微信亚马逊卖家微信群不发货怎么投诉

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-06 05:37 标签： 微信卖家版
说房网：年轻人首次买房，必须先搞明白这几点
　　2017是不平凡的一年，自3.15之后，全国房屋“限购令”此起彼伏!我在北京，深深地感觉到了政府对于楼市的关心……
　　限购令一出，有人笑有人哭!笑的人高兴，以后买房子的人少了，房价肯定会跌!哭的人难过，在这座城市工作生活了几年，到头来还是被拒之门外!
　　但是，别难过!雨过总会有天晴，在这之前，何不先学习一下怎么选房呢?
　　年轻人首次买房，必须先搞明白这几点!
　　轻人首次买房，需要注意这几个方面：
　　第一：购房资质
　　什么是购房资质?就是你在这个城市有没有购买房子的资格!当然现在限购了，拿北京举例，你需要这些条件，才能够在北京买房!
　　1、北京市户口
　　2、在北京稳定就业并且至少5年的社保，而且社保还必须是公司给你交的。
　　满足上面两个条件中的一个，你就能在北京买房子了!
　　当然每个地方有每个地方的规矩，上面说的不一定准确，只是拿北京来举个例子，说明一下什么是购房资质问题!所以，年轻人在考虑买房子了，那么先根据自身的情况，结合当地的购房政策，先判断自己有没有购房的资质。如果没有资质，那么就应该从现在开始，按照政府的要求，去完善自己的资质!不要一开始就想着去选房子，等有了资质，然后再考虑选房子的事情也不迟!
　　年轻人首次买房，必须先搞明白这几点!
　　第二：预算多少
　　有了购房资质了，那么恭喜你，你可以在你想要居住的地方有了门票了!接下来，你就要考虑你的预算了!
　　考虑预算从哪些方面入手呢?
　　首先要清楚，你是几个人住，需要多大面积的房子，户型是什么，什么时候入住;然后能够拿得出多少钱，是全款还是分期，或者是按揭。但是根据现实情况，绝大部分人都是按揭买房，所以就一定要把首付款计划清楚!如果是着急入住的人，还需要考虑到装修的费用，所以不能把所有钱都预算到首付款中!
　　其次，有的人着急入住，需要买二手房，那么你就要把二手房的收费情况了解清楚了!二手房不同于新房，他的贷款是根据评估价来的，一般二手房的评估价都比房东报价低，评估好的大概也只有房东报价的9成，贷款是评估价的7成，所以剩下的那10%，外加评估价的30%就需要算在首付款中，在付首付款的时候一次性付清!
　　另外，二手房交易过程中会涉及到很多费用，包括中介费、税费等等，这些费用都是需要在给首付的时候一次性付清的，所以也必须要算在首付款预算中!
　　第三：贷款资质
　　正如前面说的，好多年轻人第一次购房，都是用按揭的形式!按揭是个什么意思呢?按揭就是将房子抵押给银行，然后向银行贷款，把房款结清!所以说，当你按揭下来的时候，你的房子基本上跟开发商就没什么关系了，因为你的房款已经由银行跟开发商结清楚了!接下来，要还的房贷，就是还借银行的贷款跟利息!
　　所以，审核自己的贷款资质也是不得不提前考虑的事情!没有贷款资质，就没法向银行借钱，无法借钱肯定就没法买房子了!
　　贷款资质一般有哪些呢?
　　其实最主要的就是证明你有能力还款的材料!银行借钱给你，也不是随意就能借的，你必须要向银行证明你能还得起钱才能借给你，所以必须要有能证明还款能力的材料，这些材料包括收入证明、工作证明、银行流水等等。
　　当然在你看好房子准备下定金的时候，置业顾问也会问你有没有这方面发材料，如果没有，那么置业顾问一般都会给你说找渠道做假资料，但是要另外给钱，而且风险自己承担，所以提前准备好，对自己只有好处没有坏处!
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。近日，“不要买房”言论已经传遍合肥，不少房企大佬纷纷在朋友圈内转发，一时间引起不小的讨论。可为什么越说不要买房，合肥的房子却卖得越旺呢？专家大佬们葫芦里究竟都卖得什么药?大家对此都十分好奇，据说，答案将在第七届安徽楼市总评榜上深度揭晓！
新安房产网 原创资讯 “不要买房?为什么?难道房地产市场前景不好，快不行了??”如果你是这样想的，小编只想说“呵呵，你想多了!”
近日，众多安徽地产界专家大佬齐发声，“不要买房”言论已经传遍合肥，并在地产圈内引发了一阵不小的讨论。很多非地产圈人士在听到这样的观点时，纷纷表示不解，并发问“为何之前一直鼓励早买房、多买房，现在突然就转变成不要买房了呢?难道是有什么小道消息透露出房地产快不行了吗?”
针对这样的疑问，记者只能告诉你：“请关注2015年第七届安徽楼市总评榜!”届时，专家大佬们将会给您深度解析到底为何“不要买房”。
“全国房价都在涨 当真不要买房?”
近日，根据权威机构公布数据，11月份，全国100个城市新建住宅平均价格为10899元/平方米,环比上涨0.46%,涨幅较上月扩大0.16个百分点。同比来看，全国100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨2.93%，涨幅较上月扩大0.86个百分点，百城房价已经连续4个月环比、同比双涨。
而合肥方面，据新安房产网最新数据统计，2015年11月，合肥全市(涵盖三县)新建住宅类商品房累计成交11978套，环比上涨3.7%，同比大涨29.4%。
其中，合肥九区商品房成交更是创今年新高，一个月卖出去9057套房子，环比同比涨幅均超过10%。
除此之外，近日，深圳楼市的均价已破4.4万，堪称逆天!让人不得不惊叹现在的房价真是涨得不要不要的!
上个月，不光楼市热火朝天，土市也一并向好，据统计，11月全国一线城市土地成交额为1060亿元，创造了历史上首个一线城市单月土地成交额破千亿元的月份。
从多方传递的消息来看，无论是全国楼市、一线楼市还是合肥楼市，表现都十分抢眼!于是很多人又开始发问：“房价照这样涨下去，你确定不要买房?”
对于这个问题，小编还是只能告诉你，“请关注2015年第七届安徽楼市总评榜!”届时，自有专家大佬为您现场解析。
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