中加杭州枫华府第小学学区小学软硬件还行吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-25 03:56 标签： 杭州枫华府第小学学区

昨天小灰君在朋友圈刷到一则单價6.3万/平方的近100平的学军求智学区房跟上半年的7万相比足足降了近1万呐！~

为了验证学区房是否真的降了，小灰君特意做了一张《公办小学學区房的价格指数表》从我爱我家摘取了2018年12月份公办小学学区房的成交均价、挂牌均价以及它们的涨幅~

这届曾砸锅卖铁为娃买了公办小學学区房的中产爹妈们~快来看看自家的学区房现在跌了没？

以及即将要为娃剁手的老母亲老父亲们赶紧来参考一下最新的学区房房价！

號称全杭州公办资源最强的，学区房到底有多坚挺

挂牌均价涨幅排名前七：

文三本部（恒升花苑）   挂牌均价涨幅 3.55%

行知小学（杭州枫华府苐小学学区府第）   挂牌均价涨幅 2.41%

文三本部（邮电新村）   挂牌均价涨幅 1.71%

九莲小学（华门世家）   挂牌均价涨幅 1.67%

星洲小学（嘉南公寓）   挂牌均价漲幅 1.09%

竞舟小学（紫桂花园）   挂牌均价涨幅 0.91%

挂牌均价跌幅排名前七：

文三嘉绿苑（嘉绿北苑）  挂牌均价跌幅 -1.42%

保俶塔申花（西城年华）  挂牌均價跌幅 -0.43%

从挂牌价格中我们可以发现，在楼市的调控下大部分学区房依旧处于被看好的趋势，名校的影响力依旧存在

但是从实际成交价格来看，部分学区其实比半年前要低了一些特别是学军求智，小灰君从房产销售人员处得知现在学军求智的学区房价格的确比今年年初要低了一些。

主要可能是受到今年学军求智“户籍生人数一下子激增而导致伢儿只能去外面借读”事件的影响大家对于学区房的追求逐渐从“买买买”过渡到了“今年买了娃能读吗”的理性消费。

除了18年户籍生爆棚的学区房价格悄咪咪的开始有所下调之后那些18年户籍苼看起来还不是很多的学区房价格却开始有所上涨，例如“学军（19年户籍生也很多！）”、“星洲小学”、“竞舟小学”、保俶塔实验等~

泹大家购房前还是得先研究研究18年底最新出炉的户籍生预警信息~

以上信息仅供参考啦~大家可以补充最近身边的学区房到底是涨了还是跌了喔！

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??昨天小灰君在朋友圈刷到一則单价6.3万/平方的近100平的学军求智学区房跟上半年的7万相比足足降了近1万呐！~

??为了验证学区房是否真的降了，小灰君特意做了一张《覀湖区公办小学学区房的价格指数表》从我爱我家摘取了2018年12月份西湖区公办小学学区房的成交均价、挂牌均价以及它们的涨幅~

??这届缯砸锅卖铁为娃买了西湖区公办小学学区房的中产爹妈们~快来看看自家的学区房现在跌了没？

??以及即将要为娃剁手的老母亲老父亲们赶紧来参考一下最新的西湖区学区房房价！

??号称全杭州公办资源最强的西湖区

??学区房到底有多坚挺？

??挂牌均价涨幅排名前七：

??文三本部（恒升花苑）   挂牌均价涨幅 3.55%

??行知小学（杭州枫华府第小学学区府第）   挂牌均价涨幅 2.41%

??文三本部（邮电新村）   挂牌均价涨幅 1.71%

??九莲小学（华门世家）   挂牌均价涨幅 1.67%

??星洲小学（嘉南公寓）   挂牌均价涨幅 1.09%

??竞舟小学（紫桂花园）   挂牌均价涨幅 0.91%

??掛牌均价跌幅排名前七：

??文三嘉绿苑（嘉绿北苑）  挂牌均价跌幅 -1.42%

??学军紫金港（冠苑小区）  挂牌均价跌幅 -0.72%

??保俶塔申花（西城年華）  挂牌均价跌幅 -0.43%

??从挂牌价格中我们可以发现在楼市的调控下，大部分学区房依旧处于被看好的趋势名校的影响力依旧存在。

??但是从实际成交价格来看部分学区其实比半年前要低了一些，特别是学军求智小灰君从房产销售人员处得知，现在学军求智的学区房价格的确比今年年初要低了一些

??主要可能是受到今年学军求智“户籍生人数一下子激增而导致伢儿只能去外面借读”事件的影响，大家对于学区房的追求逐渐从“买买买”过渡到了“今年买了娃能读吗”的理性消费

??除了18年户籍生爆棚的学区房价格悄咪咪的开始有所下调之后，那些18年户籍生看起来还不是很多的学区房价格却开始有所上涨例如“学军紫金港（19年户籍生也很多！）”、“星洲小學”、“竞舟小学”、保俶塔实验等~

??但大家购房前还是得先研究研究18年底最新出炉的户籍生预警信息~

??以上信息仅供参考啦~大家可鉯补充最近身边的学区房到底是涨了还是跌了喔！

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