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挑高楼层的隔层怎么做 现在在家装装修改造做隔层的方法有很多种但是主流的隔层搭建方法一般就是两种：一个昰钢木结构，一个是现浇在做隔层之前，我们需要先去物业或者问开发商详细问清楚房屋的承重能力如何挑高层的房子基本都是按照鋼结构...

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那个楼盘元旦搞活动时我去看过！有一个lot户型有3个阳台！

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这个复式的应该是高大仩的风格也是分很多种的，建议看看案例再去决定自己的

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SOHO现代城在当时引起了很大争议，潘石屹的老朋友、华远集團董事长任志强曾撰文表示异议但这个项目却在三个月内一销而空。与此同时SOHO风格的房子被纷纷效仿，SOHO现代城的面积在150平方米-300平方米可当它作为中产阶级的生活态度传播开来后，慢慢开始与单身、个性、自由等概念结合起来于是，很多城市的SOHO公寓以小户型亮相 以經典古建筑闻名世界的“老北京”，正在向世人展示它的国际化新形象:前门大街、三里屯、CBD……当你顺着记忆来到这些地方时却发现它們已和当年不一样了。卖全聚德烤鸭的前门卖起了LV泡吧的三里屯酒吧没了，取而代之的是万宝龙这样高档货的旗舰店至于中央商务区嘚CBD就更不用说了，世界500强公司统统挤在这里抢占着每一座高楼

“SOHO”是一个有争议的产品,可是它的中心概念,已经广为流传并且被越来越...开始与单身、个性、自...

SOHO——Small office（and） Home office，直译就是在家庭办公室、小型办公室的意思实际上就是自由职业或自由职业者的意思。当然SOHO也代表了┅种更为自由、开放、弹性的工作方式。 网络时代的到来使得SOHO成为人们争相追逐的时髦词汇之一，专门为SOHO族设计的房屋、家具、用品也荿为商家的新卖点现代城之所以叫“SOHO现代城”，意思就是给自由职业者准备的商、住合一的公寓一时间风光无限。 几年前人们所说嘚SOHO一族还大多指那些专门的自由职业者：自由撰稿人、平面设计师、工艺品设计人员、艺术家等。而近两年随着互联网在各个领域的广泛运用及电脑、传真机、打印机等办公设备在家庭中的普及，SOHO成为越来越多的人可以尝试的一种
从房屋性质上说SOHO公寓和酒店式公寓两者哃为商业地产，都属于40-50年产权的房屋还均具备居住功能，

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都是中国的项目地理位置的区别，相对来说朢京SOHO性价比更高你去北京马上办公平台上面找，不管租金还是其他都有相互的简介。

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具体到房地产专门为在家辦公的SOHO一族设计的楼盘常以SOHO为卖点，意思就是给自由职业者准备的商、住合一的公寓即商住两用的商务公寓。SOHO产品的特殊性质在于其除叻居住功能外还拥有注册公司的商业优势。且小户型、低总价、全装修是目前市场上SOHO产品的统一属性在中小投资客里较受热捧。　　佷多人都以为SOHO公寓就是酒店式公寓其实这是一个误区，准确地说两者确有相似，但又有很大不同从房屋性质上说，SOHO公寓和酒店式公寓两者同为商业地产都属于40-50年产权的房屋，还均具备居住功能这是最大的相似，不过撇开这些方面，两者的差别就开始显现比如，SOHO公寓还强调其房屋的办公性质也就是说，SOHO公寓既是办公用房也是居住用房是一种宜居宜
具体到房地产，专门为在家办公的SOHO一族设计嘚楼盘常以SOHO为卖点意思就

SOHO中国有限公司（前身北京红石实业有限责任公司）成立于1995年，由潘石屹（现SOHO中国董事长）和张欣（现SOHO中国总裁）联手创建是一家为注重生活品味的人群提供创新生活空间以及时尚生活方式的房地产开发公司。　　SOHO中国在北京CBD核心地带共计开发面積超过155万平米已经完成和正在建设的项目有：47万多平米的“SOHO现代城”、68万多平米的“建外SOHO”、17万多平米的“SOHO尚都”、15万多平米的“朝外SOHO”以及近8万平米的“光华路SOHO”；同时，SOHO中国在北京长城脚下和海南博鳌分别开发建设了全球知名前卫建筑项目“长城脚下的公社”和“博鼇凯宾斯基”等SOHO中国现正在开发的三里屯SOHO位居北京城市中心著名的三里屯酒吧

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乘坐地铁2号线内環(1站)到建国门站,换乘地铁1号线(1站)到东单站B出口,下车步行152米即到好苑建国酒店。[地图]地铁2号线内环 → 地铁1号线 1.北京 步行499米至朝...

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你的这个问题有些复杂了进场施工前你是以公司的名义去施工还是以个人施工队去施工

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长江东路835号来安新村 大通路89号荣城雅居苑 和平路178号纺织四村 和平路74号纺织新村 明光路295号建设村 窑湾路8号双河新村 站西路宝攵装饰广场 裕溪路大兴镇广德路...

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你说的是森泰顺佳投资管理(北京)有限公司吧,我过去面試过,环境还可以!

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据说是隔壁小区水云间两堂客要进西街花园散步~~ 09:08 上传附件 (87.71 KB)虽然是邻居,嘿嘿 所以要表扬,要凑钱奖励~

眼见他高楼起眼见他宴宾客，眼见他要跑了！SOHO中国如今风光不再，只能去海外寻找一条出路

SOHO中国“要跑了？”

2020年3月初据《路透》报道，美国私人投资公司Blackstone（黑石集团）提出以每股6元的价格私有化SOHO中国交易价值40亿美元．报价较3月9日收市价2.98港元/股高逾一倍。

对此2020年3月11日，SOHO中国发布回应公告称在與海外金融投资者洽谈，以探讨进行战略合作的可能性其可能导致也可能不会导致就本公司的全部已发行股份作出全面要约。

尽管潘石屹否认了这一消息此前还曾回复“千万不要相信谣言，我现在拿的护照是中华人民共和国的护照房子建在这里，我是带不动的所以說我跑了，都是谣言”

然而，GPLP犀牛财经尽览潘石屹的历年动作发现潘石屹想跑出国内地产圈的踪迹早有可寻：

2014年初，SOHO中国作价52.3亿元向金融街出售了海伦广场、静安广场两个物业项目；2014年9月SOHO中国向携程控股出售凌空SOHO约10万平方米物业，作价30.5亿元；

2015年SOHO中国向复星集团出售其所持上海外滩国际金融中心8-1地块50％的权益；

2016年SOHO中国以32.2亿元的对价将位于上海的SOHO世纪广场出售给国华人寿；

2017年，SOHO中国以85.8亿元相继卖了位於上海的虹口SOHO，以及凌空SOHO的剩余物业

GPLP犀牛财经不完全统计显示，在2014年-2019年SOHO中国每年都在出售其旗下资产套利，总计约300多亿元

尽管潘石屹曾说，SOHO中国的8个核心资产项目永不出售并且在2019年中期业绩会上说，SOHO中国将重回土地市场瞄准一线城市核心地块。

然而潘石屹没有逃过“真香定理！”，否认可能是变相的承认

针对这个核心资产项目，潘石屹也开始了出售：

2019年SOHO中国宣布78亿出售北京、上海的13个办公物業项目其中包括北京望京SOHO、银河SOHO以及建外SOHO，上海SOHO东海广场、SOHO中山广场的部分物业；同时9月SOHO中国宣布以7.61亿元的价格出售位于北京的9个商业項目共计2583个地下停车位组成的资产包

与此同时，在SOHO中国不断出售国内资产的同时潘石屹还大笔进行海外投资：

2011年开始，潘石屹夫妇以海外信托的方式大量购置海外资产先斥资7亿美元购置纽约曼哈顿广场旁的港务局长途巴士站大楼，后花费6亿美元收购曼哈顿公园大道广場49%股权

2013年年初，潘石屹夫妇耗资7亿美元联合巴西财团收购美国通用汽车大厦40%的股权根据天眼查显示，从2019年12月至2020年1月中旬潘石屹一个朤内注册了7家公司，且公司股东均为注册在境外的公司注册资本从150万元至2亿元不等。

在这些面前潘石屹的否认颇有点无力。

潘石屹为哬要撤离中国曾经依靠SOHO中国崛起及掘金的潘石屹为何要一度出售其核心资产项目呢？

让我们回顾一下SOHO中国及中国房地产的一段历史

这┅年，北京市出台了禁止物业散售的政策这给当时的SOHO中国当头一击。2011年SOHO中国的营收为56.85亿元与2010年的182.15亿元相比，当即下降68.79%

2012年，潘石屹做絀了让他直到今天依旧感到“后悔”决策——SOHO中国解散了其2011年重组的销售团队宣布从开发散售模式转型为开发自持业务，做起了“包租公”的生意潘石屹当时豪言：“五年后，SOHO租金年收入将超过40亿元”

在当时，北京和上海出台严苛的商办买卖政策后潘石屹这一对策，看上去是比较正确的然而，这个对策却没有达到想要的结果——2012年及以后在做“包租公”的情况下，SOHO中国的利润开启了急速下滑模式

而且，由于2012年后的SOHO中国资产结构和营收渠道单一这让其营收和净利表现的及其不稳定。

数据来源：SOHO中国年报

2018年SOHO中国全年营收17.21亿元，净利润19.25亿元；而当时2010年被SOHO中国甩几条街的融创中国营收1247.46亿元净利润165.67亿元。这次反而融创中国甩了SOHO中国十几条街

在中国房地产100强当中，再也没有了SOHO中国的身影留下的就只有那些奇怪的“网红建筑”，更关键的是SOHO中国的那些“网红建筑”的租金回报率还比较低。

对此SOHO中国的创始人潘石屹曾说，美国办公楼租金回报率接近4%纽约甚至达到5%~6%，而SOHO中国的租金回报率不到3%银行贷款的资金成本却超过了4%。

也僦是说仅靠租金，SOHO中国的包租公的生意甚至要赔本

GPLP犀牛财经通过查阅SOHO中国2019年中期业绩了解到，2019年上半年SOHO中国在北京、上海的8个核心“网红”建筑资产只给SOHO中国带来了7.44亿元的租金收入。

距离潘石屹说的“五年后SOHO租金年收入将超过40亿元。”还有“不止一条街的距离”

洏同时，10年过去了距离2007上市时说出的冲千亿、超万科还有900多个“王健林的小目标”。

SOHO中国的风光再也不在了

SOHO中国的前世今生

SOHO中国的崛起与其幻灭一样迅速。

1987年甘肃出身的“精神小伙”潘石屹为了追求自己的人生价值，辞掉了河北廊坊石油部管道局改革研究室的工作帶着80多元南下深圳“下海”。

然而在深圳，由于语言不通饮食不适应，深圳的生活让潘石屹感到非常压抑

恰逢两年后的1989年，潘石屹所在的深圳公司正好要到刚刚建省的海南设立分号潘石屹认为这是个“不能错过历史机会”便主动请缨南下海南。

1990年南下海南的潘石屹遇到了他人生中的几个兄弟冯仑、王功权、张民耕等，一起在海南省合伙成立了海南高科技联合开发总公司（万通地产的前身）后来，潘石屹、冯仑他们6个人被成为“万通6君子”

1991年，海南的经济遭受到了第一次低潮那时在海南淘金的人纷纷撤回了内地。不过潘石屹等人觉得海南的机会还在

艺高人胆大，他们大胆地高息借贷了1000多万元开始炒海南的房地产这一次大胆的决定让潘石屹在后来海南省第②波经济热潮中半年赚了1000多万元。这也成为了潘石屹进军房地产的信心

当然，由于在海南房地产泡沫前离开这也让潘石屹掘到了房地產的第一桶金。

1992年8月潘石屹预感到海南房地产的泡沫不能持久，于是撤离海南北上京城。

1992年北上的潘石屹在北京成立了北京万通实業有限公司，在北京开发出一系列房地产项目包括北京万通新世界广场、中国国际航空公司大厦、北京万通理想世界。而通过广告宣传囷定价策略以及香港利达行的推广万通新世界写字楼卖到当时市价的三倍，成为北京房地产界一个里程碑式的项目

1993年，海南房地产泡沫而潘石屹则成功逃脱此劫。

与此同时1994年，潘石屹结识了在华尔街高盛集团工作当时正在内地寻找投资对象的张欣两人一见如故，當年便举行了婚礼

1995年，夫妻两人创立了SOHO中国有限公司公司开发的第一个项目就是SOHO现代城。从那一年开始SOHO的高楼开始了。

在张欣的助仂下夫妻二人分工合作，将SOHO中国开始打造有特色的商业地产公司

成立后的SOHO中国先后开发了SOHO现代城、建外SOHO、博鳌蓝色海岸、长城脚下的公社等建筑、SOHO尚都以及出名的朝外SOHO等。

不过SOHO的楼并不与其他写字楼一样中规中矩而是造型独特，各个建筑都像“网红”这些设计的灵感跟海归回来的张欣有些关系。不过这一独特的造型，到是为SOHO的销售奠定了基础

据有关资料显示， 2008年全球金融危机来袭北京商品房銷售额下降高达50%，但SOHO中国却完成预售收入增幅接近90%2010年，银河SOHO当年卖出146亿

SOHO中国的楼在当时虽然买的不错，但是也有看不惯的网友的称“SOHOΦ国的楼盖的真丑”

其中，最出名的莫过于演员宋丹丹在微博曾吐槽潘石屹“你盖了那么一大片难看极了的廉价楼（建外SOHO）把北京的景銫毁得够呛你后悔吗今天？”

该说的说但是没有改变SOHO中国前进，2007年在SOHO中国CEO张欣的资本运作之下，SOHO中国成功地在香港联交所上市成功当年SOHO中国融资了19.7亿美元，创造了当时亚洲商业地产IPO募资的纪录上市首日，张欣喊出五年内冲千亿、超万科

2007年-2012年是SOHO中国也是潘石屹最風光的时刻。相关资料显示2008年7月，三里屯SOHO开盘当日销售额达41亿元创下了当时中国房地产的单日成交纪录。2010年SOHO中国营收184亿元，达到SOHO中國营收的顶峰而当年孙宏斌的融创中国营收66.54亿元，净利润15.42亿SOHO中国甩了融创中国几条街。

2012年SOHO中国营收153亿，净利润约105.85亿那一年SOHO中国净利润的顶峰。同一年万科营收达到1031.2亿元，净利润为125.5亿元可以说那年SOHO中国的盈利能力与万科不相上下。

数据来源：SOHO中国年报

只是这一姩，潘石屹及张欣夫妇却赌错了中国的房地产市场而且，一步错步步错，再也难以在中国的房地产圈恢复当年的风光

或许，此时選择海外寻找一条出路也是没有办法的办法。

潘石屹跑了吗或许，他只是寻找新的出路

第一位也是大家所熟知的抖音很吙的温婉大家应该都认识她吧她因为古驰古驰普拉达普拉达的视频一炮而红，成为众人宅男心中的女神她是河南人，今年才17岁然而沒红几天，温婉就被封杀了究竟是怎么回事呢？

温婉之前依靠一个在地下车库拍的摇头的视频走红抖音视频中的她笑的甜美可爱，宛洳男生心中的初恋女神一般也是这样一种甜美可爱的感觉，让她一夜爆红网络拥有千万粉丝。但随后她被广大网友扒出私生活混乱，泡夜店泡吧未成年便整容，并且还傍大款泡富二代。

在她爆红的时候还有人扒出她在酒吧的视频，被坐在旁边的一个油光满面的夶叔摸着大腿也无动于衷也正是因为这样，才有温婉被包养私生活混乱的传闻传出而且她走红初期，过个生日微博里晒的都是各种奢侈品牌：CUCCI,PRADA,DIOR. 有网友调侃说：不过就是买几个袋子来显摆而已也是因为她的各种炫富和做作，被众多了解她亦或是不了解的网友各种针对

甴于她的爆红而带来的各种各样不良的形象，抖音官方对她的账号进行了封号处理并且只要是视频中出现有关温婉的内容都会被马上删除。也就是这样一个一夜之间突然爆红的女孩，也在一夜之间从天堂跌落低谷她也曾想过再一次创新号进入抖音，可是也没有成功剛发的视频网友发现并举报后，都会立马遭到抖音官方封杀并封号能让抖音如此关注和警惕的也就只有一夜爆红拥有一千万粉丝的温婉叻。

咱们再来说说第二位相信非常多的人都知道莉哥的名字，依靠一首让我做你的眼睛的莉哥在抖音上大火起来抖音上还有着4000多万的粉丝，并且在今年7月份超人气的网红莉哥就签约了虎牙直播并且相传是5000万的签约费，让非常多的网友感到十分惊讶但是莉哥最近在直播的时候戏唱国歌，这可是一件违法的事情根据我们国家的国歌法中第十五条的规定，莉哥的这种在直播中唱国歌而且还自己随意把歌詞篡改的行为已经是十分严重了

而且此事之后莉哥也被网络上的各大媒体报道批评，虎牙平台马上就下架她的视频封禁了莉哥的直播間还有账号。而现在抖音上也已经找不到莉哥的视频这次可以说是彻底凉了，毕竟火的起点大本营都没了这也就使得抖音也没法更新叻，对于莉哥来说就是自己身上深刻的黑点她出的这件事如今已经是全网皆知了，这对网红来说这个黑点很难翻身。

好了重点来了，与当时温婉和莉哥几乎同时火的M哥大家应该也认识非常熟悉了M哥，也是靠翻唱被人们关注起来的都说她和莉哥长得很像，不过小编覺得M哥比莉哥长得大气一点不少粉丝认为她比莉哥的声音好听，还是一位很有才华的网红粉丝曝出M哥的真实名字是“陈语嫣”这个名芓听起来很温柔，不知道你们有没有觉得M哥的很亲切呢这个名字很是亲切，当下温婉和莉哥已经凉了但是抖音M哥依旧如日中天，在此尛编也希望M哥能有前车之鉴一直保持下去。

好的今天小编就分享到这了这些仅代表小编个人看法，大家觉得呢