日海南楼市：全省310套 仅海口,三亚数_安心购房网
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据海南省住宅与房地产信息网网上签约系统显示，12月31日海南签约商品房310套，签约面积34506㎡，签约住宅均价12201.7元/㎡。（注：以上数据为当日海口，三亚网签备案统计结果，不代表当日实际成交量）12月31日海南省各市县网签详情如下：海口签约213套，签约面积24381.2㎡，签约住宅均价7301元/㎡；三亚签约97套，签约面积10124.8㎡，签约住宅均价17102.39元/㎡，签约非住宅均价20985.21元/㎡。12月31日海口各区成交详情如下：龙华区签约37套，签约住宅均价7909元/㎡，签约非住宅均价18823元/㎡；美兰区签约139套，签约住宅均价4133元/㎡，签约非住宅均价12169元/㎡；琼山区签约7套，签约住宅均价8642元/㎡，签约非住宅均价26541元/㎡；秀英区签约30套，签约住宅均价8520元/㎡，签约非住宅均价0元/㎡。
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海南房产 & 新闻 & {Article.sectionShortName} & 正文
零首付买房是怎么回事 购房靠谱吗？
　　很多开发商会打出零首付买房的招牌来招揽购房者买房置业，零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。
　　零首付买房的门槛
　　零首付买房听起来很美丽，实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓零首付看起来是没有门槛的，谁都可以去申请。实际上零首付门槛较高，最起码你需要有购房资格，如果你是外地购房者，一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。其次。申请零首付的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录，否则是申请不了银行的贷款的。
　　零首付买房的风险
　　零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过，开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。
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生活除了眼前，还有诗和远方，背起行囊，说走便走，只需你我任性而为;生活除了雾霾重重、大气污染、水资源破坏、食品不安全，还有长夏无冬宜居度假养老;选择海南，除了任性，更需要勇气和眼光。是什么，让我毅然选择海南，是重新选择一种生活方式，感受长夏无冬的温度，听会唱歌的沙滩，看清澈见底的海洋......不久之后，最最贵、最稀缺的东西在海南：1、清新的空气生活在大陆尤其是北方城市的人们最能够深刻体会到，清洁的空气是多么的稀缺。目前雾霾天在中国很多城市占到了很大的比重，之前平平常常的天气，成为现代人的奢侈品。在未来，想要呼吸新鲜空气，只有来海南。 2、干净的水资源有报告和相关调查表示，中国的水污染已经到了非常严重的地步，地下水变质、河流干枯、河水污染等等;在未来，寻求干净水源，只有来海南。 3、安全的食品最基本的空气和水都被污染了，我们的食品还安全吗?海南热带产粮区，稻熟三季，瓜果蔬菜最放心，安全食品来海南。 4、舒适的医疗环境的污染，食品不安全，诱发了各种疾病，不用等将来，现在的大小医院已经人满为患;养生、养老，为了舒心安心，只有来海南。 5、海南的房如今在海南买一套房，仅仅和石家庄房产持平，如此你就可以定居海南、度假海南、养生养老海南;呼吸新鲜的空气、喝干净的水、吃放心的食品，享受健康的人生。 海南除了优美宜居的自然环境，其他生活配套怎么样?1、快速发展的优质教育近几年开始，海南大力发展基础教育，投入巨资提升全省教育优质资源，聘请全国知名优秀校长、教师登岛执教、签约落地全国知名学校——北大附中、附小;清华附中、附小;人大附中附小。 2、完善的医疗条件海南目前拥有十家三甲级医院，复旦大学附属华山医院已经签约海口市人民政府即将落地;国务院特批海南博鳌乐城国际医疗旅游先行试验区正在如火如荼快速建设;目前国际国内多家特色养老健康机构正在入住海南。 3、系统的海陆空交通路网陆地交通网——环岛高速、环岛高铁已经建成投入使用，目前正在规划建设中新路网将构成海南“田”字型高速路网;航空线路——北部的美兰国际机场、南部的凤凰国际机场、东部的博鳌机场、西部的儋州机场(规划建设)，更便捷的满足出行需求。海运——海南海运系统成熟，拥有大小港口数十处，既能够满足大宗物品国际贸易，又能满足人们进出岛通行。 4、日新月异但商业配套海南商业配套日趋完善，各大新兴商圈正在逐步成熟，海南已建成及在建五星级酒店近百家。 没有什么能阻止我对新生活的选择。海南一心置业有限公司，专心专业的提供海南房产信息，专业的服务人员、一对一的人车服务，免费帮您轻松置业，扫描二维码添加关注微信公众平台，为您提供更全面的海南房产资讯。
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当心！朋友圈的购房“陷阱”小编带你扒一扒海南靠谱楼盘
来源：乐居
作者：叶芳
作为一个购房者，如何在普遍维权的当下选择一个楼盘？小编给你支支招。
海南乐居讯 不知从何时起我们已经开始习惯性的刷朋友圈，看看动态，点点赞发发评论。随着朋友圈的兴起，朋友圈里的广告也是满天飞，作为购房者的你应该也加了一些销售顾问的微信号，经常会看见他们转发各种各样的楼盘信息，而且配图丰富、文字极具煽动力，让人有蠢蠢欲动也想凑上去捡个便宜的冲动。（图片来源于网络）
这些广告紧扣刚需主题，字字见血直戳刚需泪点，广告下方配图是售楼部人满为患，一座座高楼拔地而起，可以说广告做的是无懈可击。不知作为购房者的你，在朋友圈看到这种信息作何感受，有没有想了解的冲动？
小编翻阅了朋友圈大量被推荐过的海南楼盘，发现这些楼盘普遍存在共性的问题，小开发商、市场知名度低、销售困顿、资金紧缺等问题。开发商通过分销的渠道，八仙过海各显神通，利用各种方式解决开发商的燃眉之急。
那么，作为一个购房者，如何在普遍维权的当下选择一个楼盘？小编给你支支招。
1、&不要贪图便宜。便宜没好货，好货不便宜，现在买房子没有性价比高这一说，都是一分钱一分货；
2、&多方考察。每当你看到楼盘信息时，多方考察、多方了解、多方对比，这样会有更加准确的判断；
3、&开发商第一、地段第二、产品第三。靠谱的开发商比什么都重要，一旦遇到个不靠谱的开发商，鸡飞蛋打都是有可能的！
朋友圈当中有很多人推荐楼盘，有好也有坏，总体来说是良莠不齐，需要仔细的甄别，但是有些楼盘真的是问题楼盘，碰都不要碰。下面小编为你扒一扒靠谱项目：
千江悦项目由富德地产实力打造，富德地产来自香港，2008年进入海南房地产市场，先后在海口开发了“海名轩”、“海悦轩”等楼盘。
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