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我今年38岁，单身，女，无子女，跟父母住在一起，父母有一套住房，我自己有3套，3个人月收入3万左右，现金存款260万，请帮我推荐一下理财的方案，我还想买套新房子，改善型的。
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提问者：肖轺
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您好！投资都是有一定风险的，请谨慎选择。首先需要根据您自己所处的年龄、家庭的构成、收入情况、风险承受能力、以及资金流动需要等因素有个大概的了解，然后根据这些情况合理全面的做理财规划。建议您到我行任意网点寻找一位理财经理，我们的理财经理会根据您的情况为您进行理财规划。感谢您的访问。
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夫妻两共有现金40万，该怎么理财？
有40万现金看的出来你们还是有一定抗风险能力的。但为了分散投资风险,最好不要将全部资金都投入到一个篮子里面，建议组建一个积极进取型的投资组合:基金资金50%，基金是适合想要投资但是缺乏相应知识的理财者进行投资，目前的基金由风险高低可以分为：股票型、指数型、混合型、债券型、货币型，风险依次为高到底。股票资金30%，股票现在行情较不稳定，能打到新股是最好的。股票一定要在低价买，高价卖，不要贪心。外汇投资20%，这一类投资就比较适合对市场行情较了解的投资者了，首先要做的就是了解外汇是什么，影响外汇有哪些因素，不用急着去投这类产品，先了解，再下手。因为这类型产品你只要看准方向，不管涨跌都能赚钱。可能你刚开始想要接触理财，这个理财方案比较适合理财新手。有理财意识还是很好的，毕竟你不理财，财也不会理你。理财是积现在之力，博未来之势；理财应该是在不影响现在的生活质量的前提下，最大程度的提升未来的生活质量，金银猫实现我们的财务梦想；不积跬步，无以至千里，不积小流，无以成江海，理财更应该从一点一滴做起，持之以恒。一、找到我们的财务梦想，树立理财的目标。赡养父母、自我充电、健康投资、婚姻规划都应该是人生重要的财务目标，说到长远还应该有重大疾病资金安排、子女教育金规划、退休规划等。那你的财务梦想是什么呢？是LV的包包，还是一次远行，是5年内自费读完MBA，还是10年内买车买房。先闭上眼睛吧，给自己5分钟的时间，找到你全部的财务梦想。好了，你的财务梦想已经找到了，下一步，请把你的梦想按照时间排个序，比如一年内要实现的、3年内要实现的、10年内要实现的等等。然后再预测一下实现这些梦想需要的资金量吧。好像是很大的一笔钱哦。我相信我们每个人都会存在资金缺口的，不过没关系，我们每个人都拥有一个强大的武器可以弥补这个缺口，那就是时间。所有的资金都是具有时间价值的，只要你还拥有时间，就一定不要嘲笑自己的梦想。二、理财从记账开始找到了我们的梦想，就开始了漫长理财之路的第一步了：记账。可以用记账簿、可以用Excel表，也可以下载一个简单的记账软件。记账的目的是掌握和分析你目前的日常消费状况，以便于找到财务漏洞和确定基本日常消费数额。为了保证数据的准确度、排除不经常项目支出的干扰，最少要坚持记3账个月哦。拿到3个月的数据后，就可以分类作分析了。比如：固定支出（主要指房租、房贷等每月必须要支付的）、交通费用、通信费用、饭费、服装等消费类、请客吃饭应酬类、唱歌跳舞娱乐类等等。根据各个项目的占比，你要确定哪些是无论如何也不能削减的，哪些是有节约余地的，然后就可以有的放矢的省出你的投资本钱了。说到控制支出，我的小方法与大家分享。每月拿到工资后，现把需要固定支出的部分汇到另外的账户，余下可自由支配的部分。然后设定一个基本日常支出的目标，如每月1500元，也就是每10天消费500元。控制自己只在每月的1日、 11日、21日各支取500元现金作为生活费。这样对应着相应的日期和自己钱包里剩余的现金数就可以很容易的控制我们的消费了。1500元仅供参考，请大家按照自己的实际情况进行调整。当然大部分网友都在使用信用卡，很多消费也是刷卡进行的，往往刷一个月下来也不知道自己刷了 多少钱。我的方法是，把当月未还的刷卡单都留在钱包里，每一次刷卡的时侯看看钱包就知道自己还有多少负债了，不至于盲目消费。而且，对于消费类、应酬类、娱乐类等非必须的支出，最好设一个月度限额，一旦当月的限额已经超出了，请将信用卡从你的钱包里拿开。三、投资——让钱生钱梳理了自己的消费习惯，也节省出了投资的本钱，我们马上切入正题：投资。投资是为了让钱生钱，即获取收益。那么，收益是如何而来的呢？收益永远来自于两个方法：用风险换收益，用时间换收益。无论何种投资手段，都需要借助于时间和风险来为我们博得收益。首先按照风险的高低来给我们的投资工具排个序吧。风险由高到低：收藏品、不动产、保证金炒汇、金融衍生品、股票、QDII（海外基金）、股票型基金、平衡型基金、黄金交易、债券型基金、保本类结构性投资产品、投资连结型保险、货币市场基金、国债、定期存款、通知存款。再看看时间的作用吧：排除比较特殊的投资工具收藏品、不动产，从保本类结构性投资产品之后的投资工具，风险都相对较低，但要获取收益就必须要保证投入大量的时间了，比如国债，保本保收益，但一般都要持有5年的。同样，货币市场基金、定期存款等，都是要用时间换收益的。投资连结型保险是比较特殊的理财工具，之后再给大家详述吧。知道了投资工具，然后我们就开始结合自身情况来选择了。当然，我们不用非要选择出一种来，因为理财是一种综合的规划，要用多样的投资工具组合来分散风险，贴合自身需求。不是有一句著名的话吗：不要把鸡蛋放在同一个篮子里。 我来说说自己的情况吧，现在手上现金54万1 先给自己和老婆来一份包含重疾险、意外险、住院险的综合保险，这样可让自己无后顾之忧，我自己选择的是平安福，当然你也可以选择其他保险公司类似的产品，但是记住千万不要购买那种返本、分红型的保险产品，保障低不说，那点分红也没什么意义的。2 手上留2万左右的流动资金，存5000到余额宝，剩下的存到51信用卡的理财里，既保证了流动性，也最大程度地提高了收益率。3 投46万到P2P，平台选择前100名的，背景、资金实力雄厚的，有银行存管的，收益可以保持在10%左右，不要贪小便宜去投一些莫名其妙的小平台，基本雷的可能性很小！我自己选择了陆金所、团贷网、宜贷网、钱盆网这四个平台进行投资，以长期标为主，还款方式比较钟情于等额本息，这样每个月的回款资金我可以灵活安排。4 每月基金定投，现在股市是下跌市，投最适合不过，每个月之间，买跌不买涨，已经累计投了4万多了，坚持个2，3年，我相信翻个两倍应该不难5 每月黄金定投，一个月1300左右，也就是每个月买5克，黄金已经熊了那么多年，总有出头日的，不是有句古话嘛：是金子总会发光的，现在手头上已经有80克黄金了！ 其实现在这四十万对于夫妻来说是两个人的共有财产，那一个人操作的话难免会有偏颇，两个人商量着来一起来操作效果会比较好。因为两个人对于理财的意见不一样，难免出现亏损之后会产生夫妻不和等现象，所以对于财产的分配来说要归属明白财产属性，划分理财风险承受能力才可以做好投资。夫妻双方会有如下几种情况：1、男方做投资理财，女方完全信任男方。这个时候就能够承受比较大的风险，可以按照自己的学识做一些风险投资、股票、股权、金融衍生品的投资了，就算损失也能够汲取经验继续努力。2、男女共同理财，这种情况不是没有，当两个人一起学习金融知识之后，或者两个人都具备一定的金融知识储备，这种情况下两个人可以平均分配之后一起做理财，比一比谁的回报更高，这样能降低风险有更大的收益。3、女方理财，这个情况和一其实差不多，女方理财的时候会更加保守和稳健，当然谁都有可能犯错误，在理财收到亏损之后也不要及时的生气闹别扭，要知道家和万事兴，理财也是要多多学习和总结的，给这笔资金一个合理的试错范围。当确定好这笔钱谁来管理了之后，确定好自己的时间和精力划分，如果不是很有时间放在理财方面，那可以考虑投资定向回报的理财产品，或者投资一些表现不错的基金，这样能够获得不错的收益。其次如果参与股票市场可以选几只权重股，因为最近打压比特币，那么很多资金都在寻找出口，投资股票目前而言我认为是一个不错的选择。
一，家庭风险备付金不可少，可以将活期转为宝宝类理财不建议将所有的资金都用于理财投资，需要留有家庭准备金，用于应对突发事故或意外需要。可以将活期转为宝宝类理财。家庭如果需紧急使用资金时，就能随时拿出来使用，可以替代活期存款。二，不知道小孩多大了，孩子教育金需要开始储备储备孩子教育金可以选择基金定投、p2p理财等方式来进行，每月定期定额储备，1年还有6.5%-10%的收益，长期投资能享受复利收益，或者配置儿童教育类保险。三，合理配置理财产品如果家庭压力小，目前也没有急需资金需求，可选择中长期的投资品种，锁定收益。另外建议采取多元化投资策略，起到分散风险的作用，可以拿出30万配置固定收益类理财产品，在保障安全性的前提下还能享受平均9%左右的年化收益，该类产品有票据理财、银行理财、国债、p2p理财等。夫妻都是家庭的顶梁柱，也是家庭收入的主要来源者，所以两人的保障方面要非常重视。除了公司缴纳基础社保外，中介建议还需各自再配置一份商业保险，比如医疗险、养老型保险、意外伤害险和重大疾病险等，来补充社保的不足，但是家庭的总保费最好别超过家庭年收入的10%为好。
分开操作。1.碰到商业银行有定存利率高的时候，可存入20万。我看到一家商业银行，五年定期，利率是5.225，到期可得五万多元利息。银行可以信任。2.经常到银行咨询近期年化收益较高的理财产品，我跟理财经理多年买理财产品，她推荐的收益都银高，六七年间七八笔收益全部到账，本金从未缩过水。看准了，可将你的40万投进22.或30万。这几年，理财产品收益下滑，但一年前，我买过一支，两年期的，利率6.2，还可以，比定存高了许多。3.现街上有一种私营但注册过的跟正归银行联手的金融触资组织，(姑且这样叫吧)，他们合法集资，买他们推出的产品，利率都在10点以上，款是打入指定银行的，然后再签合同。这种投资，胆大的多投，谨慎的少投。我老伴试着投了两万，收益率是12.6，银行每月将钱收益的钱打入你的账户，到期归还本金，算是没有风险。//记住一条，那种投一万每月返现一百元的，绝对是诈骗！将众多梦想天上会落馅饼的人的辛苦钱成千万上亿的银子整到手后便溜之大吉后，你哭都来不及了！还有，钱千万不要借给私人，那怕你们约定了红利也往往也要不回来。我认识一位沧源的老公安，代理过局长，借出的钱没讨回来，反倒在临沧的一所小学校独居的处所里被欠债人杀害了。
【70后夫妻40万存款 如何收获100万】一对忙碌的“70后”医生夫妻，把他们的大半时间都花在看病人上，平时连儿女的教育都鲜有空闲顾及，更遑论抽时间规划家中的40万元积蓄了。他们希望能为儿女攒上100万元的教育金。他38岁，已经是省城中医院的皮肤科主任，月薪10000元。工作十余年来，与妻子一同过年的日子少之又少，这次应妻子和儿女的要求，半年前就向医院申请调休出过年的7天长假。她36岁，是省城中医院的产科大夫，月薪6000元。15年前就认识了现在的丈夫，一起谈了5年的恋爱后，奔入婚姻，先后生育了一儿一女，今年儿子8岁，女儿5岁。儿子已经在上小学三年级，女儿在上幼儿园大班，平时由家里的两位老人帮衬着照料孩子。一家六口的每月开销在4000元左右。虽然两人的办公室只有几分钟的路程，但是工作时想见上一面却不容易，而他们往年的除夕夜也是在各自的忙碌中度过。目前夫妇两人有一套市值80万元的住房，一辆20万元的轿车，活期存款5万元，定期存款35万元，无其他任何投资。由于工作忙碌，孩子的教育以及家庭的资产均无暇顾及筹划。所以，问题来了，夫妻俩的理财需求：理财目标：1、一双儿女的100万元教育金。2、40万元存款如何理财？规划前的几个假设1、丈夫与妻子的月薪10000元与6000元均是到手金额，不考虑税收因素。2、8岁儿子与5岁女儿上公立学校，幼儿园、小学、初高中花费不大，月入完全能够覆盖。大笔的教育费用支出预计在10年后开始，主要是子女上大学的费用。3、未考虑工资增长率。家庭资产状况分析该“70后”医生夫妻处于家庭的上升时期，从资产负债表看，家庭无负债，无还款压力。从现金流量表看，家庭收入稳定，家庭支出相对收入来说，占比仅为25%，家庭储蓄率高。整体承受风险的能力高。如果不做理财规划，大量资金放于活期及定期，相对于通货膨胀来说，整体资产是贬值的。所以从现在开始，合理理财规划很重要。家庭理财的规划方案一、应急资金的配置建议应急资金主要用于家庭的日常支出。过多的话，不能抵御通货膨胀，意味家庭资产的减少。过少的话，没办法应付家庭突发状况。该医生夫妻家庭目前的备用资金过多，家庭收入稳定，一家六口的开销，包括老人可能的生病支出和两个孩子的教育支出。建议留出6个月左右开销。按照一家六口的每月开销在4000元左右，留出约2.5万元的备用金。其中手头留5000元现金，2万元可投资于货币基金。同时，由于夫妻工作稳定，可申请信用卡，充分享受免息期。二、家庭保险规划虽然医生夫妻在医院一般会有相应的社保，但对防止家庭意外还是远远不够的。该六口之家主要经济来源为夫妻的工资收入，建议先大人后小孩，为家人增加人身意外险、寿险等。家庭年交保费费用控制在年收入的10%，约19200元左右。三、存款的配置建议目前未做任何投资，主要资产以房产、汽车的形式存在，同时有40万元流动资产。为提高资产收益率，在考虑家庭紧急备用金之余，可将剩余资产中一部分作为孩子教育金专项储备，另外一部分转为投资性资产，提高收益。具体方案如下。1.流动资产中的2.5万元作为家庭紧急备用金，采用活期存款形式，以备家庭不时之需。2.流动资产中的30万元作为两个孩子教育金准备的启动资金，为儿子和女儿分别开立一个“钱保姆”账户（咳咳，插播任性小广告一条），各自投入15万元，投资一款1年期产品，年收益率10%，（比如我们的车贷宝，就是10.4%年化率的产品哦！）连续投资10年，按照复利计算，10年后，儿子和女儿的账户各有42.8万，则这部分教育金共有85.6万。3.剩余的7.5万元流动资产，建议投资货币型基金，是对银行活期存款的补充，应对家庭中的重大突发事件。该项投资也是连投10年，预计年化收益率7%，则10年后预计拥有11.5万本息收益。加上家庭月入16000元，开销4000元，减去1600元保险支出，每月还有余钱10400元，则10年后，孩子100万教育资金应该是绰绰有余。
简单点分三部分，10万作为家庭日常储备金！放支付宝理财4%左右年化收益率，可以保证家庭基本的水电煤气开支，10万用来购买黄金ETF 这个相比购买黄金实物成本低 变现快 可以当天买入卖出 这个可以分批买入，如果不懂的交易策略和时机，就每年市场最缺钱的12月份买入，来年4-5月份收益在8-12%抛出即可，剩下的钱可以存入网商银行余利宝拿收益！剩下20万可以用买黄金ETF的证券账户购买每天上证的国债逆回购，因为上证的利率高点所以有金额限制10万起步！以上三部分中除了黄金etf有风险，其余的两项风险基本为零，没有动乱的情况下！不过黄金etf也是把平时购买实物黄金的习惯证券化而已，因此不存在什么系统风险！这些建议比较适合风险厌恶的人的比较好的投资模式，不需要什么太费神
三四线城市买个房子等待涨价，首付十几万，月供两千左右比比皆是，当然需要眼光，注意贷款利率，最近利率上调了。另外推荐p2p理财，p2p已经被妖魔化了，但我还是要说，p2p现在很多大平台已经符合互联网金融管理办法，比如金融备案，银行托管，标的金额限制，出事情跑路的根本就是骗子，不是p2p。千万不要买什么理财型的保险，买保险就买疾病险和意外险。股票和基金风险大，要靠信息才能赚钱，不建议新人去碰，余额宝等货币基金收益少，自己权衡吧，你可以少量进入慢慢摸索下看看。
我有三十万正在做p2p理财，月收入在3000多元，大多卖的新手标，期限是一月至三月不等。用过的产品有爱钱进、宜人贷、铜掌柜、新联在线、礼德财富、浩禄金融、果树财富、旺财狗、牛板金、蜂投网、聚宝汇、玖富钱包……我不是水军、也不替任何平台做广告、请人民群众不要骂我！
对于拥有一定积蓄但没有投资经验的人来说，要如何开始投资？对于大多数刚刚接触理财的人来说，都是希望能够尽快通过钱生钱来赚钱。特别是手头有一定的积蓄的话，那就更加急不可待了，因为谁都不希望自己的钱只是放在银行里吃利息，然后眼睁睁地看着这些钱因为通货膨胀而贬值。学习理财最好的方法是在“用”中学。如果这个“用”字能够结合兴趣和渴求，那么学习的效率自然会大大提升。对于学习理财来说，想要通过投资来赚取更多的回报，这本身就是一种渴求，合理的利用这种渴求，能够让我们学习理财的劲头更足。顺应自己对投资的兴趣和渴求，在实际操作当中查漏补缺就拿我自己来说吧，我当年之所以要学习理财，也是因为发现工资收入越高，钱反而越是不够用了。后来通过阅读，才发现了“理财”这个解决财务困境的法宝。所以，学习理财不要一上来就想着系统化的学习理财知识，而要顺应自己对投资的兴趣和渴求，在实际操作当中查漏补缺，缺少哪块知识再学习，现学现用。不得不说，现代的理财人是幸福的，因为你们有很多适合理财小白的投资工具可用。比方说，很多理财小白的第一笔投资就是从余额宝开始的。正是余额宝将“货币基金”这种安全的、平民化的理财工具变得家喻户晓。而我那时候刚开始学习理财投资就是从股票投资开始的，也走了不少弯路。虽然我运气还算不错，在股票投资上没有亏钱，但是我也看到了不少理财小白在股票投资上亏得血本无归，对他们来说，理财的第一课竟然是从痛苦的记忆当中开始的。从那以后，但凡有人问我要如何学习理财投资，我都会告诉他们，不要一开始就去参与专业化的投资项目，比方说：股票、期货、贵金属之类的。不是说这些投资项目不好，而是说这些投资项目非常的激进，需要更多的专业知识和扎实的心理素质，所以不适合理财小白和投资新手参与。像余额宝这种安全系数极高的投资品种，最适合理财小白用来当作进入投资大门的敲门砖。可能投资一段时间以后，你会觉得余额宝并不能满足你的需求，于是你就开始思考：有没有跟余额宝具有同样的安全系数，而且投资收益要比余额宝更高的投资品种呢？针对这个想法，你可以研究余额宝的本质到底是什么？于是你发现，原来它只是一支货币基金，而且基金市场里有很多只货币基金，其中还有不少货币基金的收益率要比余额宝更高。当然，与此同时，你还可以研究，为什么货币基金的安全系数就很高呢？你看看，一个一个的疑问就带着我们越来越深入的了解“货币基金”这一投资品种。还别以为货币基金就很简单，即使有很多人投资了余额宝，他们也未必知道余额宝其实就是货币基金，也不知道货币基金为什么是一种很安全的投资品种。一开始就养成良好的学习习惯是非常重要的，在操作投资的过程当中，要多问自己几个“为什么”，然后，利用互联网的便利性查找资料，尝试自己想办法去解答这些疑问。对于投资来说，有时候答案本身可能并不重要，往往是你获得答案的方法以及过程更重要。因为，投资并没有唯一正确的标准答案，投资是非常个性化的。就好像有人问：是货币基金好，还是p2p理财好，又或者是股票基金好？这个问题是没有标准答案的。因为每个投资品种都有它的特点，只有合理运用这些特点，才能够将每一种投资品种都变成自己的盈利工具。在这里我也提醒你几句：作为投资新手，不要一开始就把触手伸向投资的各个领域。最好是从自己力所能力的投资项目开始，一边操作一边学习，把问题研究透，把基础打扎实，这比什么都重要。因为很多投资知识和技巧都是一通百通的。如果加减法都没有学好，你是很难理解乘除法的基本原理的，更不用说四则运算了。另外，也不要认为收益高就是好的投资项目，高收益往往也伴随着高风险，如果没有足够的投资经验，高风险对你来说就是一场灾难。这就好比，当你看到有人靠表演高空走钢丝赚了大钱，难道你也要去表演一下吗？人家表演是要钱，但是你来表演的话就是要命了！ 如果是我，我会存10万的定期，一部分的钱拿来把家人的保险都买齐，什么意外险、重病险、小孩儿的教育金，每年差不多3万，其余的就拿去理财，或做点投资。 这个背景没有交代完全，理财要和家庭收入、支出、人口、外债、年龄和最重要的风险偏好来确定。假设你有房有车有小孩，父母健康，收入充沛可以另外存风险储备金，未来5年都不会动用这笔钱。那么有两个思路：一是给自己和家人完善保险（意外、健康、重疾和寿险，如果买消费险以上各50W保额总计6K/年/人）以抵御风险。二是评估自己的风险偏好，支付宝上随便买个基金都会对你进行风险测试，风险厌恶型的建议货币基金理财（流动性好，收益率约4.7%），保守型的建议一半货币基金一半定投低估值指数基金（综合可以年化7-9%），积极型的可以定投低估值指数基金（年化10-20%）。 建议买短期的国有四大行的理财产品,保本浮动收益的年化收益率在3%-3.5%之间.也可以买非保本浮动收益的短期理财,收益率在4%左右,基本上也没问题。4%的收益率算是比较安全的了。我就在买中行的3个月左右的理财，主要是保本浮动利率的，到现在买了66万了。农行和工行也买了50万左右。
建议先做保险型的产品，夫妻双方相互投保，全面的，身价，重大疾病，意外，住院等。这样无论那一方有个万一也不会动到其它的资金，这是用小钱保大钱的。然后就是做保险公司的偏理财的产品，虽然收益并不高，但绝对保本，可以有稳健的收益。然后就是做一些风险型的投资，例如股票，最后就是留下一部分应急用的钱。分配比例可以参考如下：应急部分10%，保障部分30%，保本部分40%，风险型部分20%，具体可以根据你的实际情况调整一下，但保障和保本部分建议不要调整。这是标准普尔的资产分配方式。可以让你的资产处于健康状态的配置。 理财的目的有两个，一个是家庭财务安全，最后才能追求财务安全。夫妻两人后续工作收入跟每个月支出应该纳入统一考虑，中国人的投资方式有限，首先可以把整个家庭3个月到六个月的总支出放在货币基金，宝宝类产品进行投资，这类产品变现快，风险低..第二可以在现时股票指数低下的时候坐些指数类基金定投，第三，长期持有两到三个蓝筹股。当然这一切都基于您已经进行了足够的家庭保障，万一家庭有任何疾病和意外的风险也不至于动用到投资部分的资金，完成财富的积累。 我Mia了一眼，都TM 废话。如何理财取决于你的年龄，收入，理财知识，和双方对对钱的保守态度。再后面就是外部原因，比如你在城市的房价情况，门面情况，对了还有家庭负担。所以说不清楚，举个例在重庆40万大概可以买个月租2000出头的小门面，或者的住房。理财产品一般年化，4-5个点就是2万左右。这样比较收益差距不大但房产一旦增值就远高于理财，其他什么国债什么的差距都不会太大。再看看风险高的，我能接受的只有股票，一有多高风险有多少收益，有偏差但大方向不会错，掂量好自己，不要冒失慢慢来，投资路长。 40万～ 我15年初开始理财 说说的我经历吧，我也大致的说一下总结，首先资金在自己没有对一行业认知够深的情况下尽可能保守，我做过 基金 股票 石油 保险 T+1理财5.4% p2p ，其中股票 基金 石油 我都大起大落过 来的快去的也快。理财根据自身，认识自己，稳健型，或者激进型。最重要还是有没有后盾，就是收入稳定的情况～我现在整体是亏。更多选择稳健，总之凡是投资都要有个平常心，盈亏自负，能力追求上进，不焦躁， 个人认为 ，10万家庭保险（输出输入平衡，往年待续 均衡），10万可以学习风险性投资，10万资金流（挖掘小本生意 善于学习经营），10万理财固定收益类的（5.0%以上大把） 到二线城市，做房产抵押出资人，做公正。一旦还不起钱，法律方面没有问题，直接过户，清房。但你要懂得房产知识，还要鉴别借款人。不懂，就找个专做担保的公司，利息一般1分5，他还能给你联系借款人。不懂的，别跟我说骗子。最起码，有个房子抵押在你的名下，买卖公证做的是你的亲戚，直接就可以把房子过户了。比起什么p2p就给你个合同，到时候跑路了，你也干着急，要靠谱的多。银行也做这个业务，银行按八成放款，你按六成放款，赔不着。 老大哥，赚钱不容易，远离p2p 远离任何形式推销，基金也赎回吧，现在股票市场还没有价值洼地，耐心等待估值回归。40万十万放余额宝，20万死期，给家人上一份消耗型 消耗性 消耗性保险，一年费用1500多。还有十万指数低于3000点的时候可以分批进场了买基金了 这个背景没有交代完全，理财要和家庭收入、支出、人口、外债、年龄和最重要的风险偏好来确定。假设你有房有车有小孩，父母健康，收入充沛可以另外存风险储备金，未来5年都不会动用这笔钱。那么有两个思路：一是给自己和家人完善保险（意外、健康、重疾和寿险，如果买消费险以上各50W保额总计6K/年/人）以抵御风险。二是评估自己的风险偏好，支付宝上随便买个基金都会对你进行风险测试，风险厌恶型的建议货币基金理财（流动性好，收益率约4.7%），保守型的建议一半货币基金一半定投低估值指数基金（综合可以年化7-9%），积极型的可以定投低估值指数基金（年化10-20%）。 经济向好这个是肯定的，但是这个时候完全投向股市这个也不正确，因为股市跟实体经济是跷跷板，除非选好个股，我觉得你可以用十万投入到支付宝里面的招财宝年华收益大概在4.5%左右，另外支付宝里面的黄金也可以投资五万这个根据你个人的抗风险能力调整，这两年黄金总体还是看涨，股票你不太专业可以投资十万左右投资到抗风险能力比较强的环保医疗方面或者蓝筹股上面都可以，去年的黑色系涨的非常厉害，今年会是农产品的天下，你可以在期货上面也配置五万，剩下的十万你可以买银行的理财产品 说说我的理财吧。首先，我不炒房子，虽然俺们这里的房价今年飞涨，可是除了骂两句娘之外，还是不会去囤房子，除非我自己有需要了。手头的资金数量不一定，因为家里做生意的，随时需要用钱，所以我的理财更倾向于日结的理财产品。股票完全不碰，基金偶尔买买，数量不多，最多一只基金买上五万，亏了涨了都在可以接受的范围内。主要是放在银行理财产品里。还有一些大平台推出的理财APP，比如现金宝，支付宝，京东金融之类的。总之，求稳。 最简单的方法，手机网银，任何银行都有的理财产品，因为在国内目前为止，还没见说有亏损的，银行存款利率太低，自己买理财比银行的强多了，四十万每个月也有个一千以上的回报率。。自己可以看看。钱在手里还是可靠放心些，说什么买房什么的，个人觉得也是把你钱积压了，而且还要还款，累。。
本人建议：1. 10万存入银行存款：若干笔不同存期的整存整取定存。2. 20万购买保本理财产品，预期年收益4%左右。3. 10万用于中等风险的投资，基金、投连险、股票、认股权证等。考虑到收入挺不错的，应该有比较强的风险承受。另建议30万在将来达到100万时，分散投资，到新加坡或香港开户，参与到全球市场的投资机会中。另外，境外很多产品都很不错，比如香港的结构性存款、香港花旗的外币优惠户口、海外企业/政府债券、香港窝轮/牛熊证等。每年建议有计划地购买一些美元（或港币等非商品货币），并转到境外。在境外配置的资产达到一定量时，可在境外用外币进行投资。还可以考虑到境外银行租用保险柜，在当地购买实物贵金属、首饰等放入其中。 现在监管政策下来了，P2P行业也在往正规的路上发展，现在没有信息披露的平台，没有托管机构的平台,存在自容嫌疑的平台都会渐渐得被淘汰，随着P2P的稳健发展，消费者会越来越青睐像有融网那样安全，规范，信息透明的平台，只要选择好平台，就能坐等收益了！
具体的要看您家庭的综合情况，我愿意为你服务，投资是在将日常现金，保险保障等都安排好以后，拿闲钱去投资的，您没有说的太清楚，我也不知道您这40万是不是闲钱，或者说闲到什么程度，建议您先关注头条号全民学金融，学习一些理财小知识。其实现在股市的跌幅导致一些有价值的公司是可以投资的，建议考虑，股市长期(1-3年)的投资机会
过日子，得一天一天过。一年三百六十五天，安居乐业，身体健康，就是财富！切莫妄想着一夜暴富啊 说句实在话这个问题很难回答的这么明确，因为我不了解你现有的家庭状况？你的家庭收入与支出？你夫妻的年纪？家中没有小孩与老人？所以能跟你背背书，1、定时积极的存款。2、在生活中要学会记账3、压缩人情消费的开支4、计划采购5、养成勤俭节约的生活习惯6、延缓损耗性开支7、可以通过做兼职来增加收入8、善买保险9、谨慎投资您好！首先您可以买些大病保险，其次可以用20万买投资于信托型基金，因为这种基金比较保本，收益也是在8%~10%。再买十万块钱的成长型定增基金，此种基金是有保底8%收益有浮动的基金，剩余的钱可以买一部分p2p产品，再放日常开销在支付宝即可。
首先买重疾意外险，其它的去证券公司开个帐户，把钱全转进去。依据你能承受的风险，把钱分二部分投资：股票十国债逆回购。比如十万的股票加三十万的国债逆回购。比银行理财强，资金又随时可用。
拿出十分之一炒外汇，我可以给你指导，让你知道这个外汇是怎么交易的，是挣谁的钱。还有以往公司的交易历史，每个客户的收益怎样，有据可查。不投钱没问题，但要了解，学习，金融业不靠谱的不少 投陆金所吧，年息8%左右，加杠杆可达15%，平安财险承保，借钱人不还或者逾期八十天就会由平安保险直接赔付，理论上比余额宝还安全，想都不想就说p2p 不安全的脑残就别回复了，去看看平安的年报中关于陆金所的部分再来回复
理财分为有风险和无风险。有风险就是股票基金那些，富贵险种求不变富贵就完球的意思。无风险的当然就是银行存定期或者理财产品撒。缺点就是不是想用就能取出来。如果相信余额宝直接余额宝。利率和理财产品差不多可以随时取出。您这么多钱我建议一部分做银行理财（确认近段时间不会用的），一部分存余额宝既起到了理财作用想用有可以立马取。
现在医疗费用多少？现在住房买房费用多少？每天柴米油盐需要多少？还理财呢？干脆存点钱防医疗子女的教育费用！
要结合你的年纪、家庭状况、收入和抗风险能力，以及自己的理财能力和生活价值观来决定如何理财。如果收入不高渐积累的还是买点国债和理财产品，再存点活期以应对急用。别人建议都是参考，还是自己拿主意。
我的，20万余额宝，10万放在p2p里，20万股票里，万恶的股市，目前还有13万，提起来就心塞，还有5万就在银行卡里。
银行理财利率的确每年在降低，股票或者基金的风险相对比较高一些，建议可以一部分投资大的一些p2p平台（资金有银行进行存管的），如果家里有孩子可以考虑一部分买成香港保险的储蓄型保险（隽升或者充裕未来），然后银行再放一些零花 我会放股市中，再通过融资，让可用资金达到60w，炒股年收益率20～30%，一年转12～18w。直付融资利息，18000左右，这样纯利超过10w。
首先，远离p2p!银行理财产品当然是可以买的，目前收益率大概4.5%-5%不过 ，还有其他的低风险投资机会，需要的是耐心！比如说，未来半年可能有可转债和债券的投资机会。如何把握低风险投资？欢迎关注微信公众号，里面会有很多关于低风险投资的思路，不一定要参与，但不妨碍你了解和掌握！微信公众号：小鳄鱼投资耐心投资，稳健增值
40W理财？这些信息还不够！要制定符合自己的理财规划至少还需要以下数据1.月收入2.月支出3.月生活基本支出4.工资收入5.理财预期收益率6.家庭负债情况……告诉你买保险，买股票，买房，买鸡的都不一定靠谱，因为他们都不一定适合你
是我的话我会炒股，我不买理财，不投基金，也不存定期和购买国债，本人只炒股，利润比理财啥的高多了，我觉得股票是最好的理财产品。前提是你要懂股票，尤其是技术方面一定要懂，否则炒股就是赔钱
存长期的5年存款10万到20万作为家庭保障，10万左右可以选择国债（注意一定是国债）或者货币基金（临时周转），如果有风险承受力的话，剩下的10万可以选择银行报表的理财产品或者一些大平台的P2P（如果风险承受能力强的话，可以投股市，但是注意，千万不要超过10万！） 远离股市，可以从余额宝、稳健型P2P理财着手了解。借助余额宝活期灵活配置，借助P2P理财配置中长期理财组合。选择P2P平台，优先选择具备资产端优势、银行存管优势的平台，例如堆金网也是个不错的选择，年化收益10%-15%，产品周期1-12个月。
40%用于货币基金和银行理财保本类投资产品；30%用于购买P2P产品；20%用于国债、券商、银行非保本类理财；10%用于股票、黄金等风险较高的产品。分散投资，降低风险，同时提升收益。同时，注意购买一定的重疾险和人身意外险。
按月息1.5分，借给周边做生意的朋友，如果不放心可以分成4等分，2等分之类，一定要借给确实在做事不赌钱的主。这样月息6000元一年72000元。如果你激进点放2分也在法律保护范围内，年收益有9万多。
理财需要学习，不这个事情你靠靠谁都不行，如果通过学习你自己确实是一个学习成绩优秀好学生你自然懂得如何规划自己的理财方案，反之你就是钱再多也同样找不到合适的渠道增值保值
看你的风险承受能力了，高的话基金、股票什么的可多买点。低的话就银行定期加银行理财产品喽。保险别指望赚钱，主要功能是保障，利率有比银行理财低点，但有份保障也不错，但保险一般不能提前拿出来，或拿出来会不划算。最后还有黄金，作为避险产品可以买些
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