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沈强听取市城建委重点项目进展情况汇报
&&&&来源：淮南文明网
　　2月27日上午，市委书记沈强在市政务中心听取市城建委重点项目进展情况的汇报。会上，市城建委汇报了续建和新建重点项目进展情况。市有关部门、各区就存在问题及工作思路进行了汇报发言。沈强就如何解决存在问题、确保项目顺利推进，同与会人员进行了深入探讨研究，并提出指导性意见。
　　沈强在讲话中强调，要高度重视市城建委重点项目建设，坚持问题导向，加强项目调度，统一思想、鼓足干劲，以只争朝夕的精神加快项目建设进度。市城建委作为项目牵头单位，要加强统筹协调，制定任务清单，压实工作责任；各区要各负其责，狠抓落实，加大征地拆迁力度，做好群众搬迁安置，为项目建设营造良好的外部环境；市直有关部门要积极配合，主动服务，协调解决项目推进中出现的问题，形成推动工作的强大合力，确保市城建委重点项目顺利推进。（淮南日报记者 何婷婷）
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市建委的这三年
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&&根据王寅生同志日在委&迎新春&智力项目比赛上的讲话录音整理
同志们，时间过得很快，本人调到建委已经有3整年了。今天我们举办一年一度的&迎新春&智力项目比赛，我想代表建委党委讲以下三个方面的内容，着重回顾下这三年来的总体情况。
首先回顾一下建委的这三年。这三年从我个人感受来说，如果说三年前我刚调来的时候，那时候说话还说你们建委，到现在为止说话就是我们建委。这时候，我想起武汉一所名牌大学校长说过一句话：&学生对母校的认识和感情，只许自己讲母校不好，甚至于骂自己的母校，但不能听到别人讲她不好。别人一说不好，那就不愿意了，这就是母校。&所以我觉得我本人也渐渐变成了自己讲建委存在这个问题、存在那个问题、这个工程干慢了、那个事情搞得不好，这都可以，但是一旦听到别人包括领导说我们建委这不好那不好的话，首先我本人就是不乐意，不同意也不愿意，这说明我已经融入到了建委这个大家庭中。
昨天我认真想了一下这三年来的小结，主要是以下这5个方面：这三年做了一些固本培元的事情；这三年做了一些建章立制的事情；这三年做了一些探索规律的事情；这三年做了一些团结和谐的事情；这三年做了一些可圈可点的事情。
第一，这三年做了一些固本培元的事情。我梳理了一下，主要是这么两件事：第一件事就是不断地进行党性修养。大家不要认为这个话虚，实际上我们在座的各位同志，尤其是党员领导干部每天都在有意识、无意识的进行党性修养和锻炼。我本人也多次和大家讲到党性修养的6个方面，并且要求具体化。哪6个方面呢？第一个方面是理论学习。主要是学习习近平总书记的讲话，要向中央看齐，向习近平总书记看齐。第二个方面是理想信念。我一直讲理想信念要具体化，不能光说中国特色社会主义和实现共产主义这两个理想信念。那么，怎么具体化呢？从国家来说，就是要实现中国梦。我有一次会议上曾经和大家讲，我看了一篇文章，说习近平总书记执政的这3年可以用8341这个数字来概括：8是八项规定，3是三严三实，4是四个全面，1是一个中国梦，后来有人讲是一带一路。这就是目前具体到我们国家来说对理想信念的一种实践。作为淮南市来说，是&一二三五&的发展战略；作为我们建委这个单位来说，就是建筑业管理、市政园林、公用事业监管这样的目标任务；作为我们在座的每一个人来说，就是干好自己的本职工作。这些就是理想信念的具体化表现。第三个方面就是宗旨意识。全心全意为人民服务我们大家都知道，但是这个含义你怎么理解、怎么把握，不能光说空话。就是说全心全意为人民服务，你要把你自己所有的权利当作自己的工作，就能实现这一个目标。什么意思呢？大家在工作岗位上，手中或多或少都有权利，那你手中的这个权力怎么用？不能向对方吃拿卡要，而是要把权力运行的本身当成你应该做的事情。这样的话，一旦这个工作完不成，你甚至需要加班加点才能完成，这在无形之中就践行了全心全意为人民服务的宗旨。第四个方面就是民主集中制。主要是指集体领导和个人分工负责，我和同志们交流过权力三让，要把权力让给集体。第五个方面就是廉政建设。我和同志们讲，廉政建设最低标准，也就是最低的底线就是不贪钱；最高标准是慎其独。先拿最低标准不贪钱来说，我曾经给大家解读过坤卦厚德载物，什么意思呢？就是你一旦贪钱，收了别人的钱，一有风吹草动，你就吃不好睡不好，生怕出问题，那就像一个定时炸弹一样。为什么会这样？就是因为你的德还没有厚到能载钱这个物的程度。那么你的德只能做什么呢？只能喝两杯酒，载两杯酒这样的厚度！所以廉政的底线不贪钱，大家应该要慢慢的体会体会。最高标准慎其独，这个就不多说了，习近平总书记在《之江新语》上也说过：&莫见乎隐，莫显乎微；人前人后一个样，台上台下一个样；以及杨震的故事&等等。第六个方面就是本职工作。千讲万讲，讲的天花乱坠，干好自己的本职工作那才是真正的党性修养比较强的一个表现。固本培元的第二件事就是努力开展中国传统文化教育。我一到建委来就和大家讲，中华民族的精神家园在哪里，中华文化的根是什么？就讲到《易经》。为什么说是《易经》呢？因为《易经》这本书是我们中国出现最早的一本经典，号称万书之源，大道之源。那么出现最早的这本书就记载了我们中华民族的根本精神，我们中国人的思维模式、行为选择、价值取向，就默默地遵守了这本书上所讲述的道理和天道。在这样的情况下，我们在龙湖公园创建了易经文化园，我们在建管处管的建筑工地围墙上搞了大量的《弟子规》。在去年的6月份，我在全委领导干部大会上解读了乾坤两卦。为什么要解读乾坤两卦呢？因为乾坤两卦是自强不息、厚德载物，它确实具有博大精深的内涵。比如说乾卦自强不息，那就是向天学习，天运行刚健、从不失信、不求回报，那么乾卦的另一个意思就是要把握时机，换句话说就是该潜的时候潜，该飞龙的时候就要飞到天上去。再比如说坤卦厚德载物，第一个就是柔顺，就像牝马要顺从牡马一样，地要顺承天，这是一种天地之道、君臣之道、夫妇之道，是天之道。坤的厚德是什么意思呢？就是直方大。你这个人正直就是直，有规矩就是方，你有能量，大肚能容嘛，就是大。直方大以后，你才不会出现龙战于野的悲剧。我记得当时我说了有两个小时，台下基本是鸦雀无声。为什么呢？不是因为我讲的好，而是我刚才讲这是我们中华民族血液中流淌的东西，只不过把它拿出来给大家解读一下，所以大家听了以后才觉得就是这样，有这样一个感觉。这个讲话现在在建委网站上，希望大家过段时间看一遍，我本人看一遍讲话要30分钟，同志们看一遍估计要50-60分钟。我觉得你每看一遍、悟一遍，你的心田会得到一次灌溉，心灵会得到一次升华，这也是一件好事。以上就是这三年做的一些固本培元的事情。
第二，这三年做了一些建章立制的事情。首先在行政审批方面，我们建委出台了施工预许可这样一个制度，虽然说建设施工法规没有这样的，好像严格地讲它是违法的，但是这是实事求是的。比如说国家审计机构来审计我市的保障房，出了那么多问题，处理了那么多的人，就是没提我们搞的这个施工预许可制度，实际上是一种默认，是认为我们做的是对的。针对行政审批不能办理而又会造成服务对象不理解或指责告状的情况，我委制定了行政审批不能办登记告知报告制度，不仅提升了我们行政效率，也让我们行政审批人员得到了解脱，所以我们行政审批窗口在省政府得到了优秀窗口的表彰。其次在工程建设方面，特别是建委管的城维费、大中修工程，比如说在道路工程建设的时候，首先按设计编出工程造价，然后由工程定额站审核控制价，然后就签合同，不招标，打八五折，由市政公司干、让华康公司干，这样一种制度。再比如说我们全市的园林绿化，首先每年派一个小组进行苗木询价，并正式出具询价报告，然后我签上字，这就是一年苗木的决算价，同时苗木工程的施工费用，打八五折，这样就直接让我们的绿化工程公司来实施，这种做法应当说市委市政府领导还是赞同的，既省了钱，又加快了工程进度。最后建章立制在管理方面，我们从去年开始搞了一个淮南市主城区&四纵四横&精细化养护的实施意见，对道路、绿化、四周的建筑工地进行规范化整治，并且把这个作为一项制度每年都搞一下，这样坚持下来，淮南市主城区形象会带来大幅度的提升。
第三，这三年做了一些探索规律的事情。首先是我们建委的安全生产方面。我记得我们一开始讲了&四防&，后来又讲了&三要&。这个&三要&就是我们建筑工程安全生产的核心。&三要&是什么意思呢？就是一组警语要做到铺天盖地，&二个制度&要得到认真落实，&三高一低&要做到重中之重。这个&三要&坚持了几年，效果应当说是非常好的。2013年一年死了12个人，我记得2014年、2015年连续两年建筑工地的死亡人数都控制在2人以内。从这一点上来说，建管处这个制度一定要坚持下去，我看现在警语和弟子规的围墙现在有点淡化了，过了节还是要搞。其次是对市政道路提出&四过&的概念。我们淮南市的道路瓶颈就是&四过&：过铁、过山、过河、过境。大家可以看一下我们淮南市带状的城市地图，北边是东西向的淮河，南边是八公山、舜耕山连接起来，中间是城区，而且城区中还有条东西向的铁路，东部的山南是一个新区。这样的一种地形、一种自然，就造成了我们城市交通最大的一个问题：过铁，铁路把我们狭长的城市地带分成两片；过山，往山南新区来；过河，跨淮河；过境，就是我们没有环线，现在我们从东到西、从西到东的大货车仍然还是从国庆路上走。这个&四过&，我看今年已经写入了王宏市长的《政府工作报告》中。那比如说，这几年我们应当干了3个&过铁&：田大路、广场路、淮舜南路。未来几年还有中兴路、学院路、惠利大道、合淮路以及夏郢路。过山，应当说这几年有3条大通道，洞山隧道、淮舜南路，还有去年搞好的合淮路；2016年主要实施中兴路。过河，除了淮河大桥，现在城区主要建2座淮河大桥，未来5年有可能还要再建一个。过境，应该解决的环线问题主要是畅通一环，今年开始实施，中兴路、二通道的东延实际上就是畅通一环的东环。这些就是我们所探索的一些规律。
第四，这三年做了一些团结和谐的事情。首先是干部队伍的建设方面。我回忆了一下，这三年建委提拔的副科级、科级干部大概有30人左右，而提拔的县级干部还真是比较多的。去年一次就提拔了7、8个。一次性提拔这么多干部，在建委历史上是没有的。但更好的一件事情是什么呢，就是没有一封人民来信，这确实是不容易的，这也许和我刚才说的固本培元、建章立制有关系。其次是我们今天做的事情。我记得2013年我们搞联欢，建委的联欢那搞得是非常好，基本上是专业的，但后来不搞了，我们也就停了。所以从去年、今年我们就开展了迎新春智力比赛，打打牌、下下棋，在一起娱乐娱乐，在一块总结一下、交流一下、娱乐一下，这样的话确实有益于团结和谐，让大家有一个大家庭的感觉。建委嘛，本身就是一个大家庭，人多的单位嘛。
第五，这三年做了一些可圈可点的事情。首先，成绩还是要简单的说一说。比如我们这三年啃了五块硬骨头：一个是夏郢西路，二是龙王沟中下游的箱涵和我们新建的曹咀孜排涝站，去年发挥排涝作用。大家想一想，如果去年曹咀孜排涝站不能排水，我估计处理的人是一大批，包括本人在内。三是3千棵银杏林。我们先不管栽的对不对、好不好，后人如何去评价，但在实施的过程中是很不容易的。园林局包括徐峰书记都是一天一趟，这确实是不容易的。四是去年实施的姚家湾排污口的整治，正好赶在全国人大副委员长来之前干好了，书记、市长对这很高兴，也没想到。五是淮舜南路。领导要求几天把灯搞亮，那是连天加夜，东矿主任带着市政处，终于如期搞好了。正好灯开了，那天晚上我坐着中巴车出发，当时市委书记陪着省委巡视组和来参加民主生活会的陈树隆副省长，中巴车从洞山宾馆出发，这边打电话给我，说淮舜南路的灯亮了，那真是赶巧了，否则的话那就是一片漆黑。其次简要的点5个亮点或成绩，从道路建设来看，我们新建了、大中修了一批道路：夏郢路、蔡新南路、林场路以及十涧湖东路，和去年、前年加在一起有30条。从绿化角度来说，我们实施了绿荫提升工程、二十一条道路和老旧小区栽的大树，建了城市游园，特别是从去年开始建了10个游园，反响非常好。比如在田大路建了新淮村游园，园林局同志说田家庵区国庆路以北，除了龙湖公园以外，一块绿地都没有。那个游园建好以后，你们去看一看，好多人在那溜啊、散步啊、跳舞啊，效果非常好。另外绿化方面我们还进行了公园建设。五一公园已经开工，今年还要再开工淮河公园、十涧湖公园环湖路。绿化的另一个亮点就是舜耕山这一块，应该说大家都经常去，都能感受到。园林局舜耕山管理处把环山路接管过来后，现在搞了路灯监控、坐凳、垃圾筒以及自行车系统和公共厕所。自行车已经搞好了，公共厕所盖的比较慢，昨天我去看了下还没有盖好。此外又建了一个月季园，西边大斜坡又搞了一个彩色飘带的绿化，这些大家都能感受到。今年的舜耕山的建设任务还是比较重，提出了&四加一&这个项目内容。从水系建设来看，一个就是雨污。我们现在实施的6个大水系、4个大泵站。2015年是龙湖泵站，2016年还有两个大泵站以及几条水系，3 个提升泵站从去年开始主体工程已经差不多了，管网按时完工，今年还有50公里。从公共事业这一块来说，我们的一污厂、二污厂的提标改造已完成，山南水厂也已经开工，下面就是抓紧搞一污厂的扩建。燃气这一块应该说实现了东气西输，就是通过二通道的主干管，把东部的燃气通到西部去，这样就逐渐的把西部的瓦斯气给它停下来。从民生工程来看，去年我们实施了老旧小区改造，完成了60多个；此外，我们实施了逐年实施的农村危房改造，去年完成了2730户。
同志们，三年的经验弥足珍贵，三年的成绩来之不易，让我们大家紧密的团结在建委党委周围，认真的践行委党委提出的二个努力的工作目标：努力打造一支团结和谐、干事创业、风清气正的干部队伍，努力把我们的工作做到让市领导放心，让老百姓满意。
其次，我再简要说下近期工作。今年的工作就是落实两会的政府工作报告，把我们的任务特别是项目方面的任务认真梳理一下，印发给大家。春节期间希望大家：一是要注意安全，要做好值班，做到信息畅通，同时要做好困难、老干部的慰问工作；二是要注意服务，主要是我们的首创和中燃，包括中润，要做好春节期间的服务工作，要能及时检修，保证供水供气。这几天首创是最辛苦，最近天气零下10度，我听孔总讲水表破裂五、六千块，24小时在加班维修；三是注意廉洁，不要搞请客送礼的事情，特别是不能送钱；四是农民工工资,这个先林主任和建管处下一步就要全力以赴干这个事。
最后，代表党委趁这次&迎新春&智力比赛的机会，而且新春佳节即将到来之际，我想说一些祝愿和祝福的话：首先祝愿本次&迎新春&智力比赛打出牌技，赛出成绩、赛出风格、赛出团结和谐来；其次代表党委致以新春的祝福，祝在座的以及天下的父母健康长寿、颐养百年，祝在座的各位以及你们的家人春节快乐、身心健康、阖家团圆、万事如意！好，我就说这么多，谢谢大家！
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<meta name="description" content="为全面落实，区委、区政府的2017年的战略部署，区住建委为通过仔细研究和细致讨论，制定2017工作要点，具体情况如下：
一、棚户区改造项目
1、林巷项目一期、二期、三期：完成水电气、道路绿化等基础设施招投标，完成电梯招投标，一期竣工移交市经开区；
2、洞山东路项目一期、二期"/>
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大通区住建委确定2017年工作计划要点
为全面落实，区委、区政府的2017年的战略部署，区住建委为通过仔细研究和细致讨论，确定2017工作要点，具体情况如下：
一、棚户区改造项目
1、林巷项目一期、二期、三期：完成水电气、道路绿化等基础设施招投标，完成电梯招投标，一期竣工移交市经开区；
2、洞山东路项目一期、二期：完成电梯招标，项目竣工交付；
3、陈巷项目一期、二期竣工交付。
二、公共租赁住房项目
1、曹营小区项目建成移交市经开区；
2、园区公租房项目建成分配；
3、山南桂花苑项目建成分配；
4、瀚城小户型公租房装潢招标、完工、分配；
5、加快推动富华服饰公租房建设。
三、房地产项目
1、易居东方城一期：6月底竣工交付，推进27#、28#地块运作；
2、瀚城项目：加快采购资金支付（公积金还款）、加快推进安置房和采购商品房建设；
3、铂兰美地项目：供电、绿化完工。
四、国有土地房屋征收
规范各国有土地房屋征收程序，做好信息公开；
五、货币化实物安置项目
加快4个项目采购资金支付，完成购房协议签订，规范采购价款结算；
六、民生工程
推动10条农村公路建设；配合做好农村改水改厕工程指导和美丽乡村建设督导工作；
七、人防工作
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住建委：平房过道将&验明正身&
浏览：37 | 更新： 18:20:40
一条过道欲卖150万元，只因为能落个“学区”指标，这种疯狂将彻底绝迹。日前，市住建委就住宅平房征求意见，提出过道应在不动产权证附记栏中标注。二手房市场应声而动，记者发现，“零居”学区房悄然消失，而经纪人也重将目标转向一居室楼房。
　　“通道”将被记入平房房本
　　150万元的过道，出现于去年6月。当时，链家中介网站上挂出房源信息，大耳胡同约10平方米的“零居”，虽为过道，不能建房，但因有房本且可获得实验一小前门分校的“学区”指标，欲报价150万元，折合单价约13万元/平方米。
　　“学区房过道”也能卖出超过10万元的单价，一时间引发舆论哗然，也让平房这类在本市二手房中占比并不大的住宅类别，反成关注焦点。
　　日前，市住建委会同市规划国土委先后两次就《关于加强国有土地上住宅平房测绘、交易及不动产登记管理的通知》公开征求意见，住宅平房办理房源核验时，属地房管部门或其委托机构应进行实地核验，将具有院落居民应急救援、通行功能的部位，在《存量房房源核验信息表》中标注为“通道”。不动产登记部门依据标注信息，在不动产权证附记栏中予以记载。
　　这就意味着，未来在平房的交易转让中，“过道”这种不具备居住功能的部位将被核验并标示，而不能再隐藏为住宅并借以获得“学区”指标。
　　“零居”学区房停止叫卖
　　尽管正式文件尚未落地执行，记者却发现，二手房市场已有所响动，中介经纪人公开表示平房过道已经没有市场。
　　昨天，记者以咨询人的身份联系了一位平房经纪人，询问有没有低总价、可落户“学区”指标、无需居住的老平房。对方给记者提供了两套房源，一套是8.8平方米、总价160万元的开间，一套是8.4平方米、总价195万元的平房。
　　“最近房源较少，目前我这总价在200万元的平房就这两套。”经纪人告诉记者，曾出现的过道类平房现在已经不卖了，“过道要在房本上标注了，谁还愿意买，这种房子没市场。”
　　在鼓楼大街一家写明专营平房的小中介，记者同样也试着询问可有小面积的过道平房，同样得到了否定的答案。
　　学区房：中介全价收购
　　每年春节之后的一个季度，历来被经纪人视为提前囤积学区房的好时机，先低价将学区房收上来，再等旺季高价售出，赚取差价。记者在走访中也发现，随着市场监管的加强，不仅是“0居”平房从中介门窗上消失，10平方米到20平方米的一居室平房挂牌量相较于前两年也在下降。
　　昨天，鼓楼大街的小中介门窗上，贴满了各种有“学区”指标的一居平房，然而，当记者指着其中两套表示想了解时，却被告知已无房源。“最近在卖的差不多大小平房，就剩下一套，但是公产，只有使用权。”经纪人表示，最近平房出房少，尤其是面积小、总价低的平房，想卖的业主不多。
　　平房市场交易不能那么随意了，部分经纪人又将囤房目标重新转回了一居室的楼房。在德胜门附近有一套小户型学区房的张女士，这一个星期以来就没断过经纪人的骚扰电话。“您要是同意，我也不用看房，直接按照13万元/平方米的价格，一次性把房款给您结清。”上周日，一位经纪人更是直接开出近800万元的总价，提出全款购买。
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