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来源:光明网
停车场收费标准6月1日起正式实行,停车遭遇乱收费,可拨12358
  "我们小区停车费每个月360元,这个标准是如何制定的?是不是太高了? ""我们小区物业没有收取停车管理费的收费许可证,还要求我们交1元钱停车费,这样合理吗? "近日,不少网友在网上咨询反映小区停车收费问题。本市停车场收费是否有标准可依?具有什么资质才有收费的资格?记者从市物价局了解到,《关于调整市经营性停车场机动车停放服务收费标准的通知》将于6月1日起正式实行,市民如超标准收取停车费,或超范围擅自调价的情况,可以拨打12358。
  [留言]
  小区收停车费啥标准?
  1、 "我们小区停车费 360元/月的标准是如何制定的? "4月25日,网友"哦无桑"在网上留言质疑,自己所在的小区停车费标准制定的是不是太高了, "这个小区原来的收费是150元/月,停车费涨幅是不是过高了,另外什么样的停车场,符合每个月360元的标准,有相关的条例出台吗?"该网友询问,针对小区停车收费问题,业主如何维权?
  2、网友"刘女士"在网上留言表示,小区物业向业主收取的停车费为每年1400元。 "但车辆出现损失,不负责赔偿。如需赔偿,要再交200元保险费才可以,而且加收的保险费不列入收费项目,都按停车费项目开发票。 ""刘女士"想通过网向相关部门咨询:这样收费合理吗?
  3、网友"肖丽英"表示,其所住小区从去年起一次性收取停车费1800元/年,"按照市相关文件应该按80%收取,可小区物业不执行,不得已我们只好交1800元。 "记者注意到,在网物价局留言板块,网友关于停车费的留言非常集中,仅4月份就达到20余条。
  一类、二类区收费有区别
  记者从市物价局收费处了解到,2012年3月,经市政府批准《关于调整市经营性停车场机动车停放服务收费标准的通知》开始试行。目前,该通知虽仍处在试行期间,但始终发挥着作用。
  试行的通知表明,经营性机动车停车场(站、点、库)分为占道(路内)、露天(路外)、室内(地下)、专业配套、封闭住宅小区、旅游景点及各类市场等类型。
  白天占道停车场划分为两个类区,采用计时收费,没有安装使用计时器具的停车场禁止收费。一类区主要是指城市繁华地段,大型商场、酒店、写字楼、集贸市场集中地,拥堵、停车需求大的区域。一类区中的青泥洼桥、广场和人民路两侧区域内的停车场,经批准可高于占道停车规定的收费标准。二类区是指一类区以外的城市区域。处于两类区边缘的停车场根据停车需求变化情况,对执行类区的收费标准可作适当调整。
  一类区范围是,北:沙河口火车站——路——铁路线——新生街——疏港路——东港商务区,南:星海广场——胜利路——胜利东路——望海街,东:荣民街,西:星海广场——路——路——解放广场——升平街——中长街。白天占道停车按半小时计费,一类区3元,二类区2元。
  露天和地下不足15分钟免费
  按照规定,露天、室内(地下)停车场临时停放的车辆实行划类区计时收费,类区划分与占道停车场相同。
  记者注意到,对于露天和地下停车场停车,首半小时后,不足半小时按半小时计费,停车时间不满15分钟的免费。
  露天停车场,一类区小车每半小时2.5元,二类区每半小时1.5元。
  室内停车场,一类区每半小时2元,每昼夜上限为每辆车35元;二类区每半小时1.5元,每昼夜上限为每辆车30元。
  目前,封闭住宅小区分为经行业主管部门备案设立的露天停车场和室内(地下)停车场,通知规定,长期停放的车辆经业主同意按半年或按年收费的,半年按不超过昼夜收费标准的 90%,按年不超过昼夜收费标准的80%协商议定。
  通知要求,露天停车场,昼夜临时停放标准每辆车为:小车5元、中车6元、大车8元。 4小时内免费,4小时后按昼夜停放标准收费。
  对于室内包月的停车场,每月的标准为200-600(元/辆),双方协商议定。
  对购买地下车库或室内(地下)车位产权或使用权的用户,经营单位可适当收取服务费,收费标准按每月每个车库或车位不超过40元的标准协商议定。
  情况特殊的停车场经成本监审和征求业主意见后可实行单独定价。
  大型景点露天停车场每辆10元
  此外,旅游景点停车场将继续按照《关于规范全市旅游景点停车场收费标准的通知》进行收费,而市民健身的优惠政策也将继续按现行规定执行。
  根据试行的通知,对于旅游景点在路内停放的车辆,一小时内,小车收费3元,中车5元,大车10元;一小时以后,小车收费5元,中车10元,大车15元。各浴场及星海公园正门、滩正门、动物园二期、金州大黑山、王国主题公园、旅顺鸡冠山、白玉山、二〇三高地、横山寺停车场等大型露天停车场,小车每辆10元,中车每辆15元,大车每辆20元。
  对于枢纽、地铁、轻轨换乘站配建的停车场和封闭的医院停车场实行低收费政策,以鼓励市民换乘其他工具出行和减轻就医者负担。记者注意到,轻轨、地铁换乘站,每半小时停车费1元钱。
  相关规定
  封闭小区物业三证齐全才能收费
  市物价局收费处相关负责人表示,截至目前,该通知试行已有两年时间,而目前,正式通知文件正在拟定之中,将于近日印发,预计6月1日起将正式实行。据了解,与试行期间相对比,正式通知文件中的收费标准没有变化。
  针对网友咨询的物业小区具备什么资质才可以收取停车费,市物价局收费处相关负责人介绍说,封闭小区物业必须具备工商营业执照、停车场备案证以及收费许可证,三证齐全才可以收取停车费。若小区物业存在违规收费的行为,市民可向停车场管理办公室进行举报。
  此外,小区物业如果在通知要求的范围内进行调价,需要与业主协商进行。若物业存在超标准收取停车费,或超范围擅自调价,业主可以拨打12358。
  封闭小区物业必须具备工商营业执照、停车场备案证以及收费许可证,三证齐全才可以收取停车费。若物业存在超标准收取停车费,或超范围擅自调价,业主可以拨打12358。
(责任编辑:牟昆)
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