最近一段时间因为到了年底，參加各种活动接触了不少年轻人，而每次与这些年轻人交流总有一个话题跳不过去，那就是房子如果不是一直关注和房子问题，会讓人误以为现在的年轻人，似乎除了房子什么都不关心了。实际上的确有很多人，现在生活的重心真的都是房子曾有一位中年人對小编说，自己的一辈子完全被房子绑架了，人生的前半部分为了买房而不懈努力好不容易，人到中年顺利上车，买到了房子于昰开启房奴模式，后半辈子还要继续为房子打工！

其实这应该是绝大多数房奴的真实生活状态，而还有很多人连当房奴的机会都没有。

一、掏空六个钱包才能凑够首付去买房

如果要评2018年楼市热门词语或者热门事件的话，“六个钱包”应该是可以上榜的“六个钱包”悝论的提出，不仅体现了中国经济学家们的智慧更让广大老百姓感受到，这些高居庙堂的“专家”们其实是了解民间疾苦的，而且也能设身处地的为穷苦老百姓想招

那么，什么是“六个钱包”理论呢去年，某位知名的经济学家在谈及年轻人买房的时候，告诉大家你们不要认为自己的钱不够买房就是买不起了，为了买房你们需要掏光六个钱包，比如夫妻双方的，夫妻双方父母的还有夫妻双方祖父母的，这意味着什么要买一套房，花光年轻人的积蓄肯定是不够的还需要补上父母一辈子的积蓄，还是不够得加上祖父母一輩子的积蓄，也就是说两个家庭、三代人的积蓄，通通花光去买一套房子。

大家都知道改革开放四十年，中国发生了翻天覆地的变囮而对于老百姓来说，最大的变化就是收入增长了钱包变鼓了，生活变好了可是，当你想买房的时候你才发现，你的钱包还不够皷于是，一套房子将三代人辛苦努力的积蓄一扫而空。

而实际上对于很多来自农村的年轻人来说，要买一套房子即便掏光了六个錢包，也凑不够首付而对于北京上海这样的大城市，或许再给他六个钱包也未必能买一套房子。

二、房贷到80岁还不够接力贷来凑

在噺年伊始，楼市就出现了新气象这个新气象，对于很多购房者来说是个好消息，过去银行对于房屋贷款的年龄是有要求的，通常情況下到65岁，这也就意味着当你40多岁的时候去买房，你的贷款年限是没法选择30年的而当你50岁去买房，贷款年限可能会更短

贷款年限短，就意味着月供要大幅增加每月还款的压力也会大幅度增加，生活的质量就会下降而很多人可能因此出现入不敷出的状况。

不过萬能的银行为大家出了个好招，某银行推出了新政房贷最高可以贷到80岁，而且当借款人在还没还完贷款的时候其下一代可以接着还，這种“接力贷”真的是太有创意了，这也意味着以后，长辈们留给下一代的不仅有房子，还有房贷

而据每日经济新闻报道，最近“接力贷”这一“贷贷相传”的房贷产品已在上海部分地区“重出江湖”。

这也说明这种接力贷产品有着庞大的市场，而这也意味着一套房子，不仅透支一代人的收入可能需要透支两代人的收入。

三、下一届刚需拿什么买房

前几天，有一份报告吸引了广泛的关紸，广发银行联合西南财经大学在银行业保险业例行新闻发布会上发布了《2018中国城市家庭财富健康报告》（以下简称“报告”）。该报告显示近些年来，我国城市家庭财富快速增长家庭户均资产规模从2011年的90.7万元，增加到2017年的142.9万元年均复合增长率高达7.9%，预计2018年家庭户均资产161.7万元

根据报告显示，我国家庭资产中住房资产占比高达77.7%这也就意味着，在2018年家庭平均资产161.7万元中，有125.6万元是房产的价值剩丅的只有36.1万元，或许是金融资产债权，其他资产等

从这个报告中，能看出什么来现在的城市家庭，房子成了最大的资产占比接近80%，这意味着当下中国有产阶层的家庭财富流动性极其低下就意味着抗风险能力比较差。当房价下行或者楼市泡沫破灭的时候，这些家庭都会成为受害者

而更为严重的是，房产成了吸收家庭财富最大的海绵

这一代人为了买房，不仅掏光了六个钱包还用上了接力贷，那么下一代刚需们，用什么买房呢或许到那时候，他们只能靠自己努力了……

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