怎样翻墙上国外网站越外网

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-19 09:57 标签： 中国为什么不准上外网
刷爆外网的9句话，告诉你怎样让孩子越来越优秀
刷爆外网的9句话，告诉你怎样让孩子越来越优秀
孩子成长的力量，很多时候来自爸妈说了什么。最近，刷爆了外网的这9张图，简单到只有9句话，却告诉了我们如何与孩子沟通，沟通些什么。很有价值，一起看看吧~01我相信你陶行知先生说的：“教育孩子的全部秘密在于相信孩子和解放孩子。”而爸妈的一句“我相信你”，会让孩子在成长的过程中充满勇气，更加自信。02你很强大，不要放弃不怕困难的孩子，就是这样炼成的。孩子在成长的过程中，总会遇到各种困难和挫折。咱们要做的就是给ta加油打气，告诉ta足够的强大，不要放弃。让孩子在困难中磨练自己，跨过一个个障碍。03你今天过的怎么样？朋友式亲子关系从这句话开始。像朋友一样，问问娃今天过的怎么样。让ta对你打开心扉，一起分享快乐，一起面对问题，既能增进亲子感情，又能及时帮助到孩子。04我一直在你左右时刻告诉孩子，我们就是ta的底线。有我们在后面支撑，孩子在外面不管遇到了什么，都会无所畏惧：“我爸妈爱我，支持我。”他心里非常踏实，知道自己拥有取之不尽的力量，可以面对整个世界。05我为你骄傲有了爸妈的赞赏，孩子才会自我肯定。孩子心智发育尚不成熟，常常根据别人对自己的评价，尤其是根据爸妈的评价来给自己定位。如果他经常被表扬，他的心里就充满了自豪和自信，觉得自己很优秀很特别。06一切都会好的华盛顿说过，“人生的一切的和谐与平衡,健康与健美,成功与幸福,都是由乐观与希望的向上心理产生与造成的”。谁都希望培养一个乐观的孩子，那么，就先从这句话开始吧！07谢谢你帮我美国有一条黄金定律：我对别人如何，需要得到别人同等的对待。谢谢，是对他人的尊重，爸爸妈妈对孩子说这两个字，可以教会孩子对任何人都需要常怀感恩之心，要尊重身边的每一个人，只有这样才会得到他人的尊重与喜爱。08你的梦想是什么梦想是成就未来的源头，是上进和努力的动力，而童年是一个放飞梦想的季节。带着对世界的懵懂认知，每一个孩子逐渐有了自己的价值取向，有了对未来的憧憬和期盼，有了人生中最纯真的梦想。而我们可以用这句话去引导和启发孩子。09我爱你爱是需要语言表达的。很多爸妈在孩子很小的时候，会和孩子说出“我爱你”，但在孩子3岁以后会觉得很难开口。千万不要这样，爱是需要用语言表达的，一句“我爱你”可以代替千言万语，融化孩子的心，给ta成长的温暖。
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2017年最热新兴房产投资地——越南 | 海外
&&来源：居外原创
2017年，人民币贬值与海外置产配置依然是国内投资者热衷的话题。随着越来越多人加入者的行列，更多房产新兴市场也随之吸引了大家的眼球，越南是其中之一。2016年，居外网收到问询较2015年上升10倍以上，涨势十分惊人。在2016年问询房产的潜在买家中，超过八成打算为投资而买房，而胡志明是最受关注的投资地点。如此强烈的需求增长并非偶然。2016年，越南经济同比增长约6.2%，势头十分强劲。虽然增幅略低于6.7%的政府预期，但在2016年充满不稳定因素的国际市场环境中仍属难得。放眼整个东南亚，当下经济增幅能与越南媲美的也只有柬埔寨。值得关注的是，尽管整体增长略低于预期，越南制造业与服务业却表现喜人。得益于境外投资的增加，制造业同比增长11.9%；而随着越南零售与旅游行业的巨大潜力逐渐被挖掘，整个服务业已经占据越南经济总量的40.9%。截止2016年底，越南吸引了约240亿美元的境外直接投资，同比增长7.1%，韩国、日本与新加坡的投资额列前三。中国则在2017年1月赶超新加坡，成为越南第三大境外投资来源。国际旅游业方面，2016年越南境外游客到达数量同比增长26%，超过1000万人。来自中国与韩国的游客数量分别同比增长51.4%与38.7%。2017年，更宽松的签证政策与便捷的电子签证预计将进一步推动海外游客数量的显著增长。物价方面，越南整体CPI增幅在2016年逐月加大。12月同比增长幅度为4.7%，其中医疗服务与产品价格在当月同比涨幅度超过77%。住房与建筑材料价格12月同比增长2.5%，自2015年12月来持续呈现上涨趋势。2017年，全球经济稳定继续受到多方挑战，不过越南发展的基本面良好，本地就业市场与物价增长势头强劲，预计将延续2016年良好的发展势头。越南主要投资城市是最大城市胡志明与首都河内。胡志明旧称西贡，是越南的经济中心，贡献约全国近五分之一的经济总量。服务业，工业与建筑业均是胡志明的支柱产业，高科技产业、港口与旅游业也为其经济发展发挥着越来越大的作用。拥有完善的基础设施与友好的招商政策，越南的海外投资也大多集中于此。胡志明的住宅类投资选择主要有公寓与别墅。 2016年4季度胡志明市房地产市场从上表中，我们不难发现胡志明公寓市场整体供需关系较平衡，市场活动集中在中低端公寓；别墅市场则略微偏向买家市场，不过由于别墅市场流动性较低、供求匹配的困难性较大，数字上的轻微供大于求在现实中往往并不会体现在房价上。胡志明住宅市场要价变化证明了这一观点。无论是新房还是二手房，别墅要价增幅均高于公寓，尤其是22万至44万美元这一区间的别要价增幅明显。从不同的市场区间来看，公寓二手房要价增幅略高于新房，而新房别墅的要价则显著高于二手房。从要价增幅来看，目前在胡志明投资别墅新房与中低端公寓较为明智。越南首都河内是越南第二大城市，也是越南历史上最重要的一座城市。充满着艺术与人文气息，河内是越南人类发展指数最高的城市。河内在近些年发展迅速，是即胡志明之后吸引海外投资第二多的越南城市。主要产业包括工业与贸易。经济的迅速发展也进一步推动了河内基础设施的改善。同胡志明一样，河内的房地产在近些年增速迅猛。 2016年4季度河内公寓市场2016年4季度河内公寓新房要价连续第11个季度上涨，平均季度增幅1.6%。其中，中端公寓要价增长最快，环比上涨2.3%，个别项目增幅可达到4%-6%。受到高端公寓增幅减缓的影响，二手房市场要价增幅整体减速，环比增幅下降。整体来看，中低端新房的供求形势最为健康，在新的一年有望继续保持高增幅。需要注意的是，对于不在越南生活工作的外国人来说，想要通过贷款在越南购买房产并不那么容易。由于越南不具备发达国家成熟的贷款体系，要在越南获得住房贷款需要购房人（或机构）在越南本土有一定的财政信用记录。这也就意味着大部分的海外投资者必须选择全款购房。人民币在今年对越南盾有一定的汇率优势。2017年2月份，1人民币大约可兑换3300越南盾，虽然较越南盾的峰值有所下降，但较10年前仍增值60%，处于历史高点。 如需咨询或有疑问，欢迎随时发邮件至：，我们会尽快为您解答！本文系居外网独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。
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