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& 求大神，求咨询，求指路，关于公积金的
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我之前在武汉只有一套房子，用的公积金贷款，农行执行的贷款，请教万能的得意，是否可以提前还款？如果能够还清贷款，我是否可以再用公积金按照首套房来贷款，再买一套房子。大家不要喷，我外地人，需要接家里人过来，我们把老家的房子都卖了。就是为了全家团聚。。。。。
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首套还清了，二套可以。假如首套用了40w的公积金，二套只能用60-40=20w的公积金。 好像是这样
本帖最后由 chenxin6980 于
16:30 编辑
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就是说一共只能贷60万的总额？那我当年贷了20W，现在还可以申请40W的贷款了喔，而且不需要把第一套房子贷款还清？越裹越裹不清白了喂
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先谢谢你啦！
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肯定得先还完第一套。
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认真研究下这2个
http://www./dtzx/5070.jhtml
/wuhan/changjian/257.html
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非常感谢！
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不可能& &公积金本身就是认房又认贷& &何况你首套都是用的公积金
本人中科院高级潜水院院士,诺贝尔长期掉线奖,奥斯卡终身隐身奖
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首先，你得还完第一套公积金贷款。才有资格买第二套，否则也可以买，首付6成，商贷刚7成。
其次，你还完第一套贷款，公积金算首套，但你能贷款的额度只剩下40万，即：60万要减去上次贷的20W，另外额度还由有3个算法决定：
1、每天缴交的工资基数决定。如果缴交基数超过10000，贷款基本没有什么问题；
2、公积金帐户余额和时间系统决定，这个你自己算；
3、房屋总价决定：比如说你房款100W，可你可以贷100*40%＝40W。
这三种算法中取额度的最小值。其余不够的，只能商贷补足，走组合贷款。
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要先将你你的第一套房子的房贷先换完
武汉公积金 提取 套现 有意者联系本人，电话.公积金提取 套现
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大学生为买手机从47家平台借款 欠款数十万
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尽管遭受严厉打击，目前裸条借贷现象依然未根绝，一些放贷群中，仍存在裸条借贷现象。近日，网络借条管理平台“今借到”发起“今济计划”，寻找阳光投资人，解救陷入多头借贷的大学生，总共收集到3121份大学生求助信息。记者统计发现，其中来自985高校和211高校的占比不到一成，其余全部来自普通院校和高职大专学生。3121位申请者中，女性学生占比超过七成。有学生从47家平台借款为帮助深陷多头借贷的大学生，“今借到”平台负责人马卫东出资100万元，并号召社会各界阳光投资人出资共同设立“今济基金”。从首次公布“今济计划”至今，“今济计划”共计收到3121位学生的求助。记者统计发现，这3121位大学生，最少从5家平台借款，最多的大学生从47家平台借款，平均借款平台8.75家，借款金额在一万多元至近百万不等，平均借款66587.7元，合计借款金额达2.06亿元。这些大学生基本上属于借旧贷还新贷的状态，以至于借款越滚越大。“去年2月，一方面是因为自己缺钱用，另一方面也是为了买礼物送给女朋友，鬼使神差地从借款平台上借款了。”同济大学研三学生小王目前正在准备毕业论文答辩，但27个平台，十多万元的借款，让小王寝食难安。小王告诉记者，自己父母都是农民，本科毕业于郑州大学，研究生考入同济后，日子忙碌而充实。但开始从网贷平台借款后，利滚利越来越高，只得从其他平台转借，拆东墙补西墙，所有的生活都被打乱。“7月份就要去一家国企上班了，希望这段时间不要出什么事儿，未来有工资后，一切都能好起来。”小王表示。前述从47家平台借款的大学生告诉记者，自己当初因为购买手机，而从校园贷平台借款，为了还款，又通过其他平台借款。“不知不觉已经借到了47个平台，欠了数十万，有时压力大得睡不着觉。”该生表示。超七成欠款大学生为女生而从借款学校分布来看，仅70位大学生来自于985高校，221位来自于211高校，1410位大学生来自于本科院校，其余1711位来自于高职和大专院校。而从借款者的年级分布来看，大一学生共有559人、大二学生有1135位、大三学生有10 18位、大四学生有337人、大五学生有47人、研究生及以上有25人。在借款的学生中，超过七成为女大学生。此前，记者在放贷群中调查发现，放贷者更倾向于女大学生，且最喜欢25岁以下的女大学生。有放款人表示，女大学生是最优质客户，她们一般比较单纯，在乎名声，并且可以通过学信网进行查询学号，还不上了还可以有家人还，借出去的钱更有保障。漂亮的女大学生，贷款额度可以提升。“漂亮的女大学生，可以进行二次开发，裸条销售只是小儿科，更大的福利，你懂的。”放款人称。专家建议校园贷“关后门开前门”做到金融公平校园贷乱象，已引起了有关部门的重视，监管逐步升级。对此，有专家认为，名校学生赚钱相对容易，而真正缺钱的是一些高职、大专类高校学生，建议银行校园贷应当多向高职、大专类倾斜，做到金融公平。而要想彻底终结校园贷乱象，需要社会共同努力。2016年4月，部与银监会联合发布了《关于加强校园不良网络借贷风险防范和教育引导工作的通知》，明确要求各高校建立校园不良网络借贷日常监测机制和实时预警机制，同时，建立校园不良网络借贷应对处置机制。银行也在积极“关后门开前门”。如在今年5月17日，中国银行宣布发行“中银E贷·校园贷”产品。该产品推出中长期贷款政策，宽限期内只还息不还本贷款金额最高为8000元。商银行与互金企业乐信集团旗下分期乐商城将于6月初推出双方合作的“工银分期乐联名卡”。“堵不如疏，此次监管在 关后门 的过程中，也鼓励银行进入校园贷市场，应该说还是比较值得赞赏的。”北京大学市场与网络经济研究中心的研究员陈永伟告诉记者，校园贷在发生很多乱象的同时，证明大学生借款需求的确存在。2015年，中国人民大学信用管理研究中心调查了全国252所高校近5万大学生，并撰写了《全国大学生信用认知调研报告》。调查显示，在弥补资金短缺时，有8.77%的大学生会使用贷款获取资金，其中网络贷款几占一半。
陈永伟认为，国家正在推进“精准扶贫”，“精准扶贫”一个重要手段是金融扶贫。陈永伟发现，目前，建行、工行推行的校园贷产品，试点高校主要集中在华中科技大学等名校，事实上，这些名校学生可能并不缺钱。而真正缺钱的是一些高职、大专类高校，陈永伟建议，银行推出校园贷产品，应当多向高职、大专类倾斜，做到金融公平。针对校园贷中的“裸条借贷”现象，广东省社会科学院法学研究所学者陈一天向记者表示，在以裸照胁迫高额利息的情况下，已经涉嫌敲诈勒索犯罪。陈一天呼吁，无论是学生家长，还是学校，媒体，社会各界人士均应齐心协力营造一种严厉抵制校园裸贷的环境，通过向公安机关检举揭发，将这种利用女性学生弱点与恐惧，以女学生为犯罪对象的犯罪行为，不再发生，让犯罪分子无所遁形。对于校园裸贷行为的抵制与教育，更是学生家长与学校必须掌握的常识和必须承担的责任。
本文来源：南方都市报
责任编辑：杨卉_NQ4978
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无需抵押的随身提款机：小米贷款公测
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使用小米贷款分为开通、实名认证、身份识别、贷款和还款几个流程。符合贷款申请条件的公测用户打开金融App并确认授权信息后，可看到贷款页面。
除了刚刚宣布小米4c将在9月22日正式发布，小米公司今天也上线公测了“小米贷款”。具体来说，小米贷款是继今年5月活期宝和6月基金宝后，小米金融的第三款产品，它是面向1.5亿小米用户的纯信用贷款产品，也就是说通过大数据对小米手机用户征信而无需抵押。据悉，使用小米贷款分为开通、实名认证、身份识别、贷款和还款几个流程。符合贷款申请条件的公测用户打开金融App并确认授权信息后，可看到贷款页面。与传统银行贷款相比，小米贷款具有手续简单、获贷速度快、无需抵押、还款方式灵活等优势。完成认证之后最快几分钟可放款到账，单笔贷款额度最低为100元，最高为用户的可用额度，雷军在微博上晒出的可用额度为100万（这应该是天花板了吧）。小米贷款还款方式很人性，支持按日计息、每月付息、到期还本，并能随借随还，支持提前还款。目前，公测招募已经开始（地址：点击），截至时间是9月17日20:00。
本文来源：cnbeta网站
责任编辑：王晓易_NE0011
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分享至好友和朋友圈为还款方式而烦恼？别着急九种方式为你指路
　　在借贷市场，盛行着各式各样的还款方法，按月付息、等额本金、等额本息、一次性还本等等，面临琳琅满目的还款方法，究竟应当挑选哪一种呢？小编整理了9种多见的借贷还款方法，赶紧看看哪些更合适自个吧？
　　一、按月付息，到期还本
　　每个月只付出利息，借贷到期时一次性偿还借贷本金。
　　1.适用范围：合适短期借贷，合适平常无现金流入或有很少现金流的借贷人，如工程职业、种植业和养殖业。
　　2.长处：关于借贷人来讲，平常无还款压力，能够充沛将资金用于经营项目。
　　3.缺陷：关于借贷组织来讲，这种借贷相对按月还本的还款方法的借贷风险要大。
　　二、一次付息，到期还本
　　借贷成功当天一次性把利息扣掉，到期还本金。
　　1.适用范围：适用民间短期的借贷。
　　2.长处：对借贷组织来讲，有些资金能够循环运用。
　　3.缺陷：借贷人本钱较高，提早付息法律不予支撑。
　　三、按月付息，按季还本
　　每个月付出利息，每三个月偿还一次本金。
　　1.适用范围：适用于工程职业和种植、养殖业借贷。因为这类借贷的现金流不是呈继续性，而是间断性。种植业要一季作物成熟后销售出去才会有现金流，养殖业要等到一批牲畜出栏销售后才有现金流，工程职业也是要等到结算期出包刚才会付款，这种还款方法根本与这些职业的现金流特色相吻合。
　　2.长处：还本时刻间隔期长，借贷人有较长的时刻预备还款本金。
　　3.缺陷：相对按月还本的还款方法的借贷风险要大；还本时刻固定，有时会与估计的现金流入不一致。
　　四、等额本金
　　等额本金指将借贷本金除以还款月数，每月偿还固定的本金，付出剩下本金的利息，借贷利息随借贷本金的削减而削减，总还款额随利息削减而递减。这种借贷能够提早还款。
　　1.适用范围：适用于有继续现金流入的职业和借贷人，且前期现金流入较大然后递减的状况。如营运类汽车借贷，因为所购新车开端投入运营时，修理保养费少，收入较大，然后会随车辆的营运而费用增多，收入会递减，这与等额本金的还款方法相吻合。这种方法也适用于商品流通业、服务业、加工制造业。
　　2.长处：借贷是按月偿还，借贷余额在不断地削减，借贷风险在下降；关于借贷人来讲，按月偿还借贷还款压力较小，简单偿还，可防止一次性的无穷压力。
　　3.缺陷：假如借贷人是优异客户，借贷削减，利息也削减，下降了借贷组织的收入；对借贷人来讲，跟着借贷的逐步偿还，运用的资金越来越少，资金运用率不高。
　　五、等额本息
　　先断定每个月的还款额，核算出当月应付出的利息，再用断定的还款额减去当月应付出的利息，即是本金的还款额，下一月利息按剩下本金核算。这类借贷能够提早还款。
　　1.适用范围：用于有继续现金流入的职业和借贷人，且现金是根本均匀的，首要用于弥补流动资金、添加库存。如商品流通业、服务业、加工制造业。
　　2.长处：同等额本金方法。
　　3.缺陷：同等额本金方法。
　　六、等本等息
　　将借贷本金和借贷期限内需求付出的利息除以还款月数，每月偿还固定的本金和固定的利息。在这种还款方法下，因为前期付出的利息比实际运用的借贷利息要低，所以通常不允许借贷人提早还款，如提早还款，会加收利息。
　　1.适用范围：首要用于有继续现金流入的职业和借贷人，且现金根本是均匀的，用于弥补流动资金、添加库存。如商品流通业、服务业、加工制造业。
　　2.长处：借贷是按月偿还，借贷余额在不断地削减，借贷风险在下降；关于借贷人来讲，按月偿还借贷还款压力较小，简单偿还，可防止一次性的无穷压力。
　　3.缺陷：假如借贷人是优异客户，借贷削减，利息也削减，下降了借贷组织的收入；对借贷人来讲，跟着借贷的逐步偿还，运用的资金越来越少，资金运用率不高；通常来讲，这类借贷不能提早还款，借贷人在资金充足的状况下，也有必要运用借贷，添加借贷人的本钱，下降了信贷资金的运用功率。
　　七、前期按月付息，后期等额本金
　　这种还款时前几个月付出利息，后几个月才还本息。
　　1.适用范围：这种借贷适用于出资类借贷，出资的职业是商品流通业、服务业、加工制造业等，因为在出资期内是没有现金流入的，这时还款会对比艰难，出资完成后，这些职业就能继续发生现金流入，还款就有来历；也适用于淡旺季对比显着的职业，借贷人在旺季正需求资金，还款有压力，在冷季时，资金对比富余，可用于还款。
　　2.长处：这类借贷针对借贷人的职业特色和现金流特色，契合借贷人的现金流规则，对比简单被借贷人承受。
　　3.缺陷：因为前期不还本金，将本金延后到后期偿还，增大还款的额度，然后也增大了借贷人的还款压力。
　　八、核定最高额度，随借随还
　　在一段时刻内，借贷组织给借贷人一个最高授信额度，在这个时刻段内，借贷人可在最高授信额度内随时得到借贷，也可随时偿还。
　　1.适用范围：合适在将来的一个时刻段内现金流不断定或不固定的借贷人。
　　2.长处：借贷人能够根据自个的需求，随时借贷随时还款，便利灵敏，简化了手续。
　　3.缺陷：因为在授信期限内通常不做借贷风险评价，当借贷人状况发生变化后，在不知情的状况下，借贷组织仍会给予借贷，添加了借贷的风险性。所以这类借贷需求做好贷后检查工作，或是在每次借贷前做一次简化评价。
　　九、一次借贷，不定期还款
　　将借贷一次性发放给借贷人，在借贷到期前，借贷人根据自个的现金流收入状况，随时可偿还悉数借贷或有些借贷，可一次性规划，也可分屡次偿还，分屡次偿还的，每次还款金额由借贷人自个决议。
　　1.适用范围：合适在将来的一个时刻段内现金流不能断定或不固定的借贷人。
　　2.长处：借贷人能够根据自个的现金流收入来组织还款，相对固定划款时刻有很大的灵敏性。
　　3.缺陷：因为在借贷到期前，由借贷人自立断定还款，因此借贷人有可能在能还款的状况下拖延还款，然后使借贷风险加大。
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