想买个南京的房子，手头资金有限，想请南京的朋友过来看看。　　在奥体上班，想买到奥体东或者奥体中心地铁站比较方便的房子。　　比较喜欢客厅带阳台的房子，或者两个卧室都有阳台的房子，但是资金有限，目前看只能买比较老的小区。　　老小区客厅带阳台的房子比较少。现在想买一楼带院子的房子。请教大家能买吗，会不会太潮湿，或者有其他麻烦。
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　　考虑到爬楼太累的问题，想买3层以下的房子，或者带电梯的房子，去奥体要方便。请大家给点意见。
　　@2016南京买房马甲
16:55:18　　考虑到爬楼太累的问题，想买3层以下的房子，或者带电梯的房子，去奥体要方便。请大家给点意见。　　-----------------------------　　据我了解，河西现在已经4.5以上了。。。在奥体买房。。。。
　　@2016南京买房马甲
16:55:18　　考虑到爬楼太累的问题，想买3层以下的房子，或者带电梯的房子，去奥体要方便。请大家给点意见。　　-----------------------------　　@希嗦
16:57:15　　据我了解，河西现在已经4.5以上了。。。在奥体买房。。。。　　-----------------------------　　谁说我要在奥体买房，去奥体方便，你没看到吗？
　　顶...............
　　作为在南京生活了N年的外地人，偶想对楼主说：你这个想法灰常的天真啊。
　　@摩萨德的提拉米苏
17:04:42　　作为在南京生活了N年的外地人，偶想对楼主说：你这个想法灰常的天真啊。　　-----------------------------　　好好说话，不好好说意见就别说了。ヾ(￣▽￣)Bye~Bye~再见
　　不好好说建议，就别说了。
　　@摩萨德的提拉米苏
17:04:42　　作为在南京生活了N年的外地人，偶想对楼主说：你这个想法灰常的天真啊。　　-----------------------------　　@2016南京买房马甲
17:06:17　　好好说话，不好好说意见就别说了。ヾ(￣▽￣)Bye~Bye~再见　　-----------------------------　　楼主想法真的好天真。你真的仔细研究过奥体附近的房价了么？
　　地铁2号线10号线沿线小区找找呗
　　楼主先说你能拿出多少钱再来问吧
　　来看看楼主要求的奥体东的著名小区：西堤国际的二手房价格。　　别问偶，为什么西堤国际很有名。　　
　　@狂奔的薛定谔
17:09:31　　地铁2号线10号线沿线小区找找呗　　-----------------------------　　这两条线附近的房子价格都不低啊。
　　@宠物兔萝卜糕
17:11:13　　楼主先说你能拿出多少钱再来问吧　　-----------------------------　　+1.这才是关键啊。
　　浦口呗，记得有地铁通的　　
　　@摩萨德的提拉米苏
17:04:42　　作为在南京生活了N年的外地人，偶想对楼主说：你这个想法灰常的天真啊。　　-----------------------------　　@2016南京买房马甲
17:06:17　　好好说话，不好好说意见就别说了。ヾ(￣▽￣)Bye~Bye~再见　　-----------------------------　　@摩萨德的提拉米苏
17:08:19　　楼主想法真的好天真。你真的仔细研究过奥体附近的房价了么？　　-----------------------------　　我这两天一直在看，有什么天真的，我说要买奥体房了吗？到奥体方便，没看到吗？
　　@舞鹤17
17:13:57　　浦口呗，记得有地铁通的　　-----------------------------　　楼主指定地方是奥体或者奥体东哎。
　　别买了，南京太贵了，麻痹的，
　　建议不买一楼吧 一楼潮湿而且采光差
　　@摩萨德的提拉米苏
17:04:42　　作为在南京生活了N年的外地人，偶想对楼主说：你这个想法灰常的天真啊。　　-----------------------------　　@2016南京买房马甲
17:06:17　　好好说话，不好好说意见就别说了。ヾ(￣▽￣)Bye~Bye~再见　　-----------------------------　　@摩萨德的提拉米苏
17:08:19　　楼主想法真的好天真。你真的仔细研究过奥体附近的房价了么？　　-----------------------------　　@2016南京买房马甲
17:14:24　　我这两天一直在看，有什么天真的，我说要买奥体房了吗？到奥体方便，没看到吗？　　-----------------------------　　这样啊。板桥新城不错啊。到奥体或者奥体东好方便啊。
　　@摩萨德的提拉米苏
17:11:46　　来看看楼主要求的奥体东的著名小区：西堤国际的二手房价格。　　别问偶，为什么西堤国际很有名。　　　　-----------------------------　　我说我要买多大多好的房子了？60平米就够了，最好两间房，一间也行，9几年老小区也行。真是够傻的。
　　@00520aimoran
17:14:47　　别买了，南京太贵了，麻痹的，　　-----------------------------　　O(∩_∩)O哈哈~。买到句容吧。房价就几千。
　　@摩萨德的提拉米苏
17:11:46　　来看看楼主要求的奥体东的著名小区：西堤国际的二手房价格。　　别问偶，为什么西堤国际很有名。　　　　-----------------------------　　@2016南京买房马甲
17:16:18　　我说我要买多大多好的房子了？60平米就够了，最好两间房，一间也行，9几年老小区也行。真是够傻的。　　-----------------------------　　铁心桥和西善桥，甚至岱山都符合你的要求啊。房子太多了啊。
　　@大肉猫噜啦啦
17:15:19　　建议不买一楼吧 一楼潮湿而且采光差　　-----------------------------　　但是可以养花养草养鱼，关键是可以养萨摩耶、哈士奇、阿拉斯加之类的大狗。
　　楼主什么鬼的语气
　　@心心念念想老王
17:23:37　　楼主什么鬼的语气　　-----------------------------　　楼主很呛啊。感觉是手握几百万但是花不出去。心里憋屈啊。
　　你看看十号线底站雨山路呗。　　
　　@潜水员随便看看
17:28:16　　你看看十号线底站雨山路呗。　　-----------------------------　　小产权房么？
　　@大肉猫噜啦啦
17:15:19　　建议不买一楼吧 一楼潮湿而且采光差　　-----------------------------　　@摩萨德的提拉米苏
17:18:56　　但是可以养花养草养鱼，关键是可以养萨摩耶、哈士奇、阿拉斯加之类的大狗。　　-----------------------------　　哈哈哈哈哈
一看就知道你是个有生活情趣的人~
　　@2016南京买房马甲
17:16:18　　@摩萨德的提拉米苏
17:11:46　　来看看楼主要求的奥体东的著名小区：西堤国际的二手房价格。　　别问偶，为什么西堤国际很有名。　　　　-------------...　　-----------------------　　别买二手老房，以后很烦的，要新房，二手也没事，60可以落户吗？可以带家人落户吗
　　楼主这态度够可以的，话都说不清楚，别人好好跟你说的你也乱打一通。　　【想买到奥体东或者奥体中心地铁站比较方便的房子】　　你要买到奥体中心地铁站方便的房子，怎么远也远不了多少去吧，这房价能省出到你可以买得起的程度？这人家能叫理解能力差？　　更别说后面的几个根本就没有很差的态度。
　　@2016南京买房马甲
17:16:18　　@摩萨德的提拉米苏
17:11:46　　来看看楼主要求的奥体东的著名小区：西堤国际的二手房价格。　　别问偶，为什么西堤国际很有名。　　　　-------------...　　-----------------------　　@采蘑菇的小兔子子
19:23:23　　别买二手老房，以后很烦的，要新房，二手也没事，60可以落户吗？可以带家人落户吗　　-----------------------------　　60是可以落户的，不知道能不能带家人落户。
　　@心心念念想老王
17:23:37　　楼主什么鬼的语气　　-----------------------------　　@摩萨德的提拉米苏
17:24:50　　楼主很呛啊。感觉是手握几百万但是花不出去。心里憋屈啊。　　-----------------------------　　我说了要买房，就肯定能出首付买下来，你们一上来就你好天真，省略号，不是很搞笑？
　　@心心念念想老王
17:23:37　　楼主什么鬼的语气　　-----------------------------　　@摩萨德的提拉米苏
17:24:50　　楼主很呛啊。感觉是手握几百万但是花不出去。心里憋屈啊。　　-----------------------------　　@2016南京买房马甲
11:23:06　　我说了要买房，就肯定能出首付买下来，你们一上来就你好天真，省略号，不是很搞笑？　　-----------------------------　　您这脾气还买房？估计都可以跟房东先吵一架咯。
　　@啊呜小天使
19:27:57　　楼主这态度够可以的，话都说不清楚，别人好好跟你说的你也乱打一通。　　【想买到奥体东或者奥体中心地铁站比较方便的房子】　　你要买到奥体中心地铁站方便的房子，怎么远也远不了多少去吧，这房价能省出到你可以买得起的程度？这人家能叫理解能力差？　　更别说后面的几个根本就没有很差的态度。　　-----------------------------　　10号线到江北了，或者2号线老房子，小房子，我说了来咨询买房，就肯定能出首付买下来，这些人一上来就你好天真，什么省略号，不是很好笑吗？
　　@心心念念想老王
17:23:37　　楼主什么鬼的语气　　-----------------------------　　@摩萨德的提拉米苏
17:24:50　　楼主很呛啊。感觉是手握几百万但是花不出去。心里憋屈啊。　　-----------------------------　　@2016南京买房马甲
11:23:06　　我说了要买房，就肯定能出首付买下来，你们一上来就你好天真，省略号，不是很搞笑？　　-----------------------------　　@摩萨德的提拉米苏
11:24:26　　您这脾气还买房？估计都可以跟房东先吵一架咯。　　-----------------------------　　房东不会跟我说你好天真。谢谢~
　　@心心念念想老王
17:23:37　　楼主什么鬼的语气　　-----------------------------　　@摩萨德的提拉米苏
17:24:50　　楼主很呛啊。感觉是手握几百万但是花不出去。心里憋屈啊。　　-----------------------------　　@2016南京买房马甲
11:23:06　　我说了要买房，就肯定能出首付买下来，你们一上来就你好天真，省略号，不是很搞笑？　　-----------------------------　　@摩萨德的提拉米苏
11:24:26　　您这脾气还买房？估计都可以跟房东先吵一架咯。　　-----------------------------　　就像我什么功课都不做直接上来问买房一样，还天真呢。我当然先看房子，了解价格。
　　可以关注一下微信号，我住南京城　　
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红太阳REDSUN...更多公众号：csfdcyj孟祥远，南京林业大学城市与房地产研究中心主任、社会学系主任，博士、副教授、硕士生导师。十年专注城市与房地产研究，对社交媒体颇有兴趣。微观察、见未来，更多请关注实名新浪微号@孟祥远 ，参加“买家讲坛”可加入QQ报名交流群。最新文章相关推荐搜狗：感谢您阅读【解惑】800万南京人，你知道你为什么要买房子了吗？，本文可能来自网络，如果侵犯了您的相关权益，请联系管理员。QQ:最严楼市新政让很多人没了买房资格，南京房子卖不动了？【附最新动态】
来源：凤凰房产南京站
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“国庆节”化身“限购节”，6天18城的连番轰炸打的众多买房人措手不及！而政策最为严厉的南京，则成为“限贷限购”下的重灾区。从数据上看，七天长假南京总共认购商品住宅1304套，创5年新低，与去年同期相比大幅下滑超过50%！另外，据统计，在新政执行后，南京多个楼盘面临客户“缩水”至少5成，严重的甚至接近10成。让很多人有个猜测：南京的房子卖不动了？要降价？南京最新楼市调控政策回顾图片来自网络具体来看，如果你现在南京买房，首先要先判断自己的购房资格！（限购）外地人只能买一套，然后就算你有再多的钱你也不能在南京买房了！而本地人，单身也只能买一套！但是如果已婚，则按家庭为单位，可以买2套新房，二手房则可以买无数套！然后就是考虑买房资金的问题了！（限贷）想要首付30%，那么必须是无房又没贷款的！一旦有过贷款记录，则首付最少50%，不论名下是有房还是1套房！而一旦有了一套房且贷款还没还清，首付则必须提高至80%！而如果名下已有2套房了，那呵呵，银行不借你钱了。想买？可以，只能全款！而且只能买二手房哦~~多盘蓄水客户“缩水” 开发商开始抢客楼市新政之下，一批人没有了购房资格，顺带误伤了另一批资金不够的刚改。在客户被迫“流失”之后，开发商抢跑无可厚非。今天，有网友爆料，河西南那些“买不到的神盘”预计都准备开盘了！不少之前明确被告知没关系买不到的客户表示最近收到了开发商的电话。而且比速度，开始抢收客户的购房证明原件，买房市场出现，客户成了稀缺资源。不少专家预计在这样的形式之下，估计还将有不少开发商被迫加入抢客行列，毕竟现在有钱有资格买房的客户正逐渐减少。甚至会出现不少开发商为求走量不惜降价的情况，而这种情况也就是很多买房人开始“观望”的原因！毫无疑问，这样的“降价走量”行为必将会出现！特别是在那些前期泡面很大，没有实业支撑，完全靠“未来”规划支撑的板块。而且有消息称，目前有个别板块已经出现不少二手房降价出售的情况。江宁多盘受影响不大 加推计划维持原样说了那么多其他板块的，那我大江宁呢？经过一天的摸底，小编发现我大江宁真是不动如山！探访了不少开发商，众多楼盘皆表示：不受新政影响是不可能的，但是前期蓄水客户较多，所以虽然会有一部分客户被迫流失，但是剩下的客户还是可以支撑本次开盘的。所以开盘计划维持原样！附江宁10月加推楼盘最新动态：
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