有没有软件能提取后台预售的商品房预售管理办法

  近年来,随着国内大数据战略越来越清晰,数据抓取和信息采集系列产品迎来了巨大的发展机遇,采集产品数量也出现迅猛增长。然而与产品种类快速增长相反的是,信息采集技术相对薄弱、市场竞争激烈、质量良莠不齐。在此,本文列出当前信息采集和数据抓取市场最具影响力的软件,供各大数据和情报中心建设单位采购时参考:  TOP.1 乐思网络信息采集系统()  乐思网络信息采系统的主要目标就是解决网络信息采集和网络数据抓取问题。是根据用户自定义的任务配置,批量而精确地抽取因特网目标网页中的半结构化与非结构化数据,转化为结构化的记录,保存在本地数据库中,用于内部使用或外网发布,快速实现外部信息的获取。   该系统主要用于:大数据基础建设,舆情监测,品牌监测,价格监测,门户网站新闻采集,行业资讯采集,竞争情报获取,商业数据整合,市场研究,数据库营销等领域。  TOP.2 火车采集器()  火车采集器是一款专业的网络数据采集/信息挖掘处理软件,通过灵活的配置,可以很轻松迅速地从网页上抓取结构化的文本、图片、文件等资源信息,可编辑筛选处理后选择发布到网站后台,各类文件或其他数据库系统中。被广泛应用于数据采集挖掘、垂直搜索、信息汇聚和门户、企业网信息汇聚、商业情报、论坛或博客迁移、智能信息代理、个人信息检索等领域,适用于各类对数据有采集挖掘需求的群体。  TOP.3 熊猫采集软件()  熊猫采集软件利用熊猫精准搜索引擎的解析内核,实现对网页内容的仿浏览器解析,在此基础上利用原创的技术实现对网页框架内容与核心内容的分离、抽取,并实现相似页面的有效比对、匹配。因此,用户只需要指定一个参考页面,熊猫采集软件系统就可以据此来匹配类似的页面,来实现用户需要采集资料的批量采集。  TOP.4 狂人采集器(www.kuangren.cc)  狂人采集器是一套专业的网站内容采集软件,支持各类论坛的帖子和回复采集,网站和博客文章内容抓取,通过相关配置,能轻松的采集80%的网站内容为己所用。根据各建站程序的区别,狂人采集器分论坛采集器、CMS采集器和博客采集器三类,总计支持近40种主流建站程序的上百个版本的数据采集和发布任务,支持图片本地化,支持网站登陆采集,分页抓取,全面模拟人工登陆发布,软件运行快速安全稳定!论坛采集器还支持论坛会员无限注册,自动增加帖子查看人数,自动顶贴等。  TOP.5 网络神采()  网络神采是一款专业的网络信息采集系统,通过灵活的规则可以从任何类型的网站采集信息,如新闻网站、论坛、博客、电子商务网站、招聘网站等等。支持网站登录采集、网站跨层采集、POST采集、脚本页面采集、动态页面采集等高级采集功能。支持存储过程、插件等,可以通过二次开发扩展功能。  TOP.6
蓝蜘蛛互联网采集系统 ()  蓝蜘蛛互联网采集系统不需要配置网站的入口URL,系统会自动根据用户输入的关键字通过主流搜索门户在整个互联网上进行元搜索,然后将搜索结果页面采集下来。在采集的过程中,根据预设模版对内容、标题或者您感兴趣的信息项进行自动解析或过滤性提取。
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预售商品下单需谨慎
来源: 日 23:03:29 【】
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  &双十一&预售商品的价格很诱人
  但预售规则太&坑人&
&预售商品下单需谨慎
  &双十一&即指每年的11月11日,原本只是一个让人黯然神伤的光棍节,却由于2009年开始的以天猫、京东为代表的大型电子商务网站大搞促销而变成了网购一族的狂欢节。
  &考虑到不让亲们&双十一&熬夜,本店即日起开启&双十一&活动&&&。&双十一&即将到来,各大电商也蓄势待发,开始提前造势,从10月15日开始,很多淘宝卖家已经打起广告,称&将双十一提前&。所谓&提前&到底是怎么回事呢?记者发现,其实就是&双十一&推出的预售活动,提前支付一定费用的定金,就可在&双十一&期间享受超低价格。不过,享受这个超低价格,是要付出代价的。
  &立刻购买&被&立刻付定金&所取代
  &好货提前订,早买早便宜,本店即日起开启双十一活动&&&距双十一还有近一个月的时间,许多淘宝卖家打着&避免快递堵车&的旗号,自称将&双十一&提前,提前购买的促销活动也是五花八门,有的送礼品,有的送优惠券,看似活动力度空前绝后。
  不过点击链接往往进入的是天猫预售活动页面,页面显示,从10月15日至11月11日是预售期,不能直接购买。&天冷了,一直想买一件外套,没想到赶上天猫预售活动,没法买了。&家住水木花都的张念告诉记者,她看中的这款外套,到双十一前都是只收定金无法直接购买。
  记者打开张念想购买的商品链接,发现在这个页面,应有的&立刻购买&被&立刻付定金&所取代,也没有了&加入购物车&这个选项。商品名称下一行灰色的字体提示,11月11日前消费者购买这款商品只能付定金,11月11日当天须将尾款支付完毕。不仅是衣服,天猫电器、厨具、化妆品等普遍都有因预售而无法购买的情况,且定金支付数额也是各家不等,多的可达商品总额的20%左右。在某家纺旗舰店中,一款原价2580元的羽绒冬厚被套装,便需付125元的定金。&本想着预售能提前拿到货,这样一来还不知道等到什么时候呢?&张念忍不住吐槽,预售看似促销,实则并没有给消费者多少让利。
  后悔了预交定金不退
  近日,在长兴某公司上班的娄悦在天猫商城某专柜旗舰店看中一款大衣,属于&预售款&,原价2199元,预售价1288,需要先支付188元定金,到&双十一&预售结束后再支付尾款。
  &当时我看到折扣挺大的,觉得很划算,就直接支付了定金,可是过了几天后,我在实体店买了另一件大衣,这件就不想要了。&娄悦说,&我觉得反正没发货,退了就行了,结果发现没办法退款。&
  娄悦马上询问客服,客服回答她,在预售规则中有声明,支付定金后,预售款的定金是不退的,如果预售期结束之后没有及时支付余款,定金也不能退。
  &这样我这一百多元不就打水漂了吗,天猫不一直都规定七天无理由退货吗?我这货都还没拿到,钱就不退了。&娄悦生气地说。
  随后,记者随便点进一家天猫店铺,打开一个预售款商品的链接,发现在商品标题下方,有一个预售规则,共有8条,其中一条写着:定金付款之后申请退款时,如果判定非卖家责任,定金恕不退还。此外,尾款开始付款之后,消费者要在要求的时间内支付尾款,如果超时将自动关闭订单,定金不予退还。最重要的是,预售规则中还明确指出&个别预售的商品不支持7天无理由退货&,也就意味着这些预售商品如果购买之后不喜欢是不能退货的。不仅仅是服装,在家纺产品、洗护产品、日用品等类目中,都有类似的预售规则。
  先付定金商品到手&太迟&
  &这几天长兴天气凉了,想买件秋装的针织衫,谁知正好赶上了淘宝的预售活动,现在付了定金,还得等到&双十一&以后再发货。&住在大自然花园的韩笑说,自己看中的这款针织衫,从现在到&双十一&前都是只收定金无法购买。&到了&双十一&要付尾款,7天以内发货,加上快递又慢,我收到这件针织衫很可能就到11月底了,已经到了穿厚毛衣的季节,我这不是白花钱吗?&
  随后,记者浏览了韩笑准备购买的针织衫链接发现,该款针织衫在&双十一&预售商品中,确实无法直接购买。因为商品页面的&立刻购买&项被&立刻付定金&所取代,而&放入购物车&这一选项已经没有了。
  &亲,双十一预售的产品是10月15日零点开始付定金,付尾款截止到11月11日晚上10点就结束,发货时间以到时的页面上标注的发货时间为准。&该店铺的客服告诉记者,11月11日前消费者购买这款商品只能付定金,付尾款的时间是11月11日,针织衫将在12月11日发货,说是预售商品都要等的。不仅购买服装遇到类似情况,电器城这样的情况更为明显。家住台苑新村的周先生为父母选购了一款足浴盆,同样只能预订不能马上购买。&双十一的优惠价格确实是挺吸引人的,但现在下单30天后才能收到货,这样的预售有什么意义?&他说。
  理性购物预售款谨慎付定金
  对卖家来说,商品预售的好处很多,一是能够增加噱头,吸引消费者购买;二是能增加成交比例;三是缓解缺货压力,增加主打商品的销售数量。对淘宝制定的预售规则,有人说:&这种预售规则摆明了是&一个愿打一个愿挨&,提醒大家预售有风险,要谨慎购买。&
  电商对于预售款商品的特殊规定,是否与网购&七天无理由退货&相悖,是否侵犯了消费者的合法权益?对此,在《消费者权益保护法》和《网络交易管理办法》中规定的&七天无理由退换货&确实是有一定范围的,根据商品性质并经消费者在购买时确认不宜退货的商品,可以不适用无理由退货,如消费者定做的、鲜活易腐的,在线下载或者消费者拆封的音像制品、计算机软件等数字化商品,交付的报纸期刊。
  但仍然有一些商品存在争议,比如&双十一预售&的商品,不易界定是否属于&消费者定做&的商品。因此,建议消费者提前了解清楚电商的促销规则,并与卖家提前约定好退换货情况。特别是对于预售款商品,更要谨慎下单。此外,消费者还应尽量避免&扎堆网购&,因为商品质量和物流速度也可能会无法保证。
  干燥季节眼部保养耍点&心机&
  &干燥&就是秋天的代名词,秋风瑟瑟,干燥缺水的环境让肌肤如临大敌。如果不想眼睁睁看着皱纹爬上自己的眼角,就一定要多喝水,而且也要让肌肤喝饱水。南京康尔美的美眼专家告诉笔者,秋季美眼除了日常的补水保养,还必须耍一点&小心机&。
  不是所有眼纹眼袋的出现都是因为年龄大了,30岁左右出现眼部早衰也是常有的事。看到眼睛周围出现细纹了,先不要慌,自己判断一下是什么原因造成的,再寻找解决的方法。
  据了解,眼部真皮和表皮加起来的厚度大概才有0.55mm,差不多是面部肌肤1/4的厚度,它格外脆弱,如果你经常对着电脑眼部干涩,就会经常眨眼,眼纹出现的几率自然就高,这时要做的就是及时补水保湿;如果是经常熬夜,导致眼部循环不畅,代谢垃圾堵起来了,形成眼袋和黑眼圈,那么就需要配合一定的按摩手法,让眼睛周围的毛细血管保持正常的运输功能;如果真的是因为年龄上来了,眼部胶原蛋白的合成减慢,纤维组织遭到破坏,那么在补水保湿的同时,还要注意补充一些抗衰老的成分,来对抗岁月的侵袭。
  眼部防晒,可不是戴一副墨镜就OK的,再说到了秋冬季节,戴墨镜总有&作&的嫌疑。其实不管是什么季节,防晒都是必不可少的步骤。尤其是薄弱的眼周肌肤,可经不起紫外线的折腾。
  与此同时,眼部防晒品的质地不要太干,因为眼睛周围肌肤皮脂腺分泌较少,质地太干会让眼周肌肤变得干燥,小细纹会更明显。而且也不像其他部位,眼部防晒产品涂抹的量不需要太多。
  现在的很多大牌护肤品都推出了专门的眼部保养系列,其中也不乏口碑出色的抗眼衰产品,不过在家涂涂眼霜,敷敷眼膜,满足日常眼睛的补水、保湿需求尚可,对于已经产生的皱纹、眼袋可能起不了多大的作用。而且缺乏专业的知识和手法,很难保证产品中所有的精华成分都被眼部吸收了,有可能花大价钱买来的眼霜,并没有物尽其用。因此,有条件的话最好每周能够抽出一天,到专业的美容院做做护理。尤其是女性到了45岁以后,自身的代谢减慢,再加上复杂的环境因素,眼衰情况一般都比较复杂,光靠在家涂点眼霜就能解决,真的是不太靠谱。打个比方,同样敷一对眼膜,自己在家敷,时间不够,精华被浪费了;时间过了,反而让皮肤变得更干燥,很难掌控。如果在美容院,有专人一对一护理,提供贴心的服务,配合专业的按摩手法,还有高科技美眼设备随时待命,满足各类眼衰人士的需求,让每一次护理都变成一次放松享受。
  对照这9点看看你买的衣服值不值这个钱
  很多女人都喜欢网购喜欢的衣服,因为常常可以买到比实体店更划算、款式更加新颖的好东西。然而在网上购物看不到实物,我们要怎样才能验证出衣服的品质呢?如何知道你买的衣服值不值这个钱,从这9点就可以看出来。
  1.衣服买回来的时候先不要急于试上身效果,而是要先冷静地看看它的品质。因为一旦衣服的版型和颜色都满意,会影响到你对衣服品质的判断。可能你明知道衣服的品质不是你最初预想的,也可能因为版型而决定收留它。可是再好的版型也会因为品质差而掉价。
  2.关于衣服的品质,简单来说无非看这几点,一看面料,二看辅料,三看做工。就面料的识别,可以通过手感得以大概评估。另外,一般高品质的衣物都会有成分标签,清楚标明面料成分。
  3.看面料之后,就要从辅料来衡量一件衣服的品质了,高品质的衣服绝对不会在辅料上以次充好偷工减料。扣子、拉链、钉珠、水钻等等,这些在衣服上以装饰作用为主的成分都属于辅料,而它们的品质大多一眼便能识别出好与坏。此外,高品质的服饰一般都会额外配上纽扣等辅料,以便丢失补用。
  4.衬布,无论是夏季连衣裙还是春秋小西装,衬布是很常见的,而一件衣服的衬布也能够反映出衣服的品质。衬布虽然是&后台工作人员&,可是它的作用绝对不容小觑,一件衣服的款型挺括与否与它有着重要关系。内衬的用料、缝合、长度都需要留意。有些衣服的内衬缝合不牢靠,常常上演&一枝红杏出墙来&的尴尬剧目。
  5.传统的印度服饰,通过交叠缠绕的方法便可以将一整块布料奇迹般地变成衣服,不需要剪裁也不需要缝合。可是这样的方法毕竟有限,日常生活中的服饰也都离不开剪裁与缝合。那么针脚,便成为了衡量衣服品质的又一大标准。高品质服饰的针距应该在2.5厘米11针左右,针距的细密程度与衣服的制作成本成正比。
  6.扣眼的针距也是不可忽略的一点,以越细密越好。走线的紧实程度也需要留意,可以轻轻揉搓看是否会松动。针脚如果不够牢靠,洗洗穿穿之后便开始松散只是时间长短的问题。
  7.另外一个与缝合有关的衡量标准便是线头,一件线头横飞的衣服品质绝对不会很高。正规厂家生产衣服的过程并不是始于布料剪裁终于缝合出成品,而是在制作完毕之后还会有专门的相关人员清理衣身残余的线头。
  8.当你所购买的衣服是条纹或者格纹时,就要留意衣服的缝合处是否对格。缝合不对格的款型,乍一看似乎没有大碍,可是细看时交错无序的缝合处会让衣服的品质感瞬间消失殆尽。
  9.对于裤装而言,裤型剪裁是比较重要的一项指标,立体剪裁的裤型能够从视觉上营造出提臀拉伸效果。此外腰头和裤脚的压边也要留意,裤脚的压边一般以1厘米左右为准。
 作者:    编辑:杨婓
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2016年淘宝预售产品发布流程
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&&&&&&来源:网络转载
  淘宝预售是一种先付款后生产的销售模式,商家可以通过预售来了解自己的产品是不是有市场后再决定生产数量,这样可以避免生产存在的风险。淘宝通常会不定期的开展一些预售活动,商家需要报名取得预售许可权限才能发布预售产品。那么,2016年的淘宝预售产品有什么要求,怎么才能发布预售产品呢?  预售产品发布要求:  1、商品标题:标题最前方加上【淘宝预售】字样,产品标题字数控制在17字内,如果商品本身字数超过17字,要保证前17字内容信息完整,不得有断词丢字的情况。  2、宝贝图片:预售的商品图片尺寸不小于220px*220px,图片必须是宽度和高度相等;主图的第一张必须内容清晰,无水印、LOGO以及促销广告信息等。  3、发货时间:需设置为商家既定发货时间,预售发货时间设置时一定要量力而行,不要到时间却发不出货。但是也不要设置太长,否则买家失去耐心,容易出问题。  预售产品发布流程:  预售产品的发布其实很简单,与普通宝贝发布步骤大致一样,不过在发布的过程中大家要注意这两个地方.  1、预售信息填写。商家获得预售权限后就可以在后台进行产品的发布了,当信息填写进行到“填写宝贝基本信息”步骤时,必须在“预售商品”选项处选择“是”,然后填写好发货时间、预售库存。  2、预售信息展示。当所有的预售信息填写完毕后,打开宝贝详情页面,你会发现预售页面信息在“商品数量”变为“预售数量”,其他信息和普通单品页面基本一样。  以上就是有关“淘宝预售产品发布”相关流程介绍,希望对大家有所帮助。想了解更多有关淘宝预售方面的信息,请关注我们的希财网众筹频道。  拓展阅读:  ?& & & && & & &??  希财网提供最新、最全的众筹资讯,汇聚了国内权威的众筹产品,更多众筹相关信息,请关注希财网。
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淘宝预售工具怎么使用
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&&&&&&来源:网络转载
  淘宝预售是一种先购买后生产的销售模式,为了规范淘宝预售,淘宝网规定一些像生鲜类目预售商品必须使用淘宝官方预售工具进行发布,否则不予上架。那么,这个淘宝预售工具要怎么使用呢。  小编了解到,淘宝网之所以规定必须使用预售工具主要是有以下几个原因:  1、生鲜类目后台不像淘宝服装、家纺类目后台一直有“预售”功能;  2、生鲜类目对于“预售”的需求很大,因为新鲜产品、熟食类对于物流、仓储的管理要求更高,如果可以对于销量有把握的话能够节省很大一部分成本。  3、生鲜类目产品没有第三方监管,自主预售可能会出现有的不良卖家可能会不按时发货、不按承诺发货甚至修改商品信息欺骗消费者等情况,而对于消费者来说,生鲜类产品退换货又很麻烦。  通过预售工具发布预售产品,一方面可以满足有预售需求的卖家,另一方面可以规范市场。在使用预售工具的过程中,卖家必须合理设置尾款支付时间,此外,点击发货设置必须是实物货物,如未按要求发货,则作为违规处理。  以上就是有关淘宝预售工具使用相关内容介绍,如果想了解更多预售方面的信息,请关注希财网众筹频道。  拓展阅读:  ?& & & && & & &??  希财网提供最新、最全的众筹资讯,汇聚了国内权威的众筹产品,更多众筹相关信息,请关注希财网。
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