9被浏览928分享邀请回答13 条评论分享收藏感谢收起3添加评论分享收藏感谢收起写回答【异乡好居】佛罗里达大学附近租房：Gainesville Place
&&佛罗里达大学（University of Florida，简称UF，也称作UFL或Florida）是位于美国佛罗里达州盖恩斯维尔（Gainesville）的一所顶尖公立研究型大学。佛罗里达大学是北美顶尖大学联盟美国大学协会（AAU）成员之一，建校可追溯至1853年。佛罗里达大学被誉为公立常春藤，在《美国新闻与世界报道（US NEWS）》2016全美综合排名中排第47位，位列全美公立大学第14位；在其世界大学排名中位列世界53位，全美35位。学校有超过40位美国国家科学院，工程院，医学院院士。校友中至少有10位参议员，40位众议员，17位州长，2位诺贝尔奖得主，3位NASA宇航员和几十位专业运动员，及多位普利策奖和菲尔兹奖获得者。看到这时的小伙伴们相信已经拿到了心目已久的offer，此刻正收拾行囊，准备奔赴心目已久的学校了，那最令人头疼的住房问题，你准备的怎么样了？今天小居来帮你推荐个满足你各方面居住需求的留学生公寓Gainesville Place。&Gainesville Place公寓所处地理位置非常优越，房型种类繁多，公共区域设施完全，&Gainesville Place的管理团队亲善友好，希望提供给学生的不仅仅是一个生活、学习和放松的地方，而是一个属于你的温暖的家，在学生中广受欢迎&Gainesville Places公寓所处地理位置非常优越，房型种类繁多，公共区域设施完全，Gainesville Place学生公寓也将是你开启令人兴奋而激动的盖恩斯维尔生活的起点，我们一直以来都是在做与众不同的学生公寓，助力同学们享受美好的学生生活，取得更好地学业成绩，现在让异乡好居为你在异国保驾护航吧~Gainesville Place公寓地址：2800 SW 35th Place Gainesville, FL 32608&公寓的房型：Gainesville Place提供高品质的生活、一流的生活设施和独具特色的房型，致力于为住户带来舒适、便捷、愉快的居住体验。周边的环境给人以干净，素雅给人一种别样的感觉，其本身延续了细腻的风格，明亮的色彩、充沛的自然光，带给你怡人的特质，此外，这里是唯一提供RTS巴士接驳服务的社区，到达校园只需10分钟，十分便捷。它为你在城市的喧嚣中寻找到了一丝的静谧，喜欢的快快来预订吧！&公寓概况：步行7-8分钟左右到达Enclave 4公车站，多条的公交路线为你的出行带来了更多的便利，步行15分钟到达Earth Fare杂货店，从新鲜的水果蔬菜到生活必备用品在这都可以买到，步行15分钟到达Square 1快餐店，Carrabba's Italian Grill餐厅，Peach Valley Cafe餐厅，TGI 连锁西餐厅，FridaysTaco Bell墨西哥风味的餐厅，多家风格的餐厅定能满足你的味蕾，驾车6分钟左右到达Regal 电影院，找个周末抽空和小伙伴们去看场电影吧！驾车12分钟左右来到UF Organic社区花园，在这里你可以安安静静的读书度过美好的休闲时光，距离学校2.49公里，开车10分钟，骑车24分钟。&公寓的基本设施：1.配备独立的厨房，有洗碗机，燃气炉，抽油烟机，微波炉等2.配有有线网络和无线网路方便升级3.24小时的巡逻人员，24小时的门禁系统随时保障了你的安全4.配有学习室，可在公共区域和小伙伴们交流经验5.配有衣帽间，散乱的衣物再不用担心没地方啦6配有游泳池，健身房喜欢健身的你足不出户就可享受了7.公寓允许带宠物，时刻伴你左右8.房间内配有舒适的大床和桌椅可把房间随意打造成自己想要的样子&公寓周边的休闲和生活：来到盖恩斯维尔，你可尽情享受的自然环境，层层叠叠的瀑布和遮阴蔽日的松木林会成为这幅画卷中最美的背景。无论在城市哪个角落，大学城气息如影相随，学生活动随处可见，为这里注入了无尽的生机。可以去Ichetucknee Springs州立公园野餐。夜幕降临时，音乐让这座城市沸腾起来，从嘻哈到蓝草音乐，不一而足。如若想了解佛罗里达的历史，可以到自然历史博物馆去探索其中的奥秘，它是由佛罗里达政府资助和建立的博物馆，成立于1891年，馆内有很多富有本地特色的珍贵馆藏，展览集中于动物、植物、化石以及佛罗里达州的种族，展览分为蝴蝶雨林、佛罗里达化石、南佛罗里达种族和环境等，展品包括有鲨鱼颌骨、深海鲨鱼牙齿、乳齿象牙齿化石、猛犸象牙齿化石、马的牙齿、大象标本、捕鲸工具、鱼标本等，佛罗里达盛产蝴蝶，所以这里的展品当然少不了美丽的蝴蝶们。博物馆里展示各种生物标本，并非是简单的陈列，而是放在模拟的自然环境之中，通过各种布景，灯光和声效的组合，让人很有身临其境的现场感。博物馆里到处摆放着显微镜，透过这些显微镜，你可以观察一些有趣的小玩意儿，比如蜜蜂的触角，蝴蝶的翅膀，白桦树和橡树木材的形成层等。&读到这时候的你是否早就心动不已呢？那就快快行动起来吧，让充满着自然和文化的盖恩斯维尔给你个别样的城市魅力，为你的留学生涯添上浓墨重彩的一笔。了解了Gainesville Place的房型，设施服务，周边交通，以及生活环境，同学们是否感到Gainesville Place是你在异乡最好的选择了呢？&在我们官方APP及网站上还可以寻找同城室友哦，让你的留学生活不孤单。那么该如何预定呢？小居来告诉大家详细的预定步骤！同学们可以上异乡好居的官网进行免费预定。我在这里，等你相遇。选择您认为最合适的公寓及房型，确认房源状态，如果尚有空房您就可以点击立即预订来预订您喜欢的房间了。为了保障公寓的居住安全，预订公寓需要您提供一些基本信息来核对入住人身份，请您根据要求填写必要信息。预订公寓需要缴纳的订单金额请参见公寓详情说明，小居在收到您给付的订金后会第一时间联系公寓方确认房间。小居帮您成功预订公寓房间后，会电话通知您并将租住合同发送至您的邮箱，请您认真阅读合同条款，确认无误签字后将合同发回到&最后，成功入住：凭有效身份证件（护照等）至公寓楼前台办理入住手续即可。点击查阅：&
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美国租房,最难以负担的5个城市
如今在美国租房，无论是郊区还是城市，哪儿都不便宜！这早已不是什么新闻，但自去年以来，租房市场又发生了怎样的变化呢？据商业内幕报道，福布斯对全美46个最大租赁市场进行了研究，并依据四个因素：2016年最后一季度平均每月租金（加权20％）丶2015年至2016年的租金变化（加权20％）丶平均公寓空置率（加权20％）以及租金占收入比例（加权40％）对这些城市租房可负担性进行了排名。研究显示，目前全国平均每月租金为1,284元，2015年底至2016年增长3.3％，平均租金占收入比例为27％。那么，与全国平均情况相比，哪个城市租房便宜哪个贵呢？有些数据可能会令人大跌眼镜。最难以负担的5个城市5. 橙县，加州（Orange County, California）平均月租金: $1,900租金收入比: 28%空置率：3.2%年租金上涨：4.5% 4. 洛杉矶，加州（Los Angeles, California）平均月租金: $1,940租金收入比: 37%空置率：2.9%年租金上涨：2.4%3. 曼哈顿，纽约州（Manhattan, New York）平均月租金: $3,500租金收入比: 54%空置率：2.7%年租金上涨：1.3%2. 圣地亚哥，加州（San Diego, California）平均月租金: $1,750租金收入比: 30%空置率：3.1%年租金上涨：4.8%1. 迈阿密，佛罗里达州（Miami, Florida）平均月租金: $1,390租金收入比: 36%空置率：2.2%年租金上涨：6.6%来源： 侨报网丶商业内幕丶福布斯富升地产：Appreciation Properties Inc 南加州洛杉矶和橙县本地房产经纪公司：一手新房丶二手房产丶学区房丶海景房丶投资房丶公寓丶商铺丶酒店丶仓库丶办公楼丶土地丶法拍屋丶出租管理；最新房源：通过微信丶邮件丶电话留下您的姓名丶联系方式丶所寻找的房屋类型等，第一时间获取最新洛杉矶和橙县本地房源信息；美国加州商业地产项目资源平台：地产投资丶开发丶土地；专业的商业地产本地运营团队；安家服务：请您与我们大洛杉矶地区和橙县的安家团队预约;洛杉矶联系方式：电话: (626)782-8696邮箱: 住宅：商用：网站:
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到美国这里，千万别租房，因为…
来源：作者：北美购房网时间：
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尽管近些年来，在美国的房市上，房价与抵押贷款率就一直高居不降，持续攀升，但是若是打算到美国地区长期居住的话，买房反而比租房更加经济实惠。
根据最新报告，如果你选择购买一栋首付为20%，分30年分期付款的房子的话，其价格仍会比你在相同地区租房30年的费用少近三分之一。
此外，有两个因素决定了买房实际上比租房更划算，其一是目前的低利率，其二是仍在不断上涨的房价。
不过，房价只是房屋买主考虑的一个因素，买主在决定是买房子还是租房时，还会考虑房屋的地址，及自己准备在那里居留的时间长短等其他因素。例如在美国经济 比较萧条的地区，例如底特律，人们大多数更趋向于购买房子， 而在房价昂贵的沿海地区，如纽约和洛杉矶，购房和租房的数量则比较相近。
此前的报告还有个有趣的发现：买房全付现金并不一定划得来。如果买一栋25万元的房子，付20%头款并申请到固定利率4.3%的30年房贷，七年后会拥有7万5709元的Q值，也就是比租房便宜38%。
买相同价钱的房子，付相同头款，但申请到15年房贷的话，七年后会有13万507元的Q值，比租房便宜43%。
但是不申请房贷的付现金买主，失去扣除房贷利息的机会，使得付现金买房只比租房便宜36%。
以下是根据宏观数据总结出的全美是个买房比租房划算的城市，我们一起来看看。
1. 萨拉索塔（Sarasota）, 佛州 &&
买房花费与租房花费的比较：-55% &&
2. 迈尔斯堡（Fort Myers），佛州
买房花费与租房花费的比较：-54% &
3 巴吞鲁日（Baton Rouge），路易斯安那州
买房花费与租房花费的比较：-53%
4. 新奥尔良& （New Orleans）路易斯安那州
买房花费与租房花费的比较：-52%
5.迈阿密-罗德岱堡（Miami-Fort Lauderdale），佛州
买房花费与租房花费的比较：-50%
6哥伦比亚（Columbia）,南卡罗来纳州
买房花费与租房花费的比较：-50%
7. 查塔努加（Chattanooga），田纳西州
买房花费与租房花费的比较：-50%&
8. 奥克拉荷马市（Oklahoma City）, 奥克拉荷马
买房花费与租房花费的比较：-50%
9. 查尔斯顿（Charleston）, 南卡罗来纳州
买房花费与租房花费的比较：-49%&
10. 坦帕（Tampa）, 佛州
买房花费与租房花费的比较：-49%
因此，到美国的这里的话，您可就千万别租房啦，租房不仅会子带来的不安全感、每次搬家的痛苦、和房东之间冷漠的关系，甚至价钱上也不如买房子合理划算，还不如狠下心来，一次买下房子，好好享受美国的生活。
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