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如果用亲人名义购房,如何保证房子后续是自己的呢?
我在外地工作,并且已经和媳妇婚后买了一套房子,有贷款,然后现在在老家还想买一套房子,但是就变成二套房了(首付、利率都会高),所以让我亲妹妹(已婚,夫妻双方名下及个人名下都无房)以她的名义想买套房子,首付月供什么的都我来负责,我作为共同贷款人,为了防止以后出现问题,比如我妹(目前婚姻状况俩人偶尔吵架,吵架就吵到离婚的地步)离婚...
我在外地工作,并且已经和媳妇婚后买了一套房子,有贷款,然后现在在老家还想买一套房子,但是就变成二套房了(首付、利率都会高),所以让我亲妹妹(已婚,夫妻双方名下及个人名下都无房)以她的名义想买套房子,首付月供什么的都我来负责,我作为共同贷款人,为了防止以后出现问题,比如我妹(目前婚姻状况俩人偶尔吵架,吵架就吵到离婚的地步)离婚男方要分财产、比如我妹以后不承认这个房子是我的而是他的(这个疑问是假设)。如上情况,我有什么办法能确保这个房子是我的呢并且未来规避如上问题的发生呢?买完之后做公正?还是保留现在所有原始票据?还有其他办法么非常感谢您
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您好，可以签订协议只是借用他的名义，房子仍然属于你所有。另外保留好所有出资的证据。
房天下知识为您分享了一条干货
您好,可以签订协议只是借用他的名义,房子仍然属于你所有。另外保留好所有出资的证据,以免日后纠纷。此处为私密留言,仅问题发布者可见!
你好，房屋产权以登记为准，这样有风险，建议要慎重，可以签订协议和保留好出资证明
有一定风险，建议谨慎
您好，可以签订协议
可以签订好协议
我的补充：
您好！可以签订书面借名购房合同，但是，风险极大，建议谨慎。
你好，建议委托律师签订协议。
可以签定借名买房协议
写协议，建议找专业律师。
第1-10条,共11条 &
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注册成立BVI公司的优势:
&BVI（英属维尔京）是政治、经济和贸易环境非常稳定的地方&BVI（英属维尔京）有良好的金融法律设施，方便建立各种金融机构或基金会的成立与发展&BVI（英属维尔京）政府保护股东利益，不需要公布受益人身份&BVI（英属维尔京）政府为了鼓励经济发展，吸引外资，一个人可以完全拥有一家有限公司&BVI（英属维尔京）政府为各企业提供私隐保护，董事资料绝对保密。&BVI公司低税率，岛屿国际有限公司所受的税务管制非常少&BVI公司不需核数师报告，只需保留资料反映经济状况即可&BVI公司在外地经营所得利润无须交利得税，达到合理避税的目的&BVI公司岛上企业在世界各地均可开立银行帐户&BVI公司后续服务简单，保密性极强，免税，政治经济环境稳定，便于融资上市&注册BVI公司条件（英属维尔君群岛）:&一位以上年满18岁股东（有护照或身份证的内地公民或海外人士均可）;注册地址由我们提供&确定BVI公司名称（英文）&确定公司注册股本最低为美金&(US$)&50,000&提供一位股东一位董事（股东可兼任董事）&
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香港是一个信息极为发达的国际大都市，是世界上享有最自由的贸易通商港口，再加上本身良好的基础设施和健全的法律制度，这就给企业家和商人提供了得天独厚的营商环境。目前，越来越多的内地商人抱着不同的目的，在香港创立自己的公司，通过不同途径，拓展公司业务，树立了公司国际形象，提高自身的竞争能力。以下是在香港设立公司的优势点滴：(1)&名称选择自由：不论我们注册资金大小，香港政府允许公司名称含有国际、集团、控股、实业、投资、等字眼；(2)&经营范围极少限制：财务、医药、船务运输、进出口贸易、房地产、建筑、装饰装潢、信息网络、旅游、学院、文化出版、协会、研究所以及其它的高科技产业，都可以成为我们的业务；(3)&低税环境有利发展：香港税率低、税种少，国际上有许多机构利用香港的税务优势达到合理避税；我们在香港成立公司，一般只需要交两种税：一种是一次性的注册资本厘印税，税率是1/1000，这种税是按您的实际注册资本来厘定的；另一种是利得税，税率17.5%，这种税是根据我们的实际盈利（纯利）来计算的，企业不赢利，不交税。除了烟酒或特殊之外，香港没有进出口税。(4)&注册资金少且无须验资：注册资金到位往往会直接影响到股东是否成立公司的决定，在香港不论注册资本是多少,都不需要把资金打到香港银行.&香港政府要求最低注册资本是10000元港币，可以根据实际情况提高注册资本。(5)&拓展国际市场的窗口和进入中国内地市场的跳板：由于香港的特殊历史条件和地理位置，给内地企业向外发展创造了有利条件。因此，在香港成立公司，可作为对外的窗口,容易取得国外合作企业的信任与合作;&另一方面，由于中国刚刚开放，海外投资人士喜欢把地区总部设在香港，作为投资中国的跳板。(6)&容易获得国际信用和信贷：众所周知，香港是亚洲的经济中心和金融中心，几乎每条街道都有银行。我们可以利用香港银行的信用，信用是发展国际生意的基础，获得信用后，我们可以利用香港这个金融中心进行融资，也可以直接向海外开出信用证，以较小的资金做大买卖。如果有需要，我们还可以向香港政府申请中小企业资助贷款，再把这笔资金投到市场获利。(7)&人流、物流、资金进出自由：香港是全世界最自由和繁荣的商贸港口，基础设施良好，香港不单人流进出自由，物流进出自由，资金进出也自由。人流进出自由体现在香港和100多个国家有免签证协议，和珠江三角洲也即将推出免签证来往旅游计划；物流进出自由主要体现在货物进出不征关税，海陆空物流处理速度极快；资金进出自由体现在香港没有外汇管制，各种外币可以随时兑换调动，而且资金进出没有限制。商人喜欢利用香港银行的便利收发信用证。(8)&利用香港知名度，创立香港品牌：由于香港的国际地位显著，后起的企业常常喜欢利用香港的知名度为自己的企业加以包装。比如香港的服装、玩具、文化出版等行业在国际上具有一定的竞争优势。在香港成立这一类的公司，马上可以分享到总体的国际形象和地位，在一定程度上可以提升公司自己的竞争能力；(9)&争取获得香港居留权：如果您的公司已经对香港作出贡献，您可以向香港人民入境事务处申请多次来往商务签证。住满七年后可以获得香港永久居留权。今年之内，香港政府会推出投资移民计划，关于这方面的信息，请留意香港政府发布的信息。&
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香港，内地使用的证明文书是由中国委托公证人根据当事人的申请，依法证明发生在香港地区的法律行为、有法律意义的文书和事实的真实性、合法性。委托公证人受司法部委托，以个人名义为港人办理证明文书，除了证明内容是当事人真实意思的表示外，也有责任根据《委托公证人办理公证文书规则(试行)》的规定，审查当事人提供材料的真实性和合法性。惟委托公证人进行调查取证时，并未享有特别的调查权，只能在香港法律许可的范围内向有关部门进行核实，审查。因此委托公证人办理的证明文书多数以当事人根据香港宣誓条例作出“声明”的形式出具。&
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如果您想委托我们为您注册美国公司，其相关程序如下：1、确定美国公司的名称、股东等注册信息请详细填写“美国公司注册申请”，提供相关信息和文件2、同时，交付注册公司的定金3、我们开始办理您的注册申请4、公司注册成功后我们将相关的文件传真给您5、您需要付清注册公司的全部费用6、我们将把全套正本材料邮寄给您。在美国注册公司需要以下文件资料：&#183;&提供一个股东或两个以上股东护照或身份证复印件，&#183;&注明每个股东所占股份的百分比（%）。&#183;&取三个公司中英文名称，核名如无重复则可使用；&#183;&提供主席、总裁、董事长、秘书、财务主管姓名；注册成功所得注册完美国公司后，以下是您应该收到的文件和资料：公司章程&州务卿签发的公司注册证明公司印章&公司股票&公司文件盒&公司首次董事会记录
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空壳公司的运用在大部分国家，例如香港，新加坡，英国，&美国和开曼群岛等地，都极为普遍，而在绝大部分的情况下都不会有风险。通常，现成公司在出售前是不会&委任任何的董事，因此公司也就没有权力开展业务，因此不会有潜在的风险。而且，客户在购买空壳公司时&，咨询服务机构会签发担保书，证明该公司在股份转名前是完全没有活动的,&咨询服务机构也担保为转名日&期前的所有事情负上责任。因此，客户不用担心任何潜在的责任。&
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中介客户做香港分行最低都少钱啊？客户自己提供总公司杨小姐&01.&&&&&&&&注册香港公司名称选择自由：香港政府允许公司名称含有国际、集团、控股、实业、投资等字眼2.香港公司注册经营范围极少限制：医药、船务运输、进出口贸易、房地产、信息网络、旅游、出版社、学院、协会、研究院等以及其它的高科技产业都可以操作3.低税环境有利发展：香港税率低、税种少。一是一次性1/1000的政府厘印税（按实际注册资本的多少收取）;另是利得税，税率是17.5%（是按实际盈利来计算的），企业在香港不赢不交税。除了烟酒或特殊之外，香港没有进出口税。4.注册香港公司资金少且无须验资：香港政府无最低注册资本，无需验资，您可以根据实际情况提高注册资本5.利用香港知名度，提升品牌形象：由于香港是亚洲的经济金融中心，所以注册香港公司可提升产品的国际品牌形象和竞争能力。6.后续服务方便简单，国际贸易的重要中转站，国际金融、贸易中心7.注册香港公司后可以开公司外币帐户，方便国际贸易收款提现.&
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注册香港公司的好处公司名称自由,香港有限公司起名比较自由，除了“皇家”、“银行”或“信托”等受管制字眼外，其它的名称只要不重复就可以使用。香港政府允许公司名称含有国际、集团、控股、实业、投资、学院、协会、中心、研究所等字眼。所以，你可以选择你喜欢的名称，这样公司更显个性化、国际化。&&经营任何业务&香港公司可经营任何业务，像“信托”“旅游”“房地产”等一些特殊行业是要申请牌照才可以做。其他的，除违法的事情，是没有经营限制的。只要在你的商业登记证上打上了“Trading”（贸易），所经营的范围就没有束缚了。&有限责任&香港有限责任公司与个人在法律上是两个完全独立体，你相对照注册资金承担其责任，但是公司在宣布资不抵债清盘以后，它与你个人是没有关系的。那么经营生意上风险，一概不会牵连股东私人之物业与财产。降低运了进行业务时所遇到的风险。&&
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注册成立BVI公司的优势:&&BVI（英属维尔京）是政治、经济和贸易环境非常稳定的地方&BVI（英属维尔京）有良好的金融法律设施，方便建立各种金融机构或基金会的成立与发展&BVI（英属维尔京）政府保护股东利益，不需要公布受益人身份&BVI（英属维尔京）政府为了鼓励经济发展，吸引外资，一个人可以完全拥有一家有限公司&BVI（英属维尔京）政府为各企业提供私隐保护，董事资料绝对保密。&BVI公司低税率，岛屿国际有限公司所受的税务管制非常少&BVI公司不需核数师报告，只需保留资料反映经济状况即可&BVI公司在外地经营所得利润无须交利得税，达到合理避税的目的&BVI公司岛上企业在世界各地均可开立银行帐户&BVI公司后续服务简单，保密性极强，免税，政治经济环境稳定，便于融资上市&注册BVI公司条件（英属维尔君群岛）:&一位以上年满18岁股东（有护照或身份证的内地公民或海外人士均可）;注册地址由我们提供&确定BVI公司名称（英文）&确定公司注册股本最低为美金&(US$)&50,000&提供一位股东一位董事（股东可兼任董事）&&
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一、申请条件：&&公司名义申请；或者&&&个人（年满18周岁）名义申请&&&二、办理申请所需要的材料：&&1．申请人资格证明资料：&&以公司名义申请，附企业营业执照复印件；&&&以个人名义申请，附身份证或者护照复印件。&&&2．申请地址&&请提供香港的地址,如无香港地址，我公司可免费提供。&&3．商标图样&&清晰商标图样（2份），图片尺寸在5厘米*5厘米到10厘米*10厘米；电子版LOGO。&&注：若商标为彩色，请指定颜色，以后使用将按照指定颜色使用；若商标为黑白，以后可使用任意颜色&&若商标为黑白，以后可使用任意颜色&&4．列出寻求注册的商品或者服务，指出商标类别&&所有商品或者服务必须严格按照商标分类表列举，商标分类可从本网站“商标分类表”栏目中查询。&&5．商标注册委托书&&商标注册委托书可从本网站“表格下载”栏目中下载或者到我公司索取。&&&注：申请人必须在该委托书上签字盖章&&6．相关费用&&
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、商标查询&&商标查询通常是指商标注册申请人在申请注册商标前，为了了解是否存在与其申请注册商标可能构成冲突的在先商标权利，进行的有关商标信息的查询。一件商标从申请到核准注册历时长久。如果商标注册申请被驳回，一方面损失商标注册费，另一方面重新申请注册商标还需要更长时间，而且再次申请能否被核准注册仍然处于未知状态。因此，申请人在申请注册商标前最好进行商标查询，了解在先权利情况。&&目前所提供的查询服务有两种：&&第一，内部查询服务，该项服务是免费的，时间为2个工作小时（正常情况）&&第二，代理政府查询服务，该项服务遵循查询自愿、有偿、查询结果仅供参考的原则。时间为7个工作日。&&从香港知识产权署那里，可得到商标是否存在先商标记录的报告和是否可注册的初步意见。虽然查询结果不等于审查结果，但是，到政府申请查询服务，对整个申请注册过程将极大程度地降低了风险。因此，我们强烈建议客户选择政府查询服务。&&
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果您的公司已经对香港作出贡献，您可以向香港人民入境事务处申请多次来往商务签证。住满七年后可以获得香港永久居留权。香港政府会推出投资移民计画，关于这方面的信息，可以留意香港政府公布的信息&，以上这些优势都无形中增加了香港公司注册的热度。&
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7、注册&&商标注册申请被核准后，便会把该商标的详细资料记入注册纪录册，并向申请人发出注册证明书。此外，商标注册处处长会在香港知识产权公报中公布有关的注册公告。注册日期会追溯至提交申请当日，换言之，作为注册商标拥有人的权利，应由提交申请当日起计。&&
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国公司注册股本最低100英磅，高於此数需另付千份之五（0.5%）英磅的厘印费注册英国公司成功后的档资料1、公司注册资料2、英国公司注册证书(CL)3、英国公司组织大钢及组织细则3本(M&A)4、英国公司股票5、英国原子胶图章（银行支票盖章用）6、英国公司金属钢印鉴（Common&seal）7、英国公司法定之股东、董事、秘书资料8、英国公司会议记录英国公司年检及费用1、缴交是年度之英国公司注册政府登记费2、确认及更新英国公司注册资料3、签发年检证书及保证英国公司合法性4、申报是会计及税务记录（以海外及无营运方式申报，免付税款）
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如何注册香港商标香港是世界上最自由的贸易通商口岸，也是最繁忙的港口。在香港注册商标，可以迅速提高企业的知名度，提升企业不断成长的竞争力，获取最大利润。&注册香港商标注意事项如下:&&一、申请条件：&&公司名义申请；或者&&&个人（年满18周岁）名义申请&&&二、办理申请所需要的材料：&&1．申请人资格证明资料：&&以公司名义申请，附企业营业执照复印件；&&&以个人名义申请，附身份证或者护照复印件。&&&2．申请地址&&请提供香港的地址,如无香港地址，我公司可免费提供。&&3．商标图样&&清晰商标图样（2份），图片尺寸在5厘米*5厘米到10厘米*10厘米；电子版LOGO。&&注：若商标为彩色，请指定颜色，以后使用将按照指定颜色使用；若商标为黑白，以后可使用任意颜色&&若商标为黑白，以后可使用任意颜色&&4．列出寻求注册的商品或者服务，指出商标类别&&所有商品或者服务必须严格按照商标分类表列举，商标分类可从本网站“商标分类表”栏目中查询。&&
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引言&我国实行改革开放以来，香港和内地联系日益紧密。许多香港同胞到内地探亲、定居、领养子女或结婚，大量的港商到内地从事投资、经商活动，但由于内地有关部门及人士无法了解香港当事人的真实情况，如香港居民到内地登记结婚，对方必要了解其婚姻状况；港商在内地进行商业活动或投资，内地的合作伙伴或银行、工商登记机关亦有需要对香港公司有若干的了解，如公司的商业登记纪录，董事或股东资料，财务状况等等。&在这样的情况下，香港的中国委托公证人律师事务所人士凭借其法律专业及丰富经验为香港居民、企业到内地进行民事、商业活动所提交的文件中涉及发生在香港的法律行为、有法律意义的事实和文书提供一个证明的渠道。&现况&随着两地联系日渐频密，对委托公证服务的需求益趋殷切，要求成为委托公证人者众。司法部继1981年第一次委托后再于1986年委任18人，1991年委任23人，1993年委托39人，1995年委任122人，2000年委任42人及2003年委任53人，前后七批共委托200多名委托公证人。现时有多家香港律师事务所具有委托公证人资格、均可提供内地使用涉港公证文书的服务。&根据《中国委托公证人(香港)管理办法》之规定中国委托公证人必须具有香港认可律师资格及执业十年以上的资深律师，由中国司法部集中组织有关的业务培训，经考试、考核合格后委任。&从1981年委托公证人建立至今，已有20多年的时间，通过委托公证人办理发往内地使用的各类公证文书有50多万件，内容包括了婚姻、继承、收养子女等民事法律事务，也包括了投资、贷款、房地产、抵押、贸易经济法律事务。通过办理公证证明，香港居民得以在大陆定居、结婚、继承遗产，港商得以在内地投资贸易，有效地维护了香港与内地当事人的合法权益，促进了香港与内地的经济发展和繁荣。&1995年司法部为进一步建立健全委托公证人(香港)制度，加强对委托公证人的管理，提高委托公证的质量，维护当事人合法权益，促进内地与香港经济、社会的稳定发展，制定《中国委托公证人(香港)管理办法》(下称&《管理办法》&)。2002年司法部再根据国务院有关规定重新制定该《管理办法》。《管理办法》就委托公证人的业务范围、委托条件及程序、注册条件及程序、法律责任等都有很明确的规定。&日，根据《管理办法》制订的《中国委托公证人办理公证文书规则(试行)》(下称&《办证规则》&)于是日起施行。《办证规则》统一了委托公证人办理公证文书的分类、证明方式及格式、要求，进一步规范委托公证业务，提高公证文书质量。&内地的公证员与香港的委托公证人出具证明文书的分别&&　在内地，公证是指国家公证机关根据当事人的申请，依法证明法律行为、有法律意义的文书和事实的真实性、合法性。公证处是国家公证机关，公证有别于私人证明，公证书是公证机关代表国家出具的证明文件。公证员是国家公务员，公证员不得同时以律师身份办理公证业务，公证员受《公证程序规则》及《中华人民共和国公证暂行条例》及其它有关规定的约束。法律规定公证员享有审查的权利，当公证员认为当事人提供的证据材料不完备或有疑点的，有权向有关单位、证人调查索取有关证明材料，并到现场作实地调查、勘验，甚至从有关单位摘抄档案或其它书面证据材料作为参考，因此由内地公证员办理的公证文书多数以“证明”的形式出具。&在香港，内地使用的证明文书是由中国委托公证人根据当事人的申请，依法证明发生在香港地区的法律行为、有法律意义的文书和事实的真实性、合法性。委托公证人受司法部委托，以个人名义为港人办理证明文书，除了证明内容是当事人真实意思的表示外，也有责任根据《委托公证人办理公证文书规则(试行)》的规定，审查当事人提供材料的真实性和合法性。惟委托公证人进行调查取证时，并未享有特别的调查权，只能在香港法律许可的范围内向有关部门进行核实，审查。因此委托公证人办理的证明文书多数以当事人根据香港宣誓条例作出“声明”的形式出具。&
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引言&我国实行改革开放以来，香港和内地联系日益紧密。许多香港同胞到内地探亲、定居、领养子女或结婚，大量的港商到内地从事投资、经商活动，但由于内地有关部门及人士无法了解香港当事人的真实情况，如香港居民到内地登记结婚，对方必要了解其婚姻状况；港商在内地进行商业活动或投资，内地的合作伙伴或银行、工商登记机关亦有需要对香港公司有若干的了解，如公司的商业登记纪录，董事或股东资料，财务状况等等。&在这样的情况下，香港的中国委托公证人律师事务所人士凭借其法律专业及丰富经验为香港居民、企业到内地进行民事、商业活动所提交的文件中涉及发生在香港的法律行为、有法律意义的事实和文书提供一个证明的渠道。&现况&随着两地联系日渐频密，对委托公证服务的需求益趋殷切，要求成为委托公证人者众。司法部继1981年第一次委托后再于1986年委任18人，1991年委任23人，1993年委托39人，1995年委任122人，2000年委任42人及2003年委任53人，前后七批共委托200多名委托公证人。现时有多家香港律师事务所具有委托公证人资格、均可提供内地使用涉港公证文书的服务。&根据《中国委托公证人(香港)管理办法》之规定中国委托公证人必须具有香港认可律师资格及执业十年以上的资深律师，由中国司法部集中组织有关的业务培训，经考试、考核合格后委任。&从1981年委托公证人建立至今，已有20多年的时间，通过委托公证人办理发往内地使用的各类公证文书有50多万件，内容包括了婚姻、继承、收养子女等民事法律事务，也包括了投资、贷款、房地产、抵押、贸易经济法律事务。通过办理公证证明，香港居民得以在大陆定居、结婚、继承遗产，港商得以在内地投资贸易，有效地维护了香港与内地当事人的合法权益，促进了香港与内地的经济发展和繁荣。&1995年司法部为进一步建立健全委托公证人(香港)制度，加强对委托公证人的管理，提高委托公证的质量，维护当事人合法权益，促进内地与香港经济、社会的稳定发展，制定《中国委托公证人(香港)管理办法》(下称&《管理办法》&)。2002年司法部再根据国务院有关规定重新制定该《管理办法》。《管理办法》就委托公证人的业务范围、委托条件及程序、注册条件及程序、法律责任等都有很明确的规定。&日，根据《管理办法》制订的《中国委托公证人办理公证文书规则(试行)》(下称&《办证规则》&)于是日起施行。《办证规则》统一了委托公证人办理公证文书的分类、证明方式及格式、要求，进一步规范委托公证业务，提高公证文书质量。&内地的公证员与香港的委托公证人出具证明文书的分别&&　在内地，公证是指国家公证机关根据当事人的申请，依法证明法律行为、有法律意义的文书和事实的真实性、合法性。公证处是国家公证机关，公证有别于私人证明，公证书是公证机关代表国家出具的证明文件。公证员是国家公务员，公证员不得同时以律师身份办理公证业务，公证员受《公证程序规则》及《中华人民共和国公证暂行条例》及其它有关规定的约束。法律规定公证员享有审查的权利，当公证员认为当事人提供的证据材料不完备或有疑点的，有权向有关单位、证人调查索取有关证明材料，并到现场作实地调查、勘验，甚至从有关单位摘抄档案或其它书面证据材料作为参考，因此由内地公证员办理的公证文书多数以“证明”的形式出具。&在香港，内地使用的证明文书是由中国委托公证人根据当事人的申请，依法证明发生在香港地区的法律行为、有法律意义的文书和事实的真实性、合法性。委托公证人受司法部委托，以个人名义为港人办理证明文书，除了证明内容是当事人真实意思的表示外，也有责任根据《委托公证人办理公证文书规则(试行)》的规定，审查当事人提供材料的真实性和合法性。惟委托公证人进行调查取证时，并未享有特别的调查权，只能在香港法律许可的范围内向有关部门进行核实，审查。因此委托公证人办理的证明文书多数以当事人根据香港宣誓条例作出“声明”的形式出具。
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