网上投资女性在工作中的劣势势在哪？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-17 19:37 标签： 网上开店的优势和劣势
分散投资到底有哪些优劣势呢？一文帮你解答
分散投资到底有哪些优劣势呢？一文帮你解答
投资理财的人们都知道“鸡蛋不能放在同一个篮子里”的道理，实际上就是分散投资，这样做其实是为了规避分散。那么，到底如何做好分散投资呢？分散投资到底有哪些优劣势呢？小编在这里给你解答。一、为何要分散投资众所周知，P2P网贷行业正处于监管整改期。很多投资人都有一些顾虑，比如不知道还能不能投网贷？对于之前投的平台没完成合规，还要不要继续投呢？而且现在大达到合规标准的平台没几家，如果将资金分散投的话，那么这些平台会不会出问题呢？因此，在这时，到底该如何科学的做好分散投资呢？一直是大家关心的问题。小编从以下三点进行分析：1、投资目标安全。投资网贷平台，要看投资项目，现在有很多平台信息依然不对称，平台信息披露较少，投资人根本无法辨别项目标的真假，导致很多投资人犹豫不决。而对于像房易贷平台这样将借款人信息不打马赛克，资金走向公开的平台，才能让投资人放心投资。2、本金安全。只看重收益的时代已过去，现在大部分投资人本着安全第一的理念来进行投资。而且现在信息披露不充分，网贷平台合规化还在整改中，所以投资人更依赖于分散投资，来降低风险。3、收益最大化。现在大部分平台都在纷纷降息，想要收益实现最大化，就要将资金进行合理分配，投资期限长短分别投点，不仅做到分散投资，收益也能有所提高。所以，从以上三点作为出发点，进行分散投资，规避风险。二、分散投资的利弊任何事物都有利弊，分散投资也存在利弊。接下来，就来简要的分析一下：有利的一面：分散风险，就是将资金分散开来，一旦其中一个有失误，其他也不会受到影响。所以，分散投资说到底就是，风险来临的时候减少损失。不利的一面：分散投资不能过于分散，一旦分散太多，不仅起不到规避风险的作用，还有增加风险的可能。由于我们没有太多的时间和精力去进行投资，如果分散过多，就很难进行管理。这样的分散投资，往往会适得其反。三、分散投资的方法其实，在p2p网贷进行分散投资，无非就以下三种方法：平台分散：就是讲资金分散到3-5家平台中，最好是安全靠谱的平台。期限分散：网贷投资有长期标的，也有短期标的，长短期标的收益也不同，进行长短期合理得搭配进行投。利率分散：投资人追求的并不是一个单个投资的收益高，既然是分散投资，追求的是整体投资收益略高。
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作者最新文章投资公寓有哪些缺点？
全部答案（共1个回答）
具体如下(1)
产权年限短。与住宅70年产权相比，公寓通常产权在 4〇?50年，使用年限只有住宅的2/3左右，只有极少数由于补交了地价或其他原因可以达到70年，如果将总价平摊到使用年限上，
公寓的年使用成本会明显高出。后续产权如何处理，目前也没有明确说法。
物业费较高。公寓由于提供各种商务服务，并且有些物业会将公摊的水电费用包含在内，形成了公寓物业管理费居高不下的局面。
水电费一般较高、不能用明火。公寓是商用水电，粗略估计，商用水电大概是民用水电的一倍。有些项目管理严格，就算是瓶装燃气也不能送上楼，日常居家只能一切电器化，用电费用更高。
如用来居住，氛围较乱。因为公寓都是商住两用的，一些人将其作为办公地点，如果居住的话，办公的人来来往往，可能会显得比较乱一些。
宜居性较差。通常商务公寓在户型设计上会更倾向于办公，一般都不设计阳台，与住宅相比不仅赠送面积减少，而且宜居性也会略差些。一些公寓，户型单一，无独立厨房、客厅，缺乏足够的储存空间，不适宜日常起居。
贷款利率高，不能用公积金。个人贷款购买公寓首付是 50%，利率为基准利率的1.1倍。公寓的贷款是不能使用公积金贷款的，亦不能以购买公寓为由提取公积金。
不能人户、无学区。能否人户，关键要看项目所在地块是按照什么性质审批的，如果是纯商业性质，就不能单独立户，所以公寓是不能人户的；如果是综合性质，那么其中的商业部分不可立户，而住宅部分则可以入户，所以有些商用楼有一部分可以人户，也是这样的原因。和“无法人户”一样，公寓也是不带有学区的，就算有名校相傍，但业主的子女却无法享受名校学区。
(8) 得房率不高。公寓一般得房率不高，市场上大多公寓只能有70%左右的实用率。而住宅则不同，住宅公摊相对较小，实用率能达到80%以上，有些旧房改房，实用率还能达到90%以上。
转手成本太高。公寓的转让交易税费，比住宅而言，没有 “满五年”或者“不满五年”的区别。住宅二手交易可免收交易印花税、土地增值税，但商用公寓交易不能免收。土地增值税的征收
一般按出让土地增值额的高低实行四级超率累进税率，即按增值额的高低，Xt增值部分征收30%?60%的税费。此
外，还需按物业交易总价征收5. 5%的营业税。各项税费加起来，通常达到物业交易总价的10%?14%。
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