小伙伴们，最近大家有木有发现，无锡的房价就像坐了火箭一样噌噌噌往上涨，小编吐槽已经快买不起房子了！对于各位新入职的同事来说暂时可能还买不了房子，但又不想在大学生公寓住……没关系，无锡市政府帮你租房住！ 从日起，无锡市对来锡就业大学生实施租房补贴。凡与市区企业签订劳动合同并在外租房的具有博士、硕士、学士学位的全日制普通高校（含国家承认的海外全日制高校）应届毕业生，可领取租房补贴，具体标准为博士每人每月800元、硕士每人每月600元、学士每人每月500元，连续领取租房补贴期限暂定为2年。看这里小鲜肉们，知道了租房补贴的申请流程，下面再听小编说一下申请的注意事项：（1）申报范围：非本市市区户籍、本市市区户籍且住房困难（家庭人均住房建筑面积低于18平方米）、本市集体户籍，与本市市区各类企业（银行类金融企业除外）签订劳动合同或在锡自主创业，并在外租房居住的应届大学毕业生。（2）申请人条件：毕业两年之内初次就业（或创业），与申报单位签订劳动合同（创业人员除外）、缴纳社保，具有博士、硕士、学士学位的全日制普通高校（含国家承认的海外全日制高校）应届毕业生。（3）需携带的审核材料：1、毕业证书原件2、学位证书原件；3、户口簿原件；4、房屋租赁合同和租金发票原件；5、《无锡市大学生租房补贴申报诚信承诺书》（需大学生本人亲笔签名）；6、在锡自主创业的大学生还需携带营业执照；7、本市市区户籍且住房困难人员还需提供《住房情况查询申请表》和《家庭成员住房情况证明》。（4）租房补贴申请状态、发放情况查询：个人登录“大学生租房补贴申报系统”，分别点击“申请状态查询”和“补贴申报查询”功能模块查询相关信息。（注意：根据公示、资金内控流程，当月补贴一般隔月到账，如：实发月份为10月，补贴一般于12月到账。）（5）办理租房合同续签：租房合同到期后，个人需登录补贴申报系统，选择“续租租房补贴”，点击“网上办事”，填写续租信息，并上传续租的租赁合同、租金发票和《无锡市大学生租房补贴申报诚信承诺书》的扫描件。申报成功后个人需携带续租的租赁合同、租金发票和《无锡市大学生租房补贴申报诚信承诺书》原件到租住地街道（镇）人力资源和社会保障所办理审核手续。PS：所以聪明一点的就直接签一个2年的租房合同，解除后顾之忧。嘘，一般人我不告诉他……（6）开具租房发票的地点：1、无锡市地税局。（工运路18号中国饭店附近，靠近火车站。在厂门口坐公交92路，吉祥桥站下，步行大约350米）2、无锡市各街道人力资源和社会保障所。PS：发票开一个月的即可，土豪请忽略。序号区属名 称地 址联系电话1锡山区东亭街道人社所锡山区东亭街道锡沪东路58号2云林街道人社所锡山区春雷路10号3安镇街道人社所锡山区安镇街道东兴路（高铁商务区对面）4厚桥街道人社所锡山区厚桥街道厚嵩东路86号5羊尖镇人社所锡山区羊尖镇锡沪西路76号6鹅湖镇人社所锡山区鹅湖镇鹅湖路8号7东北塘街道人社所锡山区东北塘街道锦旺新村步行街8锡北镇人社所锡山区锡北镇泾声路8号（顾宪成纪念馆内）9东港镇人社所锡山区东港镇香山路10惠山区堰桥街道人社所堰桥街道堰玉路4号11长安街道人社所长安街道堰新路88号12前洲街道人社所桃源路1号（新洲家园南）13玉祁街道人社所玉祁街道汽车站旁14洛社镇人社所洛社镇新兴东路（洛社人民法庭对面）15钱桥街道人社所钱桥街道钱桥大街141号16阳山镇人社所阳山镇陆区街17滨湖区河埒街道人社所河埒街道睦邻中心（万达小巷，滨湖区实验幼儿园后面）18荣巷街道人社所梁溪路888号19蠡园街道人社所建筑西路598号20蠡湖街道人社所蠡湖大道168号（蠡湖大厦1-3）21华庄街道人社所军民路71号（镇文化宫旁）</t青春锡柴(Fawde_tw)　
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RAVE勇攀高峰为坚定住厂大学生扎根锡柴、岗位建功的信心，营造温暖、热情的节日氛围，引导青年职工追求健解放创新·锡柴助力我厂多项创意入围解放青年创新创意大赛决赛为响应解放公司团委的号召，进一步激发全厂青年员工的再上一天班，就是国庆长假啦！！！国庆假期辣么长，当然要出去玩啦诺，赶紧给您们准备手机摄影干货准备好啦！就好好潘多超是车间维修技术组的维修技术员，在平时的工作中，他总能能够积极主动的解决设备故障，在生产任务繁忙而突遇设你中奖啦！快来把奖品抱回家！为了帮助重机部单身青年在无锡寻觅爱情的另一半，提高单身青年在交友过程中的沟通、表现能力，丰富职工精神生活，彰9月13日，在一年一度的中秋佳节即将来临之际，由计财团支部策划，计财部的党政领导在这一天的下班后，带着部根据“青蓝工程”实施计划和青方人员成长需求，为提升第四期青方人员管理素养和职业技能， 9月20日厂团委联合人中秋佳节是中华民族的传统节日，寄托着中国人的团圆喜悦和深深思念。9月13日晚6:00，2016年住厂大学生“为了促进重机部职工进一步了解“智能制造”，为“智能制造”试点奠定知识基础；引导职工主动参与“智能制造”，浓厚为培养青年职工的创新意识和发散思维，提升我厂研发人员技能水平，技术团支部举办了本期《产品结构开发中易忽略细节为给单身青年搭建交友联谊平台，让不同行业、不同年龄层次的单身职工有更多的相识机会。9月11日上午，由一汽锡柴“奥威杯”攀岩团队赛火热报名中。环太湖骑行为倡导青年低碳出行，让青年员工回归自然，调动青年员工参与集体活动的积极性，在沿途宣传一汽锡柴与环境游学践行&走天下8月29日，伴着盛夏的尾声，无锡市范贝文化与我厂团委联合举办了游学，践行，走天下的系东林大讲堂为丰富锡柴青年员工文化生活，营造学习氛围，厂团委将组织我厂青年员工,参加由无锡市图书馆主办，江南晚前几期，小编给大家介绍了无锡的美食、申请租房补贴的流程，今天给大家介绍无锡的美景。话不多说，直接下拉，福利在为了挖掘广大青年技术人员在产品设计开发过程中的创新亮点，提升我厂产品创新设计、营销思路、策划方案的能力，进一8月22日下午15:00，装配团支部开展了“我心目中的工匠精神”主题思辨会，来自车间各职能部门及生产一线总计FOOTBALL
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　　随着资本的大量涌入,原本波澜不惊的房地产中介市场开始&群雄逐鹿&。继租房佣金减半、零佣金等价格战之后,租赁市场战火继续蔓延,战斗再度升级。押付款方式成为竞争新招数,互联网中介掀起补贴大战。
　　互联网中介入侵先减押金
　　通过房产中介租房,按照以往惯例,会以一个月的租金作为佣金支付给中介公司,押付款方式多采用&押一付三&。从去年开始,房产租赁O2O迅速发展,一批互联网房产中介公司异军突起。如爱屋吉屋宣布佣金减半,打破了维持多年的&老规矩&。随后,北京房产中介&一哥&链家开始反击,推出&丁丁租房&业务,免收租客中介费,改为向房东收取5天房租作为佣金。
　　没想到的是,佣金战仅仅是租赁市场大战的开始。&押一付三&这个老规矩频频被打破,成为租赁市场大战的新目标。
　　近日,丁丁租房联合京东金融推出&押一付一&。租房者只需要通过丁丁租房签约成功后,即享受租金&月付&,一年内免息免手续费。事实上,在丁丁租房之前,已经有企业推出房租分期产品。6月份,58同城的租房分期信用贷款产品&58月付&上线。不过,北京晨报记者了解到,用户交完首付款后,每月会支付一定的利息,综合费率为2.5%。倘若一套月租金1500元、需要押一付三的房子,用户支付首付款(押一付一)部分,之后每月的还款金额为1575元。
　　租金分期付款瞄准的客户,显然是刚毕业的学生、刚参加工作的白领等资金相对比较紧张的群体。但北京晨报记者走访却发现,有的房主并不愿意把房子租给刚毕业的学生。&好多年轻人不爱惜房子,还经常会约一帮同学朋友到家,隔壁邻居会打电话投诉。最关键的是不稳定,租不了多久就走了。&在西三环北路有住房出租的王女士说。
　　丁丁租房营销推广负责人牛欢强表示,其实,房东最担心的是租金问题,&通过&丁丁白条&业务,虽然租客付款方式是&押一付一&,但我们仍然是以&押一付三&的方式给房东,另两个月的钱相当于我们垫付。&
　　突围方式无外乎烧钱
　　随着互联网的迅速发展,衣、食、行早已进入到互联网+的模式中,这三个领域线上资源与线下资源的整合已经发展得较为成熟。唯独在&住&的板块尚处于O2O的初级阶段,也因此受到资本的青睐。一大批互联网房产中介迅速发展,突围的方式也无外乎&烧钱&。
　　打车、购物的补贴大战尚在继续,如今,租房也加入战场。7月,以租房零佣金&起家&的火炬租房又启动了&解救租客&援救房东&的用户补贴行动。按照该计划,火炬租房以发放优惠券补贴的形式给北京范围内的租客用户报销未来12个月房租,租客最高享受补贴可达2400元;并对房东承诺24小时闪电出租,迟租按天包赔。日前,凭借&社区大妈&当社区联络员走红的快有家日前也推出房东租客双向补贴,房东发布房源后可享受空置期内补贴,租客通过快有家签约后即可获得500元奖励。
　　补贴大战的背后是资本的支持。据了解,快有家目前已完成超过2亿元的A轮融资。6月初,其推出虚拟股权众筹产品,客户只需投资2000元参与众筹,即可获得虚拟股权,享受快有家2016年新三板挂牌红利。火炬租房虽然是房产租赁市场的&新星&,日前也获得了天使投资人薛蛮子的投资。不过,在很多业内人士眼中,通过补贴、砸钱来获取市场份额并不能长期持续,&真正从客户利益出发才是关键。&
　　中介变革被新势力推动
　　牛欢强表示,租房是刚需,北京平均每月有10万套房源发生交易,&自然会吸引资本蜂拥而至。&
　　而一位业内人士认为,互联网中介的加入,可以促使行业信息更加透明化,倒逼传统中介改革,甚至产生新的行业模式,同时租客享受的实惠更多,互联网思维确实能带来一定好处,&不过有的公司只是一味烧钱,并不清楚未来的盈利模式,变革或许仍将持续。这是一个大浪淘沙的过程,能做下去的公司以后可能会通过提升价格、上市等实现利润,更多的则会成为前进道路的铺路者。&对于未来租赁市场的格局,牛欢强认为,行业内势必会出现大鳄,&会有两三家企业占据市场的大部分份额。&
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　　互联网项目烧钱已经不足为奇。“土豪”平安集团旗下的房地产电商平安好房推出的租房APP安安租也带着6亿加入了补贴租房市场。
　　11月24日，平安好房董事长兼CEO(首席执行官)庄诺在接受澎湃新闻采访时表示，在租房市场上，安安租想要将目前市场上大量的存量房转售为租，从长远考虑，安安租未来的发展趋势是要做ABS(Asset-backed Securities)资产证券化，借助平安集团旗下的平安银行拥有信贷资产证券化业务牌照的优势，平安可借助安安租的平台，实现将租房产生的稳定的资产现金流打包成证券转让给投资者。
　　证券化是去库存的方式之一，但证券化需要现金流，而不动产产生不了现金流，只有将房子租出去才能产生现金流。平安就是通过“租吧借”这项金融产品来产生现金流，租客通过租吧借将租金打给房东。同时租吧借提供租金代付，即租客提供租房合同的照片，且租约超过3个月的，租吧借将把租金打到房东的账户上，租客可以享受39天的免租期，但过了还款期限之后就要收取一定的手续费。
　　未来安安租可能会推出周周付模式，类似于支付宝，支付房租和借钱都需要通过租吧借，这样会产生一个信贷关系，当租客出现资金短缺的时候可以通过租吧借来借钱，“我们要用金融的手段黏住租客。”庄诺说。
　　所谓的ABS，是指以项目所属的资产为支撑的证券化融资方式，即以项目所拥有的资产为基础，以项目资产可以带来的预期收益为保证，通过在资本市场发行债券来募集资金的一种项目融资方式。
　　在链家丁丁租房、爱屋吉屋和搜房租房分别上线租房业务之后，平安带着6亿元补贴杀入租房市场。庄诺称，未来的租房市场是非常庞大的，目前中国租房市场每年有2.5万亿元租金规模，而这个市场规模还在继续增强，预估到2018年将增加到5.2万亿。
　　平安好房在刚刚上线的时候，曾宣称拿出5个亿来用于新房特价房的购房补贴，对于二手房市场，无论买房还是租房都实行零中介费。庄诺当时曾表示，平安好房三年后要抢占三成市场份额。
　　这次，平安好房再次打起了“烧钱”大战，而这种补贴模式是否能够持久，又将如何盈利？有房地产业内人士对澎湃新闻表示，从短期来看，平安固然可以靠高额补贴来抢占一些市场份额，即使平安不缺钱，长期补贴下去，对于需要盈利的企业来说，是不现实的。
　　对于市场上传言称平安好房和Uber的合作，庄诺称，模式上，安安租在向Uber学习，以补贴的方式获得了大量的用户。安安租目前实行双向补贴，对每一个租客每单提供300元的租金补助，但只可抵扣房租，不可以提现，预计这部分的补贴将达到4.5亿元。对于房东，安安租将提供50万的家财险，补贴将持续到2016年第一季度。
　　在产品设计上，安安租模仿Uber的一键叫车模式，推出一键看房。即在租客所在的区域内实现定位租房，通过移动地图上的图钉寻找附近的空置房源，同时会对不同等级的租金价格进行分类。庄诺表示，安安租还有另外一个不同于其他租房APP的创新点，即将租房扩展到社交圈，租客可以根据自己感兴趣的行业来选择租客进行合租。
　　庄诺透露，到2016年第一季度，安安租将在北京、上海、广州、深圳和成都五个城市实现项目上线。
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想提高成绩最好去报一个辅导班，华章MPA辅导班办的挺不错的
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平安真是个大坑，谁用谁知道
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这个网站就是大坑，刚测试了下，点进去嘛玩意儿都没有。逗呢
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