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方案设计说明
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官方公共微信引子月份，全国共接报火警17.2万起，亡911人，伤756人，已核直接财富损失19.2亿元。此中38起较大火警发生在室第的有25起，占66%，室第伤亡比重最大，防火平安再次成为全社会首要问题存眷点。图1住建部第517号通知布告，新版《建筑设计防火规范》GB（以下简称：《建规》）自日起严酷执行，并配套编制了13J811-1改《〈建筑设计防火规范〉图示》（2015点窜版）。同时，新版《汽车库、修车库、泊车场设计防火规范》GB （以下简称：《车规》）自日起也起头执行，并配套编制了12J814 13J811-1《汽车库、修车库、泊车场设计防火规范图示》。图2 两底细关规范固然两本规范加图示已较简明、精确地指了然关于民用建筑防火设计的一些新转变、新要求，可是因为现实项目越来越复杂，加之设计人员、审查经办人员对条则的分歧理解，使得相关手艺人员在规范利用上还存在一些误区，尤其是两本规范若何准确的共同利用！此中，《建规》考虑了建筑防火设计的遍及性和根基消防平安，而对于特别建筑则需按专业规范执行。具体来讲，针对自力式汽车库或汽车库与其他民用建筑的组合建筑而言，包罗以下三种环境：1.当《建规》和《车规》针对统一个手艺点呈现时，则车库部门应按专业规范《车规》执行，如地库人员平安出口设置数目、分散宽度、消防电梯的场合设置、防火分区面积、防火卷帘机能等；2.当《车规》说起但尚不周全，并明白要求参《建规》的，则车库部门可参《建规》执行，如消防电梯的参数设置等；3.当《车规》没有说起，或未要求参《建规》执行的，则车库部门不要参考《建规》，如消防车道间距、救援场地、救援窗口等。所谓铁路差人各管一段，在规范利用中避免近似曩昔老《建规》和《高规》往返套用理解的模式，把握好规范的度。一、地下车库人员平安出口设置1.相关条则14版《建规》5.5.8 公共建筑内每个防火分区或一个防火分区的每个楼层，其平安出口的数目应经计较确定，且不该少于2个。合适下列前提之一的公共建筑，可设置1个平安出口或1部分散楼梯：……5.5.9 一、二级耐火品级公共建筑内的平安出口全数纵贯室外确有坚苦的防火分区，可操纵通向相邻防火分区的甲级防火门作为平安出口，但应合适下列要求: ……2.建筑面积大于1000O的防火分区，纵贯室外的平安出口不该少于2个；建筑面积不大于1000O的防火分区，纵贯室外的平安出口不该少于1个；……5.5.25 室第建筑平安出口的设置应合适下列划定：……14版《车规》6.0.2 除室内无车道且无人员逗留的机械式汽车库外，汽车库、修车库内每个防火分区的人员平安出口不该少于2个，Ⅳ类汽车库和Ⅲ、Ⅳ类修车库可设置1个。6.0.7 与室第地下室相连通的地下汽车库、半地下汽车库，人员分散可借用室第部门的分散楼梯；当不克不及直接进人室第部门的分散楼梯间时，应在汽车库与室第部门的分散楼梯之间设置连通走道，走道应采用防火隔墙分隔，汽车库开向该走道的门均应采用甲级防火门。2.执行原则地库人员平安出口设置属于《建规》和《车规》针对统一个手艺点呈现的环境，车库部门应按专业规范《车规》执行。3.解读和应用解读一：地下车库[注1]每个防火分区人员平安出口不该少于2个，除室第外，不克不及借用相邻防火分区平安出口。鉴于汽车库的防火分区面积、分散距离等指标均比《建规》响应的防火分区、分散距离等指标放大，故对于汽车库来讲，防火墙上通向相邻防火分区的甲级防火门，不得作为第二平安出口。是以，近似相邻地库两个防火分区做3个平安出口的做法或者N个防火分区做N+1个（或更极端）平安出口的做法在《车规》6.0.2条则申明中已明白不合要求。针对2个相邻防火分区但愿集中平安出口位置的要求，一种概念建议可测验考试“并梯”的做法，即1部楼梯加2个自力前室，此中一个梯段宽=F甲1+ F甲2，但此作依然存在消防认定的风险，建议若采纳“并梯”办法应提进步行相关消防咨询。图3 两个防火分区3个平安出口（已不合用）（左）图4 相邻防火分区“并梯”形式（存在不确定性）（右）此外，针对建筑面积不大，人员平安出口增添较坚苦的项目，建议可以借用铰剪梯的形式，如下图，各自自力前室，增添出口数目，不增添楼梯位置。图5 相邻防火分区采用1部铰剪梯，各两个平安出口（可行）（左）图6 相邻防火分区采用2部铰剪梯，各两个平安出口（可行）（右）解读二：地下车库可以部门借用相邻室第防火分区平安出口，但应至少设置一个自力的平安出口。在大型室第小区中，建筑间的自力大型地下、半地下汽车库均有地下通道与室第相通，如按地下汽车库的防火分区内设置分散楼梯，将使小区内地面的道路和绿化受到较大影响。所以，许可操纵地下汽车库通向室第的楼梯间作为汽车库的分散楼梯是合适现实的，如许既可以节流投资，同时在火警环境下，人员的分散路径也与人们日常平凡的行走路径相一致。需要注重的是，《车规》6.0.7条 “与室第地下室相连通的地下汽车库、半地下汽车库，人员分散可借用室第部门的分散楼梯……”尚存在两种理解：一是地下车库可以借用相邻室第防火分区平安出口，但应至少设置一个自力的平安出口。二是地下车库可以全数借用相邻室第防火分区平安出口。从现实工程来看，第一种理解是较为凡是稳妥的做法，而且从《车规》报审稿和实施稿6.0.7响应的条则诠释看，其借用的表述也由“全数或部门操纵”酿成了“操纵”。固然，第二种理解对节制地下平安出口数目，提高空间利用率，节约投资成本更为有利，但其消防认定的风险大，若采纳响应办法应提进步行相关消防咨询。图7 报审稿地库对相邻防火分区平安出口的借用(左)图8 正式稿地库对相邻防火分区平安出口的借用（理解之一）（右）二、消防电梯设置1.相关条则14版《建规》7.3.1 下列建筑应设置消防电梯：1.建筑高度大于33m的室第建筑；2.一类高层公共建筑和建筑高度大于32m的二类高层公共建筑；3.设置消防电梯的建筑的地下或半地下室，埋深大于10m且总建筑面积大于3000O的其他地下或半地下建筑(室)。7.3.2 消防电梯应别离设置在分歧防火分区内，且每个防火分区不该少于1台。7.3.8 消防电梯应合适下列划定：1.应能每层停靠；2.电梯的载重量不该小于800kg；3.电梯从首层至顶层的运行时候不宜大于6Qs……14版《车规》6.0.4 除室内无车道且无人员逗留的机械式汽车库外,建筑高度大于32m的汽车库应设置消防电梯。消防电梯的设置应合适现行国度尺度《建筑设计防火规范》GB50016的有关划定。2.0.4~2.0.9 （条则申明）……汽车库与建筑物组合建造在地面以下的以及自力在地面以下建造的汽车库都称为地下汽车库，并按照地下汽车库的有关防火设计要求予以考虑。……2.执行原则消防电梯设置属于《建规》和《车规》针对统一个手艺点呈现的环境，车库部门应按专业规范《车规》执行。同时，消防电梯的参数设置《车规》说起但尚不周全，并明白要求参《建规》，可参《建规》执行。3.解读和应用解读一：地下车库属于地下室，但其不需要考虑设置消防电梯，消防电梯非必选项。起首，新《车规》6.0.4条对于汽车库消防电梯设置，要求除室内无车道且无人员逗留的机械式汽车库外，高度大于32m的高层汽车库才必需设，要求明白，不该二次套用《建规》。而且“设置应合适《建筑设计防火规范》GB50045的有关划定”，此处的“设置”是指手艺要求、指标、参数机能，而不是指部位、场合、规模，是对6.0.4条前半部门的弥补。图9 汽车库需设置消防电梯的环境其次，《车规》2.0.4条则诠释中明白了“汽车库与建筑物组合建造在地面以下的以及自力在地面以下建造的汽车库都称为地下汽车库，并按照地下汽车库的有关防火设计要求予以考虑”。综上解析，地下车库不需设消防电梯，若项目有前提设置消防电梯当然好，但非必选项。举例：某地下室埋深大于10m，地下室每层建筑面积为8000O，-1F为非灵活车库和办公，-2F为商场，-3F为车库。则-1F应划分8个分区，设置8部消防电梯，其凸起地面不在主体规模内部门要做消防电梯厅，防火间距按照多层建筑考虑；-2F应划分4个分区，上面8部消防电梯只需4部达到即可；-3F消防电梯则可达到，也可不达到。图10 某地下室防火分区划分和消防电梯设置对项目而言，高层公共建筑和室第因为其地上部门一般都有消防电梯，是以地下车库设消防电梯较为轻易，可是对高度较矮、地上单层建筑面积不大，地库规模和埋深却较大的室第而言，套用《建规》设置消防电梯意味着公摊面积变大、成本上升，甚至影响产物品质，这种环境下，地下车库不设消防电梯就显满意义重大了（如下图）。图11 低层室第地库埋深较大的环境出格需要注重的是，地库是否设置消防电梯限于具体项目经办人和审查机构的理解和执行，其依然存在消防认定的风险，建议若采纳响应办法应提进步行相关消防咨询，此外，若地下室可以或许划分为两个自力部门，完全不连通并设置各自自力平安出口，当其各自面积均不大于3000O时，可不设消防电梯。这对一些面积不大，泊车数不多的地下室有必然价值。解读二：裙房和贸易网点可不设消防电梯按照在《建规》图示7-10页图2，明白裙房可不设消防电梯，贸易网点亦然。图12 裙房和消防电梯（左）图13 远洋颐堤港（右）三、地下设备用房的防火分区1.相关条则14版《建规》5.3.1……地下或半地下建筑(室) ……设备用房的防火分区最大许可建筑面积不该大I000O……14版《车规》5.1.1……一、二级耐火品级地下汽车库、高层汽车库……汽车库防火分区的最大许可建筑面积不该大2000O……5.1.9 附设在汽车库、修车库内的消防节制室、主动灭火系统的设备室、消防水泵房和排烟、通风空气调节机房等,应采用防火隔墙和耐火极限不低于1.50h的不燃性楼板彼此离隔或与相邻部位分隔。GB50098《人民防空工程设计防火规范》4.1.1 人防工程内应采用防火墙划分防火分区……3.与柴油发电机房或汽锅房配套的水泵间、风机房、储油间等，应与柴油发电机房或汽锅房一路划分为一个防火分区……2.执行原则地下设备用房防火分区属于《建规》和《车规》针对统一个手艺点呈现的环境，车库部门应按专业规范《车规》执行，非车库部门按照《建规》执行。同时，尚需考虑专业规范《人民防空工程设计防火规范》的要求。3.解读和应用解读：地下设备用房自力划分防火分区设计无风险，但经济性差；采用地库附设设备用房或共用设备用房，上限面积看审批，经济性好。对地下室而言，地下设备用房往往会占此中很大一部门比重，是以节制设备用房规模，合理组织其防火分区就显得尤为主要。按照地下设备用房与地下室其他部门的关系，其防火分区的划分存在完全自力划分、按地库附设设备用房划分和按地库共用设备用房划分三种环境。地下设备用房自力划分防火分区较常规，不存在防火设计争议。从经济性角度，则需要在两个维度做到最优：一是各设备用房内机电安插紧凑，房间无较着面积华侈；二是设备用房区总体结构集中，单个防火分区面积最大化，即设喷淋时做到2000O，不设喷淋时做到1000O。这对公共建筑相对轻易，可是室第项目则因为楼座分离，经常地下设备用房防火分区面积较小，不敷经济。针对此类环境，建议考虑地库附设设备用房或共用设备用房的体例，即操纵汽车库防火分区面积限值较大的优势，节制防火分区的总数。当场下车库附设设备用房而言，按照《车规》5.1.9划定其可计入汽车库的防火分区面积，包罗消防节制室、主动灭火系统的设备室、消防水泵房和排烟、通风空气调节机房，以及为车库办事的变配电室、柴油发电机房。图14 地库附设设备用房示意但需要注重的是，若项目有人防工程，则还需贯彻GB50098《人民防空工程设计防火规范》4.1.1-4条要求，即在人防车库区柴油发电机房（或汽锅房）和配套的储油间、水泵间、风机房应自力划分防火分区。这与现行《车规》要求的地下车库附设设备用房可计入汽车库的防火分区面积是分歧的。当场下车库共用设备用房而言，在《车规》从报审稿到实施稿有一个较着转变。即报审稿5.1.3条对设备用房计入汽车库的防火分区的面积上限做了划定，可是最终实施稿此条打消，只在实施稿5.1.9条对地库从属设备用房计入地库防火分区做了划定，且无面积上限申明，由此可见规范组对设备机房是否计入地库防火分区是十分谨严的。是以，共用设备用房计入地库防火分区宜适度。如工程中较常见的共用排烟、通风机房，共用配电室等可以计入地库防火分区，而水泵房、变电室、柴发等则不建议与车库部门共用，若却有特别环境，建议在设计前期即应和相关专项审查部分沟通确定。附注1：不含室内无车道且无人员逗留的机械式汽车库、Ⅳ类汽车库和Ⅲ、Ⅳ类的修车库四、组合建筑1.相关条则14版《建规》5.4.10 除贸易办事网点外，室第建筑与其他利用功能的建筑合建时,应合适下列划定：3.室第部门和非室第部门的平安分散、防火分区和室内消防举措措施设置装备摆设，可按照各自的建筑高度别离按照本规范有关室第建筑和公共建筑的划定执行；该建筑的其他防火设计应按照建筑的总高度和建筑规模按本规范有关公共建筑的划定执行。14版《车规》4.1.4 当合适下列要求时，汽车库可设置在托儿所、幼儿园，老年人建筑，中小黉舍的讲授楼，病房楼等的地下部门：2.汽车库与托儿所、幼儿园，老年人建筑，中小黉舍的讲授楼，病房楼等的平安出口和分散楼梯应别离自力设置。2.执行原则《车规》和《建规》中“组合”界说有所分歧，《车规》“组合”为上下叠加，不含前后、摆布贴临，《建规》“组合”既包罗上下叠加，也包含前后、摆布贴临。此手艺点的难点在于对室第建筑与其他利用功能的建筑合建时对消防办法的理解。3.解读和应用解读：除贸易办事网点外，室第建筑与其他利用功能的建筑合建时消防办法“室内有别，室外一体”。图16 组合建筑案例《建规》中组合建筑包罗室第+非室第，公建+公建等多种功能组合形式，分歧利用功面区或场合之间需要进行防火分隔，以包管火警不会彼此舒展。此中，室第+非室第的组合建筑在消防设计上较有特点，归纳综合起来为“室内有别，室外一体”。即组合建筑室内的消防设计，如室第部门和非室第部门的平安分散楼梯、平安出口和分散门的安插与设置要求，防火分区划分，室内消火栓系统、主动灭火系统、火警主动报警系统等的设置，可以按照各自部门的建筑高度，按照《建规》有关室第和公建的要求别离确定；而组合建筑室外的消防设计，如建筑与临近建筑的防火间距、消防车道和救援场地的安插、室外消防给水系统设置、室外消防用水量计较、消防电源的负荷品级确定等，需要按照该建筑的总高度和本规范第5.1.1 条有关建筑的分类要求，按照公共建筑的要求确定。图17 室第+贸易组合建筑消防办法示例1图18 室第+贸易组合建筑消防办法示例2需要注重的是，组合建筑室第部门分散楼梯间内防烟与排烟系统的设置应按照该建筑的总高度确定，而非室第部门的防排烟系统等的设置，仍按照非室第部门的建筑高度，按照本规范有关公共建筑的要求确定。此外，室第建筑的下部设置贸易办事网点时，该建筑仍为室第建筑，消防设计需与室第+非室第建筑区分。《车规》中组合建筑较有代表性的是汽车库+其他民用建筑，此中汽车库与托儿所、幼儿园，老年人建筑，中小黉舍的讲授楼，病房楼等的平安出口和分散楼梯应别离自力设置。需注重的是地库出地面楼梯间与常规地上地下共用楼梯间形式的区别。图19 组合建筑平安出口和分散楼梯平面示意图20 汽车库分散楼梯应自力设置（参2015浙江省消防手艺规范难点问题操作手艺指南）五、消防车道、救援场地和救援窗口1.相关条则14版《建规》7.1.1 街区内的道路应考虑消防车的通行，……确有坚苦时，应设置环形消防车道。7.1.2 高层民用建筑，……应设置环形消防车道，确有因难时，可沿建筑的两个长边设置消防车道；对于高层室第建筑和山坡地或河流边临空建造的高层民用建筑，可沿建筑的一个长边设置消防车道，但该长边地点建筑立面应为消防车登高操作面。7.1.4 当内院或庭院的短边长度大于24m时，宜设置进人内院或庭院的消防车道。7.1.5 在穿过建筑物或进入建筑物内院的消防车道两侧，不该设置影响消防车通行某人员平安分散的举措措施。7.1.7 供消防车取水的自然水源和消防水池应设置消防车道。消防车道的边缘距离取水滴不宜大于2m。7.1.8 消防车道应合适下列要求：1.车道的净宽度和净空高度均不该小于4.0m；2.转弯半径应知足消防车转弯的要求；4.消防车道靠建筑外墙一侧的边缘距离建筑外墙不宜小于5m；7.1.9 绝顶式消防车道应设置回车道或回车场，回车场的面积不该小于12m&12m；对于高层建筑,不宜小于15m&15m；供重型消防车利用时，不宜小于18m&18m……消防车道可操纵城乡、厂区道路等，但该道路应知足消防车通行、转弯和停靠的要求。14版《车规》4.3.1 汽车库、修车库四周应设置消防车道。4.3.2 消防车道的设置应合适下列要求：1.除Ⅳ类汽车库和修车库以外，消防车道应为环形，当设置环形车道有坚苦时，可沿建筑物的一个长边和另一边设置；2.绝顶式消防车道应设置回车道或回车场，回车场的面积不该小于12m&12m；3.消防车道的宽度不该小于4m。4.3.3 穿过汽车库、修车库、泊车场的消防车道，其净空高度和净宽度均不该小于4m。2.执行原则消防车道、救援场地和救援窗口属《建规》和《车规》针对统一个手艺点有各自明白要求的环境，应按照建筑所属类别执行规范。3.解读和应用解读一：地上汽车库消防车道设置要求比民用建筑简单，不宜盲目套用民用建筑的消防车道手艺办法，造成不需要的华侈。针对民用建筑的消防车道设置，《建规》7.1.1~10条重点则为六点：1.消防车道间距有要求，坚苦时经由过程环形消防车道解决；2.高层公共建筑至少沿建筑物的两个长边设置消防车道，而高层室第则可沿一个长边设置制；3.内院短边大于24m时，需设置消防车道进入；4. 消防车道至少4mX4m经由过程空间，边缘距离建筑外墙不宜小于5m；5. 尽端式回车场视环境，有12mX12m，15mX15m，18mX18m三种；6. 消防车道可以借用市政道路。针对汽车库、修车库和泊车场的消防车道设置，《车规》4.3.1 ~3条可以归纳综合为三点：1.消防车道至少沿建筑物的一个长边+另一边设置；2.消防车道至少4mX4m经由过程空间；3.尽端式回车场至少12mX12m。图21 汽车库消防车道手艺要点需要注重的是，固然工程中汽车库常以地下车库形式呈现，自力设计的环境较少，可是其对消防车道的设置要求与民用建筑的消防车道设置不同较大，比力而言，手艺要求简单的多，是以不克不及盲目套用民用建筑的消防车道手艺办法，造成不需要的华侈。解读二：地上汽车库不需设置救援场地、救援窗口，并和高度无关。其他民用建筑灭火救援窗口设置不分高层、多层，并和消防车道、扑救场地无关。需要注重，在《车规》中未要求汽车库设置救援场地、救援窗口，并和高度无关。《建规》而言，除救援场地外， 7.2.4~5条对灭火救援窗口设置不分高层、多层，且和消防车道、扑救场地无直接关系。设灭火救援窗口目标是排烟热、射水、降温、救援逃生，而至于形式则可不限，门、固定窗均可作为灭火救援窗口在外墙平均设置，每个防火分区不少于2个，间距不大于20m，尽量通向公共走道、楼梯，净尺寸不小于1X1m。如下图贫乏灭火救援窗口，存在较大案全隐患。图22 贫乏救援窗口的项目案例别的，因为消防云梯车可达到高度有限，芬兰搏浪涛消防云梯车最高110m，可救高度达到90m。是以，对于100m以上超高层建筑的救援窗口设置，建议100m以下必需设，100m以上可选择设。图23 芬兰搏浪涛消防云梯车六、防火卷帘1.相关条则14版《建规》5.3.2 建筑内设置中庭时:当叠加计较后的建筑面积大于本规范第5.3.1条的划定时与四周连通空间应进行防火分隔采用防火卷帘时，其耐火极限不该低于3.00h,，并应合适本规范第6.5.3条的划定5.3.3 防火分区之间应采用防火墙分隔，确有坚苦时，可采用防火卷帘等防火分隔举措措施分隔6.2.3 建筑内的下列部位应采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙与其他部位分隔，墙上的门、窗应采用乙级防火门、窗，确有坚苦时，可采用防火卷帘4.民用建筑内的从属库房，剧场后台的辅助用房；5.除栖身建筑中套内的厨房外，宿舍、公寓建筑中的公共厨房和其他建筑内的厨房；6.附设在室第建筑内的灵活车库。6.5.3 除中庭外，当防火分隔部位的宽度不大于30m时，防火卷帘的宽度不该大于10m；当防火分隔部位的宽度大于30m时，防火卷帘的宽度不该大于该部位宽度的1/3，且不该大于20m。除本规范还有划定外,防火卷帘的耐火极限不该低于本规范对所设置部位墙体的耐火极限要求。14版《车规》5.2.6 防火墙或防火隔墙上不宜开设门、窗、洞口，当必需开设时，应设置甲级防火门、窗或耐火极限不低于3.00h的防火卷帘。5.2.7 设置在车道上的防火卷帘的耐火极限，应合适现行国度尺度《门和卷帘的耐火试验方式》GB/T7633有关耐火完整性的鉴定尺度；设置在泊车区域上的防火卷帘的耐火极限，应合适现行国度尺度《门和卷帘的耐火试验方式》GB/T7633有关耐火完整性和耐火隔热性的鉴定尺度。5.3.3 其他汽车库内的汽车坡道两侧应采用防火墙与泊车区离隔，坡道的出生齿应采用水幕、防火卷帘或甲级防火门等与泊车区离隔；但当汽车库和汽车坡道上均设置主动灭火系统时，坡道的出生齿可不设置水幕、防火卷帘或甲级防火门。2.执行原则防火卷帘设置属《建规》和《车规》针对统一个手艺点有各自明白要求的环境，应按照建筑所属类别执行规范。3.解读和应用解读：地下车库车道、汽车坡道收支口卷帘知足3.00h耐火完整性即可，不需要特级双轨双帘无机复合防火卷帘。就防火卷帘的分类而言，GB《防火卷帘》按耐火极限分为钢质防火卷帘、无机纤维复合防火卷帘和特级防火卷帘。此中，钢质防火卷帘、无机纤维复合防火卷帘均属通俗防火卷帘，只能知足耐火完整性，不克不及达到耐火隔热性要求，不克不及替代防火墙利用。特级防火卷帘则包罗蒸发式汽雾防火卷帘、水雾式防火卷帘、双轨双帘无机复合防火卷帘, 知足将背火面温升作为耐火极限鉴定前提，可以用做防火分区分隔，取代防火墙。而防火卷帘量大面广，且卷帘成本不同庞大，是以合理科学的选用卷帘对节制成本投入意义较大。表1 防火卷帘分类表防火卷帘的选用首要考虑三个方面，即设置位置、卷帘选型和卷帘长度。此中，《车规》5.1.1、5.2.6~7、5.3.3对汽车库防火卷帘，《建规》5.3.2~3、6.2.3、6.5.3和条则诠释5.5.9则对民用建筑防火卷帘的选用做了要求，统计阐发如下表2。表2 防火卷帘选用表注：1.中庭、上基层相连通的启齿位置若上基层叠加面积大于防火分区限值才需设防火卷帘等防火办法。2.中庭短边净距宜至少大于6米，其与上基层相连通的启齿区分还需各地消防部分具体认定。3. 防火隔墙2指《建规》5.1.2表中本表所未涉及的耐火品级和墙体部位。4.当人员需要经由过程相邻防火分区分散时，相邻两个防火分区之间不克不及采用防火卷帘办法替代。此外，对于大于9m或异型卷帘还需做超限检测，其选用宜综合评判，合理节制。结语各类关于《建规》、《车规》的释义、问题汇总等市道早已不足为奇，本文则力求冲破单一规范的纵向研究，将两本规范配合涉及的要点进行了横向综合解读，与现实工程的契合度更高。此中的功效既包含了相关消防专家的概念，也连系了笔者的工程实践与研究。然而消防问题量大面广，各地消防认定也有必然不同，研究不足之处还请业界同仁谅解并赐与指点。注：接待大师存眷小编的微信公家号“土木智库”，里面有小编清算的建筑行业的浩繁资料，有一建、二建、造价、消防视频和课件，接待大师的插手。
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年关总结的意义：其实总结是一种思维模式的表现，按年关总结的本意写年关总结，应该脚踏实地地摆出成就，不避失误，经由过程周全地对本身成就与失误、经验与教训、利益与不足、坚苦与机缘发现工作上的纪律，以便来岁工作更好地开展。岁末年关，恰是各公司各部分年关清点一年工功课绩、找出存在不足，拟定来年打算的岑岭期。又到了该写总结的时辰了，顾名思义，年关总结，是总结一年以来的您现在的位置：
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索 引 号：14-00010
主题分类：动态\公示公告
发布机构：宜宾县环境保护局
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三益.幸福里报告表报批本
　　建设项目环境影响报告表 　　（报批本） 　　项目名称： 三益&幸福里商住小区项目 　　建设单位： 宜宾市三益投资有限公司 　　编制日期：2014年6月 　　四川省环境保护厅印 　　国家环境保护总局制　　《建设项目环境影响报告表》编制说明 　　《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价资质的单位编制。 　　1、项目名称&&指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 　　2、建设地点&&指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止终点。 　　3、行业类别&&按国标填写。 　　4、总投资&&指项目投资总额。 　　5、主要环境保护目标&&指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 　　6、结论与建议&&给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 　　7、预审意见&&由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，不填。 　　8、审批意见&&由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。　　设项目基本情况（表一）
三益&幸福里商住小区项目
宜宾市三益投资有限公司
宜宾市天柏组团柏溪片区36-2/01（2）地块
立项审批部门
宜宾县发展和改革局
备案项目编码
川投资备（01）0033号
行业类别及代码
E4710房屋工程建筑
占地面积（m2）
总建筑面积（m2）
总投资（万元）
其中：环保投资（万元）
环保投资占总投资比列
评价经费（万元）
2016年12月
工程内容及规模：
　　一、项目由来
　　随着城市和经济的建设发展，宜宾县柏溪镇区域1997年纳入宜宾中心城区的组成部分，该县县城同时成为宜宾双百（100万人口、100平方公里）规划的中心组团（天柏组团）部分。城北新区的修建将显著改善老县城无法发展的局面，同时将成为未来宜宾中心城区的一部分。天柏组团柏溪片区为13.15平方公里，其中城北新区建设用地约8.2平方公里，以居住、经济和公用设施为主，将对宜宾县老城区的功能进行分流。
　　北区配有完善的城市功能，宜宾县委、县政府将从老城区迁至新区的核心地段，体育广场、公园等也将落户这里。不仅政府和一些单位迁至新区，老城区的工业也将全部迁来，空出的土地将用于对老城进行功能完善和绿化等，最终计划将从老城迁移5万人至城北新区。新区规划有广场、绿化等设施。该区域内有10个公园，主干道两侧分别规划10至15米宽的绿化带，拥有良好的人居环境
　　根据上述优势，宜宾市三益投资有限公司与宜宾县吉鑫制酒强强联手，以吉鑫制酒建设公司总部为契机，通过联合竞拍成功取得宜宾县天柏组团柏溪片区36-2/01（2）号地块的使用权，由宜宾市三益投资有限公司负责本地块开发，开发内容包括：商业、办公、住宅。
　　三益&幸福里商住小区项目占地面积8625.00m2，地块北侧为36-2/01（1）地块，南侧为36-2/01（3）度地块，东侧为一曼公园，西临城市道路。根据方案拍卖，本项目总建筑面积29367.96 m2，其中地上面积为23239.08 m2，地下总建筑面积6128.88m2；由于根据拍卖方案项目配建宜宾市酒类研发中心，该中心建筑面积为4839.48m2。
　　按照《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和国务院令第253号令《建设项目环境保护管理条列》要求，三益&幸福里商住小区项目应进行环境影响评价。为此，宜宾市三益投资有限公司委托宜宾华洁环保工程有限责任公司承担此次环境影响评价工作，我公司在接受委托后，派有关技术人员对三益&幸福里商住小区项目（以下简称本项目）进行了现场踏勘和资料收集，按照国家的有关法律、法规、技术规范编制完成了本项目环境影响报告表。
　　二、产业政策与规划符合性分析
　　1、产业政策符合性分析
　　三益&幸福里商住小区项目属于E4710房屋工程建筑，根据中华人民共和国国家发展和改革委员会发布《产业结构调整指导目录（2011）（2013修正）》的有关规定，本项目不属于国家鼓励类、限制类、淘汰类项目。同时根据宜宾县发展和改革委员会对本项目的备案：三益&幸福里项目产业政策为允许类，准予备案（川投资备（01）0033号）。
　　因此，拟建项目属于允许类，符合国家相关产业政策。
　　2、规划符合性分析
　　项目用地为宜宾市天柏控规36-2/01（2）地块，根据宜宾县住房和城乡规划建设局规划设计条件通知书（宜县住建（号）：项目用地选址为商业居住用低，因此本项目用于商住楼建设符合《宜宾市天柏组团柏溪片区控制性详细规划》规划要求。同时宜宾县住房和城乡规划建设局出具了规划建设用地红线图。
　　综上，拟建项目的建设符合项目所在地的功能定位，符合《《宜宾市天柏组团柏溪片区控制性详细规划》的要求，符合相关规划。
　　三、选址合理性、相容性分析与平面布置合理性分析
　　1、项目外环境关系
　　三益&幸福里商住小区项目位于宜宾市天柏控规36-2/01（2）地块，占地面积8625.00m2。项目地块北侧为36-2/01（1）地块（待建天泰.柏林春天）；南侧为36-2/01（3）度地块（待建空地）；东侧为规划一曼公园；西临城市道路，道路对面约120m为&成中拉菲&。
　　2、选址合理性、相容性分析
　　环境条件：周边200米范围内无省、市、县级生态保护区、自然保护区、饮用水水源保护区、风景名胜区等。拟建项目周围无重大污染企业，不会与周围的其他项目和设施产生冲突，无明显的环境制约因素，与外环境存在一定的相容性。营运后的能源主要采用电和天然气，项目供水由市政供给、排水直接排入市政管网，没有对环境较为敏感的污染物产生。
　　项目建成后主要用于居民居住以及配套商业设施。通过项目的合理布局、严格管理、积极推进企业清洁生产以及其他具有针对性的污染防治措施的采取，可有效的避免或减轻项目营运过程中对周边区域的影响。
　　据此，拟建项目选址合理，与周围环境相容。
　　3、平面布置合理性分析
　　3.1建筑布局
　　本项目地势北高南低、西高东低，因此采用顺应地形的台地形式，整体通过对称的建筑排布形式，在中心围合成开敞的商业广场，整体布局严谨有序。
　　住宅采用错位布局的方式，使各个单体都能得到开阔的视野和良好的日照条件。商业采用退台的建筑形式，充分利用资源，并更好地引入人流。
　　3.2交通组织
　　车辆沿城市道路设置，分别设置两个车行出入口进入（2、3）地块，可直接到达各功能区域，并沿场地形成环形动线，满足消防要求。
　　人行主入口正对商业中心广场，最大程度地提升商业价值，沿建筑四周均设步行道，可方便地到达各个功能区域。
　　3.3绿化景观
　　沿城市道路绿地采用图案感强烈的景观元素，可带动商业氛围，丰富城市街区立面；中心广场采用有序的体块分割的绿植，为广场创造一个交通便捷，视线通透、景观有序的时尚购物空间。
　　3.4停车位配建
　　此项目配置168个停车位，其中地上32个，地下136个停车位，地下车库直接搭乘电梯入户。
　　综上，本环评认为拟建项目平面布置是合理可行的（平面布置图详见附图2所示）。
　　四、项目概况
　　1、项目名称：三益&幸福里商住小区项目
　　2、建设单位：宜宾市三益投资有限公司
　　3、建设地点：宜宾市天柏控规36-2/01（2）地块
　　4、建设性质：新建
　　5、项目总投资：项目总投资约4260.00万元。
　　五、功能布局及规模
　　本工程项目位于宜宾市天柏控规36-2/01（2）地块，本项目总建筑面积29367.96 m2，其中地上面积为23239.08 m2，地下总建筑面积6128.88m2；其中配建宜宾市酒类研发中心（宜宾吉鑫制酒有限公司办公使用），该中心建筑面积为4839.48m2。项目主要技术经济指标详见下表：
　　表1-1 36-2/01（2）地块经济技术指标表
面积（m2）
规划用地面积
建设用地面积
代建公共绿地面积
总建筑面积
计容建筑面积
不计容建筑面积（地下车库）
建筑占地面积
总停车位数
地面停车位数
地下停车位数
备注：办公商业部分0.65个/100m2，专家楼0.7个/户
　　项目主体工程由3栋房屋组成，主要包括：办公大楼、商业楼以及专家楼。项目组成及主要环境问题详见表1-2所示。
　　表1-2 项目组成及主要环境问题
建设内容及规模
主要环境问题
办公、研发楼
项目办公用房位于项目西面（靠近城市道路），地上4F~11F，总建筑面积7070.32m2，占计容总建筑面积30.4%。
　　研发中心办公位于项目中部1F~4F，建筑面积4839.48m2，占计容总建筑面积20.8%。研发中心建成后主要用于宜宾吉鑫制酒有限公司酒类研发人员办公使用和新产品展示，不在研发中心进行研发实验。
扬尘、废水、噪声、固废
生活污水、生活垃圾
位于项目临街一面，地上1F~3F纯商业用房，总建筑面积，占计容总建筑面积11.6%。主要用于超市、餐饮等一般商业性服务。并在各商业楼层建专用油烟收集管道，并直接设计专用烟道引至商业楼楼顶。
一般垃圾、生活污水
专家楼位于项目东侧，地上25层，总建筑面积，占计容总建筑面积37.2%。其中地上1~6层为酒类专家办公区；主要用于宜宾吉鑫制酒有限公司酒类专家办公使用，不在研发中心进行研发实验。7~25层为住房，每层分别为6个户型（合计114户），预计入住人数350人。
生活垃圾、生活污水等
项目地下共1层，设计车位136个以及设备用房等。
汽车尾气、噪声
物管用房及社区用房分别布置在1单元2楼靠北面192.60m2。
生活垃圾、生活污水
社区服务用房
社区用房布置在1单元2楼靠北面，建筑面积：84.70m2。
位于项目地下一层，建筑面积993.30m2。
消防控制室
消防控制室位于商业2层西北侧，面积约为28.44m2
消防水泵房
消防水泵房位于地下负一层西北侧，面积约为64.8m2
消防水池位于地下负一层，消防水池容量为612m3。在最高一栋建筑的屋顶水箱间设一座18m3消防水箱，消防水箱设置高度保证最不利消火栓的静水压力大于7米。
由市政给水管网供给。
由市政电网供给；临时供电设有临时柴油发电机位于地下一层2#楼电井旁。
垃圾暂存间
生活垃圾暂存间，位于项目东南角的垃圾房，靠近化粪池，约10.0m2。
生活垃圾、恶臭
1座，约120m3/d，位于项目西侧地下一层。
污泥、恶臭
　　六、原辅材料及主要设备
　　拟建项目主要能源消耗详见表1-3所示。
　　表1-3 主要原辅材料及能源消耗表
市政统一供给
4637.5度/d
91950.8t/a
　　项目主要设备清单详见表1-4所示。
　　表1-4 主要设备清单
14台，3000 m3/h
均位于地下一层车库和商铺
14台，3000 m3/h
3000 m3/h，均位于各楼层吊顶内
干粉灭火器
柴油发电机
自带烟气净化系统
　　七、生产安排与劳动定员
　　本项目物业管理人员合计约18名，采用轮休制，年工作365天。
　　八、辅助工程
　　1、供水
　　拟建项目用水由市政供水管网直接提供，项目居民数量350人，物业管理人员18人，商业楼营业面积：2686.47m2，车库面积6128.88m2，办公研发楼面积13482.3 m2，设备用房等面积约为：993.30m2。根据《四川省用水定额标准》计算，每天最大用水量约为104.48t/d，即年最大用水量约为38135.2t/a。
　　2、排水
　　本项目采用&雨、污分流制度&，雨水经大楼雨水口收集排放至市政雨水管网，最终排入金沙江。拟建项目设有地埋式化粪池，地埋式化粪池位于项目西侧地下一层，容积：120.0m3，停留时间1.36h。其处理能力分析详见下文。
　　拟建项目生活废水经项目化粪池处理后达到《污水综合排放标准》（GB）中三级标准后，排入市政污水管网进入宜宾县城市生活污水处理厂。
　　项目所在宜宾县城市生活污水处理厂现已建成，设计处理工艺为：CASS氧化沟工艺，设计处理能力为20000m3/d。宜宾城北新区污水处理厂管网现已建成，且已覆盖本次广场建设区域，可满足接纳本项目产生的生活污水。
　　3、供电
　　采用市政电网供电170万度/a，项目在停电时为满足电梯等设备用电另设柴油发电机。
　　4、通风
　　（1）地下设备用房通风：变配电房、水泵房等设备房设置机械送、排风系统，以排出房间内的热湿空气，气流组织为侧送侧排。送、排风机均设置于本层。
　　（2）地下车库通风：设有机械排风系统，用以排出车库内废气，利用车道自然补风或设置机械送风系统，热湿空气经排风机进入土建排风竖井排至室外。送、排风机选用低噪声双速轴流风机，吊装于本层。
　　（3）住宅明卫采用自然通风。暗卫生间设置变压式排风竖井，住户通过卫生间通风器将废气排入排风竖井，引至屋顶高空排放。公共卫生间通过卫生间通风器将废气排入排风竖井排至室外。
　　（4）电梯机房均设低噪声轴流式通风机进行排风。
　　（5）柴油发电机房、储油间设有机械排风系统。柴油发电机房利用发电机自带风扇机械排风、自然补风的通风方式。储油间设置防爆型事故排风机。燃烧尾气通过柴发机厂家配套的消声器，进入土建竖井高空排放。
　　6、消防
　　（1）总图消防
　　拟建项目保证有足够的且符合防火规范要求的防火间距，且全部符合防火规范要求的扑救面长度。设4m宽环形消防车道贯通整个地块，道路坡度作为扑救面使用的均&5%。
　　（2）建筑消防
　　①耐火等级及防火分区
　　拟建项目为高层公共建筑，防火耐火等级为一级；按防火分区最大允许建筑面积2500m2，每层为一个防火分区。
　　②设置消防控制室，并能直通室外。
　　③安全疏散
　　每个防火分区均设有不少于2个的安全出入口；客房部分的疏散出入口不应与同一楼内娱乐、餐饮等人员密集场所的疏散出入口共用。客房中心和餐饮中心防火分区内设消防电梯一部和防烟前室。
　　（3）结构消防
　　建筑内的防火墙及设备用房，通风、空调机房的墙体均采用耐火砖，其它内外墙体采用空心砖。电缆井、管道井每隔一层，楼板用混凝土封堵（钢构件面层喷涂防火涂料）。耐火极限不小于3.0h。
　　（4）给排水消防
　　①消防水源
　　与生活用水为同一给水水源，为项目区引入的DN150管道，与市政给水管网相连。
　　②消防用水量标准
　　室内消火栓用水量为40L/S，室外消火栓用水量为30L/S；自动喷水灭火系统用水量为30L/S。火灾延续时间按3小时计算，自动喷水灭火系统按1小时计算，一次火灾所需水量为864m3/次。
　　③系统设置
　　1）本建筑室内消防给水采用临时高压系统，地下室设有消防水池及消防加压水泵。
　　2）本工程按规范要求设置室内外消火栓系统，自动喷水灭火系统，建筑灭火器具。
　　3）在室外设室外消火栓及水泵接合器。
　　4）在每层设室内消火栓，并保证两股水柱同时到达室内任何部分。系统由消防水池、加压水泵、屋顶消防水箱、水泵接合器及管网组成。
　　5）在建筑室内及地下车库按规范均设有自动喷水灭火系统，系统由消防水池、加压水泵、湿式报警阀、水流指示器、闭式喷头、屋顶消防水箱及管网组成。
　　6）发电机房、变配电室等不宜采用水消防的场所设气体灭火系统。
　　7）室内按A类火灾设置手提式灭火器，中危险级，手提式灭火器采用磷酸铵盐型干粉灭火器。地下车库按B类火灾设置手提式灭火器，中危险级，采用磷酸铵盐型干粉灭火器。
　　（5）电气消防
　　①采用城市10KV双电源供电，另设置自备柴油发电机作为备用电源。
　　②在建筑的内走道、楼梯间、消防前室、车库及重要的设备机房设置带配集中应急电源的应急照明灯及疏散指示标志灯具。
　　③消防用电设备的双回路电源在用电设备末端自动切换。
　　④消防设备配电线路采用阻燃或耐火电缆（导线）穿金属管或金属线槽敷设。
　　⑤所有配电线路均装设短路、过负荷保护和有效的机械防护，并采取防火措施。
　　⑥使工作时可能产生高温和电火花的电气设备远离可燃物。
　　⑦采用先进的智能型火灾报警系统和消防计算机管理系统，按防火规范要求对各建筑实施监控。
　　⑧本工程设置一个消防控制中心，消防监控系统与城市119报警系统联网。
　　⑨本工程接地采用联合接地方式，消防设备工作接地与建筑防雷接地、电力设备接地、保安接地共用接地体，接地电阻不大于1欧姆。
　　（6）暖通消防
　　①本工程地上房间，封闭楼梯间均设置可开启外窗，采取自然排烟方式。
　　②不具备自然排烟条件的防烟楼梯间及其前室、合用前室、封闭避难间均分别设置单独的加压送风系统。
　　③凡长度超过20m且不能自然采光通风或虽能自然采光但长度超过60米的内走道、不具备自然排烟的地下室设机械排烟系统。
　　九、商业用房环境管理
　　除对商业用房处环境污染源进行有效控制和管理外，项目物业管理部门还应对商场管理人员、工作人员及顾客进行环境保护、资源节约等方面宣传教育工作，从污染控制和环境保护意识提高等各方面加强环境管理。
　　同时，本项目在引进商业时，须注意：
　　1、本项目所有的商业用房严禁引进污染较强的企业、行业（不得涉及喷绘、喷漆、屠宰、制革、饲料加工、食品发酵等产生恶臭、有毒有害气体的项目），主要引进满足该片区居民生活的配套商业，例如超市、服装店、茶房、健身房、银行、餐饮等商业用房；
　　3、根据《饮食业环境保护技术规范》（HJ 554-2010）第4.2.3条的规定，& 新建产生油烟的饮食业单位边界与环境敏感目标边界水平间距不宜小于9m。&，则建议本项目专家楼不引入餐饮（含食堂）；
　　4、根据中华人民共和国国务院第458号令《娱乐场所管理条例》，本项目的裙房、底商均严禁引进KTV等高噪声娱乐场所。
　　同时，项目对引入的企业提出以下管理要求：
　　1、引入的超市等项目内不得开设涉及宰杀、炒、煮等项目。
　　2、引进的餐饮项目必须配置高效合格的油烟净化处理器，并合理布局，本项目预先设计内置烟道，餐饮油烟通过内置烟道至办公楼的楼顶排放。同时项目引进餐饮需设置隔油池，餐饮废水须进入隔油池经隔油处理后方可进入项目内普通生活污水管网；
　　3、配备专门的管理人员管理商业综合楼进驻企业、行业准入进行管理，进驻单位并及时向环保部门申报，办理相关手续后才能入住。
　　4、积极听取周围项目意见，及时与周围项目沟通。
　　十、建设计划进度安排
　　1、建设工期
　　项目总工期为24个月。前期工作时间3个月，建设工期20个月，竣工资料准备及验收1个月。
　　2、项目实施进度安排
　　2014年9月，完成环评和项目备案；
　　月，完成施工图设计审查；
　　2014年12月，完成土地场平工作；
　　2015年2月，完成招投标工作；
　　2015年3月 -2016年8月，完成主体建设；
　　2016年9月，完成主体验收。
　　建设项目所在地自然环境及社会环境简况（表二）
自然环境简况（地形、地貌、地址、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：
　　一、地理位置
　　宜宾县位于中国西南、四川盆地南缘，长江上游和金沙江、岷江下游&金三角&地区，地处川、滇、黔三省边界地区经济开发的腹心地带，县城柏溪镇距宜宾市三江口城区13千米，全县幅员面积2945.83平方千米，辖26个乡镇、535个村委会、5437个村民小组、41个社区居委会。县境地形以山地、丘陵为主，地势西南高东北低；气候宜人，雨量充沛。2004年年均气温18.4℃，较历年平均气温17.6℃偏高0.8℃，年降水量765.1毫米，较历年平均降水1129.3毫米偏少30%，年日照时数1050.2小时，较历年平均日照1128.2小时偏少7% 。宜宾县位于四川盆地南缘，地处川、滇结合部，东接翠屏区、自贡市富顺县，西邻屏山、沐川和犍为县，南倚宜宾县和云南省水富县，北连自贡市荣县。
　　二、地形、地貌
　　宜宾县境内南北长、东西窄，地势东北低，西南高，海拔270&1418米。地貌多样，以丘陵为主，约占面积的73％以上。
　　石城山&状如覆斗，环列如城&，四周悬崖百丈，平静的流水蜿蜒从130多米高的悬岩上汇成&川&瀑飞流直下，水落处银花四放、绿的山、红的石、清的水、天地仿佛都成了红绿的世界。高高的山峰状若雄狮昂首，登临俯瞰，关河如带。极目远眺，四面群山环伏如拜，百里田园村舍尽收眼底。特别是登上万松楼凭栏远望，万亩林海可谓&无山不绿，有水皆清&。石城山万亩林海郁郁苍苍、层峦叠嶂、绿涛翻涌、横无际涯。漫步其间，清新的空气，使您赏心悦目。一排排笔址如箭的杉木披刀挂羽，似兵戎临阵；一袭翠绿素装的柳杉林，婀娜多资，微风吹过，枝叶婆娑，万种风情。
　　根据《中国地震动参数区划图（1990）》将本区基本地震烈度值定为VII度。
　　项目地质概况：工程区地处四川盆地西南缘，南临云贵高原，山脉走向大致呈北东南西向，海拔一般达343~405m。风子溪由北西向南横穿全区，高297~304m。三溪河为其右岸一级支流。整个工程区属于丘陵洼地、侵蚀构造地形。沿河两岸主要堆积物为粉土、粉质粘土。
　　三、地址构造和地震
　　1、地址构造
　　宜宾属典型的山区县，境内地势起伏较大，山势以高中山为主，呈南高北低状，由西南向东北方向倾斜。由于受金沙江、白水江深切，将全县分为三大块，东北片区、南部片区和西北片区，并形成了金沙江东岸和西岸两大山脉，造就出重峦叠嶂、山势陡峭、沟壑纵横的地形地貌特征。
　　2、地震
　　根据《中国地震动参数区划图》和《中国地震动反映谱特征周期图》(GBl)，工程建设场地区域地震动峰值加速度为0.05g，地震动反映谱特征周期为0.35s。
　　根据《建筑抗震动设计规范》(GB)，工程建设场地区域地震设防烈度为7度。
　　工程区域地形相对平坦，无不良地质现象，适宜开展工程建设。
　　四、气候、气象
　　宜宾县属亚热带温湿性季风气候，年均气温18℃，年降雨量1077mm。平均风速1.2m/s，日照率25.4%，无霜期351天，相对湿度83%。全年盛行西北风；其次为北风、东北风。普安镇气候温和，雨量充沛，光照适宜，雨热同季，无霜期长，土地肥沃，物产丰富。
　　五、水文
　　宜宾县境属长江流域，金沙江、岷江两大干流过境有分支中小河（溪）357条，总长1582公里，呈树枝状河网，密度0.52公里／平方公里。
　　岷江水系岷江又称汶江、导江，以&岷山导江&而得名。
　　岷江发源于岷山弓杠岭和郎架岭，全长735公里，流域面积14万平方公里；全河落差3560米，水力资源1300多万千瓦。岷江是长江上游水量最大的一条支流，都江堰以上为上游，以漂木、水力发电为主；都江堰市至乐山段为中游，流经成都平原地区，与沱江水系及众多人工河网一起组成都江堰灌区；乐山以下为下游，以航运为主。岷江有大小支流90余条，上游有黑水河、杂谷脑河；中游有都江堰灌区的黑石河、金马河、江安河、走马河、柏条河、蒲阳河等；下游有青衣江、大渡河、马边河、风子溪等。
　　工程区域内的地下水主要有孔隙水、裂隙水两大类。孔隙水主要 分布于三溪河河床及岸边的粉土、粉质粘土中。孔隙水的补给来源除大气降水外，还有河水补给和下伏岩层的裂隙水补给，其排泄于下游河流中。由于河水对孔隙水的补给，势必将来自于上游煤矿污水和生活污水也带入孔隙水层中。由于受风子溪上水电站库水的顶托影响，三溪河水位较高，且河水污染较严重，三溪河水不能饮用。裂隙水主要为白系地层的裂隙水，主要以大气补给为主，在坡脚、沟边或以井泉的形式排泄。
　　六、自然资源
　　宜宾县森林资源有用材林2科63种，主要树种有杉、松、栋、秋、杨、桦、恺、榕、桐、楠等，森林覆盖率为41.8%。
　　拟建项目所在地属于宜宾县城区内，基本没有自然植被及野生动物，现有植被基本上均为人工绿化植被。项目评价范围内无需特殊保护的珍稀动植物资源。
　　拟建项目评价区域无特殊保护的文化古迹和风景名胜。
　　社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：
　　一、人口
　　2012年末，公安人口统计全县总户数为32.82万户，总人口为102.55万人。其中，非农业人口12.35万人，农业人口90.20万人；男性人口53.72万人，女性人口48.83万人。人口自然增长率3.38&。
　　二、社会经济概况
　　2012年，全县实现地区生产总值 160.06 亿元，比上年增长14.5%。其中，第一产业增加值35.36亿元，增长4.4%；第二产业增加值 84.64 亿元，增长 20%；第三产业增加值40.06亿元，增长11.5%。三次产业对经济增长的贡献率分别为 6.44%、72.82%和20.74%。三次产业结构比由上年的23.09:52.16:24.75调整为22.09:52.88:25.03。
　　全县非公有制经济持续快速发展，占GDP的比重进一步提高。全年非公有制经济增加值达到101.96亿元，比上年增长16.3%；占GDP比重达 63.7%，比上年提高 0.2个百分点，对GDP增长的贡献率为72.55%。
　　2012年，全县居民消费价格总水平（CPI）比上年上涨2.8%，涨幅较上年低 2.1个百分点。分类别看，全年八大类商品和服务项目价格有升有降。其中，食品类上涨 5.2%；烟酒类上涨 1.2%；衣着类下降1.3%；家庭设备用品及维修服务类下降 0.7%；医疗保健和个人用品类上涨4.2%；娱乐教育文化用品及服务类上涨1.3%；居住类上涨4.4%；交通和通信类下降2.1%。（见表1）
表1：2012年居民消费价格指数（以上年为100）
指 数（上年＝100）
居民消费价格指数
其中：粮食
肉禽及其制品
烟酒及用品
家庭设备用品及维修服务
医疗保健和个人用品
交通和通信
娱乐教育文化用品及服务
　　三、工业和建筑业
　　工业生产保持较快增长。2012年，全部工业实现总产值210.35亿元，增加值70.18亿元，比上年增长 19.3%，其中：规模以上工业78户实现增加值58.22亿元同比增长 19.8%。在规模以上工业中，轻工业增加值增长 28.85%，重工业增加值增长 15.83%。
　　全年规模以上工业企业实现利润总额16.23亿元，比上年增长32.42%；实现利税 25.62亿元，增长29.41%。工业经济效益综合指数377.72 点，比上年提高 31.89点。七项工业经济效益指标中：总资产贡献率为31.32%，提高3.16个百分点；资本保值增值率为115.87%，提高 11.77个百分点；资产负债率为 58.01%，下降1.09个百分点；流动资金周转率为4.01次/年，提高0.22次/年；成本费用利润率为 11.95%，提高1.22个百分点；全员劳动生产率元/人，提高 31765.91元/人；工业产品销售率 98.5%。
　　年末，具有资质等级独立核算的建筑企业19个，其中：施工总承包和专业承包企业 19个。施工总承包和专业承包企业全年完成建筑业现价总产值 34.95 亿元，比上年增长17.9 %；房屋建筑施工面积 259.88万平方米，增长0.6 %；房屋建筑竣工面积123.81万平方米，增长 53.5 %，竣工率 47.6 %。
　　四、国内外贸易和招商引资
　　全年社会消费品零售总额52.57亿元，比上年增长16.2%。分行业看：批发业实现零售额16.14亿元，增长38.3%；零售业实现零售额 28.75亿元，增长6%；住宿业实现零售额0.36亿元，增长 19.8%；餐饮业实现零售额7.32亿元，增长19.2%。
　　全年完成外贸出口 731万美元，比上年增长99.7%，进口实现 32万美元，下降32.18%。全年实际利用外资 200万美元，增长10.8%;外派输出劳务人员 390人次，增长11.1%。
　　全年累计新签约项目46个，协议资金144.42亿元；累计到位资金91.70亿元，县外实际到位资金91.70亿元，省外实际到位资金71.52亿元。实现新履约亿元以上的县外项目10个，新包装推出招商引资项目18个，上报招商引资动态信息108条。出台完善了《宜宾县招商引资优惠政策》等相关政策，为企业提供更加优惠的入驻条件和优质的服务。
　　五、人民生活与环境保护
　　2012年全县城镇全部单位就业人员平均工资为33769元，比上年增加5016元，增长17.45%。其中：城镇非私营单位就业人员平均工资为37374元，增长18.07%；城镇私营单位就业人员平均工资为 22610元，增长17.69%；城镇非私营单位在岗职工平均工资为37784元，增长17.46%。
　　2012年,全县城镇居民人均可支配收入19433.86元，比上年增长15.40%。人均家庭总收入中工资性收入 13117.65元，增长5.19%；经营净收入4700.65元，增长49.42%；财产性收入550.28元；转移性收入3112.12元，增长32.48%。城镇居民人均消费支出14255.10元，增长17.05%。居民八大消费性支出呈全面上涨的态势，食品人均支出6172.53元，增长20.91%，食品消费占总消费中的比重即恩格尔系数为 43.30%；衣着人均支出为1605.80元，增长22.21%；居住人均支出1116.67元，增长6.90%；家庭设备用品及服务人均支出1272.39元，增长17.05%；医疗保健人均支出541.72元，增长 20.61%；交通和通信人均支出1656.24元，增长10.09%；教育文化娱乐服务人均支出1252.12元，增长14.52%；其他商品和服务人均支出为637.63元，增长9.76%。
　　农民人均纯收入7978.19元，比上年增加1022.49元，增长14.70%，其中：工资性收入3264.46元，增长27.53%；家庭经营收入 4195.29元，增长2.75%；财产性收入97.26元，增长163.57%；转移性收入421.18元，增长52.66%。农民人均生活消费支出5998.40元，农村居民恩格尔系数34.25%。
　　2012年，县城区环境空气质量达标率为85%；环境噪声平均等效声级为48.9分贝。省控重点小河流域越溪河邓头溪出境断面和县境内岷江、金沙江、金沙江河等主要流域出境断面水质稳定或优于Ⅲ类水域标准。全年化学需氧量减排205吨、氨氮减排27吨、二氧化硫减排1100吨、氮氧化物减排120吨出色完成了市政府下达的目标任务。进一步加强饮用水源保护工作，开展集中式饮用水源地环境整治专项行动，设置规范的标志标牌及隔离设施。
　　环境质量状况（表三）
建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地表水、地下水、声环境、生态环境等）
　　为了解该建设项目所在区域环境质量现状，宜宾市三益投资有限公司委托宜宾县环境监测站，按照《三益&幸福里商住小区项目环境现状监测计划》的要求，宜宾县环境监测站于日对三益&幸福里商住小区项目所涉及声环境质量现状进行了监测，宜县环监字〔2014〕第4-37号。
　　为了解该建设项目所在区域大气、地表水环境质量现状，本项目引用宜宾县监测站于~18日对宜宾第二中学的大气环境质量监测数据（宜县环监字（2012）第3-131号）；同时项目还引用2013年7月对金沙江石门子断面的监测数据。
　　一、空气环境质量现状监测与评价
　　1、监测项目
　　环境空气监测项目：二氧化硫、二氧化氮、总悬浮颗粒物（TSP）。
　　2、大气环境质量现状评价
　　（1）评价因子
　　SO2、NO2、TSP。
　　（2）评价标准
　　采用《环境空气质量标准》（GB）中二级标准。
　　表3-1 各项污染物的浓度限值 单位：&g/m3
污染物项目
二级浓度限值
二氧化硫（SO2）
24小时平均
二氧化氮（NO2）
24小时平均
总悬浮颗粒物（TSP）
24小时平均
　　（3）评价方法
　　采用占标率对评价区域内的环境空气现状进行评价，评价标准为《环境空气质量标准》二级标准。采用单因子指数法进行评价，当单项指数大于1时，表示已超过标准。
　　计算公式：Pi=Ci/Si&100%
　　式中Pi&&为i污染物的占标率%。
　　Ci&&为i污染物的实测浓度，mg/m3。
　　Si&&为i污染物的环境标准浓度，mg/m3。
　　3、大气环境质量现状监测结果及评价结果
　　大气环境质量现状评价结果详见表3-2所示。
　　表3-2 评价结果统计表 单位：mg/m3
监测值范围（mg/m3）
标准值（mg/m3）
0.019-0.066
0.038-0.132
0.028-0.037
0.14-0.185
0.132-0.150
　　由上表可知：评价区内监测点环境空气中只有SO2和NO2的Pi值小于1.0， PM10的Pi值小于或等于1.0，表明区域环境空气质量总体状况较好，能满足《环境空气质量标准》（GB）中二级标准相关标准值。
　　二、地表水环境质量监测与评价
　　1、地表水环境质量现状监测
　　拟建项目其污水进入新建化粪池，经处理后排至市政管网进入宜宾县城市生活污水处理厂，经处理达标后最终排入金沙江江，故本项目最终受纳水体为金沙江。项目引用2013年7月对金沙江石门子断面的监测结果如下：
　　（1）监测项目
　　悬浮物、CODmn、BOD5、氨氮。
　　（2）采样时间及监测方法
　　监测时间：日。
　　（3）监测结果
　　拟建项目区域地表水监测结果详见表3-3所示。
　　2、地表水环境现状评价
　　（1）评价标准
　　地表水环境质量执行GB《地表水环境质量标准》中Ⅲ类水质标准。具体标准值详见表3-3所示。
　　表3-3 地表水环境质量标准 单位：mg/L
标准名称、标准号及执行级别
《地表水环境质量标准》Ⅲ类
粪大肠杆菌
　　（2）评价方法
　　评价采用单项标准指数法对水质进行现状评价，其公式定义如下：
　　pH值污染指数：
　　SpHi = (Ci & 7)/ (Csimax & 7)（Ci&7 Csimax=9）
　　式中：SpHi&& pH值的污染指数
　　Ci&&pH值的实测值
　　Csimax&&pH值的评价标准
　　其它污染指数：
　　式中 Sij&&污染指数；
　　Cij&&评价因子i在j点的污染物的实测浓度（mg/L）；
　　Csi&&评价因子的评价标准限值。
　　（3）评价结果
　　拟建项目地表水统计结果详见表3-4所示。
　　表3-4 地表水监测结果及评价结果表 单位：mg/L
金沙江（石门子）
粪大肠杆菌
《地表水环境质量标准》(GB)
　　监测结果表明：地表水金沙江监测断面水质指标均能满足《地表水环境质量标准》（GB）中Ⅲ类水域标准的要求。
　　三、声环境质量现状
　　1、监测点位
　　为了解本项目周边声环境质量状况，本次委托宜宾县环境监测站于日对项目周边声环境状况进行实测。项目共布设了4个噪声监测点，1#项目东侧、2#项目南侧、3#项目西侧、4#项目北侧。
　　2、监测时间及频率
　　各监测点位监测1天，各点位昼、夜各监测一次。
　　3、监测结果
　　本次声环境质量现状监测结果详见表3-5所示。
　　表3-5 环境噪声监测结果表 单位：dB（A）
1#项目东侧
2#项目南侧
3#项目西侧
4#项目北侧
　　监测结果表明：区域噪声各测点昼夜间等效A声级均满足《声环境质量标准》（GB）中的2类标准要求。
　　四、生态环境质量现状
　　拟建项目所在地位城市环境，由于受人类活动影响，区域自然植被少，野生动物稀少，主要为人工种植的绿化树、花草等，无珍稀保护动植物分布，生态环境质量现状总体较好。
　　主要环境保护目标
　　项目场地周边建筑：地块北侧为36-2/01（1）地块（在建柏林春天）；南侧为36-2/01（3）地块；东侧为规划一曼公园；西临城市道路，道路对面120m为拉菲小区。环境条件：周边200米范围内无省、市、县级生态保护区、自然保护区、饮用水水源保护区、风景名胜区等。
　　根据拟建项目排污特点和外环境特征，确保项目评价范围内的环境质量，符合所执行的环境质量标准要求；确保项目污染物排放，达到污染物排放标准要求，不导致项目所在地环境空气、地表水、声学环境的环境质量类别发生变化。
　　1、环境大气
　　拟建项目营运期大气环境保护目标为项目所在区域大气环境，环境空气应维持原有的大气环境质量。
　　2、地表水
　　拟建项目地表水环境保护目标为金沙江，应使其维持原有的地表水环境质量。
　　3、声环境
　　声环境保护目标为以项目所在地位中心200m范围内的噪声敏感区，项目所在地声环境质量应维持原有声环境质量标准。
　　拟建项目附近区域200m内无名胜古迹、风景名胜区等文物保护和生态保护敏感点等环境保护目标。
　　综上所述，确定拟建项目环境保护目标详见表3-7所示。
　　表3-7 环境保护目标一览表
保护目标名称
相对于项目的方位
距项目距离
地表水环境
《地表水环境质量标准》（Ⅲ类）
　　声学环境
《环境空气质量标准》（GB）中二级、
　　《声环境质量标准》（2类）
　　　　评价适用标准（表四）
环境质量标准
　　一、环境空气
　　拟建项目地处宜宾市天柏组团柏溪片区36-2/01（2）地块，项目所在区域为2类空气环境功能区，环境空气质量标准执行《环境空气质量标准》（GB）中的二级标准。具体标准值详见表4-1所示。
　　表4-1 环境空气质量标准 单位：mg/ m3
污染物名称
二级浓度标准限值
可吸入颗粒物
　　（PM10）
　　（NO2）
　　（SO2）
　　二、地表水
　　拟建项目所在的地表水为金沙江，水质类别为Ⅲ类，执行GB《地表水环境质量标准》中Ⅲ类水质标准，具体标准值详见表4-2所示。
　　表4-2 地表水环境质量标准 单位：mg/L
标准名称、标准号及执行级别
《地表水环境质量标准》Ⅲ类
粪大肠菌群（个／L）
　　三、声环境
　　拟建项目声环境功能分区属2类区，执行GB《声环境质量标准》中的2类区标准，具体标准值为昼间&60dB（A）、夜间&50dB（A）。
　　污染物排放标准
　　一、大气污染物排放标准
　　拟建项目营运期间废气执行《大气污染物综合排放标准》（GB1）表2中二级标准，其标准值详见表4-3。
　　表4-3 大气污染物排放限值
无组织排放监控浓度限值(mg/m³)
周界外浓度最高点1.0
周界外浓度最高点0.4
周界外浓度最高点0.12
　　二、废水排放标准
　　拟建项目所在宜宾县城市生活污水处理厂已建成运行，因此项目废水处理达《综合污水排放标准》（GB）中三级排放标准，后排入市政管网即可。其标准限值见表4-4所示。
　　表4-4 《综合污水排放标准》三级排放标准（单位：mg/l）
直接排放标准限值
pH（无量纲）
悬浮物（SS）
五日生化需氧量（BOD5）
化学需氧量（CODCr）
氨氮（NH3-N）
　　三、噪声排放标准
　　1、拟建项目施工期施工噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB）标准，具体标准限值详见表4-5所示。
　　表4-5 建筑施工厂界环境噪声排放标准
　　2、营运期噪声排放执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB）中2类声环境功能区标准，具体标准限值详见表4-6所示。
　　表4-6 《社会生活环境噪声排放标准》（GB） 单位：dB(A)
边界外声环境功能区类别
　　四、固体废弃物
　　固体废弃物执行《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》（GB）、《中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法》、《危险废物贮存污染控制标准》（GB）和《国家危险废物名录》（中华人民共和国环境保护部、中华人民共和国国家发展和改革委员会令第1号）中的有关规定。
　　总量控制指标
　　拟建项目废水经化粪池处理后可达到《污水综合排放标准》（GB）中三级排放标准排入市政污水管网，进入市政污水处理厂，经处理后外排。因此项目废水不直接外排，不涉及总量控制。
　　建设项目工程分析（表五）
工艺及产污流程简述
　　三益&幸福里商住小区项目占地面积8625.00m2，地块北侧为36-2/01（1）地块，南侧为36-2/01（3）度地块，东侧为一曼公园，西临城市道路。根据方案拍卖，本项目总建筑面积29367.96 m2，其中地上面积为23239.08 m2，地下总建筑面积6128.88m2；由于根据拍卖方案项目配建宜宾市酒类研发中心，该中心建筑面积为4839.48m2。项目分为工程施工期和竣工后营运期两个阶段。
　　一、施工期
　　1、施工期工艺流程
　　拟建项目位于城区，项目施工商品砼不在现场进行混凝土搅拌。施工期工艺流程及产污环节详见图5-1所示。
　　图5-1 项目施工期工艺流程及产污位置示意图
　　施工期污染工序为：
　　（1）基础工程施工
　　包括土方（挖方、填方）、地基工程等施工。
　　拟建基础工程挖土方量约为12800m3，由于项目建设单位宜宾市三益投资有限公司正在承建吉鑫酒业厂区进厂道路，该段道路地势低洼需大量填方，因此本项目拟将土方运至吉鑫酒业进厂道路回填，根据计算，可全部回填本项目土石方。挖掘机、装载机等运行时将主要产生噪声，同时产生扬尘。
　　（2）主体工程施工
　　拟建项目主体工程主要采用商品砼，因而施工过程将产生混凝土输送泵等施工机械的运行噪声，施工过程中钢板等材料碰撞噪声；在材料堆场和运输过程中产生扬尘等环境问题；建筑施工过程中产生的建渣。施工所用商品砼全部采用外购，场地内不堆积水泥、河沙等粉料；其他施工工料场布设于建设场地内靠东面。
　　（3）配套工程与装饰工程施工
　　对项目周边道路、绿化、管网等的建设以及对构筑物的室内外进行装修（如表面粉刷、油漆、喷涂等）作业。油漆、喷涂、建筑及装饰材料等产生废气。
　　（4）设备安装
　　构筑物装修完毕后，将对构筑物内外监控设施、安全设置、以及风机、水泵等设备进行安装。钻机、电锤、切割机等产生噪声；
　　从上述污染工序说明可知，施工期环境污染问题主要在是：建筑扬尘、施工废气、施工噪声、施工期员工生活污水和施工废水、施工期生活垃圾及建筑垃圾。这些污染几乎发生于整个施工过程中，但不同污染因子在不同施工段的污染强度不同。
　　2、施工期污染源分析及治理措施
　　（1）大气污染物
　　施工期大气污染物主要来源于施工作业及材料运输过程中产生的施工扬尘、施工机械燃油产生的废气以及装修装饰工程中有机溶剂的挥发等。
　　①扬尘影响分析
　　施工场地产生的扬尘主要来源于挖掘机械等产生的扬尘，弃土、水泥、砂石等建筑材料临时堆放场地和装卸过程以及运输车辆进出时产生的扬尘。
　　挖掘机械产生的扬尘：挖土机等在工作时的起尘量与挖坑深度、挖土机抓斗与地面的相对高度、风速、土壤的颗粒度、土壤含水量等因素有关。
　　渣土堆场起尘：就渣土堆场而言，起尘量与堆放方式、起动风速及堆场有无防护措施等有关。
　　运输车辆起尘：施工运输车辆通过施工便道行驶产生的扬尘源强大小与污染源的距离、道路路面、行驶速度有关。
　　1）抓斗倾泻扬尘经验计算公式：
　　Qp=M&K
　　式中：Qp&&扬尘产生量；
　　M&&抓斗总土量；
　　K&&经验系数。
　　2）堆场起尘量
　　Qp=4.23&10-4&u4.9&Ap&K
　　式中：u&&风速；
　　Ap&&堆场面积。
　　由上式可知，施工期扬尘量的产生与是弃土石堆场面积、裸地面积及风速有关，拟建项目弃土一般都得到了及时清运，临时堆场面积小，基础阶段裸地面积较大，约占总场地面积的70%，随着主体工程的开始，裸露面积逐步减少，总的来说裸地面积不大。本项目施工场地运输道路短，运输车辆在场内行驶距离极短，其轮胎经过冲洗后，所携带的扬尘量极小；再加上禁止高空抛撒废物、使用各种密闭措施、湿法作业等，因此，拟建项目施工期产生的扬尘对周围环境空气质量影响较小。
　　根据类比调查，一般情况下，施工场地、施工道路在自然风作用下产生扬尘所影响的范围在100m以内。如果在施工期间对施工场地、车辆行驶的路面洒水抑尘，每天洒水4-5次，扬尘可减少70%左右。
　　施工场地洒水试验结果详见表5-1所示。
　　表5-1 洒水对抑制扬尘的效果
距现场距离(m)
TSP小时平均浓度(mg/m3)
　　结合拟建项目特点采取以下措施：
　　a、在施工场地设立2.0m高的围墙，所有土堆、料堆必须全部覆盖；
　　b、在施工区出口放置防尘垫，对运输车辆现场必须设置洗车场，用水清洗车体轮胎，减少出场车辆车轮带泥沙量和进出车辆在运输过程中的抛洒现象；
　　c、必须湿法作业以及定时清扫现场；
　　d、开挖出的土石方应加强围栏，且表面用毡布覆盖，开挖出的土石方应及时回填；
　　e、不准运渣车辆超载、冒载；运渣车辆、车箱遮盖严密后方可运出场外；
　　f、在施工场地清理阶段，做到先洒水，后清扫，防止扬尘产生；
　　g、建材堆放点要相对集中，放置规范，并采取一定防尘措施，抑制扬尘量；
　　h、施工期的临时弃土堆放场地要采用有机膜进行覆盖，防止扬尘产生。
　　I、施工装饰装修阶段尽量选用水溶性涂料，减少扬尘的产生。
　　总之，本项目施工期间扬尘治理必须严格遵守2001年3月国家环保总局、建设部下发的《关于控制城市扬尘污染的指导意见》的要求，减少扬尘产生量。同时参照成都市施工扬尘治理相关规定，项目扬尘治理必须严格遵守&六必须，六不准&即：必须打围作业、必须硬化道路、必须设置冲洗设施、必须湿法作业、必须配齐保洁人员、必须定时清扫施工现场；不准车辆带泥出门，不准运渣车辆冒顶装载、不准高空抛撒建渣、不准现场搅拌混凝土、不准场地积水、不准现场焚烧废弃物。
　　②施工废气产生途径
　　该项目施工期废气主要来源于施工机械和运输车辆产生的燃油废气，其产生量较小，属间断性、分散性排放，基本可不考虑其影响。
　　在项目施工期采取了上述防治措施后，其施工期产生的废气浓度可得到有效控制，能够实现达标排放。
　　③有机溶剂挥发
　　施工期装修装饰工程中有机溶剂的挥发，应采取以下控制措施：
　　1）采用质量好，国家有关部门检验合格，有相关环保组织认证的绿色标志，有毒有害物质含量少的油漆和涂料产品；
　　2）建设管理单位要加强施工管理，最大限度的防止跑、冒、滴、漏现象发生，减少原料浪费带来的废气排放；
　　3）施工作业空间加强通风，保证空气流通，降低废气污染物浓度；
　　4）工作人员佩戴防毒面罩或口罩进行施工。
　　（2）水污染物
　　施工期废水包括施工生产废水和施工人员生活污水两部分。
　　①施工生产废水
　　施工废水主要包括设备及机械冲洗水、运输车辆冲洗和道路冲洗水等，主要含泥沙，pH值呈弱碱性，并带有少量油污。设备及运输车辆冲洗水，收集后经临时隔油、沉淀处理后循环使用，不排放。严禁项目建设单位施工期将施工废水直接抛入临近市政管网，引起管网淤泥堵塞等。故施工期废水不会对拟建项目周围地表水环境产生明显影响。
　　②施工人员生活污水
　　拟建项目在施工期间，预计高峰期施工人员及工地管理人员约100人，排水量按80L/人&天计，工地生活污水排放量为6.4m3/d，主要污染物COD浓度350mg/L（产生量为2.24kg/d），SS浓度250mg/L（产生量为1.6kg/d）。拟建项目施工期间工地均不设食堂、厕所，员工如厕均到附近公用设施，据此，施工期无生活污水排放。
　　因此，只要在施工现场对生产废水进行沉淀、隔油处理后循环使用，并加强管理，拟建项目在施工期所产生的施工生产废水对当地地表水不会造成污染影响。
　　（3）施工噪声
　　施工期主要施工机械有推土机、挖掘机、载重汽车等，上述施工机械均产生较强的噪声。
　　施工期使用的机械种类多，且施工机械的共同特点是噪声值高，对施工现场附近造成较大的影响，由于施工的露天特征且难以采取吸声、隔声等措施来控制其对环境的影响。
　　根据类比分析，施工工地的噪声声级峰值约90dB，一般情况声级为81dB。
　　为了反映施工噪声对环境的影响，利用距离传播衰减模式预测分析施工机械噪声的影响范围、程度，预测时不考虑障碍物，如场界围墙、树木等造成的噪声衰减量。
　　噪声预测根据《环境影响评价技术导则&声环境》(HJ/T2.4-2009)，选择下述点源噪声传播模式。
　　式中： & 距离远处预测点的i源噪声级，dB；
　　& 距离远处参考点的i源噪声级，dB；
　　& 声源距预测点距离，m；
　　& 声源距参考点距离，m；
　　各噪声源对预测点的影响采用能量叠加方法累加。
　　式中：L&某点噪声的叠加值，dB（A）；
　　Li&第i个声源在该点产生的噪声值，dB（A）；
　　N&声源总数。
　　根据类比分析，施工期主要产噪声设备及其声级值详见表5-2所示，这一阶段的主要运输车辆及其声级值详见表5-3所示。
　　表5-2 施工期主要设备噪声源强
　　[dB(A)]
　　[dB(A)]
土石方阶段
装修装饰阶段
混凝土输送泵
多功能木工刨
　　表5-3 施工期交通运输车辆噪声
声源强度[dB(A)]
土石方阶段
大型载重车
底板及结构阶段
钢筋、商品混凝土、墙体材料等
混凝土罐车、载重车
装修装饰阶段
各种装修材料及必备设备
轻型载重卡车
　　施工期噪声预测结果详见表5-4所示。
　　表5-4 施工期噪声预测结果表（单位：LAeqdB（A））
噪声源强值
预测距离（m）
以施工期最强噪声级值预测。
　　由表5-4可以看出，施工期产生的施工噪声昼间将对100m范围内，夜间将对200m范围内造成噪声污染影响。
　　由于施工噪声设备是敞开式布置的，主要靠自然衰减噪声降低对环境的影响。而噪声扰民往往是此类建设项目最易引起周边居民反感的。因此，施工单位必须对施工噪声问题高度重视。
　　具体防治措施如下：
　　①合理布设施工场地，将钢筋加工区等产生噪声的作业区、进出通道等均布设在远离人群密集的区域；
　　②严格按照噪声污染防治进行限时作业，合理安排作业时间，午间、夜间严禁施工，尽可能减小施工噪声对周边的影响。如遇高考或中考期间，则根据宜宾县环保局所做临时特殊规定，禁止施工。
　　③对钢管、模板等构件装卸、搬运应该轻拿轻放，严禁抛掷；
　　④施工车辆运行路线应尽量避开噪声敏感区域，严禁夜间装卸材料，材料运输车辆进出场地需安排专人指挥，场内禁止汽车鸣笛，材料装卸采用人工传递，严禁抛掷或汽车一次性下料；
　　⑤对位置相对固定的机械设备，尽量进入隔声棚，隔声棚的墙体高度应超过设备1.5m以上，墙体宽度要使噪声敏感点阻隔在噪声发射角以外。装修装饰阶段可建立单面声屏障，同时施工现场使用降噪安全围帘包裹。
　　采取以上措施后，可有效降低施工期噪声对周围环境的影响。通过严格的施工管理，尽可能的使施工场界噪声达到《建筑施工场界噪声限值》（GB）的规定，以减少对附近居民的影响，同时禁止夜间施工。
　　（4）固体废物
　　施工期会产生土方、建筑垃圾（弃渣）和生活垃圾等固体废物。
　　土方：拟建项目基础工程挖土方量约为128000m3。拟建基础工程挖土方量约为12800m3，由于项目建设单位宜宾市三益投资有限公司正在承建吉鑫酒业厂区进厂道路，该段道路地势低洼需大量填方，因此本项目拟将土方运至吉鑫酒业进厂道路回填，根据计算，可全部回填本项目土石方。
　　根据《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》第十七条收集、贮存、运输、利用、处置固体废物的单位和个人，必须采取防扬散、防流失、防渗漏或者其他防止污染环境的措施；不得擅自倾倒、堆放、丢弃、遗撒固体废物。
　　本项目平整低洼场地和地面造景能全部回用挖方，因此项目无弃方。项目土石方临时堆放加强水土流失防治和防尘等，减少环境影响。
　　建筑垃圾：拟建项目建筑垃圾主要来自施工作业，包括砂石、石块、碎砖瓦、废木料、废金属、废钢筋等杂物，这部分数量较少。项目建渣采取分类收集，对废金属、钢筋等回收外售废旧回收站再次利用，未能回收的建筑项目及时清运至宜宾县建渣指定堆场堆放，不外排。
　　施工期生活垃圾：拟建项目预计高峰时施工人员及工地管理人员约100人，工地生活垃圾按0.5kg/人&d计，产生量为50kg/d。生活垃圾统一收集交由宜宾县环卫部门清运处理，不外排。
　　采取以上措施后，施工期固体废物不会对周围环境造成二次污染。
　　综上所述，由于拟建项目施工期较短，施工期的影响是暂时的，在施工结束后，影响区域的环境要素基本都可以恢复。主要认真制定和落实工程施工期应采取的环保对策措施，做到文明施工，工程施工期的环境影响问题可以得到消除或有效控制。
　　二、营运期
　　1、营运期工艺流程
　　本项目主要建设内容包括：住宅、商铺、办公以及酒类研发中心用房。根据项目业主介绍：本项目住宅主要作为居民居住使用，商铺主要用于一般商业服务（超市、餐饮等），办公楼主要用于出租或外售作为公司办公用房使用，酒类研发中心主要用于提供宜宾吉鑫制酒有限公司作为酒类研发人员及专家办公使用。本项目专家楼内不进行酒类实验活动，仅用于办公。
　　营运期产污流程详见图5-2所示。
　　图5-2 营运期产污流程图
　　营运期产生的主要污染物有：
　　（1）废气
　　主要为汽车尾气及厨房油烟等。
　　（2）废水
　　主要为居民的生活污水、员工生活污水以及商铺的清洁废水等。
　　（3）噪声
　　主要为人员活动噪声、新风机噪声、排风机噪声、发电机噪声以及车辆噪声等。
　　（4）固废
　　主要为住户等人员的生活垃圾和化粪池污泥等。
　　为了做好环境保护及废物的处理工作，把污染物排放对周围环境敏感点的影响降低到最低限度，拟建项目应投入足够的环保治理经费，对&三废&污染源采取严格的防治措施。
　　2、废物产生及治理措施
　　（1）废气产生及治理措施
　　本项目建成后主要用于办公、商业和住宅使用，因此本项目大气污染物主要为：汽车尾气、厨房油烟废气、临时柴油发电机烟气以及垃圾暂存间废气等。
　　1）汽车尾气
　　拟建项目顾客的来往车辆会产生汽车尾气，汽车尾气中的主要污染物为CO、THC等。本环评认为，汽车尾气产生量很小。环评要求建设单位安装进出车辆禁止鸣笛、减速行驶、禁止轰踩油门等的标志并派专人指导停车。环评认为，由于汽车产生的废气量很小，在采取以上措施后，汽车产生的尾气会迅速被稀释在空气中。
　　2）厨房油烟废气
　　项目商业用房拟引进餐饮行业，因此营运过程中将产生饮食油烟。
　　项目在设计阶段，本项目位于临街一侧办公楼预设油烟内置烟道，餐饮油烟经油烟净化器处理后收集引至商业楼顶排放，距离周边最近居民楼水平距离约45m。餐饮项目要求必须配置高效合格的油烟净化处理器，经处理后可满足《饮食业油烟排放标准（试行）》(GB)中排放标准排放。同时要求项目满足餐饮油烟需满足《饮食业环境保护技术规范》第6.2.2条&经油烟净化后的油烟排放口与周边环境敏感目标距离不应小于20m&的要求。项目餐饮油烟经处理后，可满足《饮食业油烟排放标准（试行）》标准排放且不扰民。
　　3）柴油发电机烟气
　　项目拟设2台柴油发电机，用于临时停电的备用电源。项目拟采购自带烟气处理设备的柴油发电机，烟气经烟气处理系统处理后可达标排放，并将烟气通过烟道引致楼顶排放。
　　4）垃圾暂存间废气：
　　项目地下一层设有垃圾暂存间，生活垃圾暂存时产生的恶臭气体。
　　本项目暂存间密闭后采用抽风系统将恶臭气体排入专用气管，经活性炭吸附后引至办公楼楼顶排放。
　　综上所述，拟建项目采取的废气污染防治措施有效可靠。
　　（2）废水产生及治理措施
　　①废水产生情况分析
　　拟建项目营运期产生的废水主要为生活污水和地面清洗废水。
　　项目居民数量350人，物业管理人员18人，商业楼营业面积：2686.47m2，车库面积6128.88m2，办公用房和酒类研发专家办公用房面积13482.3 m2，设备用房等面积约为：993.30m2，绿化面积：2768.99m2。用水系数参照《四川省用水定额（DB53T168-2006）》，给排水平衡情况详见表5-6所示。
　　表5-6 营运期给排水平衡表
人数(人次)
年用水量t/a
日排水量t/d
120L/人次&d
80L/人次&d
地面清洁水
19611.18m2 　　（办公和车库）
2686.47m2 　　商业
未可预见用水
以上总用水量的10%。
　　拟建项目营运期水量平衡图详见图5-3所示。
　　图5-3 项目营运期水量平衡图 单位：m3/d
　　根据上述分析，本项目总用水量约为104.48t/d，即38135.2t/a，排水量约为79.15t/d，即28890t/a。
　　拟建项目产生的废水主要污染物为SS、COD、BOD5、氨氮和动植物油等。
　　②废水治理措施及污染物排放情况
　　拟建项目针对生活污水新建化粪池进行处理。
　　生活污水经拟建项目新建的化粪池处理达到《污水综合排放标准》（GB）中的三级标准后，排入城市污水管网进入宜宾县城市生活污水处理厂，经污水处理厂处理达标再外排至金沙江。
　　拟建项目新建的化粪池为地埋式封闭系统，位于项目西侧出口旁地下，约120m3。化粪池废水停留时间按照36h计算，项目每天总排水量约为79.15m3，拟建项目废水排放需要的化粪池理论容积为120m3，所以，项目新建化粪池容量可满足项目废水的处理要求。由于平日实际污水产生量低于最高污水产生量，项目运行时产生的污水不会造成化粪池的超负荷运行，据此，拟建项目新建的化粪池是可靠的。
　　项目所在区域市政雨、污水管网现已建成，位于项目西侧50m大道两侧，项目雨、污管网均在项目西南侧直接介入管网，市政污水管网通过高程差自流进入宜宾县城市生活污水处理厂。项目生活污水经过化粪池处理达到《污水综合排放标准》（GB）中的三级标准后，进入城市污水管网排入宜宾县城市生活污水处理厂，经处理达《污水综合排放标准》（GB）中的一级标准后再外排至金沙江。
　　要求拟建项目建设单位定期清捞化粪池污泥（至少半年一次），确保化粪池的正常运行。
　　（3）噪声产生及治理措施
　　①主要噪声源及声级值
　　拟建项目投入营运后，主要的噪声源为：人员活动、新风机、排风机以及顾客车辆等。
　　根据类比调查，各噪声发生情况详见表5-8所示。
　　表5-8 营运期设备噪声发生情况一览表
声压级dB（A）
整个营业区
共14台，分散布置于各楼层吊顶内
共14台，分散布置于各楼层吊顶内
位于本项目地下1~2层
柴油发电机
位于项目地下1层配电箱旁
　　②噪声治理措施及污染物排放情况
　　为了降低噪声源对环境的影响，本次环评针对各类噪声源进行分析并提出相应治理措施：
　　环评要求拟建项目餐厅人员活动噪声、送风风机噪声、排风机噪声控制方面应符合相关规定，确保其达标排放。
　　1）人员活动噪声
　　本项目临街商铺人员活动噪声值约为60-65dB（A），商铺为封闭式室内商场，主体外墙体均采用砖混结构，项目主体外墙采用砖混结构和双层隔声玻璃，且墙体双面抹灰（墙体平均隔声量约20dB（A）），门框均附带橡胶密封条，密封效果较好，因此，人员活动噪声经墙体和隔声玻璃隔声与距离衰减后能够达标排放。
　　2）新风机和排风机噪声
　　拟建项目新风机和排风机各设14台（风量均为3000m3/h），噪声值约为70dB（A），分散布置于项目各层吊顶内，均选用低噪声设备，其噪声经墙体隔声（20dB（A））后能实现达标排放。
　　3）分体空调噪声
　　拟建项目东侧大楼均安装分体空调，外机分散布置于外墙上，声压级低，其噪声经距离衰减后能够实现达标排放。
　　4）设备噪声
　　因为发电机为极少停电时数临时作为应急电源使用。项目拟于地下一层，柴油发电机噪声值约为100dB（A），评价要求项目设置隔声间，并加装烟道消声器。水泵位于地下一层设备间内，评价要求项目对水泵采取减震处理。项目设备经减震、消声和建筑隔声后，可达标排放，且对居民的影响很小。
　　5）车辆噪声
　　拟建项目停车场位于项目地下1层车库以及北侧车库入