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& & 亲爱的侨胞们、朋友们：
& & 金鸡报晓，大地回春，中华民族传统的新春佳节就要到了。我代表中华人民共和国国务院侨务办公室，向世界各地的华侨华人朋友，向所有的归侨侨眷致以节日的问候和新春的祝福，祝大家鸡年身体健康、阖家幸福、吉祥如意！
& & 侨胞朋友们，2016年的背影渐渐远去，但留下的足迹却是坚实厚重的。
& & 这是发展的足迹，中国经济缓中趋稳、稳中向好，增长速度稳居世界前列，各项改革举措快马加鞭，简政放权激发市场活力，大众创业、万众创新方兴未艾，1000多万人摆脱贫困，人民生活持续改善，实现“十三五”规划“开门红”。
& & 这是拼搏的足迹，里约奥运赛场舞动龙的豪迈，中国健儿顽强拼搏、奋勇争先，中国女排再次登上最高领奖台，续写了中国体育史上新辉煌，诠释了中华民族自强不息、追求卓越的精神品格。
& & 这是进步的足迹，量子科学实验卫星“墨子号”飞向太空，“悟空”号在轨运行一年，“中国天眼”落成启用，神舟十一号和天宫二号遨游星汉，树立起中华民族飞天梦想一座座丰碑，为人类创新创造增添了一抹抹“中国红”。
& & 这是开放的足迹，中国特色大国外交长袖善舞，坚决维护领土主权和海洋权益，“一带一路”建设稳步推进，亚洲基础设施开发银行正式开张，二十国集团峰会在西子湖畔举办，中国方案赢得世界喝彩，中国声音更加铿锵有力。
& & 这是坚定的足迹，全面依法治国快速推进，全面从严治党深入人心，“打虎拍蝇”反腐败利剑高悬，党风政风社会风气持续好转，社会公平正义得到维护，人民办事更加便捷高效，老百姓满意度不断提升。
& & 这是共同的足迹，海外侨胞和归侨侨眷造福桑梓，以家国情怀为中国发展增砖加瓦，为中外友好合作铺路搭桥，为捍卫民族核心利益奔走呼号，为中华文化海外传承辛勤耕耘，汇聚成海内外中华儿女同圆共享民族复兴梦的宏大力量！我谨向你们表示最衷心的感谢和最崇高的敬意！
& & 家国思切切，唯有故乡人。在这举国欢庆的美好时刻，我们更加思念远在海外的兄弟姐妹、异国他乡的父老乡亲，你们的平安幸福是我们最大的牵挂。在过去的一年里，国务院侨办以爱侨为侨护侨的真情付出，推进侨务法治建设，深入实施“惠侨工程”，继续推进“繁荣中餐”、“中医关怀”等计划，致力改善侨界民生，支持海外华文教育，丰富侨胞文化生活，创新侨务引智引资机制，助力侨胞事业发展，打造出“华助中心”、“华星艺术团”、“侨梦苑”、“科技创新委员会”等平台载体，搭建起中国侨网、“侨宝”客户端、“侨之家”微信公众号、专项工作网站等综合信息服务网络，进一步拓展为侨服务内容和覆盖面，努力为海外侨胞和归侨侨眷提供更贴心的服务。
& & 2017年是充满希望、值得期待的一年。我们将一如既往地关注海外侨胞和归侨侨眷所思、所想、所急，拼尽全力履职尽责，全心全意为侨服务，让海外侨胞和归侨侨眷更好地搭乘中国发展的快车，更多地分享民族复兴的成果，在同圆共享中国梦的道路上携手共进！
& & 侨胞们、朋友们，春节快乐，幸福安康！
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在今年前三季度一线城市以及热点二三线城市房价涨幅较大的大背景下，楼继伟有关“房地产税等改革正在积极推进”的表态再度引起了大家的关注。房地产税将怎样影响房地产市场，或者说怎样影响房价？
　　据新华网转载证券日报报道，11月4日，财政部部长楼继伟在“财政与国家治理暨财政智库60年”研讨会上书面讲话中透露，环境保护税、个人所得税、房地产税等改革正在积极推进。
　　财政部部长透露房地产税最新进展！未来房价将如何走？
　　事实上，这不是楼继伟第一次对房地产税的表态，据中新社7月23日报道，当天楼继伟在成都表示，所得税制和房地产税制改革至今未推出的一大原因是涉及大量利益调整，下一步将“义无反顾”推进改革。
　　在今年前三季度一线城市以及热点二三线城市房价涨幅较大的大背景下，楼继伟有关“房地产税等改革正在积极推进”的表态再度引起了大家的关注。房地产税将怎样影响房地产市场，或者说怎样影响房价？
　　房地产税，一直在推进
　　1986年颁布的《中华人民共和国房产税暂行条例》涉及房产税，但该条例规定，对个人所有非营业用的房产免征房产税。因此，居民的住房一直没有房产税的约束。
　　直到日，国务院第136次常务会议同意在部分城市进行对个人住房房产税改革试点。随后，上海和重庆成为房产税试点城市，并于日开始试点征收。
　　但在重庆、上海之后，房产税试点城市一直没有扩大。
　　到了2013年11月份，在《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》当中，被表述为“房地产税”--即“加快房地产税立法并适时推进改革，加快资源税改革，推动环境保护费改税”。
　　房地产税、房产税，两者只有一字之差，但含义相差甚大。
　　据新华社，“房地产税其实是一个综合概念，既包括房产税，也包括土地增值税、土地使用税等相关税种。”华夏新供给经济学研究院院长贾康曾表示，未来完善房地产税，除了推进个人住房房产税试点，还应下调过高的住房用地税负，简并流转交易环节税费，重点发展保有环节房地产税，并对投机性住房实行高度超额累进税率。
　　房地产税的提法，也意味着改革从一个税种上升到与房地产相关的一系列税种：土地增值税、企业所得税、契税、个税、城镇土地使用税等。
　　税收法定有四个环节：立法、执法、司法、守法。房地产税目前还处于立法阶段，司法等环节也需要同步完善。今年3月11日，全国人大常委会预算工作委员会副主任刘修文透露，调整后的人大常委会立法规划已将房地产税法列入了第一类的立法项目，全国人大常委会今年的立法工作计划将房地产税法列为预备项目。
　　那么，房地产税全面开征还有多远呢？北京大学法学院教授、中国财税法学研究会会长刘剑文曾表示，“本届人大任期是到2017年底，因此，预计房地产税法最快将在2017年底前通过，慢的话可能会在2017年底提交审议，在下一届人大任期内通过。”
　　不过，在新华社今年3月上旬的一篇报道中，其中的表述是：“房地产税何时推出目前尚没有明确的‘时间表’”。
　　财政部部长透露房地产税最新进展！未来房价将如何走？
　　房地产税的征收确实有其推进过程中的困难。据证券日报引用有关专家的说法，其中主要的障碍有二：
　　首先，房地产税作为一种直接税需要对自然人的不动产进行登记，但现行的不动产登记制度和系统并不完善，尚未形成实质性整合，这也是国家要求地方大力开展不动产登记制度督查工作的原因；
　　其次，对于房地产税的征收需要在政治、社会上达成共识，各方面的不同意见和看法也需要能够被合理整合，最终使房地产税的征收能够得到全社会的认可。
　　房地产税，如何影响房价？
　　据证券日报引用专家的说法，相比现有税收制度，房地产税的目的是要从房屋流通环节收税为主，转向持有环节收税为主，这将在一定程度上能够抑制房地产投机，并倒逼一些存量房流入市场，改变市场供需，这对整个楼市的健康稳定意义重大。
　　贾康表示，征收房地产税的影响是多方面的，它会使房地产市更稳健，使其以后在运行中间减少泡沫，遏制肆无忌惮地炒作，而且对于把空置房调动出来、加入租房市场也会有好处。
　　清华中国与世界经济研究中心研究员袁钢明认为，我国房地产之所以变成投资市场，就是没有推出房地产税，限贷限购没有办法抑制投资和投机行为，房地产税才能制止无成本购房。
　　易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，房地产税的征收能够发挥三个作用。
　　第一是增加相应的财税收入，后续可以成为房地产领域的一类重要税种，进而较好地支撑公共财政事业，甚至可以更好地进行资金二次分配，进而促进住房保障事业发展。
　　第二是积极调解收入水平，尤其是对于多套住房持有行为进行干预。换而言之，能够有效地引导购房预期和投资心理。
　　第三是能够对房价上涨起到一定的抑制作用，征税背后，势必会对各类需求进行管制，这样部分热点城市热点项目的炒作现象会减少，相应地房价上涨的压力也会减少。
　　“从房地产税收的征收趋势看，部分税收实际上是在减少的，类似营改增政策后，对于房企和购房者来说，税赋以减少为导向。同时，‘房地产税’的概念提出，增加了一种税种，但本质上不是以增加税收为导向，实际上还是以调整税收结构，同时针对特定群体进行的一种征税做法。”严跃进表示。
　　房产税，重庆和上海的现实
　　在重庆上海刚刚试点房产税时，外界就对这一政策在抑制房价的作用上抱有很高的期望，但从实践来看，作为房地产税重要组成部分的房产税，和大家的预期有很大差距。
　　财政部部长透露房地产税最新进展！未来房价将如何走？
　　据华泰证券的研究结果，2011年以来，重庆、上海房价并没有出现下跌现象，上海地区房价甚至一路上扬。成交量方面，虽然2011年1月政策实施之后两地区房地产都表现出成交量下滑的趋势，但在2012年之后又恢复到原来的水平，房产税政策效果微乎其微。
　　据北京晨报，根据中国指数研究院发布的报告，上海及重庆试点房产税的前3个月，两市住宅成交量分别下降46%和26%，比同类城市降幅高10至20个百分点，但成交均价并未出现明显下跌；第二年，两地成交量均呈现较大幅度的增长。此后3年多，房产税试点对房价的影响几乎可以忽略不计。
　　财政部部长透露房地产税最新进展！未来房价将如何走？
　　对地方政府财政税收贡献不大。比如2011年重庆房产税占本级财政收入的比重仅为0.03%；而根据《2014年上海预算草案报告》，2014年上海市预计征收房产税27.6亿元，只有土地出让收入的1.7%。
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