没绑定银行卡怎样消费红包？支招微信安全窍门
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成都商报记者昨日总结归纳了用户关于移动支付的四个核心问题，采访了微信支付、支付宝钱包相关人士以及一些安全专家，为读者详细解答关于安全的问题。
制图 帅灵茜昨日是马年第一个工作日，为了图好彩头，许多公司沿袭着给员工发“红包”的传统，其中一些公司创新式地引进了“微信抢红包”这一玩法。40多岁的陈先生是成都一家广告公司的老板，他昨日也趁热闹用“微信抢红包”的方式给员工派发了红包。不过，陈先生并不是用自己的微信，他用手机银行给一名下属转账了2000元，委托她用微信将红包派发给20多名员工。这“离奇”的一幕并不少见。发红包的陈先生称，主要是因为“担心账户安全”，不愿意将银行卡绑定在微信上。陈先生说，他更信任自己的手机银行。“登录的时候输入登录密码，转账的时候还有手机随机密码，交易的时候还有交易密码。我不确定微信支付、支付宝钱包等是不是也很靠谱。”但事实上，无论是手机银行还是微信支付、支付宝钱包，移动支付的各种渠道如今都面临着支付安全的疑问。最近两天，因微信红包“炸开了花”的小伙伴们逐渐从抢到红包的喜悦中平静下来，围绕着银行卡解绑、信息安全、假红包等的“后遗症”开始显现。成都商报记者昨日随机采访了10名抢红包的用户，其中3人存在和陈先生类似的顾虑。记者还发现，在微博、贴吧和朋友圈中，不少人也在纠结于“绑还是不绑”或者“是否要解绑”这样的问题。成都商报记者昨日总结归纳了用户关于移动支付的四个核心问题，采访了微信支付、支付宝钱包相关人士以及一些安全专家，为读者详细解答关于安全的问题。疑问一没绑定银行卡怎样消费红包？微信支付称正研究用来充话费截至昨日，关于春节期间参与“微信抢红包”用户的相关数据，财付通方面还没有给出完全的统计。不过，根据此前公布的数据粗略计算，交易资金早已突破亿元级别。按微信抢红包规则，未被领取的红包金额，会在3个工作日之后打回支付方的账户；而抢到手的红包如不去提现，不会自动退还到发放者手中，而只会停留在微信“新年红包”中。“没提现的红包产生的利息是不是让微信收去了？”“如果偏不绑定银行卡，这个钱难道就永远不能用了吗？”不少网友提出了这样的问题。昨日，据微信支付相关人士介绍，没有通过绑定的银行卡提现的红包目前确实没有使用权限，财付通会严格遵守有关规定确保账户安全。同时，该人士称微信方面正在紧锣密鼓地开发新功能，让用户可以不绑定银行卡也可以使用未提现的资金，比如用来充话费等。疑问二绑定了银行卡能否保证安全？最大隐患或是手机和手机号的安全陈先生之所以迟迟没有绑定银行卡，他担心的就是微信支付、支付宝钱包等移动支付渠道的安全性到底如何？据财付通在其官方微博介绍，微信支付所有的账号信息和帮卡信息在传输过程中都采用多重加密传输，并且在后台进行严格的加密储存。微信支付所存储的服务器为微信支付单独的机房专区，采用银行级网络架构和多级防火墙保护，由人民银行每年强制检测，确保存储安全。同时，微信支付建立了立体保护措施，与PICC（中国人民财产保险股份公司）达成协议，用户如因使用微信支付造成资金被盗，经核实，将获得全赔保障。而据支付宝相关人士介绍，支付宝的安全基于一整套的风险防控体系，其中7×24小时的智能风险识别系统会对用户的每一笔支付、每一次找回密码等关键操作进行智能识别，对不同风险级别的操作会要求不同的安全校验。对于陈先生所说的与手机银行对比，以微信支付为例，首先也需要用登录密码登录微信号，转账或者时也需要输入支付密码；而支付宝钱包也需要登录密码、支付密码。对此，瑞星高级安全工程师唐威对成都商报记者表示，从软件本身来看，上述移动安全性是有保障的，但隐患在于购物和使用流程，很关键的一点即跟手机号进行绑定，手机、手机号本身的安全一定程度上也影响其安全性。唐威称，这就是一个系统性的问题，包括运营商需要做好实名认证工作、用户需要保护好手机、软件需要做好安全墙等。唐威表示，任何支付工具都不可能做到100%安全。微信安全窍门两个事例教您微信支付有备无患安全事例一捆绑银行卡让她寝食难安干脆提现，解绑大年三十，市民王小姐看着小伙伴们在微信群里发红包、抢红包，在朋友圈里晒红包，忙得不亦乐乎，她也尝试绑定了银行卡，与一家一起乐呵。但这几天，她开始担心银行卡内资金的安全，甚至半夜醒来都会想起这个问题睡不着觉。考虑再三，王小姐最终决定提现后解绑银行卡，但她怎么也找不到解绑银行卡的通道。微信支付方面人士告诉记者，微信解除银行卡绑定程序其实非常简单：1.进入微信“我”页面，点击“我的银行卡”；2.点击“银行卡”选项，此时页面会出现绑定的银行卡；3.点击需要解绑的银行卡卡号，会弹出“银行卡详情”窗口，此时单击右上角的“三个小圆点”图标，会出现“解除绑定”的选项。点击即可解除绑定。安全事例二手机丢了赶紧拨打财付通热线冻结账号市民张先生在回成都途中不慎丢失了手机，最让他担心的是，手机中不仅微信捆绑了银行卡，还注册使用了支付宝钱包。对此，财付通方面介绍，微信支付有立体的防护保障安全，在发现微信密码被盗或者手机丢失时，可登录微信官网或拨打财付通客服热线，冻结微信号或者号，冻结之后可杜绝他人登录微信。同时，财付通建议去运营商的营业厅冻结该手机号。如果要解除微信号与原手机的绑定，账号主本人可在电脑上打开腾讯客服———微信产品专区界面，点击“关闭保护”，依次输入QQ账号及密码、原手机号码末四位进行核对，并联系微信好友发送验证码，账号保护会在48个小时后解除。根据支付宝相关人士介绍，手机丢失以后也可采取上述措施保证安全。手机安全窍门安全专家五招保障手机支付安全随着智能手机的发展，越来越多的生活与工作都可以通过手机完成。但是面对飞速发展的手机生活，有很多用户对手机的认识已显落后，比如，手机支付在普及之后，如何保障安全仍然是许多用户关注焦点。1、给手机设置密码网秦安全专家介绍，手机丢失和被盗是比较常见的安全问题，设置一个安全的密码，可以用最简单的方式保护手机的信息安全。同时，建议用户在手机中安装具有防盗功能的安全软件，并在安装之后立刻激活设置防盗功能。2、不ROOT、不乱装软件据金山网络手机安全专家介绍，手机病毒感染的主渠道，已从安卓应用市场转变为手机销售渠道和各种不正规的刷机包。该专家提醒，一、请勿“越狱”或“ROOT”手机，因为“越狱后”可随意安装软件，一些安全风险无法识别；二、安装手机软件时应确保来源安全。3、实名认证瑞星高级安全工程师唐威认为，移动支付安全的一个很大隐患在于手机号，他建议用户要从正规渠道购买手机和手机号，并做实名认证。此外，安全专家还建议，在使用各类软件时，也应尽快进行实名认证，一方面可以增加服务功能。另一方面，安全性也更高。4、丢失手机后挂失SIM卡支付宝安全专家支招：当手机丢失或被盗之后，第一时间应该打电话给手机运营商，告知手机丢失务必挂失SIM卡，以防被用于其他用途；其次如果有银行卡、支付宝等的绑定，也应该及时电话给上述服务商，进行相关业务的冻结。5、警惕不明信息源和二维码网秦安全人士称，黑客经常利用发送电子邮件、垃圾邮件或短信等方式在手机上安装间谍软件，从而窃取或“钓鱼”手机内的信息。所以在收到不明链接或网上购物时，一定要注意发信人和账户验证信息，如果不确定或未收到，需要警惕！此外，二维码渐成恶意软件新的传播途径，通过手机设备下载和扫描时，极易下载到恶意应用，落入黑客设置的陷阱之中，需要防范。
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南京重启限购前一日新房成交量创纪录
　　原标题：重磅 南京今天开始重启限购 疯狂 昨新房成交量创历史纪录
　　南京市政府昨天宣布，9月26日起执行房地产市场限购政策，拥有一套住房的外地家庭禁止来宁买住房，有2套房的南京家庭禁止购买新建商品住房。重启限购令对南京楼市会产生什么样的影响，扬子晚报记者昨天进行了全方面的采访。 扬子晚报全媒体记者 王烨 马祚波
　　最新消息
　　时隔两年后 南京重启限购
　　扬子晚报讯（记者 仇惠栋）南京市政府9月25日宣布，9月26日起执行房地产市场限购政策，拥有一套住房的外地家庭禁止来宁买住房，有2套房的南京家庭禁止购买新建商品住房。
　　南京市人民政府办公厅下发的《关于进一步调控我市房地产市场实施主城区限购措施的通知》指出，为进一步落实《市政府关于推进供给侧结构性改革 促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》（宁政发〔2016〕75号），稳定房地产市场，在前期“控房价、控地价”的基础上，对主城区（不含高淳、溧水、六合，下同）实施住房限购措施：一、暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。二、暂停向拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房。新建商品住房以合同鉴证时间为准，二手住房以网签时间为准。房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售商品住房，违反上述规定的，房地产交易和不动产登记部门不得办理相关手续。这一通知自日起执行。
　　南京市政府昨天宣布，9月26日起执行房地产市场限购政策，拥有一套住房的外地家庭禁止来宁买住房，有2套房的南京家庭禁止购买新建商品住房。重启限购令对南京楼市会产生什么样的影响，扬子晚报记者昨天进行了全方面的采访。 扬子晚报全媒体记者 王烨 马祚波
　　南京限购历史
　　2011年2月，对已有1套住房的本市户籍居民家庭、能够提供1年以上（含1年）纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，可新购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供1年以上（含1年）本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市市区内向其销售住房。
　　2014年9月，宣布取消房产限购，购房将不再提供新购住房证明。
　　4大重点
　　重点1：针对人群
　　本地人外地人买房都有限制
　　与苏州、杭州等地出台的房产“限购令”不同，此次南京的新版“限购令”不仅限外，而且也限内，也就是针对外地客户与本地家庭都有所涉及。具体来看，已经购买了1套或以上的外地人，将不得在南京购买房产，包括新房与二手房；对于本地人来说，家庭名下有2套及以上住房的，将不得再次购买新建商品房，二手房则是放开的。
　　这是与2011年南京出台过的“限购令”最大的不同点，业内人士认为，针对有购房需求的本地客户，新版“限购令”并没有“一刀切”，而是限制其购买新房，二手房市场依然可以放开购买，这意味着政策采取的是差别化举措，保护了购买首套房、二套房的刚需及改善性客户，“限购令”的主要目的还是打击投机性购房。
　　四大重启限购的城市中，南京算不算最严？业内人士分析，与只限外地人买二套房的杭州、苏州相比，南京肯定是严厉多了；但与厦门相比属于各有侧重，程度相当，南京对本地人买二手房，以及外地人买首套房未做限制，而厦门限购只针对144平方米以下的普通商品住房。
　　重点2：限购区域 单价万元左右的六合不限购
　　在2011年出台的“限购令”中，限购区域不包括高淳和溧水两个区域，而在本次的“限购令”里，限购范围除了江南六区和江宁、浦口之外，高淳、溧水、六合是不在限购范围中的，也就是说，六合从之前的“限购区域”到如今的“非限购区域”，这是否意味着六合的房价会出现异动呢？
　　荣盛发展副总裁唐登洋昨天接受扬子晚报记者采访时表示，六合当地的商品房供应量中，大约70%-80%是荣盛地产旗下楼盘的产品，可以说荣盛的当地的“地产大鳄”，每月的成交量都在600套左右。他认为，南京市政府此次将六合划入非限购区，体现了调控政策的差别化和精准化。
　　“六合目前的房价水平普遍不高，每平方米约在1万元上下，没有必要进行限购”，唐登洋指出，受到南京楼市整体向好的影响，六合楼市近期也出现了一波热潮，房价跟五年前的5000元/ 相比翻了一番，来自南京主城的客户也从10%上升到50%左右，此次“限购令”出台后，相信会继续给六合当地市场带来一定的利好，六合楼市将因此受益。
　　重点3：执行时间 今天开始就限购了
　　关于限购政策执行的具体时间，扬子晚报记者了解到，新房是以合同鉴证日期为准，二手房是分为两类，主城区里玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台这六个区是以二手房网签的时间为准，江宁、浦口两区则是以二手房合同网签时间或受理时间为准，执行的时间节点均为9月26日。
　　扬子晚报记者了解到，相关部门还解释说，就新房市场而言，只要是昨天完成了认购手续，包括缴纳定金、签订认购协议、上传到网上房地产的新房合同，都不受影响，买房人均可以办理后续手续；在二手房市场，外地客户（因南京本地人不限购二手房）已经跟房主签订了二手房买卖合同，并上传到网签系统的，也不受政策影响。
　　正因为昨天只要上传合同就可以规避限购，不少开发商加班加点为客户上传合同，中介公司同样如此，一些外地的投资客在南京已经购买了多套房产，所以昨晚中介公司赶紧为其上传二手房合同，以免交易失败。
　　重点4：买房凭证 没购房证明不能签合同
　　根据南京市相关部门对此次限购政策的解读，开发商、中介公司必须凭不动产登记机构出具的《本市户籍居民家庭购房证明》或《非本市户籍居民家庭购房证明》来签订新房或二手房买卖合同，若果违反限购规定，房地产交易部门将不予办理交易手续，不动产登记部门也不予办理登记手续。
　　据了解，南京市在2011年执行“限购令”后，同样需要买房人出具“购房证明”才能购房，这一纸证明也被称为“房票”，拥有了它才有资格买房。随着限购令的取消，“购房证明”也不再被需要，而新版“限购令”的颁布，这纸证明又将重回南京房地产市场。不过，从今天起将要现身的这一证明究竟在哪里开具，目前尚没有明确说明，市场人士表示应该仍在南京房产档案馆开具，具体信息有待明确。
　　只限制建邺、鼓楼、栖霞、玄武、秦淮、雨花台、江宁、浦口八区。
　　不限制六合、高淳、溧水三区。
　　这意味着，六合、高淳、溧水的住宅，随便你买，不限购。
　　只限制购买住宅。
　　40年商业办公性质的房子，不限购，随便你买多少套。
　　南京都市圈的房子，不限购，随便你买多少套。
　　昨成疯狂一日
　　认购1570套！ 成交1604套！
　　双双创历史纪录，昨晚销售员忙到累瘫
　　“从来没有这么紧张过”，突如其来的“限购令”，令不少开发商措手不及。只有交纳定金、签订认购协议、上传合同的才不受影响，所以多家楼盘的营销人员不得不连夜加班上传合同。昨天的销售数据也达到了惊人的峰值：截止到当晚23点，新房共认购1570套，成交1604套。
　　位于仙林青龙板块的恒大龙珺是一家纯新盘，昨天上午一口气推出了首批共404套房源，半天所有房源全部售出。下午5点，“限购令”突然出台，这对于投资客比重较大的楼盘影响肯定不小，此时，留给开发商的“时间”已经不多了！扬子晚报记者在网上房地产看到，昨晚6点，恒大龙珺的上传数据只有47套，随后以每个小时100多套的数量递增，终于在晚上10点半网上房地产数据关闭之前，将404套房源的认购协议全部上传，工作人员几乎累瘫。
　　二手房方面，搜房网二手房南京公司副总经理胡涓娟告诉记者，由于新版“限购令”对本地人没有影响，受限的主要是外地客户，因此昨晚，他们也紧急联系此前有意愿购房的外地投资客，看能否在昨晚签约并上传数据。“其中涉及到市区的房源大概有七八套，”胡涓娟说，如果能赶在昨晚签约，然后上传到网签系统，是可以不受限购政策影响的，截止到记者发稿时，这些客户与房主仍在谈判当中。
　　截止到昨晚23点，南京网上房地产显示，昨天的认购数据和成交数据双双创下历史新高。业内人士告诉记者，开发商抢时间上传的应该是认购数据，这只会导致认购量的“突飞猛进”，为何成交也会如何迅猛增长？该人士猜测，这或许是有的开发企业面对限购措施有点不知所措，索性将已经上传过认购协议的合同，在网上办理鉴证，此时显示出来的便是成交量的猛增，无论如何，房企销售人员昨晚一定非常紧张与忙绿。
　　南京新政 严于苏杭
　　南京重启限购并不意外，但如此之严却让不少市民大跌眼镜。作为第四个重启限购的二线城市，南京昨日公布的限购令不仅限内也限外，严过苏州、杭州，与厦门旗鼓相当。
　　5大追问
　　1 疯狂楼市能否降温？短期有效，长期仍待观察
　　“严厉”是业内人士对南京限购令的普遍评价。南京房地产促进会秘书长张辉认为，限购之后，市场需求将会大幅度萎缩，成交量有望下行，有利于缓和当前供应紧张的局面，进而缓解供求关系，促使房价走向平稳。开发商对楼市的预期将会有所降低，后面的土地拍卖，预计竞争程度和最后的成交地价，会出现一定程度的下滑。
　　南京工业大学天诚不动产研究所执行所长吴翔华也认为，“本次调控看到了问题的关键，直指投资投机需求，比之前的限价令更有针对性，预计短期内会对市场产生降温作用。”但他也表示，与2011年的限购令相比，本次新政还留了两个缺口，“一是外地人可以买一套房，二是南京人买二手房没限制。再加上还可以假离婚规避调控。所以在三到六个月的政策消化期过后，中长期来看，能不能稳定市场，仍有待观察。”
　　扬子晚报记者还了解到，其他率先重启限购的城市，目前的效果也不同。最严厉的厦门，据媒体报道“抢房潮”已降温，成交量应声下跌。但政策温和的杭州，重启限购后的首场土地拍卖会上，两幅地块就以323%和326%的溢价率，刷新了杭州土地拍卖溢价率的历史纪录。
　　2 房价能否得到控制？涨幅可能趋缓，但想降价比较难
　　“房价能降吗？”这是限购令发布后，普通老百姓的第一反应。限购令除了遏制实际的购买需求外，对买房人的心理影响也是比较明显的，因此专家认为，南京房价接下来会有一个趋稳的过程。张辉认为，政策出台将会在很大程度上对高地价高房价形成威慑，打击市场的预期和人气，部分不被限购的买房人可能也会因此陷入观望，这对于稳定房价很有好处。
　　吴翔华也表示，作为本次限购的重点，新建商品房价格预计涨幅会趋缓，但房价下降估计还需要一段时间。而二手房，因为本地人不限购，又不受限价令约束，可能会有明显上涨。
　　3 二手房会不会火？优质次新房、学区房会更受欢迎
　　昨天微信朋友圈流传的段子称，限购后二手房市场将火，吴翔华认为，这一说法基本正确。“南京刚刚拍出的20幅住宅地块都规定了现房销售的要求，明年新建商品房的供应就会出现短缺；新房有限价令的约束，买到就是赚到，所以争抢者众多，开盘动辄一两千人抢房，有钱也买不到；再加上现在有两套房的本地居民限购新房，但二手房你想买八套十套都不限。这三大因素决定了，可能会有不少买房人转向二手房市场。”
　　“二手房尤其是优质板块的次新二手房、学区房等会更受欢迎，”张辉判断。
　　4 刚需买房是容易了还是难了？有利不利因素都存在
　　遏制投资投机需求，不仅是给疯狂的楼市降温，也可以保证将有限的供应提供给刚需人群。业内人士认为，由于房价上涨较快，大量投资投机客涌入，既无资金实力又无人脉资源的刚需成为楼市最弱势的群体。新政对有两套房的本地人限购新商品房，可以避免“限价红利”被炒房客拿走，有利于刚需一族。但另一方面，刚需一直是二手房市场的购买主力，本地人二手房不限购，有可能将投资客赶到二手市场，从而助推房价的上涨，这对刚需购房又是一个不利因素。
　　5 “离婚潮”会出现吗？要看市场能不能得到有效控制
　　南京限购令发布后，网上便流传开来各种规避手法的段子，本地人假离婚买房，开发商买下自家房子变成二手房再卖，外地人买一套房迁了户口变南京人再买等等。特别是假离婚，向来被视为破解限购限贷调控和享受贷款、税收优惠的利器，接下来会不会出现“民政局很忙”的离婚潮现象？
　　“完全有可能，离婚以后不但可以获得购房资格，还可以享受到首套房贷款和税收的优惠，所以不排除会有人钻空子，而且这种政策的缺口难以避免，因此，这也会令限购令的效果打折扣，”吴翔华表示。
　　“想要规避调控，都能想到办法。调控真正的影响在于改变预期，如果公众意识到盲目投资楼市的风险，对房价上涨的预期改变，那么还会去假离婚买房吗？就像2011年南京首次实施限购令之后，楼市迅速跌入冰点，一两年都缓不过劲来，那时候还有人动各种脑筋绕限购吗？所以会不会出现离婚潮，接下来市场的走势很关键，要看观望能否形成，投资热能否降温，预期是否可以改变，”一位业内人士指出。
　　楼市奇葩事
　　深圳6m2“鸽笼房” 一上午全都售罄
　　均价每平米15万，当地已展开调查
　　昨日，深圳侨城尚寓6平方米“鸽笼房”9套极小户型一个上午全部售罄，并且售出的均价达到150000元/平方米。随后在9月25日晚间，深圳规土委官方微博发布消息称，“接群众反映，侨城尚寓正在买卖的6平方米公寓，售价达88万元，实际销售面积远大于产权面积。我委南山管理局会同南山区规划土地监察机构今天下午正在调查中，调查结果将及时对外公布。”
　　侨城尚寓位于深圳南山区华侨城沙河东路与新中路交汇处，整个小区一共有169套精装公寓。而引起关注的6平方米的小户型均位于6层到15层。几乎每一层楼都有一套面积大约为6.61平方米的极小户型，一共有9套，均为平层，面积从5.73平方米到7.48平方米不等。加上开发商赠送的面积，实际使用面积约有12平方米。 这9套极小户型全都是平层，并不是传说中的复式楼。据了解，约6平方米的房子虽小，但能满足基本的居住需求。为了拓展空间，样板间设计了收纳式家具和可折叠床。折叠床可用遥控控制，打开过程大约需用时一分钟。
　　而2012年8月正式生效的新《住宅设计规范》明文规定：“由兼起居的卧室、厨房和卫生间等组成的最小套型住宅，使用面积不应小于22平方米。”深圳“鸽笼房”因为2004年就已经建成，或许不受影响。不过，深圳“鸽笼房”可能再无来者。
责任编辑：张小雅
文章关键词：
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