智联提示您：用人单位以任何名义向应聘者收取费用都属违法行为（如押金、资料费、代收体检费、代收淘宝信誉等），请提高警惕并注意保护个人信息！
您当前所在位置&&&当前页面
软件开发岗前实训生/也可接受转行
五险一金年底双薪绩效奖金加班补助全勤奖带薪年假补充医疗保险节日福利
职位月薪：元/月
工作地点：-南山区
发布日期：
工作性质：全职
工作经验：不限
最低学历：大专
招聘人数：10人
职位类别：
岗位要求：1、大专以上学历，性格好、办公软件熟练，年龄18-30岁。2、能够尽快入职，长期稳定的工作热爱互联网工作,可接受转行；3、喜欢技术，希望找一份稳定、高薪工作&4、工作仔细认真、责任心强、为人正直，具备较强的书面和口头表达能力。福利待遇：1、入职缴纳五险一金；2、五天八小时制，每月有一次晋升的机会,广阔的职业提升空间，公平的晋升机制,梦想有多大，舞台就有多大！3、公司注重员工培养，给予晋升机会，管理层主要员工中培养、提拔；4、享受一个友好、丰富的工作环境；
工作地址：
深圳市南山区大冲国际中心5号楼502
最新职位推荐
今日相似推荐
地点：深圳地点：深圳地点：深圳地点：深圳地点：深圳地点：深圳地点：深圳地点：深圳地点：深圳地点：深圳
地点：深圳地点：深圳地点：深圳地点：深圳地点：深圳地点：深圳地点：深圳地点：深圳地点：深圳地点：深圳
公司规模：500-999人
公司性质：股份制企业
公司行业：
公司地址：
深圳市南山区大冲国际中心5号楼502
您也许对以下职位类别感兴趣:
热门职位推荐:最近签了一套二手房，期间遇到不顺之事林林种种，让我对合富置业简直刮目想看了。
买的房被中介炒得火热，头一天放盘就有N多个人一起去看楼，我们是顺道去看的，却被中介之间抢来抢去的势头吓到。因为房价还算便宜，所以几家中介抢得厉害。　　
房子虽便宜，但面积大，所以总价并不在我们的承受范围。但，见到这么多人疯抢，想想就算是买下来再转手也有的捞便有了想买的意思。我们的中介合富见状死拉硬拖把业主拉到了自己的办公室。　　
跟业主谈妥了房价，我们便开始问其他费用和手续。合富坐了一堆同事，笔算中介费，以及印花税个人所得税等，一共一万三。并坦言他们会帮我们办妥所有手续。但是中介费他们从来都没有低于三个点的，我们想着合富挺大的，并且他们承诺被办理好所有的费用，而我们首次置业什么都不懂。　　
在合富的“群体分析”、“丢三落四计算”、“含糊不清解说”和我们这两个初出茅庐的新手的兴奋情绪下，便签了合同，下了定金。对房价我跟先生是没有异议的，确实很抵。但是对中介费三个点始终觉得有点高，不过因为对合富的信任，也不想买一套房子办理一堆手续耽搁工作便也认了。可之后接二连三的事情简直肺都要气爆了。　　
签了合同5天后通知我们去跟银行签贷款，我们风风火火的赶去。发现居然是按揭公司。并且是合富集团下面的按揭公司。跟我们算了算价格，贷30万居然要收我们7000多的费用。其中他们按揭公司的手续费就是4500多。对于这从天而降的天文数字，我们呆住了。要知道合富在我们签合同前从来没提过贷款需要费用。我们一直认为那一万三的中介费是要包含所有手续费用的。而且他一直说中国银行的人来办理贷款，结果来的他们自己的按揭公司。　　
我们两虽是新手，可也不笨。对于这件事对合富大跌眼镜。我们几度跟合富商量，要么就让他们消化掉这个按揭公司的手续费，要么就降低一点中介费，本身他们在签合同前没提这个事对我们已经是一种欺骗了，找来的这个按揭公司也不知道要给多少回扣给他们。　　
但合富的态度很强硬。说合同已经签了。中介费肯定是一分都不能少的，大不了就闹上法院，至于按揭费，办理按揭都是要收费的，而且银行一定是要委托给按揭公司，至于按揭公司要收这么多他们也没办法。但是，但是！我要强调，合富房产很鬼，合富的按揭公司更鬼。跟我们列出的费用中除了按揭手续费，其他的有好多好多，加起来就有七八千。但我们后来自己通过中国银行找了按揭公司，人家只有按揭费和保险费，总共才4千。而且那个按揭费已经包含了所有手续的费用。　　
而我们跟合富谈了那么多次，软硬兼施，他们始终都那么强硬，最多的一次就是给我们少了一千来块钱。而且还说到要利用合同。KAO。　　
这么鬼的中介，我们算是看白了。到现在都已经快一个月了，一点进度都没有，连贷款都没签成。我们决定自己跟中行介绍的按揭公司谈妥并签贷款。虽然那中介费不得不拿，也只好跟合富合作。但现在的不愉快已经让我再也不相信合富。心情也烦透了。　　
什么都不做，两个小时的时间，搞定一张单，净赚一万三。态度恶劣！还想着这里那里拼命吃回扣！！！合富的人都是干什么吃的？！！！郁闷啊！　　
大家买房的，一定要选找中介，选好中介的业务员啊，不然骗着你签了合同，后期有你受的了。　　　　
楼主发言：1次 发图：0张
　　小心为好
　　大家分享下买房办理贷款的时候怎么样更便宜啊？　　是不是可以找律师行？还是按揭公司？　　这个俺真不懂！
　　咋一下子就沉下来了？！大家支持下嘛。　　我自己顶！！！
　　你就说自己找银行,或者说找别的中介公司办,因为银行会反利1%给中介公司的,保证他赶紧给你办了,你自己随便找一家银行问一下就知道了,另外,中介费用一定不要全给了,至少留一半,不然中介能拖死你.
　　你就说自己找银行,或者说找别的中介公司办,因为银行会反利1%给中介公司的,保证他赶紧给你办了,你自己随便找一家银行问一下就知道了,另外,中介费用一定不要全给了,至少留一半,不然中介能拖死你.　　------------------------------------------------　　楼主回复：中介费我们一分没给，合富是拿着那份合同威胁我们的。合富说即便是我们另外找中介办理手续，因为签了合同，三点的中介费我们也是要一分不少给他们的，就算他们什么手续都没帮我们办理。真想揍扁他们。
　　楼主MM，我很关心你后面的进展！
　　关键现在的房地产跟疯的一样，哪里去找好的中介？？？？真他NND
　　3个点太高了～我的两次买房都是最多一个点～但都谈下来了，房源又不是只有这一家有，多找几个中介，有好处的
　　楼主放几十年前就是红卫兵
　　再好的中介都是中介，国内的中介就是骗子强盗，什么都不干就想拿钱
　　作者：dmwjhdyt　回复日期：　06:47:15　
　　　　3个点太高了～我的两次买房都是最多一个点～但都谈下来了，房源又不是只有这一家有，多找几个中介，有好处的　　　　-----------------------------------------------------------　　楼主回复：　　
这位太强悍了，一个点？！！！虽说我知道自己这三个点高了，但您这一个点我还是从未听闻过，麻烦传授下谈判的方法，感激！
　　作者：　回复日期：　07:00:43　
　　　　再好的中介都是中介，国内的中介就是骗子强盗，什么都不干就想拿钱　　---------------------------------------------------------　　楼主回复：　　“大彻大悟智空”，你简直说到我心坎里了，握手。这些中介3点中介费拿得整整齐齐的，却一点事也不干，还在拼命的想在按揭捞油水，做人怎么能这样啊？
　　作者：血仍未冷80　回复日期：　17:34:20　
　　　　关键现在的房地产跟疯的一样，哪里去找好的中介？？？？真他NND　　-------------------------------------------------------　　楼主回复：　　这一路走来，还是有遇到几个热情奔放的，但我估计一签合同，还是会打回原形，妖怪就是妖怪。
　　作者：mirageluoqi　回复日期：　09:43:12　
　　　　楼主回复：　　　　这一路走来，还是有遇到几个热情奔放的，但我估计一签合同，还是会打回原形，妖怪就是妖怪。　　=================================================================　　哈哈，楼主用“热情奔放”这个词，好有画面感啊。
　　楼主,你的3个点的中介费最终一定要给的.因为像中原、合富这样的大中介公司，有一个专门的法律部门，就是专门打中介费官司的，人家职业就是干这个，我们没有时间和精力与他们耗。我之间也是与你类似的问题，最后中介公司通过法院传单送到，没有办法只好多交了费用。所以说，在签合同之前一定要仔细看所有条款。
　　楼主MM说两句：　　 　　
因为找到了中行介绍的按揭公司，我们跟合富说不用他介绍的按揭公司，我们自己找。　　
昨晚合富又打电话来。说是业主肯定不愿意这样子换来换去的。KAO，这种话都说得出口。要知道，我们已经跟业主沟通过，业主也同意了换按揭公司。　　
另外，之前一直为了那三点中介费，跟合富沟通，他们的意思是合同已经发回了总部，总部拿着合同就不会再给我们少费用了，也没有必要给我们少价。　　
当我们表明态度：“如果不少，我们就另找别家，大不了破罐子破摔，合富要闹上法庭也随便他们。”合富居然说：“我跟业主说让业主给一部分中介费吧。”真是的，永远都不会让自己吃亏。不过我跟先生都否决了，我们说：“要你去跟业主说，还不如我们自己去跟业主讨钱，做人不能这样，业主的房价是合理的，我们现在只是在你们这不合理的地方要求调整。”（题外话，居然听业主说，合富还收了他们中介费的，娘啊。两边都收啊！）
　　作者：treacy平平　回复日期：　09:56:44　
　　　　楼主,你的3个点的中介费最终一定要给的.因为像中原、合富这样的大中介公司，有一个专门的法律部门，就是专门打中介费官司的，人家职业就是干这个，我们没有时间和精力与他们耗。我之间也是与你类似的问题，最后中介公司通过法院传单送到，没有办法只好多交了费用。所以说，在签合同之前一定要仔细看所有条款。　　-------------------------------------------------------------　　楼主MM回复：　　
就是没有经验啊，两个刚出社会不久的年轻人，省吃俭用艰辛的存了十多万，满腔热血找二手房。　　
一个不小心，就掉进了陷阱，之前合富是说得很冠冕堂皇的。我们也是信任他，连合同都没有仔细看过。现在他们就拿着合同上那些条款跟我们要钱啊！！！疯了。我跟我家哥哥都很省的，哥哥手机很烂了还舍不得换一个，这次真是冤死了。　　
他们有专业的“要钱”团队，合同和办事方式都不合理，简直是一群土匪！！！！
　　我最近也是在看二手房，受尽了中介的忽扰，几家中介都在打架的。真不知道相信哪个，只有自己睁大眼睛，当他们真空，以防被骗了。
　　作者：treacy平平　回复日期：　10:31:36　
　　　　我最近也是在看二手房，受尽了中介的忽扰，几家中介都在打架的。真不知道相信哪个，只有自己睁大眼睛，当他们真空，以防被骗了。　　　　-------------------------------------------　　楼主MM：
平平你是理智的，我们就是太“冲动”。所以说冲动后果是很严重的。
　　楼主。我近期买二手房跟你遇到的情况差不多。不过我这个是YF地产，所用的伎俩和HF的都一样。不过按揭那里，你如果在合同中没有注明要采用中介公司的话，完全可以自己去找律师来做这个的。律师费大概也就几千块，应该低于你那按揭公司的费用。　　我现在想想，都是我那时一时冲动签下合同惹的货，看来中介所遇到的招数都是一样的，关键是在签合同之前一定要拖住，大不了不要这房子了，好房子多的是，千万不要听取中介说的错过就没有的鬼话。
　　lz纯粹放屁！！！　　没有我们地产经纪人，你能买到好房子吗？？？
　　留个脚印再说
　　所有的中介都是这样，大家务必要小心，能不跟中介打交道尽量不要沾上，否则真的会让你打开眼界的，让你了解到中国社会，我们现在的和谐社会主义会存在这么阴暗卑鄙的一帮人
　　作者：深圳庐山　回复日期：　13:10:09　
　　　　lz纯粹放屁！！！　　　　没有我们地产经纪人，你能买到好房子吗？？？　　　　=======================================　　　　楼上之言大缪，没有我们买房的，你们房产经纪人就要吃屁了
　　情况都不了解，没有什么绝对的，现在买二手房有几个不找中介，中介费高，你怎么不说房价高啊，中介费只有1%，你算算，超过的一定是骗子，要不就是强盗土匪，不要以为中介收了中介费就不干活了，有几个买房能一次全付的，贷款，交易，所有的流程有几个熟悉的，不让中介，你能搞定吗，也不想想。一套房子交易贷款全过程大概有1个多月，个方面的支出，人力物力精力，不是钱啊，钱高了，你以为现在买房想买菜啊，陪你去看房，风雨无阻，你要是不要不是白忙了！不是说楼主，说的是那些买不起房还整天说房贵的，看了10次房跟逛公园似的！
　　　　　　作者：雨龙love　回复日期：　16:37:40　
　　　　情况都不了解，没有什么绝对的，现在买二手房有几个不找中介，中介费高，你怎么不说房价高啊，中介费只有1%，你算算，超过的一定是骗子，要不就是强盗土匪，不要以为中介收了中介费就不干活了，有几个买房能一次全付的，贷款，交易，所有的流程有几个熟悉的，不让中介，你能搞定吗，也不想想。一套房子交易贷款全过程大概有1个多月，个方面的支出，人力物力精力，不是钱啊，钱高了，你以为现在买房想买菜啊，陪你去看房，风雨无阻，你要是不要不是白忙了！不是说楼主，说的是那些买不起房还整天说房贵的，看了10次房跟逛公园似的！　　============================================================　　　　　　这位精神病医院跑出来的，病得不轻
　　　　　　作者：深圳庐山　回复日期：　13:10:09　
　　　　lz纯粹放屁！！！　　　　没有我们地产经纪人，你能买到好房子吗？？？　　================================================================　　　　　　楼上真是大言不惭，林子大了，什么鸟都有啊
　　　　　　作者：深圳庐山　回复日期：　13:10:09　
　　　　lz纯粹放屁！！！　　　　没有我们地产经纪人，你能买到好房子吗？？？　　--------------------------------------------　　楼主MM：劝你在这里放屁小心点，小心咱们的口水都能淹死你！！！
　　作者：youlan1001　回复日期：　13:07:10　
　　　　楼主。我近期买二手房跟你遇到的情况差不多。不过我这个是YF地产，所用的伎俩和HF的都一样。不过按揭那里，你如果在合同中没有注明要采用中介公司的话，完全可以自己去找律师来做这个的。律师费大概也就几千块，应该低于你那按揭公司的费用。　　　　我现在想想，都是我那时一时冲动签下合同惹的货，看来中介所遇到的招数都是一样的，关键是在签合同之前一定要拖住，大不了不要这房子了，好房子多的是，千万不要听取中介说的错过就没有的鬼话。　　-------------------------------------------　　楼主MM：这位贵客，你现在交房了吗？交流交流。
　　作者：雨龙love　回复日期：　16:37:40　
　　　　情况都不了解，没有什么绝对的，现在买二手房有几个不找中介，中介费高，你怎么不说房价高啊，中介费只有1%，你算算，超过的一定是骗子，要不就是强盗土匪，不要以为中介收了中介费就不干活了，有几个买房能一次全付的，贷款，交易，所有的流程有几个熟悉的，不让中介，你能搞定吗，也不想想。一套房子交易贷款全过程大概有1个多月，个方面的支出，人力物力精力，不是钱啊，钱高了，你以为现在买房想买菜啊，陪你去看房，风雨无阻，你要是不要不是白忙了！不是说楼主，说的是那些买不起房还整天说房贵的，看了10次房跟逛公园似的！　　-------------------------------------------------------------　　楼主MM：　　　　有人觉得你不正常，我也就默认了。　　我也说了还是有好中介的，但是很少很少了。　　首先，我觉得你连我的买房经历都没看清楚就说话了。　　我买这套房子就是路过一间合富门市，问了问，然后去看房，然后几个中介抢，合富抢了过来，一堆合富的员工围着我们，软磨硬泡。——之后，晕忽忽的我跟哥哥就签了。　　请问问，这间合富的人除了用伎俩让我们签合同，都干什么风风雨雨的大事了？　　再说说之后，他们又想在按揭费捞一笔，确实是费了很多功夫，也确实在谋取更多利益方面“风雨无阻”。要是吃了一次亏还让他们占便宜，我跟哥哥也确实太“蠢”了。　　现在自己找了按揭公司，今天签了按揭，一共才收了3300元，包办从评估到房管局过户最后银行放款给业主所有的手续。娘啊，3300包办了所有的事情，态度很好，我们需要的清单，流程一一列举，我们也认可了他的专业。　　而合富做了什么？？？？等着我们找的按揭帮我们办理完手续，时机成熟就伸手问我们要一万三的“中介费”？？？？要他们眼巴巴的干等了，确实很“辛苦”！
　　　　楼主MM说两句：　　　　狗娘娘的中介，跟大家叙述一下这个按揭费的过程：　　1、开始一直说找银行签贷款，后来却找来了他们自家的按揭公司，伸手问我们要7000多按揭费，我们生气，掉头走人。　　2、哥哥通过同事的介绍找了一家按揭公司，人家只收5000多，这时中介说跟他自家的按揭公司商量一下，然后告诉我们他们也收5000多。　　3、我始终不放心，自己打电话去中行，要了他们中行指定的按揭公司，一说明情况，人家算出来按揭费才4000块，这4000就包括了所有流程走下来的费用。我跟哥哥就通知中介说还是自己找按揭公司了。　　4、今天去中行介绍这家按揭公司签贷，用了商贷，给我们打了个八折，算下来一共3300搞定。正在谈的时候中介又来电话说他们4600就可以做！吐。。。。去死吧。
　　作者：无理式　回复日期：　13:31:32　
　　　　所有的中介都是这样，大家务必要小心，能不跟中介打交道尽量不要沾上，否则真的会让你打开眼界的，让你了解到中国社会，我们现在的和谐社会主义会存在这么阴暗卑鄙的一帮人　　--------------------------------------------------　　楼主MM：　　我之前一直还挺信任大中介公司的，现在看来，越大越黑啊！
　　楼主MM再说两句：　　　　房子买的越不容易，得到了时候可能会越珍惜，我一定要花心思来装修他。头痛啊，这是套格局很差的房子。。。。
　　钱都不是风吹来的 能省点就省点吧
　　　　　楼主MM：这位贵客，你现在交房了吗？交流交流。　　-------------------------------------------　　没有呢，我是公积金贷款，流程忒慢，哎，还求爷爷告奶奶得找了一圈朋友帮忙，哎。　　现在是已递件完毕过完户交了首期，但是业主还没交房，他要收到全款才交楼，因为我也不急着住，所以也没和他商量首付后就交楼了。　　今天刚接到按揭公司电话，说公积金一审已经过了，新房产证也已经出来了，明天按揭公司应该可以拿去房管局归档。　　希望下面的流程一切顺利吧 ，买个房子真是不容易啊，特别是一个人跑这些手续的时候，唉
　　合富都是职业骗子
　　楼主MM不必太自责，你的经历和我很相似，并且非常巧合的是，我3年前买房的中介居然也是合富置业！那时我也和你一样，涉世不深，哪知道江湖的险恶？贷13万花了我5500块！当时一点戒心都没有，放今天来看，真的是给人卖了还帮你数钱！3年后的今天，也就是今年6月我要换房了，买第二套房才翻开以前的费用清单，不看不知道一看吓一跳！后来打电话把那个按揭公司的宋小姐臭骂了一顿（中介的那人转行了，不然连他一块骂了），宋小姐竟然说今非昔比，不能用现在的价位衡量以前的！后来投诉到消委会，竟然说这事不归他们管，KAO！让找物价局，后来也就不了了之。现在我买第二套房时格外小心，再怎么不能跟钱包过不去呀。买房子真的要多留个心眼，最好邀上个买过房的亲友一起去，避免被当成肉鸡。
　　额滴神呐！楼主MM你也是在广州？莫非和我同一家中介？而且都是合富哦
　　作者：一定要完成　回复日期：　22:57:31　
　　　　额滴神呐！楼主MM你也是在广州？莫非和我同一家中介？而且都是合富哦　　　　--------------------------------------------------　　楼主MM：　　应该不可能吧，我在芳村的。
　　作者：kingmax503　回复日期：　22:26:58　
　　　　公布业务员名字,投诉他经理,公布他经理名字,投诉总公司,公布总公司监督人员名字,一步一步的搞　　---------------------------------------------------------　　楼主MM：　　这招“绝”，不过我干不出来啊。没那么精干跟人家毫，人家可是吃这碗饭的。
　　作者：一定要完成　回复日期：　22:55:03　
　　　　楼主MM不必太自责，你的经历和我很相似，并且非常巧合的是，我3年前买房的中介居然也是合富置业！那时我也和你一样，涉世不深，哪知道江湖的险恶？贷13万花了我5500块！当时一点戒心都没有，放今天来看，真的是给人卖了还帮你数钱！3年后的今天，也就是今年6月我要换房了，买第二套房才翻开以前的费用清单，不看不知道一看吓一跳！后来打电话把那个按揭公司的宋小姐臭骂了一顿（中介的那人转行了，不然连他一块骂了），宋小姐竟然说今非昔比，不能用现在的价位衡量以前的！后来投诉到消委会，竟然说这事不归他们管，KAO！让找物价局，后来也就不了了之。现在我买第二套房时格外小心，再怎么不能跟钱包过不去呀。买房子真的要多留个心眼，最好邀上个买过房的亲友一起去，避免被当成肉鸡。　　-------------------------------------　　楼主MM：　　这下算了解了，原来中介大部分都是没职业道德的。　　反正，往后都小心点就是了。
　　楼主MM说两句：　　　　其实我的经历告诉我，买房根本不用找中介，只要找家合格的按揭公司，三四千块钱按揭手续费就能搞定所有的手续了。　　　　中介什么都不干，我们没必要白给他几个点吧？？
　　终于知道房价是怎么涨起来的了。
　　看着这个帖子想起了不久前我和LG在合富置业商谈的那套房了　　交易过程中一直没让我们跟业主交流，不知业主底价是多少，合富反正好说歹说，说业主只能降下2万　　我和LG也愁得再去找其他，就决定坐桌上跟他算笔账　　于是，问题来了，合富咬死中介费3个点收2万7，找的那个什么按揭公司收5千5，这一笔下来3万多　　然后再来个业主实收，我们还得另付一个业主的个人所得税，不晓得那个房产证有两年没，没有的话还得加个6W的营业税。。。　　悬着一颗心的我们好歹还是醒悟了，要他去查房产证，他倒是好说了，得先签合同再给我们查房产证。。。　　X，这笔交易在我最后出于愤怒下结束了。。。　　现在想想真是万幸。。。
　　3个点已经是封顶了，要不叫他们包揽按揭费用；　　要不就坚持降低佣金，自己去找按揭服务的或者自己直接办理贷款
　　按揭费究竟是什么意思?
银行都不收?
中介公司为什么要收?
　　第一次听说三个点的中介
　　要买二手房 放心找李强　　以我的真诚和专业赢得您的信赖！！！　　　　市南 崂山房产租售
　　我们这边中介也一个点 福州的 问了两家了 都挺大的
　　告诉大家，现在买房可以不通过中介了。自己一样的办手续，一样的避税，还比中介办的更好更快。
　　很多中介找的房源也是通过网上得来的。你以为找房那么复杂？
　　学习了
　　学习了。　　
　　第一次听说中介费三个点的.那也太好赚钱了吧.
　　不得不说，楼主也太疏忽了，买房子这么大的事情也稀里糊涂。我走进每个中介店面，还没看房子，首先就谈好中介点数（两点，第二套一点五），按揭费用以及付款方式时间。虽然我第一次买房子，但是很顺利，和中介也成为了朋友。对了，至于按揭费，我当时上网查资料，一般都是按照1%的价格收取，也在我能接受的范围。如果不用中介，直接和银行按揭更便宜，当时考虑到省事，还是给中介做了。我没有做什么事情，什么都是中介搞定的，所以我觉得中介费给的值得。
　　楼主算好彩了,才被敲几千块.我就惨了,遇到顺驰地产,给了七千块的中介费,后来又发现被吃了差价,整整三万块!!后来原房主还给我写了证明,拿到相关部门去,根本没有人管,就在一个表格上登记了一排字,就再无音讯了!又正好遇到3.15,打电话去,全是录音电话,根本没有人接.哎,白白吃个大亏!问到中介,人家一口否决,根本不认这一件事情,我现在看到中介就讨厌!可惜还常有中介打电话来问要不要买或要不要出租,真是讨厌死了!!!!!!
　　据美国火星器探测消息：火星人透支砖家正在凑集纸巾欲杀入中国房地产行业大举透支。预计中国的房地产价格酱爆涨。　　　　　　　　据美国火星器探测消息：火星人透支砖家正在凑集纸巾欲杀入中国房地产行业大举透支。预计中国的房地产价格酱爆涨。　　　　　　　　据美国火星器探测消息：火星人透支砖家正在凑集纸巾欲杀入中国房地产行业大举透支。预计中国的房地产价格酱爆涨。　　　　　　　　据美国火星器探测消息：火星人透支砖家正在凑集纸巾欲杀入中国房地产行业大举透支。预计中国的房地产价格酱爆涨。　　　　　　　　据美国火星器探测消息：火星人透支砖家正在凑集纸巾欲杀入中国房地产行业大举透支。预计中国的房地产价格酱爆涨。　　　　　　　　据美国火星器探测消息：火星人透支砖家正在凑集纸巾欲杀入中国房地产行业大举透支。预计中国的房地产价格酱爆涨。　　　　　　　　据美国火星器探测消息：火星人透支砖家正在凑集纸巾欲杀入中国房地产行业大举透支。预计中国的房地产价格酱爆涨。　　　　　　　　据美国火星器探测消息：火星人透支砖家正在凑集纸巾欲杀入中国房地产行业大举透支。预计中国的房地产价格酱爆涨。　　　　　　　　据美国火星器探测消息：火星人透支砖家正在凑集纸巾欲杀入中国房地产行业大举透支。预计中国的房地产价格酱爆涨。　　　　　　　　据美国火星器探测消息：火星人透支砖家正在凑集纸巾欲杀入中国房地产行业大举透支。预计中国的房地产价格酱爆涨。　　　　　　　　据美国火星器探测消息：火星人透支砖家正在凑集纸巾欲杀入中国房地产行业大举透支。预计中国的房地产价格酱爆涨。　　　　　　　　据美国火星器探测消息：火星人透支砖家正在凑集纸巾欲杀入中国房地产行业大举透支。预计中国的房地产价格酱爆涨。　　　　　　　　据美国火星器探测消息：火星人透支砖家正在凑集纸巾欲杀入中国房地产行业大举透支。预计中国的房地产价格酱爆涨。　　　　　　　　据美国火星器探测消息：火星人透支砖家正在凑集纸巾欲杀入中国房地产行业大举透支。预计中国的房地产价格酱爆涨。　　　　　　　　据美国火星器探测消息：火星人透支砖家正在凑集纸巾欲杀入中国房地产行业大举透支。预计中国的房地产价格酱爆涨。　　
　　　　楼主也的确比较冲动了些，不过这也是通病了，很多时候买二手房一旦看到好一点的房源，在中介的鼓动之下，买房人尤其是女性会变得非常非常的不理性，然后中介会不断死催你，说房源很好很好的，很多人在争，有同事那边已经差不多谈好了，再不签合同房子就没了……　　　　因为房价太高，所以我最近也在看二手房，也对楼主说的事情有些体会，我得到的结论是：房地产中介没几个好东西，你可以碰上一个好的有诚信的，那是你走了十辈子的好运，要立即到庙里酬谢神恩才行。　　　　由于自己也接触过七八个房地产中介，再综合网上看的资料、咨询有买二手房经验的同事，我现在总结大概有以下陷阱在购买二手房的时候需要注意的：
　　一、不要轻信中介说的房源很抢手。　　不错，现在房地产很火，但如果你问中介的话，不管是过去、现在、将来，你在看的那套房源肯定都是抢手的，再不下定金、签约，绝对会没有的了。虽然现在房价很高，网上也的确有很多新闻说房价还会走高，但你要问自己一句：凭什么那套房子会很快让人买走？我觉得，买房子很讲缘分的，如果说你一念之差、犹豫半刻就让人抢走了房子，那只能证明那套房子和你无缘而和其他人有缘，既然是无缘，我们没必要强求，以免让一些立心不良的坏人借以从中牟利。　　二、摆正自己的心态，坚持自己和卖方、中介是平等的关系。　　现在买二手房的，尤其是刚刚出来工作的，很多都只是怀揣十几万、几十万的年轻人，在单位、在公司、在社会上都是地位比较低的，而往往卖方是有一定资产的、社会阅历较为丰富、社会地位较高的人，从而在心理上卖方会让买方不自觉的产生压力，尤其如果买方是首次置业，在没有了解清楚流程的时候，往往会有一种不好意思提出问题、提出要求的感觉，觉得如果讨价还价或者问一些简单问题会丢脸，觉得自己很卑微。在这种情况下，到头来往往是让中介和卖方串通一起欺负我们。所以，你一定要坚持，给自己打气，不管怎样，对方手里有房，我们手里有钱，即使钱很少，但那也是我们辛辛苦苦挣来的，买房卖房就是做一笔生意、一笔业务，生意就要讲求平等交易，你觉得价格低有权不卖，我觉得价格高也有权不买；中介觉得中介费少可以不做我的生意，但不能骗我。　　三、下定金的时候，要考虑清楚，尤其是要弄清楚定金和订金、诚意金的区别，钱是不是直接给了业主，有没有签定金合同，如果可以最好选择资金托管。　　我不知道其他地方怎样，但最起码在广州市是从定金开始就可以选择资金托管的。虽然中介会说业主嫌麻烦不同意，又或者说这样就不能逃税了，但和资金安全相比，你是不是宁愿冒这个风险？如果说业主嫌麻烦不同意，那么你要记住上面的亮点：不要轻信房子很抢手；买卖双方都是平等的。如果业主不同意，那么就是说房子和你无缘，你有权保障自己的权利，大家散伙了就是了，你大可以高调一点。
　　这是长见识了，俺块买房子了，要好好学习学习
　　四、不要让中介觉得你很急需或者很中意这套房子。　　中介一旦觉得你很急需或者很中意房子，他们就会不断催你，给你施加压力，当然，如果中介是有诚信的，那么让你早点下决定也不见得是坏事，但问题是，大多数中介催你是不想让你想清楚房子到底有什么问题（例如房产证有没有问题、例如共有权人是否同意、例如租约能否提前解约、例如租房人是否同意放弃优先购买权、例如房子本身有没有一些渗水问题、例如水费、电费、有线电视、网络、物业管理费有没有欠缴、例如学位有没有占用、例如户口能不能迁出等等）。除此以外，中介死催你的一个目的，就是让你没有时间去思考这套房子值多少（我这里不是说什么市场价值，那个是没谱的，而是在你心中值多少）。　　五、在签合同之前房子要看两次，一次白天、一次晚上。　　之所以要看白天晚上分别看两次，是因为白天看要看清楚采光、晚上要听清楚噪音。当然，中介往往会说，业主嫌麻烦不同意，又或者租客不愿意，再看的话，会拖很久，而房子很抢手，看一次随便知道户型就算了。你一定要站住立场，这样的理由是很简单的：你以后要住在这里，短则五六年，长则十年、二十年，不看清楚、听清楚，以后遭殃的是你——采光不行白天看报纸要开灯、噪音厉害晚上睡觉都成问题。如果中介说没办法看两次，那么你就对自己也对中介说：随缘吧，我们不做这笔生意就是了，三条腿的蛤蟆难找，但房子还是有很多的。　　六、钱一定要直接给卖方（不管是定金还是首付、尾款），我不是指要给现金，而是不能通过中介间接给卖方，能够资金托管的，尽量选择资金托管，宁愿交税多一些也要保证你的血汗钱。　　已经很多很多的网友的亲身经历证明，通过中介把钱给卖方会有很多问题。如果中介说我们×原、×富、×联这么大的中介很讲诚信的，没问题的，那你就要在心里想想广州经济适用房出租的违规案件里面那家中介还够不够大，然后面带微笑对中介说：我们不是不相信你，但我们还是坚持资金托管，血汗钱还是看紧一点好，如果业主不同意，那我们散伙不做这笔交易算了。你要记住，交易双方都是公平的。
　　我知道你们说的哪里，在郑州的话，起码我们这边中介费是透明的，买卖双方成交价的2%，不存在什么偷着收取双方的，都是一个合同上写清了的，哎呦，真是
　　七、中介佣金绝对不需要三个点，不和他们讲价那是猪。　　我的同事一再叮嘱，买二手房一定要和中介谈佣金点数，你不要以为说中介只收三个点，实际上大多数时候，中介是两边收的，既收了买方三个点，又收了卖方三个点，两边加起来六个点。①如果中介说，业主那边是实收的，他们不收卖方佣金，那他/她要么是骗你，要么他/她就是很笨很善良。②可能中介还会说，他们是大公司，公司规定中介费不能讲价，这同样是骗你的。③还可能中介会说，不要那么在意中介佣金，他们可以帮你跟业主讲价一下子可以省几万更划算呢，那你就要注意了：他/她肯定是报高了房价，业主只要80万的房子，中介跟你说要85万甚至90万，然后等你给了高额中介费以后，再假惺惺说跟业主讲价讲到口水都干了，才讲到83万，一下子帮你省了2万哦。然后等你傻乎乎对中介感恩戴德、很爽快支付了高额的中介费，他转过头就去跟业主分那高出的差价。　　一般来说，两个点是肯定可以的，口才好或者房子总价高的，一个点甚至更低也是可以的。（不要跟我说什么中介付出了很多劳动，中介付出了劳动我不否认，但这不能成为宰割购房者的理由）　　八、按揭是可以自己去办的，只是要花费一些时间，如果你委托按揭公司，除了要你多给七八千，时间并不会缩短很多。　　一般来说，地产中介都有自己相熟的按揭公司，甚至压根按揭公司就是地产中介开的。在签合同的时候，里面都会默认指定按揭公司的，但请注意：其实也可以自己去找银行办，省钱，而且更加放心，时间也不会增加多少的。不要以为让中介和按揭公司多赚点，他们就会给你省事，你给的钱不是给银行，而是让中介和按揭公司私分了，所以银行不会因为你没有找按揭公司而拖长你的时间的，更不会因为你找了按揭公司就给你多贷点款。从现在的实际情况来看，所谓的按揭手续费其实就是中介在佣金的基础上再给购房者放多一次血的手段。另外，有的按揭公司很狡猾，把公司开在银行上面或者隔壁，给购房者错觉，甚至直接跟购房者说按揭服务费是银行收取的，这点我向银行求证过，完全是子虚乌有的事情。　　九、钱款分批支付，一般签约当日首付30％，取得收件收据时支付60％，产证办理完毕支付最后10％。各种税费、其他费用如何分摊。此外，记得记得中介费也要分阶段支付，并且要在合同里面约定，你一下子全都给了，基本上就等于说欢迎中介随意摆弄你。　　十、我同事提醒，在合同里面经常会有一些括号备注，又或者有一些比其他正文要小一点的文字，那些往往是关键，在签约的时候，哪怕是耗上一天两天，也一定要把每一个字都读清楚、弄明白。只要你没给钱，你都是大爷，中介敢催你，你就礼貌得体地跟他/她说：我不彻底弄清楚我是不会签约的，如果你不耐烦，那么你可以找其他客户；如果业主不耐烦，也可以选择不卖房。中介为了做成生意，他知道你这样说，他就不敢耍手段的了。　　　　一定要记住，买卖双方是公平的，一定不要放弃自己的权利，你的每一分钱都不是天上掉下来的。
第一次买房都是摸着石头过河。　　　　
我和GG第一次买房的时候，让中介把我们需要缴纳的房款以外所有款项都计算、写入三方协议中，并在协议中明确约定，超出这些款项以外的钱全部由中介承担。在后来的交易过程中，中介很主动地帮我们想办法省钱，服务态度也很好，双方合作愉快~~
　　七、中介佣金绝对不需要三个点，不和他们讲价那是猪。　　我的同事一再叮嘱，买二手房一定要和中介谈佣金点数，你不要以为说中介只收三个点，实际上大多数时候，中介是两边收的，既收了买方三个点，又收了卖方三个点，两边加起来六个点。①如果中介说，业主那边是实收的，他们不收卖方佣金，那他/她要么是骗你，要么他/她就是很笨很善良。②可能中介还会说，他们是大公司，公司规定中介费不能讲价，这同样是骗你的。③还可能中介会说，不要那么在意中介佣金，他们可以帮你跟业主讲价一下子可以省几万更划算呢，那你就要注意了：他/她肯定是报高了房价，业主只要80万的房子，中介跟你说要85万甚至90万，然后等你给了高额中介费以后，再假惺惺说跟业主讲价讲到口水都干了，才讲到83万，一下子帮你省了2万哦。然后等你傻乎乎对中介感恩戴德、很爽快支付了高额的中介费，他转过头就去跟业主分那高出的差价。　　一般来说，两个点是肯定可以的，口才好或者房子总价高的，一个点甚至更低也是可以的。（不要跟我说什么中介付出了很多劳动，中介付出了劳动我不否认，但这不能成为宰割购房者的理由）　　八、按揭是可以自己去办的，只是要花费一些时间，如果你委托按揭公司，除了要你多给七八千，时间并不会缩短很多。　　一般来说，地产中介都有自己相熟的按揭公司，甚至压根按揭公司就是地产中介开的。在签合同的时候，里面都会默认指定按揭公司的，但请注意：其实也可以自己去找银行办，省钱，而且更加放心，时间也不会增加多少的。不要以为让中介和按揭公司多赚点，他们就会给你省事，你给的钱不是给银行，而是让中介和按揭公司私分了，所以银行不会因为你没有找按揭公司而拖长你的时间的，更不会因为你找了按揭公司就给你多贷点款。从现在的实际情况来看，所谓的按揭手续费其实就是中介在佣金的基础上再给购房者放多一次血的手段。另外，有的按揭公司很狡猾，把公司开在银行上面或者隔壁，给购房者错觉，甚至直接跟购房者说按揭服务费是银行收取的，这点我向银行求证过，完全是子虚乌有的事情。　　九、钱款分批支付，一般签约当日首付30％，取得收件收据时支付60％，产证办理完毕支付最后10％。各种税费、其他费用如何分摊。此外，记得记得中介费也要分阶段支付，并且要在合同里面约定，你一下子全都给了，基本上就等于说欢迎中介随意摆弄你。　　十、我同事提醒，在合同里面经常会有一些括号备注，又或者有一些比其他正文要小一点的文字，那些往往是关键，在签约的时候，哪怕是耗上一天两天，也一定要把每一个字都读清楚、弄明白。只要你没给钱，你都是大爷，中介敢催你，你就礼貌得体地跟他/她说：我不彻底弄清楚我是不会签约的，如果你不耐烦，那么你可以找其他客户；如果业主不耐烦，也可以选择不卖房。　　　　记住，买卖双方是公平的，一定不要放弃自己的权利，你的每一分钱都不是天上掉下来的。
第一次买房都是摸着石头过河了。　　　　
我和GG第一次买房的时候，让中介把我们需要缴纳的房款以外所有款项都计算、写入三方协议中，并在协议中明确约定，超出这些款项以外的钱全部由中介承担。在后来的交易过程中，中介很主动地帮我们想办法省钱，服务态度也很好，双方合作愉快~~　　
　　谢谢谁很肥,提供这么多资料,真是惭愧,我也是你说的....哎,三个点!七千多块钱呢,还以为三个点已经是少的了.不过对方的确是实收,但中介吃的四万多差价除了帮卖家给的费用,应该纯吃了差价三万块呢.还好后来房子一直在升值,要不更要悔死.
　　MARK　　
　　　　TO水的眼：　　不用客气，买房者在交易中处于弱势地位，尤其是在房价高涨的形势下，购房者更加应该互相帮助，把知道的东西分享出来。不过，我对你说的“房子一直在升值”这句不敢苟同，如果你是自住的，升值贬值对你来说没啥意义的，特别是对我们这种小老百姓，聊以自慰罢了。　　　　
　　买房子一定要通过中介吗？如果你知道某人在卖房子，直接去找这个不可以吗？
　　mark　　
　　灰常灰常感谢“谁很肥”，受益匪浅啊，尼是大好人！
　　玩时时彩
日赚200以上很容易 我们有专业的预测队伍
每天免费发预测号码 有想玩的加QQ18群
　　合富很讨厌。最厉害就是逼你签订，然后反悔的话就说上法庭。合富和满堂红的中介费都控制在1.5%以上，1%没有的；而按揭费他们都控制在购房款的4.5%-6%左右，而且之前都不会告诉你。他们很多次无赖手段都在电视媒体曝光，例如G4出动就曾经报道过类似事件。　　
一般情况下，这种事件法院都是希望庭外和解，你的胜诉不一定没有，就是比较复杂，需要收集证据，合富有专门的法务部，他们对合同一直都有研究，所以他们耗得起不怕打官司。　　
建议，先找中介所，举报此类事件，先让中介所去协调。另外如果要打官司，就要先找齐证据。
　　刚退了一个单子就是找的WAWJ，虽然是大公司照样坑你没商量。素质极差--房子没经过验证就让我签了单子，结果连按揭都没办房主就不卖了。然后怂恿我告房主，不想退单，经过我艰苦卓绝的努力现在终于退了。敬告各位想卖房的兄弟一定不要早签、千万不能早付钱，切记，切记！！！
　　最近,我也是在房子的时候碰见了中介,上了当.现在直接后果就是看见中介就极度厌恶.就是空手套白狼么。什么都不做,就是骗子,还整天拿合同吓唬你,说什么有法律保护,说就算上了法庭也不怕.　　国家确实要出台专门的房屋中介的相关法律,真正的把这些合法化,否则这样下去的话就只会使市场变的更为混乱.买方永远处于被动的地位.
　　我也是很郁闷,最近买房子也是因为中介,被他们弄的很烦.　　中介都是骗子,没有一个是好东西.我的血汗钱旧这么被无情的被他们骗走了。强烈提醒各位想找中介买房的JJMM,一定要睁大你的眼睛,适当的耍哈心计是必要的.
不要脸的中介
　　看了楼主的遭遇，深表同情。我也是准备买二手房，受益匪浅啊！　　不过您的经历，倒是让我多了份小心，多了一份谨慎，多了一份经验哈！
　　中介真不是东西
　　很实用的帖子。
　　经验之谈呀学习了
　　LZ傻B怪中介何用?　　1,中介费协商确定,三个点或三十个点只要协商一致都合法有效.除非中介强迫你.　　2,按揭是买家与银行之间的关系,除非中介协议约定中介行有义务代办按揭手续并承担相关费用,否则不关中介屁事.事实上买家直接与银行打交道,根本不需什么费用.　　　　LZ为无知买单,没啥不公道.信息有价,知识价更高!　　中介本质上提供的是信息及知识服务,SB客人总觉中介不应收多少钱,那你说收多少才合适呢?不还是要协商一致嘛!更贱的客人也有跳中介单的,那就更要小心走路了!　　　　我是深圳中介,你求我骗你吧!一个亿可以考虑,但能落袋吗,还是算了吧!其它数目嫌麻烦,至于吗?
　　长沙麓山别墅250平米毛坯128万！　　王　　长沙新环境90家门店竭诚为您服务，收费上墙，绝对透明！
　　你自己也太猪了，也不先收集一下有关信息，3%的手续费全世界最高了！
　　中介啊中介
　　中介也就是解放前的掮客，是市场的毒瘤，所以解放后国家取缔中介，并设立了投机倒把罪，最大程度的稳定了市场。　　现如今，在法制尚未健全的前提下，取消投机倒把罪，绝对是一个极大的失误，当然也许是给某些有背景的人进行XX活动，这是另一回事了
使用“←”“→”快捷翻页
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规