我的苹果7序列号查询7

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-29 20:17 标签： 我的苹果7P不显示lcoud
我是中介，帮客户找房子租了结果房东不给中介费怎么办 - 相关问题 - 110网法律咨询
我是中介公司的，每次帮房东找到了租户但是房东不想给中介费，虽然房东没有把房子单独委托给我们中介公司，但是不是规定租房双方都要给中介费50%，如果房东不给就没有法律约束吗？
本人通过中介租房子，与房东签订了租房合同，支付了500元定金，并向中介支付了中介费400元，与房东约定半个月后搬入，届时一次性付清租房款。但是，第二天房东就来电话说不租了，只同意退还500元定金，不承担违约赔偿。中介也告诉我不退还中介费，只是让我向房东要违约赔偿。请问，我是向中介要回中介费，还是向房东索要赔偿？
各位大状，想问一下，我在中原看中了一个独家代理的二手房子，现在要去签合同，但是那个中原的销售要带我去另一家我没听过的地产中介签合同，说各方面流程都是一样的，只是为了给我节省佣金，不知道这样做风险由多大，有没有可能出现中途风险。
13年11月17日我租的房子，签了一年合同，一次性就把一年房租付给房东了，也就没有什么押金的事，结果2月份的时候房东告诉我要把房子卖了，并且会把剩下的租金退我，但是房东并没有提任何赔偿，而且房东私自用钥匙开门，有两次她给我打电话我不在家，我告诉她等我回去再带人看房子，可是她就自己偷偷的带人进去看房子了。我自己买的房子3月底交工，算上装修时间，最晚我五月份也能住进去了。如果我再去租房子也就租两三个月，一般短租的话，要价都很高，而且还不乐意出租给我这样短...
续租费是房租的25%还要每月涨一百元租金，但是还是和中介签合同，中介说和房东签不是续签所以还要再收取中介费：房租的50%，请问这两个方式合理吗?和房东签就不是续租吗？还是同一套房子而且签合同时也付过中介费的，换成和房东签就相当于新租了一套所以还要交一笔中介费吗？
真正的房东说房子出租给个人，不认识中介，我们房租刚交中介不久，现在房东让我们17号搬走，请问我们该怎么办？
我想请问下，我最近再租房，通过一家中介公司，就和房东看房，价钱也谈好，我们也签过合同，但合同签完，房东收取我的定金时，就问中介收取她多少钱后，中介就打眼色说，那还是半个月的佣。我当时就觉得很贵，就说，你们没跟我说过要手半个月的佣金，怎么那么贵！因为从进那家中介公司开始，她们从没跟我说过要收取半个月的佣金，我当时看到房东也陪我们看过房子，房东人很好，所以我还是押了4000的定金给房东，最主要是我赶着时间回去上班，就打算下完班再过去跟中介...
石家庄学生代表去北京找房子实习期间住，找了家中介，中介收了中介费，我们交了押金看好了房，结果他把房子租给了别人，给我们换了一套又远又小的房子，怎么办？
8/20给客户签订了房屋买卖合同，按道理应该就缴中介费了，但是客户说不想给我们钱，因为我们写的是63000全包（中介费，税）他说怕我们跑了要自己拿钱让我们带他去缴税，明显是肯定想赖掉中介费的，还有10天在不缴税他就违约了，他要付房东180000违约金，但是很可能他会去告我们说是我们拖延时间不缴税才不给中介费这个违约金要我们付，我该用什么样的方式来保护自己的权益呢。
我是做房产中介的，今天3月份我带客户看过一套房子，并已签署看房协议，后来客户私自与房东签定买卖合同，现已过户于他本人名下。我已向法院提起诉讼，我们提供了看房协议，录音等证据，但法官却说是我们提供的证据只能证明我们带客户看过房子。这样合理吗？
通过中介花一千中介费找到房子并签了一年合同，才住3个月，房东已我不爱干净为幌子赶我们走（房子内三间房住房东跟我还有另外一个GG），并且态度强硬，完全无视合同条款，不接受我们的协商。
那我的一千中介费岂不是泡汤了？
遇到这种情况，我被中介商和房东黑了，我们该如何运用法律武器捍卫自己？
问题补充：北京链家地产
我租的房子在蓟门桥这边
找中介，中介说房东的行为不算违约，因为我影响到房东了。你知道吗?租房不收中介费的房子怎么找 租房中介免费
来源：房天下 &&
扫描到手机分享到微信
最近村里的张阿姨做起了“”。村里有谁要出租房子的都去找她,她是某村远近闻的“租房中介”。张阿姨经常帮助别人把房子租出去和给别人提供房源,但是张阿姨从来没收过别人一分钱。
“张阿姨,我家的租客刚搬走,要是有人想租房,你费心帮我留意一下”“你晚来了一步,昨天刚给王师母家介绍了一个小伙子。不过小伙子说有工友也想租房子,我待会帮你联系一下。7月8日早上, 65岁的张阿姨正和邻居李先生聊租房的事。“张阿姨这人很热心,肯帮忙,是我们这里闻名的"免费租房介”李先生笑着告说。张阿姨是某场的退休工人,退休后张阿姨在自己村子里开了一家超市,大部分客户都是自己村里的,由于张阿姨为人热情、大方,大家闲了就都喜欢去张阿姨开的超市里喝茶聊天。 由于张阿姨开的超市又装修市场旁边,这样不少出来打工的人都喜欢在这附近租房子,这在里租房子工作方便。因为这里平时比较热闹,所以人们经常在一起交谈,有时候王姐家 的租客刚搬走,有时候出来打工的小王正好要找房子,张阿姨就给他介绍房源,由于房源都是自己村里的,彼此都很熟悉。这样一来二去的,张阿姨就当上了免费的“租房中介”。 一般的中介,都要收取一定的,张阿姨始终坚持分文不收。“我这里的房源不是就是安置小区,每个月的租金也就几百块钱。来租房的不少都是从经济欠发达地区来打工的,经济不宽裕,怎么能收钱呢。”张阿姨说,曾经有人想给她钱表示谢意,但都被她拒绝了。因此一些接受过她帮助的外来务工者回家过年返回来时,往往会给她捎带一些家乡的土特产,张阿姨推辞不过,只好收下了。“我每个月都有养老金,还开了个小店,不缺钱。再说,这也就是顺手的事情,不是为了赚钱,当然不能收钱。” &现在,基本上每天都会有三四个邻居或租房者来找她帮忙。张阿姨说,只要能帮得上忙,她就会继续帮下去。就这样张阿姨当起了免费的“租房中介”。 租房不收中介费的房子怎么找呢?像张阿姨这种通过熟人的关系介绍,还有就是租客可以利用互联网根据自己的条件,在网上找到合适的房源,而且没有。
你可以按区域查找吉安新房、二手房，也可以按区域查询吉安房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&租房中介费怎么计算，通过中介租房要注意什么？
租房中介费怎么计算，通过中介租房要注意什么？
正在读取...&|&作者：福州房产律师&|&来源：法邦网
免费咨询房产法律问题：400-818-
福州房产栏目关注：
导读：找中介租房得支付中介费，那么，租房中介费怎么计算？对于广大租房者来说，通过中介租房要注意什么？看看下文就知道了！
一、费怎么计算？租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。上海的惯例是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。北京、广州、深圳的租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但如果是短租，房东可能不愿意出那一半，这时就得租客全付。青岛的租房中介费是一个月房租，由租客全付。二、通过中介租房要注意什么？现实中有些租房中介常常通过欺诈租房者来谋取不义之财，对于这些行为，租房者除了报警或起诉外，最好事先做好防范措施。1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应的资质，通过友租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。2、不要轻信中介的信口雌黄，一定要实地考察房屋环境。3、要搞清楚所租房屋是与房东签订合同，直接与房东发生租赁关系；还是与中介签定合同，不与房东直接发生关系。4、签约时要查看复印件及房产证上有名字的人的身份证复印，或委托书。最重要的一点，必须注意中介公司是否与原房东签署了“房屋租赁代理合同”，合同中是否有原房东允许中介代办房屋租赁手续、并代收房租的条款。因为有可能中介只是把房屋承租下来，并没有告知原房东自己要溢价转租。原房东一旦发现房屋在自己事先不知情的情况下被转租，势必会要求收回房屋。这样消费者和中介签署的租房合同将变为无效，消费者最后只能先搬家再去追究中介的责任。5、如果双方有约定的，注意不要书写错误为“订金”，两者的法律意义是完全不同的，定金是有特定的法律含义的，给付定金的一方违约的，不能要回定金，而收受定金的一方违约的，则须双倍退还定金。以上就是对“租房中介费怎么计算”“通过中介租房要注意什么”所做的解答。总结来说，租房中介属于当事人合同的一种，至于怎么计算，应当由当事人之间自由约定，所以您可以直接询问相关的中介。为了避免通过中介租房时自己的利益被侵害，大家一定要注意相关事项，并且在不法行为发生后，及时报警和起诉。
延伸阅读：
一、房屋中介的作用房屋中介，又称房地产中介，主要为购房者提供房地产评估、经纪、咨询等服务并收取费用。房屋中介行业的发展对活跃房地产市场及促进房地产业的健康发展都起到了不可忽视的作用，具体作用如下：1、投资置业，经营机构或个人置业、投资、换房......
福州房产律师温馨提示：租房时，会遇到中介不收中介费的情况，中介费是中介主要收入来源，为何现在却放弃，房客真的能享受到免费的午餐吗？其实不是这样的，中介把中介费全部加到了房租里，看似无中介费，却比交中介费花的多，因此建议您在租房时，一定要与房主确认一下，看不见房主的房子多便宜也不要租。
如果您遇到房产问题，可以拔打免费房产法律咨询电话：，专业房产律师为您提供服务！
租房中介相关栏目
关于租房中介费怎么计算，通过中介租房要注意什么？ 的推荐内容
租房中介相关咨询
福州房产律师、福州房地产律师电话咨询热线。专业知名房产律师为您解决房产纠纷，执业以来一直专注于房产领域的研究和实践。
房屋租赁流程
只有大律师才能影响诉讼结果
专业房产律师温馨提示：“一房数租”是出租人对于同一房屋订立两份以上租赁合同的情况，在合同均有效，承租人均要求履行合同时，法院会按已经合法占有房屋的、已办理登记备案手续的、和合同成立在先的，这种顺序来确定谁是房屋的承租人，因此承租人要避免"一房数租"的情况，就要尽快办理好相关租赁手续。
如果您遇到房产问题，可以拔打免费房产法律咨询电话：，专业房产律师为您提供服务！
租房中介相关咨询
租房中介相关案例
租房中介相关资讯
租房中介相关法规
租房中介相关合同
租房中介相关文书
租房中介相关专题
租房中介热门专题
法邦房产律师为您提供房屋中介租房纠纷、房屋中介合同、房屋中介公司的房屋中介费、租赁合同纠纷、解除房屋租赁合同、租房合同注意事项等租房中介纠纷相关内容！
如果您遇到房产方面的问题，可以拔打我们的免费房产咨询电话： 。专业房产律师为您服务。或发布：
法邦网免费法律咨询热线：

我要回帖

更多关于 我的苹果7P不显示lcoud 的文章

 

随机推荐