商铺遇学校，人气即是财气！
来源：吉屋网综合整理 &&作者：小静 &&
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商机新宠 学校附近商铺备受推崇 近年来随着商业经济的发展，一批依托高校环境、以学生客流为主营点的商业模式应运而生，成为继社区商业热潮之后又一新型商铺经济增长点。“学区附近会聚集一定规模的教师和学生，从而带来庞大的消费需求，而当原有的商业无力承担如此大规模的消费需求时，靠近学校的商铺便成为市场稀缺品，格外受投资者青睐。”从而产生依托学校聚集的地区环境，以学生客流为主营点的运营商铺。 靠近学校的商铺为什么备受青睐？不少人归结为学生的钱好挣，现在，许多学生的消费不仅仅停留在吃饭、购物、通讯、娱乐等方面，更多的消费方式成了学生，尤其是中学生、大学生不可或缺的一部分。因此，在这场校园经济博弈中，新型商铺应需而生。这种模式与普通商业模式相比，门槛更低、回报周期更短、经营手段更为灵活，因而倍受市场推崇。 新七中旁临街准现铺 挖掘财富商机 中海&寰宇天下二期临街准现铺，约300米咫尺可达新七中。殿堂级名校，依靠大量师生群体，开发师生消费商机，吃喝玩乐购全方位占位，占据市场有利地位，投资稳赚！周围还有多个学校林立，宋诏桥小学、宋诏桥中学小学等，学区氛围浓厚，财富商机无限！ 除了师生群体，寰宇天下二期高档社区，自带约1500户高端消费家庭，周边飞虹社区、、福海花园等居民区林立，面对近万户人家的日常消费需求。稳定的消费人群，将吸引无数商家入驻，给投资者带来难以想象的回报。 中海寰宇天下二期临街准现铺，位于，地处、、三区交汇，辐射近140万人次。建面约49-239㎡，开间最大约8米，得房率最大约90%，可选面积多。一层、二层商铺兼备，满足更多功能、业态需求。准现铺，财靠谱，抢占入驻，财源挡不住！
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二期商铺主力面积约50-120㎡临街准现铺，火爆抢占中
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。有关北海学校商铺的五个疑惑
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在北海，几乎每个学校都有好些商铺，这些商铺地段不错，几乎从来就没空置的，只有二小、一中（前北中）的商铺拆了，其他学校的商铺都依旧红火。前些时候，市长到我家附近学校视察时，该学校的商铺全部暂停营业，不知哪位高人知道其中缘由？关于学校的商铺，我有些疑惑：一、据说，现在所有学校的商铺，都统一由教育部门下属的一个勤工俭学公司，负责统一管理并收取租金。那么，这些租金究竟都到哪去了呢？是否真的都给困难学生了？教育部门是否对此进行公开？二、早有传闻，学校的商铺都要拆除。但是这类传闻说了若干年了，为何一直不拆呢？这是否有何不能说的事由？三、学校的商铺既然交给勤工俭学公司来管理，是否本应交给困难学生或其家长低价租用，但是实际上，租用学校商铺的都不是这些人，这是否背离初衷呢？学校商铺的真正受益者，究竟是那些人呢？四、学校本应是清净之地，如能真如传闻所说全部拆除，还学生们一片清净空间理应是一件好事，为何无法实施呢？五、现在每个学校所在的地段，都是比较好的地段，甚至有些是交通要道，如果真能拆除这些商铺，在这些商铺的地方，设置家长接送区，这对缓解学校周边的交通压力再好不过。
&&&&&& 小学生 有条毛勤工俭学!&&&&&&小金库吧？
九小的学校商铺也拆了,支持一个
学校门口的商铺不做，学校附近的商铺也会做，市场经济，你学校门口两边商铺不做，留着机会给学校对面的商铺，一戳样的，别人商铺经营，你也管不了别人，所以，有理由怀疑楼主有可能是学校对面的商家。离线楼主易水寒：你是学校的？还是租用学校商铺的？呵呵，你这什么逻辑？
“学校周边的商铺”和“学校的商铺”是两个概念，楼主所见是哪一种呢？
法，都无法做到公平，公开，公正，既法律面前人人生而平等，所以我们有什么监督权，我们这群无权者就连用语言的监督很多时候都是被迫无奈的被屏蔽，被消失，那么苍白又可笑了。
只要学生有钱，去那里都可以买得到商品，即使学校铺面不出租，学校附近商铺一样生意风生水起，感觉，主要学校老师不指定在学校出租的铺面买学习用品，商铺不卖不卫生的食品和垃圾食品就行了，食品能达到标准就行了。
何况这人民群众没有任何办法可以监督改变的“教育产业”，最终得益集团是谁，是我们的孩子，是我们的家长，是传递给每一个人这种“最好的国家教育”？
马甲壹号: “学校周边的商铺”和“学校的商铺”是两个概念，楼主所见是哪一种呢？( 11:58) 5楼 最好学校门口出租商铺不得经营，留给学校对面和附近的商铺做生意，独市。
楼主讲葛系教育系统葛老问题了，旧时我地大家读书学校规定某得到学校外边葛小卖部买S，只能够在学校领导承包转包的学校小卖部里头买，一某就罚款，结果学校小卖部里头烟酒咩S都有得卖，安全套都有卖，几神奇某，家下葛学校呢，更加之离谱，几多学校都系一样某准学生用现金，只能够用学校发葛充值卡在校园承包葛各种小卖部里头消费，更加某使讲乜S补课费，咩S教材费，乜S校服费，总之七费八费收到学生同家长都费，葛种葛教育体制净系识得想方设法搞垄断h钱葛教得乜S好人出来。
问题提到点子上!就看有关部门如何圆场!
我就占个位置，看你们聊
最怀念读书的时候参加天朝的军训，当然对一二一叠豆腐被子这种驯化很反感，但对可以实弹射击训练最感兴趣，班里所有的同学都说好，每个人都懂得和记住了怎么样使用各种不同武器，日后保家卫国的时候就可以出一份力，可是，可是，现在的军训再也不搞实弹射击训练了，为嘛，大家想想都清楚不过了。
学生的生意最好做了
你说得太多了。。
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易水寒楼主
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北海时事开讲论坛
推荐这个帖子的贴单对学校周边商铺以及大学生需求调查
对学校周边商铺以及大学生需求调查
在我们学校，无论是新区还是老区，都有各种商铺，但不一定每个店铺都符合学生的需求
1. 您是大几的同学*大一大二大三大四老师其他2. 您的性别是*男女3. 住新区还是老区*新区老区其他4. 周末或者没课的时候您喜欢干嘛*&[多选题]逛街看书睡觉看电影兼职打游戏其他5. 平时买生活用品喜欢在哪里*&[多选题]超市学校周围的商店宿舍楼下的商店2元店10元店网购朋友圈其它6. 买东西的时候看中什么*&[多选题]价格质量实用性品牌门面的档次7. 您对学校周边的商铺种类是否满意*满意还可以不满意8. 你认为这些店铺的消费水平应该在*10元以内10到3030到5050以上不一定9. 您一个月的生活费是*800以内800到12002000以上10. 您平时看书喜欢怎样的方式*在图书馆自己买问别人借不喜欢看书11. 您觉得影响看书乐趣的因素是什么*书太贵不想去图书馆没时间没有自己感兴趣的书不喜欢看书缺乏一个有氛围的环境12. 您最希望自己学校周边开设哪种店铺*&[多选题]饮品店（奶茶铺，咖啡厅等）餐馆零食店水果店十元店价格优惠的书店精品店酒吧13. 如果学校周围有一个十元店，您会*很想看看有没有需要的东西随便逛逛不逛，不关我的事看心情14. 如果学校周围有一个价格非常优惠，可以租书，可以在那里试读，可以回收二手书籍的书店，您会*很想去看看有没有喜欢的书籍随便逛逛去租书有空的时候去看看书不去，不关我的事15. 如果在学校周围有一个书店，您希望书的类型是*&[多选题]小说名著杂志健康，养身，美容青春励志为人处事销售管理考试用书16. 如果学校周围新添一个商铺，您希望是*十元店价格优惠的书店奶茶店酒吧其他店面有什么风水知识？
提问者:呜啦啦啦啦啦
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风水所说的不吉祥的建筑，主要是指一些类如烟囱、厕所、牛栏、马厩、殡仪馆、医院等一些容易使人感到心理不适的建筑。这些建筑，或是黑烟滚滚，或是臭气熏天，或是哭嚎，或是病吟。由不吉祥的建筑带来的这些信息，风水视之为凶气。如果让商店的门朝着不吉祥的建筑而开，那些臭气，哭嚎，病吟的凶气就会席卷而来。经营些日杂小百货尚可，如果经营饮食，开办旅店，必然是食客少至，旅客稀少。而且，对于经营者来说，常处在这样的环境之中，也会造成精神不振，心气不畅，甚至重者，还会染病成疾，商败人亡。忌避令人烦躁的店面风水在选择阳宅的基址时，力求坐北朝南，其目的是为了避免夏季的暴晒和冬季的寒风。经商地址的选择，也同样需要考虑避日晒和寒风。那么，最好的也还是坐北朝南，即取南向。作为经商性质使用的店铺，如果店门是朝东西开，那么，在夏季，阳光就会从早晨到傍晚，通过店门照射到店内。夏季的阳光是火辣辣的，风水将此视为煞气。这一股煞气对商店的经营活动是不利的。煞气进入店内首先受到干扰的是店员。店员在烈日的暴晒之下，口干舌燥，头冒金星，全身大汗，很难保持良好的情绪。店员工作情绪低落，或自找遮阳物，或尽管纳凉，或电扇冷气猛吹，处在这样境况下的店员，必定心火烦躁，因而也就势必对经商者视为上帝的顾客简单应付，甚至粗暴对待。如此这般，当然也就谈不上做买卖了。忌避寒气逼人的店铺如果店铺朝北方，冬季来临也是不堪设想。不管是刮东北风，还是刮西北风，都会朝着门户大开的店铺里钻。风水也视寒气为一种煞气，寒气过重，对人对经商活动均有不利。寒风袭来，店员又受到了另一种煎熬，身体好的还顶一顶，身体差的就可能得病。尽管店员是加衣烤火，但寒气过重，就使店员不愿走动，来达到商品销售的目的。店员因寒冷不愿走动，就会使商品的流动速度减慢，造成商品销售量减少。忌避阴气过盛的店铺在市镇上，人流穿往密集的地方就是繁华的地段。按照风水的说法，有人就有生气，为阳气，人愈多多生气就愈旺，乘生气就能带来生意的兴隆。从经济学的角度说，市镇上的繁华地段，就是商品交易最活跃最频繁的地方，人们聚集而来，很大程度上就是为了选购商品。将店铺选择在市镇繁华的地段开业，就可以将自己的商品主动迎向顾客，商品能招引顾客，就能起到促销的作用，将生意做红火。相反，如若将店铺开设在偏僻的街段，就等于回避顾客。商店开张经营，而顾客很少光顾，就会使商店冷冷清清，甚至门可罗雀。按照风水的说法，人代表生气，没有人光顾商店，商店就缺少生气。生气少，就是阴气盛。商店的生意不景气和萧条，就是阴气过盛。一个商店的阴气过盛，不仅是生意亏本，严重的还会损伤店主的元气，致使商店破产。宜选开阔地段商店在选择宅址时，讲求屋前开阔，接纳八方生气，这与经商讲究广纳四方来客契合 .按照这一原则，选择店铺的地址时，也应该考虑店铺正前方的开阔，要求不能有任何遮挡物，比如围墙，电线杆，广告牌和过大遮掩的树木等等。讲求商店门前的开阔，可以使商店面向四方，不仅使商店的视野广阔，也使处在较远的顾客和行人都可以看到铺面，这样利于将商店经营的商品信息传播四方，传给顾客，传给行人。风水把这种信息的传递，叫作气的流动，有了气的流动，就会生机勃勃。从经商的角度说，顾客和行人接受了店铺的商品信息，就可能前来选购。宜选吉祥寓意地段选择经商地址，考虑的因素还有很多。比如有人考虑选择一个带有吉祥意义的街名，或者是选择一个能给自己带来好运的门牌号码，来作为店铺的地址。这样的选择，除了能给经商者和顾客在心理上以某种安慰的作用之外，还具有风水学上的意义。商铺选址总则经商店铺的风水选址，主要在于选择一个能保证商家精力旺盛、招迎顾客、利于买卖，能带来生意兴隆的好环境。在日本、香港、新加坡等地，富豪商家的店铺位置都是非常好的，也都是按风水家的意见设置的，所以财运都很好。选择经商的店址，民间俗称选码头。码头位置的好坏，对经营的生意好坏，有很大的影响。店铺做生意，财运好坏受到各方面的影响，除了受个人命理的影响外，还会受到社会经济发展趋势的影响，店铺风水的影响更是不可忽视的一个重要方面。下面从几个方面谈谈开店选址和装饰的原则，供有兴趣的朋友参考。1、外观装饰要独特。从商品营销的角度说，注重商店的外观造型达到树立商业形象的目的，就必须使这个外观造型具有鲜明的独特性，以达到宣传自己、招引顾客的目的。在设计商店外观的造型时，除了考虑建筑本身结构比例的协调性之外，还要注意使商店的外观造型与所处的区域的自然景致相协调。2、取开阔避狭窄。风水在选择宅址时，讲求屋前开阔，接纳八方生气，这与经商讲究广纳四方来客契合。按照这一原则，选择店铺的地址时，也应考虑店铺正前方的开阔，要求不能有任何遮挡物，比如围墙，电线杆，广告牌和过大遮眼的树木等等。3、开门宜宽敞。商店的门是商店的咽喉，是顾客与商品出入与流通的通道。商店的门每日迎送顾客的多少，决定着商店的兴衰。因而，为了使商店能提高对顾客的接待量，门不宜做得太小。4、门避不祥之物。从心理卫生和环境卫生的方面而论，商店的门向还应避免正面对着一些被风水称为不吉祥的建筑物。风水所说的不吉祥的建筑，主要是指一些类如烟囱、厕所、牛栏、马厩、殡仪馆、医院等一些容易使人感到心理不适的建筑。由不吉祥的建筑带来的这些气流，风水视之为凶气。当然，在商店的选址时就应避免在有不吉祥建筑的区域开业，如因其他缘故要设店于有不吉祥之物的区域，开门时就一定要避开这些不祥之物，选择朝有上乘之气的方向开门，而且在大门之后处，最好再安放一架屏风，以对煞气再做些阻隔。5、开门朝人群。人流穿往密集的地方就是繁华的地段，有人就有生气，人愈多生气就愈旺，乘生气就能带来生意的兴隆。商店的兴衰取决于顾客，顾客是商店的财源所在。顾客盈门，商店就会兴旺发达，反之，商店就要倒闭。所以，商店门的朝向，应取决于顾客，应该是顾客在哪里，商店的门就开向哪里，做到门迎顾客。6、要与店主八字命喜用神吻合。每个人的八字里都有五行上有利的一个方面，如果开店在选址、朝向、装修颜色、店内布置等方面注重店主八字命运需求，是完全可以起到补益的效果的，自然生意就增加了成功的方面7、摆放招财吉祥物。财运的好坏靠人力是很难控制的，行业好、地段好、产品好、职工好、老板好，就是生意不好，为什么?是什么挡住了你的财路?好多时候我们发财靠运气，运气好就是财运好。如何能汇聚好运气?使用招财的吉祥物品，貔貅、财神、银圆等，但是要放到财位，才能起到应有的作用。店面风水知识大全必读：有些时候，我们觉得非常奇怪，有些店装修的不错，货好、价格便宜，地段又好，但就是没有生意。而有些时候，看上去很不起眼的地方，却生意兴隆。这究竟是为什么呢?其实，店面的生意很多时候受风水的影响，一个店面的生意好坏，70%靠外界因素，剩下30%则是自己的努力和诚心了。那么，怎么打造一个好的店面风水，让自己的生意兴隆呢?一、店面地理位置的选择1、店铺风水入口在前方中央(朱雀门)，不用理会汽车的行走方向，这种情况，以吉论之，最好在入口前方，有一平地或水池、公园等，上吉之论，主旺财。2、店铺风水前方，车辆由右方向左方行驶(由白虎方向青龙方行驶)，这时，店铺于前方靠左开门(青龙门)，以吉论，这座楼宇可以购买。3、店铺风水前方，车辆由左方向右方行驶(由青龙方向白虎方行驶)，这时，店铺于前方靠右开门(白虎门)，以吉论，这座楼宇可以购买。4、店铺风水入口前方，并非马路，全是平台，便以开前方中门及前左方开门的店铺为吉论。5、店铺风水后方，若有一座楼宇是较本身高大广阔的，便属于坐后有靠了，亦属于坐实之格局;6、店铺风水后方，有几座楼宇高度与本身店铺相同，因为几座楼宇群集在一起，力量亦汇集起来，足够支撑本店铺，亦属于座后有靠之格局，即是坐实也;7、店铺风水后方，有一座小山丘，但高度却很低，本店铺比它高出了很多。本身属于靠山无力之格，但由于此山是天然的，所以亦可以作为靠山，因为天然的环境，对风水之影响力很大。这座店铺亦属于坐后有靠，亦是坐实之格;8、店铺风水后方虽然有楼宇，但却比原厦矮了一大截的话，则属于靠山无力之格了。9、选择开店的地点时，应该考虑店铺的正前方是否开阔, 最好能避开所有的遮挡物,即使是一个店的里面不太大,还是要优先选择店前面位置开阔的店面.此在风水上称之为明堂, 明堂宽阔者赚钱易快,人气也足.10、在外部,环绕路上的店面要优先选择, 在商业风水中，路是代表水而水主管财。大门前的马路如果能够环抱的话，那就形成了一个水环抱[路代表水,水代表财运]的格局，如此便可稳获财运,也易比同行做得出色.11、因为店面是寸土寸金,所以店内的设计往往会本着充足利用每一块地方的精神,而会无法顾及到风水上的布局,难以刻意安排成旺财的格局.但是可以直接在收银台上放置貔貅[嘴朝外]或三角金蟾[嘴朝里],这样的布置可以在最小的空间内提升店面里的财运.12、有些店为了降低成本.会把店面前的明堂租给小摊贩做生意，有的还会租放儿童游乐的东西，看似增加了人潮，其实却会减低店内的生意，因为将财气给分散出门了，如果对自己生意还有信心的话,最好还是不要这样做为好,因为这样只会降低自己的财气,也许到手的租金还不如去多做几个生意.13、店堂里的亮度也是要着重考虑的,因为工业电的价格,所以有些店会为了成本的原因而降低亮度,其实这大可不必,毕竟多做几个生意的收益会远远超过电费,此在饮食类行业尤其显得重要.最好在店堂里的高处做点设计, 加之鲜花及美丽的造景配合,会加强店面的气场,而使财运指数节节上升。二、店面内部装饰风水设计，提升运势1、采用风水镇物：店铺风水学上的镇物有许多种，如镇河的宝塔。河水急湍，常常泛滥成灾，建宝塔以镇之，桥亦有镇邪的功能，风水学认为，在水口建桥，可以起关护的作用，能使镇村留住财气。来龙形势急猛逆折，有不羁之象，宜建塔楼以镇之。“石敢当”也是一种镇宅之物，常是在正对大路，大街的方向上立石头，以挡邪镇宅。2、花草树木调整：许多人都知道利用仙人掌和仙人球挡煞，如住宅周围有物体尖角冲煞，就可以在窗外或门外在对着尖角的方向摆放仙人掌和仙人球进行阻挡而且效果很好。众所周知，植物可吸二氧化碳，放出氧气，将其摆放在房内即可供氧，也可以它的枝叶来挡煞避邪，如果有冲煞之形对着门口，则应在刚进门的迎面处摆放相应植物，这样不但可以避挡煞气，还能起到招财进宝的作用。此外还可使用挂风铃、挂宝葫芦、挂宝剑、摆放石狮子、麒麟、金鱼、金牛、金鸡等物进行避邪助运。三、店面外观造型风水在设计店铺外观的造型时，除了考虑建筑本身结构比例的谐调性之外，还要注意使店铺的外观造型与所处的区域的自然景致相谐调。按店铺风水学的说法，在考虑店铺的外观造型与所处区域自然景致的关系时，更有意识地将店铺的外观造型与优美的自然景致谐调地融为一体;有意识地 使外观造型与区域景致相谐调，就意味着顺应了宇宙之气的流通，就是将店铺融入了大自然的生气之中。店铺处在优美的自然景致之中，就拥有了丰富的大自然的生 气，就能顾客盈门，生意兴旺。相反地店铺处在残垣断壁的恶劣的环境之中，就会导致生意经营的惨淡。从商品的营销角度上说，店铺有一个优美的景致作衬托的背景，可使店铺在对外宣传时，带给人们一个美好的形象。特别是从事旅游酒店生意的，有坐落于优美景色之酒店，会迎来源源不断的观光游客。有了优美自然景致的良好环境，还要考虑店铺的建筑与之相谐调。如果不注意这种谐调性，就等于失掉所拥有的优美自然景致的生气区域。店铺建筑与自然景致的不谐调，是指店铺的建筑很不相衬，或者是十分别扭地出现在优美的自然景致之中。店铺的建筑与自然景致的不谐调，就破坏了原 有的大自然之美，就等于在一幅优美的图画上出现了一个不应有的污点。按照风水的说法，就是店铺的建筑与区域自然之气不顺，扰乱了宇宙间的自然之气，使宇宙 间的生气流通受阻。宇宙生气受阻带来的就是煞气的产生，原有的生气就变成了煞气。店铺建筑带来煞气的同时，也就受到了煞气的包围。在煞气包围之中的店铺， 生意就会清淡。从客观的实际来说，店铺建筑不谐调地出现在优美的自然景致之中，主要的损害破坏了店铺对外宣传的形象，从而影响到生意和买卖。从这样的观点去看，当然就更不能将店铺置于残垣断壁场景之中。观察一个店铺的外观造型是否与所处区域的自然景致相谐调，最简便的一个方法，就是在早晚的时候，用视觉从不同的角度，来观察店铺的外观是否美 好。特别是在有朝霞和晚霞的时候，看一看映衬在霞光之中的店铺外观造型，是否美丽动人。是否有诗的韵味，是否与自然景致融成了一幅优美的画卷，如能达到这 样的效果，就是店铺的外观造型与区域的景致，达到了最佳谐调状态。优美店铺与优美的景致相融合，是商家所看重的天时地利。精明的生意人能借用天地之利，以达到财源茂盛的目的。建筑，从某种意义上说，就是色彩的建筑，除去色彩的建筑，就等同于一堆灰土。
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