务也负责门店的管理。
“早！好！”
和很多服务业公司一样，丁爽所在的中介公司是以高喊口号开始一天的工作的。
早上9点到9点半是门店固定的晨会时间。作为店长，丁爽要了解门店中的经纪人今天一天的安排。一个经纪人10点半要带一个客户看房，目标是“长宁区300到400平方米的豪宅”。这是之前成交的老客户介绍过来的新客户，经纪人之前已经把客户公司附近一公里内的房源全部调查过了，最近开始看房。丁爽想了想，建议了两个楼盘，“看看客户对哪个感兴趣。”说完又补充道，“户数比较少的就不要推荐了，到时候万一客户看中，我们拿不出，不好。”
丁爽自己今天也有一个带看安排。年后算是中介的一个小旺季，店里的其他员工每周大概要带看六七组客户，有二手房买卖的，也有租赁的。做店长后，丁爽自己带看的比较少，一般都是老客户。
丁爽的公司把客户分为四种类型，分别叫做老客户、诚意客户、肯定会买的客户和需求不明确的客户。其中，老客户能贡献一个经纪人一年佣收的20%，而且不用花大力气。他们有些是经纪人跟了一两年的客户，达到的效果是跟到最后“买房都来找你”。做得好的经纪人每个人手上至少有一两个这样的老客户，丁爽说。
当然，在2007年刚开始做中介时，丁爽连一个客户都没有。他之前并没有做房产中介的经验，来上海的前几个月，做过股票经纪人、服务员，后来看到报纸上的广告，就本着“要卖就卖贵一点的东西”的想法走进了中介公司。
那时丁爽在上海一个月的房租是750元，一天的伙食费是20元，而中介公司给经纪人的底薪是1300元，只能刚好满足基本生存需要。如果他想添置些衣服，就一定要做成单。
于是，丁爽一个劲地想着开单。“有时我在路上走，听到有人讨论楼盘，想也没想会不会冒失之类的事，直接冲上去就跟人家聊。”
不过，丁爽的第一单最终来自于一个巧合。
一天，他带着一个客户到闸北区的一个小区看房。在等客户来的时候，一个老先生突然过来问他：“你是干吗的？”丁爽就回答：“我是卖房子的。”
“多少钱！”
当时房东的报价其实是2.4万。但丁爽觉得老先生看上去像是“很凶的人”，说话不留余地，估计2.4万会被拒绝。于是他给房东打了一个电话：“2.2万可不可以？”房东问：“确定吗？”丁爽答：“确定。”
“之前我在公司里看过客户资料，知道这个房东的情况，也是做生意亏了本急着要用钱。”丁爽不由联想到自己做生意的情形，那时他亏本时，5000块钱的东西2000块钱也愿意卖。“我知道做生意亏本时的心情。”丁爽说。
房东最后答应了2.2万的价格。丁爽做成了第一笔单子。
中午带看完房子后，丁爽回到店里。今天带看的同事很多，丁爽希望能做成一两单，冲冲月底的业绩。如果门店的季度业绩做到公司前三，他会自掏腰包请同事出国旅游。
做经纪人要和客户维持好关系，不带看的同事有的也在和客户喝茶。在前面提到的四种客户中，诚意客户的贡献度是最高的，大约会占一个经纪人收入的60%。这些人“马上要成交、预算很清楚、大多是刚需”，经纪人要做的就是维持好和他们的关系，争取让客户的交易做在自己这里。
对丁爽来说，印象最深的一次喝茶是和一位老客户。当时他刚入行不久，有一次和客户约了周六早上10点到静安区看房，结果周五下午他生病了，第二天把这件事忘了，手机也没带。结果周六下午他到公司拿出手机一看，有20多个未接来电。客户先打电话，后发短信。一开始短信语气还很温和，后来直接开始骂人了。
丁爽打电话过去，对方直言要投诉。“我一直想当面跟他道歉，但知道对方肯定不会给我见面机会了。”
思前想后，丁爽换了一个手机号码给客户发了一条短信，内容是对方关心的小区的房源信息，“可以看房。”
客户果然心动了，看房当天，客户一见到丁爽，第一句话就是：“怎么是你？”丁爽解释一番后，硬拉着客户和自己的经理一起喝了一顿茶。席间斟茶、认错。最后这个客户成了丁爽的老客户。
被骂当然是很难受的，但房地产经纪人是个很残酷的行业。有人一年可以拿七八十万，有人每个月都拿底薪。
“100个人里只有10个人能赚到钱，其他的人都是在陪着浪费青春。”
做经纪人的第一年，丁爽最后拿到手的收入是30万，他属于其中的幸运者。
公司规定6点下班，但丁爽和同事真正的下班时间还远未到来。
一般人下班的时候，丁爽有时会去小区门口“驻点”。刚入行的时候，他几乎每天都去，下班的时候回家的人多，他就挂着工作牌站在门口，直到小区的业主都看他眼熟。
除了在门口站着，他也要跟保安、小卖部营业员打交道。闸北一个他常去的楼盘，他的名片就在小卖部里放着。
营业员还会帮他听业主的对话，如果有人谈到要买卖房屋，就把丁爽介绍给他们。如果做成了，丁爽会给他们一部分提成，比如收到8000块钱的中介费，其中两三千块会给营业员。这样的单子丁爽做成过两单。
他的其他同事还有每个人的“责任盘”。所谓的责任盘就是公司指定的，每个区域中中介公司需要关注的楼盘。经纪人需要知道里面有多少房在卖，是谁在卖，什么样的价位和户型，像春节过后这段时间，有哪些房子已经卖出去了，有没有新的房源。
如果能找到新的房源，就算最后不是自己卖出去，也能获得一部分提成。所以每个经纪人盯自己的责任盘都盯得很紧。
盯盘的时间不用太久，约一个小时左右。这之后，不少经纪人还会再回公司，整理房源和客户资料，看看能不能找到一些网络客或者短信客。
在一些不是竞价排名的网站，经纪人经常要不停地刷新自己的挂牌信息，好让自己的房子出现在前面。短信客则是指，通过公司的软件给客户发送房源信息找到的客户。对直营店来说，房源资料和客户资料都是整个公司搜集来的，有的客户信息是向保安买的。对加盟点来说系统则是独立的。
丁爽现在不太做这两面的业务。晚上的时间主要用来看看新闻和政策分析，作为和客户的谈资，有时这些工作他会在家里完成。
晚上10点，街上的中介公司陆陆续续地都关门了。丁爽所在的店也拉下了卷帘。
“房地产经纪是今天不知道明天的活。”丁爽说。明天，又将有90名经纪人陪着10名经纪人一起带看、开单，他们中有多少能成为金牌销售、实现赚大钱的梦想，没有人知道。
本文来源：第一财经日报
作者：董冰清
责任编辑：NF075
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