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95后少年弃学做中介卖楼 17岁进中介18岁买车买房
　　一次卖掉8套大户型 先付出才有回报&
　　【95后少年弃学做中介卖楼 17岁进中介18岁买车买房】去年下半年，随着深中通道即将开工的消息不断扩散，中山的楼市迎来了井喷式爆发，刚入行不久的陈志权赶上了好时候，陈志权也做了几单深圳客的生意，虽然年纪 小，但他踏实靠谱的形象给不少客户留下了印象，于是客户推荐身边的人买房也来找陈志权。而真正让他出名的是今年在中山的某高端住宅小区，他一口气就卖掉了 8套大户型房产，每套的成交价接近200万元，“买房的是台湾人，是一个深圳的客户介绍给我的，这个台湾人在深圳做生意，他们台商有个圈子，他看了后觉得 很满意，就推荐给圈子里的朋友，然后他们就一起组团来买房。”
　　虽说得到客户的信任与好感是成功的关键，但做起来不是那么容易，年仅18岁的 陈志权是如何做到的？“尽量让客户满意，比如有些客户不是很熟悉中山，我就陪他们到处逛一下，给他们做导游，还有的客户从深圳过来不方便，我就开车去接他 们，或是帮他们报销打车费。”陈志权告诉记者，来中山购房的深圳客也不全是炒房的，有不少就是深圳普通的工薪阶层，来中山一次的费用虽然不高，但他们可能 也是不愿意出的，接客户往返或者帮客户报销打车费从一开始就会拉近与客户的距离。陈志权坦言这些小窍门都是他自己琢磨的，“与客户间的沟通你首先要付出， 然后才可能有回报。”
　　18岁生日当天买了辆奔驰 房和车每月还贷八千多元&
　　去 年接近一年的历练让陈志权成长了许多，带着一年销售20套房产的成绩单，在日满18岁生日那一天，他与公司签订了正式的劳动合同，成 为一名名副其实的房产中介。也是在这一天，他用工作第一年的积蓄购买了人生中的第一辆车，一辆奔驰C180。今年年初，他又买下了个人的第一套房产。陈志 权坦言，房和车都是贷款买的，每个月要还8000多元的贷款，“这样也是为了给自己增加一些压力，因为有压力才有动力”。
　　其实，做房产中介 也有不少挫折和打击。陈志权说，有时候谈好的交易在最后一刻黄了，付出了很多时间和精力最后什么都没得到。而且，在不到20个月的职业生涯中，陈志权几乎 将全部精力都投到了工作中。虽然公司每周有轮休，但只要他没事都会去上班，每天9时上班，往往要晚上10时才下班，日晒雨淋都要出去跑。
　　陈志权告诉记者，父母开始不太清楚他的具体工作，一度劝他回去继续读书，他买房买车后，父母还一度怀疑钱的来源，后来了解情况后，才慢慢不再干预他的选择。
　　不认同“读书无用论” 先定销售一个亿小目标
　　早早出来工作，现在有了房子和车子，让很多人羡慕不已，但陈志权并不认可“读书无用论”，“我觉得我自己不是读书的料，每个人都有适合自己的路，有时候跟客户沟通就会发现自己知识不足，客户说的东西搭不上话，也挺尴尬的。”陈志权说。
　　陈志权有个小他6岁的妹妹，他认为妹妹是读书的料，“妹妹读书比我好，读书上大学以后毕业了会比我更厉害。”
　　陈志权前后入职不到20个月，在他手上销售出去的房产已经超过五十套了，总成交金额差不多七八千万元，这样的销售业绩已经很不错了，但陈志权表示，身边比他业绩好的同事还有很多，自己也就是个中上水平。
　　对于未来，陈志权还没有太详细的规划，只想踏踏实实地把房产中介这份工作干好，以后的事情可以慢慢来，毕竟他仅仅18岁，未来还可以有很多的选择。
　　陈志权说，他的偶像是王健林，所以现在他先给自己定一个能达到的小目标，比如销售房产的总额达到一个亿，按现在的进度看，这个目标很快就可以实现了。
　　文|广州日报记者张翔宇 图/由受访者提供
责任编辑：崔宁宁
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月薪多少，才能在一线城市过生活【东莞金码】收藏
对大多数人而言，在一线城市过有品质的生活，有一个东西是绕不过去的，就是房子。下面我们来算一笔不专业的帐。
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如果把房子算进来，那绝大多数不靠家庭背景的人，都很难通过自身奋斗来满足这一条件。 以北京为例，算得上精英的职场人士，通常收入在15K~25K之间，以25K来计算，想要买均价2.5万/平的房子，是什么概念，就不用详解了吧。 注意，这已经是精英级别的收入，大家有兴趣的可以看下BAT的内部级别和薪资待遇，看看15K~25K是什么级别，而能达到这一级别，需要什么样的技术储备和工作经验。
品质，其实是个很宽泛的概念，每个人都有可能有自己的定义，唯一能达成共识的，大致就是品质生活意味着向往和美好。 在北京月入5K，想要过上有品质的生活，心态再好也是有难度的，因为房租和必需的生活成本，必须以牺牲品质为代价。 月入10K呢? 不要小看10K的薪金，即使在北京，也不是烂大街，虽然在知乎上，显得可能寒酸了些，但我所知的很多职业和领域，其实大部分员工的工资，都只是勉强能接近10K这个档，比如：各种类型的编辑，不错的销售，一般文案、前台、店员达不到这个标准，当然秀水街会外语的漂亮导购会超过10K，但毕竟是个例。 10K薪金，如果没有太多额外负担(比如给家里还债，供车供房，或者供弟妹上学等)，也不想着攒多少钱的，可以过的较舒服些，2K用在住房(也就一个小次卧而已)，2K吃饭，可以买点喜欢的衣服和电子产品，能偶尔看两场演唱会，但也就这样了。 我一些朋友就在这个档，他们仍然需要抠着性价比来消费，在双十一狂欢，不可能任性去买一双1500块的科比球鞋，虽然买得起，因为你不能把钱花光，你需要备着来预防一些超出你预期的事情，比如生病。 在北京生个病不是开玩笑的事情，去医院随便拍点片开点药，都要大几百上千，没医保就等着哭。 就是偶尔去酒吧或者吃吃饭，也是人均一两百最多了，如果把图片发朋友圈，看起来是挺享受的，华丽的酒吧氛围，偶尔还能拍到边上身材好到喷血的美女，不过美酒和佳人都跟你没关系就是了，如果你头脑发热开一瓶上了年纪的红酒，结账的时候你会在心里骂自己一万句傻逼的。 相信我，你一定会。
那么，收入很高是什么情况呢? 我举个在北京有车有房的例子，某亲戚，在五道口有房，临近清华，55平米，他们在别处还有两套房产，然而为了还在念小学的孩子，坚持呆在五道口，家里挤满了出国旅游买回来的纪念品和同事朋友送的各种特产，送的进口牛奶总是喝不完过期丢掉，吃饭得挤在一个菜都不能多摆两道的小桌子上，每天早出晚归，周末孩子要补七种不同的课…… 从一个旁观者角度，你觉得这种生活算不算有品质? 他们这样的生活，并非个例，而是极具代表性，外表上看着衣着光鲜，去超市购物总是挑贵的买，开的车子基本不会低于20万，在公司也属于中层以上，然而私下里，其实忙的焦头烂额，各有各的压力和焦虑。 听到这儿，似乎觉着他们有些可怜呢，呵呵，收起你的可怜心吧，人家基本月入30K以上，只要咬咬牙狠狠心，分分钟过上你羡慕不来的生活。
再换个收入7K的朋友，她的生活在旁人看来，绝对的丰富多彩。 她每个周末都安排得满满当当，她去每一个没去过的博物馆，逛每一家没喝过的酒吧，参加各种各样的女士免单，男士AA的活动，微信里不断的添加着有来路的男人和姐妹。 真棒，看来只要心态好，没钱也能过上有品质的生活! Sorry，你似乎忽略了一点前提条件，首先你得是个女孩，还得是个漂亮点的女孩，才能不尴尬地参加女士免单的活动，才会有各种各样的人愿意认识你。 但是，她的收入仍然停留在7K，换个工作，也还高不了。 你看到她朋友圈发的摄像作品和弧度刚刚好的笑，看不到她一个人时空空的眼神和指尖的男士烟草。
所以你就迷糊了，不知道到底该有多少钱，才能过的有品质。
我对此的理解是，主要的问题并不是钱，而是你对自我的定位和对生活的理解。 如果你认为的品质生活，是和那些戴着劳力士，出入有专车的人喝酒吃饭，谈笑风生，那你月入5万也指定不够。 如果你的眼睛再放高些，盯着上层人士，权贵集团，那你月入30万，也未必有份参与进去。 但如果你认为的品质生活，是能有个干净的次卧，合租的另外两家也是安静和蔼之士，平时能喝杯挂耳，周末能看看画展，生病了有个男朋友陪，那大概就不需要有多少收入，前提是，你能看开没有房子，并且可能长期没有房子这件事。 而这是很难被看开的一件事，所以大家都忙忙碌碌，饥渴焦虑，永远期待明天不一样，而明天又总是一模一样。
最后，我必须把我看到的真实情况说出来，不励志也不鸡汤，反而有些残酷。 那就是，我见过的大多数从容优雅，过着品质生活的人，都有着中产以上的物质基础，以北京为例的，就是有车有房，而且不只一套，有足够应付各种常见风险的资金储备和相关人脉。 如果是年轻人的，可能薪金不高，但通常家境很好，也受到良好的教育，并且有较为光明的前途。 他们共同的特征是，拥有一样很宝贵的东西，就是安全感。 安全感远远不是你去西藏净化下心灵，上几堂幸福课就能获得，也不是打扮的漂亮些，练几块肌肉就能搞定。 对于绝大多数人，所能做的并没有多少余地，只有不断的奋斗和努力，就算想出世，想淡泊名利，你也得先有点儿本事和名利，, 知道
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为婚外情人买车买房，分手后能要回来吗？
原标题：为婚外情人买车买房，分手后能要回来吗？
本报讯婚外出手大方为情人买车又买房，有朝一日一拍两散，想要追回车房款？难！近日，江苏省昆山市人民法院就审结了这样两起案件。
已婚人士王飞（化名）在婚姻关系存续期间，与杨静（化名）发生不正当男女关系。双方在所谓的“情人”关系期间，于2014年6月在苏州某汽车服务有限公司订购了一辆总价36万余元的奥迪A4L轿车，后双方在提车时由杨静付款27600元，余款34万元由王飞向卖家出具欠条一份，王飞并于2014年11月通过转账方式支付了34万元车款。2014年12月，双方因分手在微信上产生争执，主要内容是关于两人在不正当男女关系期间的财物返还问题。争论未果，王飞遂向法院起诉，要求杨静返还垫付的购车款34万元。
无独有偶。时隔不久，法院又受理了一起向旧情人追讨房款的案子。杰克（化名）系已婚人士，在婚姻关系存续期间，其与王丽（化名）发生不正当男女关系，王丽本身亦为已婚人士。双方在非法同居期间，杰克于2011年1月交给王丽40余万元用于购买房屋，次日王丽支付房款并购得房屋一套。后双方关系恶化，杰克起诉至法院请求王丽返还钱款。
案件审理过程中，王飞与杰克均承认与原配妻子一直处于合法婚姻关系存续状态，在婚姻存续期间长期与被告保持不正当关系，因此才发生重大财物往来。
法院审理认为，两起案件中，双方之间的财物往来均系基于双方之间的不正当男女关系，有违社会公德，为社会主义法治下的公序良俗观念所不允许。王飞、杰克作为不法行为的当事人，不应享有相应的追偿或要求返还权利。
最终，法院判决驳回了王飞、杰克要求杨静、王丽返还财物的诉讼请求。后两案原告提起上诉，均被二审法院依法驳回，维持原判。（刘晓冰）
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为婚外情人买车买房，分手后能要回来吗？
日 08:09 来源:人民法院报
原标题：为婚外情人买车买房，分手后能要回来吗？
本报讯婚外出手大方为情人买车又买房，有朝一日一拍两散，想要追回车房款？难！近日，江苏省昆山市人民法院就审结了这样两起案件。
已婚人士王飞（化名）在婚姻关系存续期间，与杨静（化名）发生不正当男女关系。双方在所谓的“情人”关系期间，于2014年6月在苏州某汽车服务有限公司订购了一辆总价36万余元的奥迪A4L轿车，后双方在提车时由杨静付款27600元，余款34万元由王飞向卖家出具欠条一份，王飞并于2014年11月通过转账方式支付了34万元车款。2014年12月，双方因分手在微信上产生争执，主要内容是关于两人在不正当男女关系期间的财物返还问题。争论未果，王飞遂向法院起诉，要求杨静返还垫付的购车款34万元。
无独有偶。时隔不久，法院又受理了一起向旧情人追讨房款的案子。杰克（化名）系已婚人士，在婚姻关系存续期间，其与王丽（化名）发生不正当男女关系，王丽本身亦为已婚人士。双方在非法同居期间，杰克于2011年1月交给王丽40余万元用于购买房屋，次日王丽支付房款并购得房屋一套。后双方关系恶化，杰克起诉至法院请求王丽返还钱款。
案件审理过程中，王飞与杰克均承认与原配妻子一直处于合法婚姻关系存续状态，在婚姻存续期间长期与被告保持不正当关系，因此才发生重大财物往来。
法院审理认为，两起案件中，双方之间的财物往来均系基于双方之间的不正当男女关系，有违社会公德，为社会主义法治下的公序良俗观念所不允许。王飞、杰克作为不法行为的当事人，不应享有相应的追偿或要求返还权利。
最终，法院判决驳回了王飞、杰克要求杨静、王丽返还财物的诉讼请求。后两案原告提起上诉，均被二审法院依法驳回，维持原判。（刘晓冰）
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