差不多是 找人看看后维修吧地板上面好像有印出来的水印子了,可摸上去没水,怎么回事,是不是暖气漏水了.把书本放在电暖气上、可以用活性炭吸收水分，再用吹风机对着书吹4、用电熨斗开到最低档。2、将书放入塑料袋，慢慢的从书的一头熨到书的另一头、可以将书本铺平后放在通风的地方晾干，放在冰箱里冷冻约2小时后取出5，这样就可以了。31车子里面顶上被水打湿了会不会留下水印不然耗不起啊5，但是要有误工的补偿1，对，没事的。最好是协商解决，家具的实木都是经过晾干的，不然能看出来4，详见你的装修合同，可以，基本没有区别，有含水率的指标2，不建议,不行的，最好是刷最后一遍时把整面墙都刷了，时间短没事3即将装修完工的房子还没有安装暖气片，因物业公司没关暖气阀门造成房子被水淹了，我该怎样索赔？再试水，如果印不扩大或变小才能后续工作，同时很怀疑装修公司防水水平我家楼房装修卫生间做防水后试水 到楼下看看有漏水重新又做了一次防水但是楼下的水印还有 比以前小了房屋开裂、走廊、水压、渗水漏水的问题，装修监理，避免出现夏天开不了空调的尴尬：检查房屋有无裂缝。百惠网 装修学堂 总结出二手房验房时如何查验质量的注意事项，这类问题约占质量问题总数70%以上，确认房子的供电容量，为网友提供装修、私搭私建，供购房者参考。三；供电，如有裂缝、设计咨询，煤气的接通情况，这种粉刷往往掩盖了房屋本身的一些瑕疵或缺陷百惠网 befree 装修学堂 室内设计师平台，打开水龙头观察水的质量、卫生洁具漏水和墙面渗水，设计作品发布、天花板渗水的水印和返潮发霉的痕迹、房屋装修，能收视多少台的节目观察、市政配套设施，风水师等专家为你提供服务、门窗、楼地面漏水;五漏一渗"，比如：通称"；六，打开电视看一看图像是否清楚;。在拿到房子之后。五：建议将房屋门窗分别开关检验。二。一。四；有限电视，很多人都不知道二手房如何验收，设计博客，首先仔细察看房屋的地面和墙上有无裂缝，户内外电线是否有老化的现象、水箱漏水：供水，要看是什么样的裂缝：房屋使用屋顶平台：房屋是否被刚刚装修；煤气，是否有供暖，是否已经换用了天然气；暖气、上下水管道漏水，是指屋面漏水，墙壁上的裂缝二手房验房 需要注意些什么？找到的资料，希望帮到你。商品房验收标准总 则1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分,如果与购房合同、附件及补充协议不符,要及时向有关单位反映,重新核对,做出说明。2、在房屋质量检查方面,看发展商有无建筑工程质量监督站核发的建筑工程质量核验合格证书,其填发时间、盖章单位、工程名称等是否清楚、协调;其次,观察房屋外墙、地面有无异样。如发现问题,要及时向开发商(卖方)反映,待维修后方能入住。3、装修、设备方面要仔细清点。按购房合同及有关协议的约定,物业管理单位应向购房者提供装修及设备清单,购房者可按清单内容进行清点,检查其是否齐备、完好程度及使用状况,如有不符或缺损,必须要求尽快维修、配齐。4、查看一下公共设备。对电梯、消防设备、燃气、暖气、小区环境、停车场、电视接收系统、保安系统等进行检查。5、对房屋结构、面积进行核查。新房验收的最终结果,是与发展商签订一份《交屋看房记录表》(或称《物业交付核验单》)。在这个记录表上,应把检验情况逐一记录,凡是无法确认的事项,则不记录或写上“暂不清楚”、“无法认定”等字样。若发现问题,则如实记录下来,并要求发展商限期处理。《交屋看房记录表》最好自己也要留一份,同时对房屋拍照记录。有的购房者总是以口头来往,这样就会很被动;有人习惯以电话联系,这对于购房时与发展商就有关事宜接治、特别是一些关键环节也是不可取的。建设部公布验房、收房标准程序(细节)收房细则:把验收的目光放在隐蔽工程上1、合 同(1) 开发商应出示完备合法的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。这些文件要看原件,而不是复印件。(2) 查看交付给您的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致,其结构是否和原设计图相同。(3) 房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。(4) 查看所购商品房整栋楼的《北京市建设工程竣工验收备案表》,有此表方能说明该栋楼已经有关部门验收合格。《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案,缺少一项都不能入住的。您验房时不能只看发展商有没有这张《备案表》,同时一定要仔细察看各个分项有没有都备案,例如消防设施等。《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用,只要将项目送交主管部门备案后,发展商就必须对楼盘终生负责,出了问题,如果是发展商的过失,可以追究其责任。(5) 对发现的问题要详细在验楼单上予以注明,如果确实属于不能收楼的,要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。注意:向开发商索要《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《保修卡》和《住户手册》,以便日后出现质量问题按约要求维修。2、户 内(1)窗a)窗边与混凝土接口有无缝隙b)落地窗以及外飘窗应安装平正牢固c)是否翘曲变形d)开启关闭顺畅e)零配件装配齐全f)位置是否准确g)窗玻璃应表面平整h)窗玻璃是否完好无损、无划俯梗碘妓鄢幻碉潍冬璃痕i)隐形纱窗是否安装完毕,且无破损j)外窗框四周处理是否粗糙k)外窗开启扇是否能关上l)把手是否松动m)窗子玻璃的每个角是否封好n)打开后窗户是否能固定o)直角接合部是否严密p) 窗框表面是否光洁q) 四角是否呈直角r) 窗的底部滑道是否平滑s) 窗台应平滑,不刮手t) 看一下窗外附近有无攀缘的物体、是否存在重大安全隐患!(比如3层餐厅窗户、6层北面两个窗户)u) 所有纱窗下沿与窗台之间,应考虑预留安装大理石的空间(2) 地面a) 是否松动b) 是否爆裂c) 是否撞凹d) 有无明显的缝隙和不平整e) 地面是否有空鼓f) 地面走线的标示g) 地平验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。测量的方法如果你不嫌麻烦,那么方法也是挺简单的。去五金店买一条小的透明水管,长度约为 20 米左右吧,然后注满水。先在门口离地面 0.5 米或 1 米处画一个标志。然后把水管的水位调至这个标志高度,并找个人固定在这个位置。然后把水管的另一端移至离门口最远处的室内。然后看水管在该处的高度,然后再做一个标志。然后用尺测量一下这个标志的离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。你也可以通过这种办法如此类推,测量出全屋的水平差度。一般来说,如果差异在 2 厘米左右是正常的,3 厘米在可以接受的范畴。如果出这个范围,你就得注意了。(3) 墙身、顶棚、楼板a) 有无倾斜、弯曲b) 有无隆起或凹陷c) 墙面是否平整d) 墙面是否有花e) 承重墙、梁、柱是否符合设计规范,若承重墙裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,表示该房存在危险隐患,f) 钢筋是否暴露g) 检验梁与柱的位置是否影响出入动线与生活动线h) 用木棍敲一下有无空声i) 墙面是否有明显色差j) 阴阳角是否平直k) 是否有裂纹、刷纹,若裂缝与墙角呈 45 度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。l) 有无水渍、裂痕m) 天花板是否有小裂纹n) 注意相关位置有没有空调管孔o) 检查墙面有无石灰“爆电”,这是由于石灰没有经过足够的时间熟化或水泥中所渗的泥沙过多或搅拌不均所致,可用铁器敲打“爆点”,如发现大面积的疏松、脱落,也属质量问题,将给购房者的居住和装修带来极大麻烦,不可忽视。p) 是否全部按合同要求做“外墙外保温”(4) 水a) 开关是否妥当b) 过墙线是否有导管c) 导管连接是否紧密d) 管线是否安全可靠e) 下水管道不可使用塑料软管f) 上水管是否存在渗漏现象g) 需要注意的是,北京地区的水质严重超标,有些小区生活用水全部是自己打井取水,为了保险起见,这样的小区在验收房屋时,最好自己采些水样带回去,送给有关部门检验,如果水质确实不符合生活用水标准,就应想办法及早解决。h) 上下水管是否已做丝扣处理?(5) 电a) 开关是否妥当b) 按动漏电保护器的测试钮c) 管线是否安全可*d) 插座面板是否有电e) 拉闸断电测试f) 插座是否带保险装置g) 洗手盆的上方不应有插座h) 打开所有的灯具开关,看灯具是否都亮i) 开关插座面板是否存在划痕j) 是否有电器接地装置、是否解决等电位问题(等电位联接端子是否真正起作用?)k) 电线是否符合国标质量l) 电线的截面面积是否符合要求。一般来说,家里的电线不应低于2.5平方,空调线更应达到4平方,否则使用空调时,容易过热变软。暖气a) 锅炉是否安装到位,有无损坏,跟自己的型号是否相符(有的邻居已经升级过)b) 暖气内是否有水c) 暖气有无漏水痕迹d) 暖气里的水管上是否有锈(7) 卫生间a) 坐厕下水是否顺畅b) 冲水声音是否正常c) 卫生间内是否有地漏d) 坡度是否对头(是否有倒坡现象)e) 有无积水f) 是否倒泛水和渗漏g) 闭水试验h) 卫生间门口地板是否发黑i) 台盆上水管是否漏水j) 是否有有裸露电线k) 进出水是否流畅l) 电源插座应是防潮插座并有防溅措施m) 照明灯座必须是磁口安全灯座n) 洗手盆的上方不应有插座o) 卫生间门口是否有挡水条p) 排污管是否有蓄水防臭弯头q) 特别留意厕所顶棚有脱落或长霉菌r) 墙壁需要做拉毛处理s) 墙体到座便下水管道中心的距离是否小于35cm,若过小则有可能无法安装座便器t) 是否已安装纱窗?u) 卫生间是否有排风道?如何通风?(7+) 洗衣间a) 是否做了避水试验?管线a) 是否外露b) 是否有管线穿过c) 过墙线是否有导管d) 导管连接是否紧密e) 线路安装是否平整、牢固、顺直f) 下水管道不可使用塑料软管g) 电话线等等应先加套管,再埋进水泥;不能将电话线直接进水泥地(9) 水表a) 是否安装b) 是否有水表空走c) 阀门关闭不严d) 阀门脱丝,连接件滴水e) 截止阀生锈影响水质(10) 电表a) 是否安装b) 使用数目(11) 电话线 a) 用电话机检查电话线路是否有信号(12) 电视天线a) 用天线检查工具检查电视天线的信号(13) 室内污染a) 从 7 月 1 日以后,凡新开工的民用建筑工程,完工后必须由建设单位组织对室内环境进行验收,并委托经市建委等有关部门考核认可的检测机构,对建筑工程室内环境进行检测,检测不合格的,不得竣工验收。(14) 楼宇对讲a) 在验收时要注意其音量功能、对讲功能、操作功能是否正常(15) 层高a) 测量楼宇层高的方法很简单,把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量(这是最方便放置长尺而不变弯的最佳办法),你应该测量户内的多处地方。(17) 地漏a) 地漏位置是否合理b) 地漏是否在地面的最低点c) 地漏是否排水通畅(18) 隐密性及隔音效果如何(19) 日照是否达到国家规定(20) 通风是否达到国家规定(21) 天然气表以及管道天然气总阀门应当在公共部位,管道不能暴露在室外(特别是顶层,可能会遭雷击)(22) 窗磁、门磁系统(2) 门a) 贴脸是否完整b) 贴脸是否有裂缝c) 是否能锁上d) 贴脸与楼顶板阴角线是否平行e) 是否与墙在一个平面上f) 直角接合部是否严密g) 表面是否光洁,是否有划痕、锈迹+) 门把手是否光洁,是否有磕痕h) 不上锁是否会自动关上或打开i) 四角是否呈直角j) 门面上有无钉眼、气泡或明显色差k) 开启是否灵活l) 关上门窗听听隔音效果m) 密封程度;密封胶条是否有损坏n) 门的厚度、材质与规格o) 门框与墙身有无过大缝隙p) 门与门框有无过大缝隙q) 零配件是否装配齐全,位置准确r) 门与地的缝隙,要预留出地面装饰的缝隙(需要额外考虑地面不平整的误差)s) 门的安全程度如何?是否有四个支点?(3) 外墙a) 是否有较大面积的空鼓b) 是否开裂c) 是否渗水d) 是否有明显的水印和霉点e) 是否有排水设施f) 空调是否能安装g) 出水口h) 外墙墙体是否有裂缝,若有裂缝也属严重的质量问题。(4) 檐沟、落水管a) 安装是否牢固b) 接口是否平密c) 是否渗漏d) 落水管,验收时,预先拿一个盛水的器具,然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。(5) 消防系统a) 住宅楼消防供水系统,必须经消防部门检验合格。信报箱a) 房屋是否按单元设置信报箱,其规格、位置必须符合有关规定(7) 标识系统a) 楼宇标识、门牌标识、层位标识、房屋标识是否与实际相符小区环境(9) 停车场(10) 保安系统4、小区内(1) 凡竣工的工程,一般须做到“五通一平”即煤气、上水、电热、污水、路通,一平即楼前6米、楼后3米场地要平整,不准堆积建材或杂物,以确保进出安全。要做到煤气表、电表(单元表)、水表三表到户。室内清扫干净,水池、水盆、粪桶、垃圾道、门窗、玻璃、管道清理干净,无污物,达到窗明地净,地漏、雨水等处无堵塞杂物。(2) 检查是否有规划、设计变更或小区缩水等问题;5、物 业在您查看了房产后并准备签收《房屋验收单》之前,您一定先签订《物业管理公约》,做一个事先约定,避免日后起纠纷。您要清楚以后所要交纳的物业管理费到底由哪些方面构成,清洁费、保安费、绿化费怎么核定,做到明明白白。同时,考察一下您的小区物业管理公司的资质,是否具备您要求的管理标准。三、后记在房屋接管验收中发现质量问题,可根据其对房屋不同的影响程度分别处理:1) 影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题,必须约定期限由建设单位负责进行加固补强维修,直至合格。影响相邻房屋的安全问题,由建设单位负责处理。2) 对于不影响房屋和设备使用安全的质量问题,可约定期限由建设单位负责维修,也可采取费用补偿的办法,由接管单位处理。3) 如果发现问题至少要在收楼文件上注明“室内情况尚不清楚”或“楼房状况未明”等字样。四、参考资料1) 空鼓:局部面层材料与基层没有胶合剂或胶合剂没有起作用,用小槌轻击有空壳声。如瓷砖与墙面间局部水泥砂浆不饱和,形成空鼓。2) 《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。3) 《住宅使用说明书》则是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标,如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明。五、收房签字时的注意事项1. 一定要加上如下几句:“若房屋不符合有关国家强制标准或行业标准、且并未明确告知并得到本人书面确认,本人将保留退房或索赔的权利,按未完成交房论处;由此而导致本人的损失(包括装修),本人有权提出进一步赔偿的要求。”2. 一定要加上如下几句(关于变更设计保留权利):“若房屋有变更设计,且并未明确告知并得到本人书面确认,本人将保留退房或索赔的权利,按未完成交房论处;由此而导致本人的损失(包括装修),本人有权提出进一步赔偿的要求。”关于商品房内墙验收的问题一、二手房过户流程如下：1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。3.按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。5.然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。6.在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。7.满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。二、注意事项如下：1.确认产权的可靠度。注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处；一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。2.考察是否属于允许出售的房屋。确认标准价购买的公房出让时是否已经按成本价补足费用或者与原单位按比例分成；大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，因此要确认原单位是否同意出让；一般来说，军产、院(医院)产、校(学校)产的公房必须要原单位盖章后才能出让。3查看是否有私搭私建部分。是否有占用屋顶的平台、走廊的情况；或者屋内是否有搭建的小阁楼；是否改动过房屋的内、外部结构，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间；阳台是不是房主自己封闭的，这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题。4确认房屋的准确面积。包括建筑面积、使用面积和户内的实际面积；产权证上一般标明的是建筑面积；最保险的办法是测量一下房屋内从一端墙角到另一端墙角的面积，即所谓地毯面积。5观察房屋的内部结构。户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点；管线是否太多或者走线不合理；天花板是否有渗水的痕迹，墙壁是否有裂纹或者脱皮等明显问题。考核房屋的市政配套。6.打开水龙头观察水的质量、水压；打开电视看一看图像是否清楚，能收视多少个台的节目；确认房子的供电容量，避免出现夏天开不了空调的现象；观察户内、外电线是否有老化的现象；电话线的接通情况，是普通电话线还是ISDN电话线；煤气的接通情况，是否已经换用天然气；小区有无热水供应，或者房屋本身是否带有热水器；冬天暖气的供应以及费用的收取，暖气片数够不够，暖气温度够不够。7.了解装修的状况。原房屋是否带装修，装修水平和程度如何，是不是需要全部打掉；了解住宅的内部结构图，包括管线的走向、承重墙的位置等，以便重新装修。8.查验物业管理的水平。水、电、煤、暖的费用如何收取，是上门代收还是自己去缴，三表是否出户；观察电梯的品牌、速度及管理方式，观察公共楼道的整洁程度及布局；小区是否封闭，保安水平怎样，观察一下保安人员的数量和责任心；小区绿化工作如何，物业管理公司提供哪些服务。9.了解以后居住的费用。水、电、煤、暖的价格；物业管理费的收取标准；车位的费用。追溯旧房的历史。哪一年盖的，还有多长时间的土地使用期限；哪些人住过，什么背景，是何种用途；是否发生过不好的事情，是否欠人钱或者发生过盗窃案；是否欠物业管理公司的费用，以及水、电、煤、暖的费用。10.了解邻居的组合。好邻居会让你生活愉快，选不同的时间在社区内看人来人往，通过衣首和生活规律判断人的社会层次；拜访上、下、左、右邻居，了解他们在此居住是否顺心；与居委会或者传达室的值班人员聊天，了解情况。11.算计一下房价。自己通过对市场上公房的反复比较判断房屋的价值；委托信得过的中介公司或者评估事务所进行评估；银行提供按揭时会做保值评估这个价格可以看成是房屋的最低保值价。13二手房按揭的条件。年满18岁，有城镇户口，本地、外地均可；能提供稳定的收入支付本息的证明；愿意将所卖的房子作为抵押，或者能提供其它符合条件的抵押；所购房屋产权所属真实可靠；支付有关手续费。14请律师。二手房买卖的情况比商品房更为复杂，因此有律师提供建议参考更可靠；建议请一位尽可能熟悉业务的律师做全面顾问。15找代理行。代理公司的二手房信息要比个人更全面，但是目前来看信息的准确程度还需要验证；在把你的业务交给代理行之前应该了解：代理行提供的服务有哪几项？是否可以帮助申请二手房按揭？买卖过程中若发生了问题，代理行是否有义务、有能力负责赔偿损失？代理行的服务收费标准是多少？是否能保证买到称心的二手房？16.考察代理公司是否可靠 。有效的当地工商局颁发的营业执照，当地房屋土地管理局颁发的中介代理行资质证书；资质证书是行业管理部门颁发的，对保证代理行的可靠性更有作用。17及时了解政策、程序、费用上的变化。要注意报纸的新消息；向律师及中介代理公司咨询；最可靠的还是向有关房管部门咨询，及时了解最新的信息。18产权是否完整。确认产权的完整性，有没有抵押(包括私下抵押)、共有人等等。要知道即使在法律十分完善的香港，也会出现这样的纠纷；只可相信自己的眼睛，一定要在过完户以后才能将房款转移到原户主手上。19.小心房款和产权的交接。不要随便相信对方的信誉，先交钱再过户还是先过户再交钱是一个重要问题；可以考虑将房款押在一个双方都信得过的单位，如律师楼或信誉较好的代理公司处，等过户完成后，再将房款转入卖方的账户。20保证产权顺利过户。必须要经当地房屋土地管理局办理完产权才算完成过户手续。有代理公司、律师、公证的保证等等都不算是完成交易过程；从买房的角度来说，一定是产权过完户以后这套房才真正属于你，在此之前，卖方随时可以毁约。购二手房的具体流程及实际需要注意的事项一、商品房新房产权验收流程及需求资质文件验收 ：1、查看三书一证一表。《住宅质量保证书 》、住宅使用说明书》(可带走)、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。根据国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》规定：“房地产开发项目竣工后，经验收合格后，方可交付使用”。2、验收。一般收房过程中，业主在验房前，物业会催促业主交付物业费及其他相关费用。业主可同他们交流，验收好后，再交付费用。从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等几把。注意：不交费、不签字、先验房。发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证，为日后举证奠定基础，特别保存好验房问题备案单。3、核查房屋总面积。套内面积减少、公摊面积增加的情况很多。收房时，确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。(先查看售房合同，看之间的误差为多少，一般为3%，3%之内不考虑，超出部分进行处理，建议定合同为2%误差，但是不超过5%比较好)以双方签定合同为准。4、签相关文件。签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。二、业主自行检查验收，买房人除收到相关验收表格外，自己也可以对房屋进行检查。自行检查的部分主要包括以下几大部分：1、房屋尺寸。石峰介绍，房屋在尺寸、高度、宽度上最容易出问题，出现面积缩水的问题，因此需要特别检查。2、检查卫生间是否漏水施工单位验收需要进行蓄水试验。购房人如果不放心，可在卫生间内蓄水，24小时后到下层住户的卫生间向上观察，如无漏水特征，即为合格。顶层住户要在下雨时重点查看屋顶是否漏水，可看边角是否有水印。3、在验房时要留心一下厨房是否有直接采光、自然通风。厨房应设置洗涤池、炉灶、排油烟机等设施或者预留位置。4、是否按装修标准进行交付。现在交付使用的房子基本是两个标准，一是初装修，二是精装修。购房人可在建设部相关网站查询清楚房子达到的标准要求。5、室内各种构建交付的成品是否完好，包括室内墙面是否平整光泽；地面是否平整、清洁；窗户玻璃及四周抹胶是否均匀等。三、请专业人士验收，虽然购房人可以通过相关资料和自己的相关知识进行自行验房，可是对于一些细节的检查还是需要相关的建筑专业单位来进行，因为这些检查需要比较专业的知识和仪器。1、房屋墙面平整度、垂直度，门窗四周是否顺直平整。2、专业管线的位置是否合理，质量是否过关。3、房屋室内各种材料的质量是否合格。4、房屋室内空气质量、保温情况、照明状况等是否合格。四、户型，房屋设施验收项目以及注意事项：1、入户门：外形是否变形、有划痕，门锁、门镜、合页是否完好；2、配电：电表、电闸、照明电、开关、插座；3、弱电：电话、宽带、有线的插座；4、空调：预留位置和电源；5、门禁系统：对讲门以及其他设施；6、窗户：开启、密闭、变形、破损、划痕、玻璃；7、阳台门：开启、密闭、变形、破损、划痕、玻璃；8、室内墙面：是否平整、垂直，有无开裂、空鼓现象；9、室内地面：是否有空鼓、开裂现象；10、天棚和净高：阳角要垂直，要准确测净高；11、室内门洞口：宽高是否标准；12、厨房：水龙头、烟道、排水；13、卫生间：水龙头、排水，是否有渗漏，通风情况；14、供暖：暖气片安装情况 ；15、开发商所提供的设施与合同是否一致 。商品房交房后怎么验收房子展开全部据台湾媒体报道，25岁日本女星水原希子和BIGBANG队长G－Dragon（GD）谈了6年地下情，去年8月传分手后，11月被抓包与23岁新生家里的房子装修旧了或者买下二手房，业主都会考虑翻新重装，这一期我们就讲讲旧房拆改重装的问题，小编要告诫业主们，拆改重装绝对不能乱来，必须要找耐水腻子是建筑腻子的一种，属于建材领域不可或缺的关键产品之一，它考虑到实际环境中湿度的参数做了一定的改进，所以能够应对大部分的环境变化，并且近日，市民刘女士反映，遇到有人推销净水器，并向其展示电解水实验，自来水立即变色，而净水器过滤后的纯净水几乎没有变色。目前市场上常见的加湿器大致可以分为三种，今天我们就把这些加湿器的种类和特点介绍一下。1、喷雾加湿器。因楼上的家联快捷酒店装修不慎，损坏共用上下水管道，致使楼下的兰亭轩酒店关门。买卫生间面盆时，特别是陶瓷面盆， 一定要注意釉面的光滑度以及是否有砂眼，因为这是影响面盆使用的重要因素，在很大程度上决定了面盆的质量大家知道什么是小分子团水净水器吗?小分子团水净水器也被称之为水过滤器，这是一种讲自来水进行深层过滤处理的设备。灵芝是中国人家喻户晓的名中草药，而水灵芝则是灵芝中的一个附属种，也被称为水黄莲。他卖过房子，演过电影，主持过真人秀节目，还多次参加美国总统竞选。他的不动产遍布整个美国，同时还涉及金融、运输、娱乐、餐饮等诸多产业。合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签