中山东路站
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邮电大楼站
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南明区贵阳火车站正门旁边(出站口出站左转100米即到)站点有高铁班次
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南明区飞行街28号
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贵阳市南明区火车站广场旁铁运巷2号
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遵义路326号(临近火车站)
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免费停车场
南明区护国路68号(近亨特国际购物中心)
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免费停车场
云岩区中山东路148号(步行亨特国际购物中心3分钟/文昌阁对面)
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免费停车场
贵阳市南明区中山东路148号(文昌阁对面、亨特国际广场旁)
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南明区护国路63号(市中心地区,近亨特国际购物中心 凯宾斯基旁边)
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网易房产讯&今日，据贵阳市公共资源交易中心公示，位于花溪区贵筑社区的5宗地、孟关乡的1宗地挂牌，土地总面积合计47.43万平米；除1宗地为商业用地外，其他5宗均为商业、住宅用地。G（18）053号地，总用地面积1.65万平米，其中：实际出让面积1.17万平米，市政道路及各类保护用地面积4759平米。土地规划用途：居住（90%）、商业（≯10%）；规划指标：容积率≮1、≯1.6，建筑密度≯25%，绿地率≮35%；建筑限高：24米。土地挂牌起始楼面地价为5100元/平米，加价幅度为168元/平米的整倍数（按加价幅度加价超过最高限价的，竞买人可直接报最高限价）；若转入竞配建面积的，加配建面积幅度为2000平米的整倍数。G（18）054号地，总用地面积9.12万平米，其中：实际出让面积8.44万平米，市政道路面积6816平米。土地规划用途：居住（90%）、商业（≯10%）；规划指标：容积率≮1、≯2.5，建筑密度≯30%，绿地率≮30%；建筑限高：100米。土地挂牌起始楼面地价为4200元/平米，加价幅度为72元/平米的整倍数（按加价幅度加价超过最高限价的，竞买人可直接报最高限价）；若转入竞配建面积的，加配建面积幅度为2000平米的整倍数。G（18）055号地，总用地面积20.12万平米，其中：实际出让面积15.88万平米（居住用地面积13.54万平米、中小学用地面积2.34万平米），市政道路面积1.56万平米，各类保护用地面积2.68万平米。土地规划用途：小学（14.751%）、居住用地85.249%（兼容商业建筑8%）；规划指标：1≤居住容积率≤1.3、学校容积率≯1，居住建筑密度≯30%、学校建筑密度≯25%，居住绿地率≮35%、学校绿地率≮35%；建筑限高：居住沿甲秀南路35米、整个地块60米，学校15米。土地挂牌起始楼面地价为5500元/平米，加价幅度为92元/平米的整倍数（按加价幅度加价超过最高限价的，竞买人可直接报最高限价）；若转入竞配建面积的，起始配建面积为18.85万平米（道路等级为城市主干道），加配建面积幅度为2000平米的整倍数；G（18）056号地，总用地面积11.66万平米，其中：实际出让面积8.69万平米，市政道路面积1.98万平米，防护绿地面积9832平米。土地规划用途：居住用地（兼容商业建筑8%）；规划指标：容积率≮1、≯1.3，建筑密度≯30%，绿地率≮35%；建筑限高：60米。土地挂牌起始楼面地价为5500元/平米，加价幅度为98元/平米的整倍数（按加价幅度加价超过最高限价的，竞买人可直接报最高限价）；若转入竞配建面积的，起始配建面积为18.85万平米（道路等级为城市主干道），加配建面积幅度为2000平米的整倍数。G（18）057号地，总用地面积2.78万平米，其中：实际出让面积1.22万平米，市政道路面积4548平米，各类保护用地1.11万平米。土地规划用途：商业；规划指标：容积率≯1.3，建筑密度≯40%，绿地率≮25%；建筑限高：24米。土地挂牌起始楼面地价为5611元/平米，加价幅度为190元/平米的整倍数。G（18）058号地，总用地面积20.13万平米，其中：实际出让面积12.04万平米，市政道路面积3.5万平米，轻轨及各类保护用地4.59万平米。土地规划用途：居住用地（兼容商业建筑7492.82平米）；规划指标：容积率不小于1、不大于1.2，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%；建筑限高：50米。土地挂牌起始楼面地价为3209元/平米，加价幅度为61元/平米的整倍数（按加价幅度加价超过最高限价的，竞买人可直接报最高限价）；若转入竞配建面积的，加配建面积幅度为2000平米的整倍数。值得注意的是，此次挂牌的商业、住宅用地，若竞价达到楼面地价最高限价6000元/平米时，竞价转为竞配建面积，竞得人需分摊地块周边市政道路的建设成本，道路建设成本分摊1400元/平米）；价高者为竞得人（承担配建面积（费用）最多者为竞得人）。所有土地均要去竞得人在交付土地后一年内必须动工，自动工之日起三年内竣工。据统计，截至目前为止，今年花溪区（含经开区）共挂牌土地30宗，面积合计96.64万平米；成交土地24宗，面积合计49.18万平米，金额合计17.52亿元。贵筑社区作为花溪区政府所在地，又是花溪区中心区域，而金科、万科、美的等房企大咖也纷纷落子该区域，区域价值自然不言而喻。此次挂牌土地将被哪家房开收入囊中，将开发何种项目，且拭目以待！
网易房产讯 7月10日，贵阳市城乡规划局发布关于南明区《贵阳市老城区控制性详细规划》14-03-08 及 22-06-21等地块（钢窗厂及贵酒厂）规划条件调整前公示。据称，规划局按程序于日组织召开了该地块规划条件调整专家论证会，拟将该地块作为人民大道项目回迁安置房用地，会议原则通过。公示显示，拟调整钢窗厂地块位于贵惠路与浣纱路交汇处东北侧，地块南临贵惠路，东接瑞花巷，西抵河滨苑小区，用地面积约0.75公顷，为南明区2014年非集中成片改造项目之一。该地块拟调整为：用地面积约0.71公顷；用地性质为居住用地，容积率≤3.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高100米；地块南侧沿贵惠路道路红线退让20米作为公共绿地，对公众开放。贵阳酒厂地块位于省体育馆西南侧，南接遵义中路，东邻铁运巷，西靠润丰小区，用地面积约2.85公顷。贵阳酒厂地块拟调整为：用地面积约2.12公顷；用地性质为居住用地，容积率≤3.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高100米；临主要城市道路布置公共开敞空间；配建幼儿园不小于6班。
网易房产讯&日前，据贵阳市投资促进局消息，“金银滩养生综合体项目”已纳入招商项目库；据悉，将在白云经济开发区都拉乡建设康养医院。据了解，该项目位于白云经济开发区都拉乡上水村，总投资额8000万元，将建设康养医院，建筑面积1.4万平米。项目拟设门诊、住院和临床科目，力争办成一家质量最高、服务最好、环境最美、收费最廉的医院，真正为老百姓服务的亲情医院。拟分三期完成：颐和园、松鹤园、期颐园，另有3500平米的地下停车场。优惠政策及扶持条件方面，一事一议，白云经济开发区为投资者提供业务、政策及相关法律、法规的咨询，协调解决项目入驻遇到的各种困难，全程、快捷地为投资者代办项目开办所需的各项手续。
网易房产讯&日前，据贵阳市投资促进局消息，7月7日，盘古集团有限公司副总裁、战略发展中心总经理张洪刚一行赴贵阳市进行投资考察，就互联网+电商产业园项目合作相关事宜分别与双龙航空港经济区、南明区政府进行座谈。考察过程中，张洪刚对双龙、南明两地的历史文化底蕴、优越自然环境及产业发展态势予以肯定，并介绍了盘古集团发展历程、业务版块及电商产业园的建设运营案例，希望进一步加强与双龙、南明的沟通联系，谋求合作发展，共同挖掘“互联网+”市场空间，促进电商产业转型升级、发展壮大，实现互惠共赢。考察结束后，省人民政府驻广州办事处聂斌对项目落地提出了要求，表示：盘古集团在互联网产业园区的建设和运营方面拥有多元化合作模式、丰富的成功经验以及众多优质的人脉、企业资源，而贵阳是贵州的发动机、火车头，发展优势和潜力巨大，是项目落地最佳选择地，希望盘古集团能够尽快将项目合作提上议事日程，与贵阳市合作成功。贵阳市投资促进局副局长马兴健要求双龙航空港经济区、南明区进一步加强与盘古集团项目的沟通和联系，再次对项目落地的各项资源要素进行梳理，强化项目跟踪服务，力争项目尽早落地。
网易房产讯 7月10日，贵阳市城乡规划局发布了白云区医院改扩建项目批前公示，公示时间为7月10日到7月18日。方案显示，该项目位于白云区南湖东路北侧，规划用地处于贵阳市中心城区地段，云峰大道与白云南路之间，交通便利。且主入口临近南湖东路，附近多居民小区，服务半径设置合理。（项目区位图）项目总用地面积23252平方米，总建筑面积40120.77平方米，计容面积31103.6平方米，不计容面积9017.22平方米。（用地红线图）此外，项目建筑共13层，最高为51.7米，设有360个床位。另有318个停车位，其中，一期配建102个停车位，二期配建216个停车位。建筑共有5栋，分别为住院楼、一号医技综合楼、二号医技综合楼、普通生活垃圾收集点、门急诊综合楼。（效果图）公示还称，白云区医院改扩建项目已办理完成发改委立项批复、可研批复、环评报告、水保报告、地灾报告等相关手续办理。
网易房产讯&日前，贵阳市环境保护局发布项目环评文件受理公示；公示显示，贵阳市第三十八中学将迁建，新校址将于两年内完工。据悉，贵阳市第三十八中目前位于经济技术开发区（小河区）毛寨村相荫路，是经贵阳市人民政府批准于2007年8月成立的一所完全中学，因目前的办学规模和办学环境已经无法适应现在的社会需求，故拟异地选址开展学校迁建。学校新校址位于小河经济开发区金戈路（城市次干道，道路红线宽度40米）北侧，北部与贵州省司法警官学校（规划建设）用地相邻，东西面皆与林地相邻。项目占地面积9.6万平米，绿化面积3.84万平米；总投资5.13亿元，环保投资97万元。项目规划用地面积9.6万平米（约144亩），总建筑面积9.86万平米。建设建设内容包括：征地、房屋征收、综合楼、行政楼、教学楼、实验楼、体育馆、食堂、书院、教师公寓、学生公寓、运动场、地下室及土石方、给排水、边坡挡墙、地面硬化、景观绿化等室外工程。项目建设周期为24个月，即：2018年10月-2020年10月。
网易房产讯 7月9日，贵州省投资促进局将修文县两个旅游项目正式纳入招商项目库。据公告，修文将利用自身丰富的旅游资源，开发建设两个旅游项目，项目总占地110619亩，投资金额共计220亿元。其中，修文县桃园八寨项目占地面积10.8万亩，包括金鸡寨、独山寨、葛马寨、西冲寨、大河寨、水头寨、长坡寨、大木寨8个功能村寨。其总投资额200亿元，引资金额200亿元，投资回收期10 年。项目以“乡村桃源，诗意栖居地”为发展主题，以“美丽山村·诗意桃源·桃源避暑胜地”为形象定位，以农业人文旅游创新发展为契机，打造新的经济效益产业链。公告显示，项目位于修文县扎佐镇、六屯镇，国家4A级旅游景区—桃源河景区就坐落于项目核心区域。且项目区东端位于修文县扎佐、久长、龙场三个镇的三角地带，距贵阳市区35公里，到龙洞堡机场约30分钟车程，与210国道、贵遵高速公路、待建的渝黔快速铁路、规划的久扎沙一级公路等数条道路穿境和交汇，交通优越。另项目区域内无工矿企业，污染度较轻，环境优良，对项目的发展形成有利条件。修文县大石绿色石林项目总投资额20亿元，引资金额20亿元，投资回收期5 年，资金用于依托大石回水绿色石林资源，对石林景区、回水湖进行开发建设，将明代八大庙遗址进行重建，打造全国一流的佛学文化基地，以及开发建设集国际养老、休闲、旅游、度假、会展基地和国际游乐城等为一体的国际高端旅游目的地。据了解，项目占地2619亩，位于修文县大石布依族乡整个乡域范围，距修文县城约40km，周边有六广河温泉、六广河大峡谷等知名旅游景点，区位优势明显。修文县旅游资源丰富，有回水湖、将军峰、双洞天、穿洞三仙、绿荫石林等自然景观，旅游业发展旺盛，目前已建成桃源河江漂流、农业嘉年华，不得不说，近日入库的两个旅游项目，是极具开发价值和发展前景的。
网易房产讯 7月10日，贵州省政府采购网发布云岩区盐务街特色创新功能区棚户区房屋征收项目签约服务机构采购中标（成交）公告，中标商为贵州金碧房屋征收服务有限公司。据称，为了规范六广门体育文化综合体及周边棚户区房屋征收签约事项，确保该片区征收工作的顺利开展，云岩区国有土地上房屋征收管理局作为采购人便以公开招标方式对房屋征收签约工作进行服务外包，并下发了“六广门体育文化综合体及周边棚户区房屋征收项目签约服务机构采购”文件。文件显示，项目采购路段为中华北路西侧、北京路南侧，项目采购预算为3795万元，采购最高限价为3795万元，采购控制费率为征收补偿金额的 1.2%，方量为13.1万平方米，采购代理机构为贵州阳光产权交易所有限公司。此次项目中标商为贵州金碧房屋征收服务有限公司，负责房屋签约、房屋回迁安置及货币补偿等相关服务工作。小编还获悉，5月21日，贵州省政府采购网发布云岩区盐务街特色创新功能区棚户区房屋征收项目签约服务机构采购采购需求公示，征收项目路段为盐务街，采用公开招标的方式。中标服务商将负责房屋签约、房屋回迁安置及货币补偿等相关服务工作。其具体采购内容如下所示：
网易房产讯&今日，据贵州省投资促进局消息，白云区四个新建（改扩建）项目已纳入招商项目库，包括：温泉康养基地、“茶话世界”、“万枫园”、现代医疗服务机构。在“大健康+旅游”的道路上，白云区的步伐越发坚定。瓦窑村地热开发项目据悉，该项目位于白云区牛场乡瓦窑村，与牛场乡蓬莱仙界旅游风景区相邻，地处于贵阳市旅游环线、云程大道延伸段、青山大道延伸段的交汇处；总体规划土地面积为2600亩，总投资约60亿元，其中：一期建设用地面积150亩，投资3亿元（即入库项目）。一期项目定位为温泉医养康老中心，总建筑面积约5万平米，主要业态为：二级温泉康复医院、温泉老年养护院、养护型酒店式温泉老年公寓、温泉医养实训酒店。项目拟通过整合贵阳市环城林带优质的绿林生态资源、布依少数民族村寨、地热温泉资源三大要素进行综合开发，打造成具有国际水平的布依风情温泉康养基地。根据整体项目定位，一期项目建设工作已正式启动，目前正在开展征地收储工作，150亩土地已完成三规调整，达到土地挂牌条件，将于2018年12正式开工建设。都拉乡茶话世界项目据悉，项目总投资额2.3亿元，其中：引资金额2.27亿元，自有资金300万元。项目处于贵阳黄金旅游带，拟打造成为集都市现代农业、休闲观光旅游农业、文化科技体验农业为一体的现代农业示范园；作为农旅特色项目，项目可与白云区欢乐世界形成互补。从2017年下半年开始，都拉乡全面启动推进农业产业结构调整工作，拟将低端经济作物栽种调整为农旅融合三次产业发展的产业结构。作为白云区都拉乡农业产业结构调整规划的重点项目之一，冷水村千亩茶园“茶话世界”项目于今年年初正式启动建设。黄官落刀田园综合体建设项目据悉，项目位于白云区牛场乡黄官村、落刀村，总投资约5亿元，占地面积3000亩，采用“主题公园+红枫产业”模式，拟将园区划分为主题公园、共享小镇、枫林度假区、精品展示区、共养共享区、标准生产区六大功能区块，建成农旅一体化红枫苗木产业园。据报道，该项目也即万枫园（红枫产业基地），将分为两期开发，已于4月份正式启动建设，预计2020年完成一期建设实现预开园。据介绍，一期开发2650亩，包括：主题公园450亩、精品展示区300亩、共养共享区100亩、标准生产区1800亩。现代医疗服务机构据悉，该项目位于贵州白云经济开发区，总投资额8000万元，拟建设一家综合性医院，从事医疗服务行业，建筑面积5000平米，编制床位100张。
近日，富力地产发布了2017上半年销售业绩，累计至2017?6月底，总销售收入共约人民币388.1亿元，创历史新高，销售面积达约2,943,700平方米，较去年同期分别上升30
网易房产讯 7月3日下午，位于白云区龚家寨的贵州铝厂地块G（17）035—G（17）037三宗地引得俊发、碧桂园、绿地、恒大、华润、杭州澳海、美的七家房企展开厮杀。最终，绿地以4.76亿元拿下G（17）037号地，楼面价为4238元/平米。据统计，三宗地成交价共计13.62亿元！地块信息地块位置据查阅，龚家寨位于云环中路南方，周边配套比较齐全，学校有：龚家寨小学、贵阳市白云区第六小学、贵阳市白云区第一中学等，商业配套有：物美超市、合力超市等，公共配套有：贵铝体育馆游乐园、贵铝影剧院、贵医白云分院等，另外，主要商业银行也各有分行在此。
网易房产讯（编辑 毛春野）&昨日，贵阳市城乡规划局就省冶金研究所及周边地块棚户区改造进行了项目公示，公示对建筑密度、绿地率等作出了具体要求。规划总平面图公示显示，此次棚改区域位于宝山路与观水路交界处，紧邻盛世花园小区。项目规划总建筑面积38.78万平米，其中，计容建筑面积25.84万平米（住宅13.65万平米、商业12.19万平米），不计容面积12.94万平米；住宅配套公建1221.05平米，体育用地3919.81平米。此外，项目规划指标还规定，绿地率为22.79%，容积率为9.95，建筑密度为52.8%。区位图公示还透露一个重要信息——项目最高建筑高度为205.5米，这也标志着，贵阳市的又一超高层建筑或将诞生，有望成为区域标志性建筑！现状图此外，地铁2号线观水路站紧邻项目。据了解，观水路站为轨道2号线的第一个暗挖车站，属于特大断面暗挖隧道，开挖断面面积约365㎡，车站为地下两层岛式暗挖车站。目前，观水路站1号竖井二衬仰拱已开始施工，1号、2号导通初期支护已洞通。效果图另值得注意的是，此次棚改项目对面即是贵阳市第十八中学，除此之外，方圆1公里之内，还有贵阳市第九中学、贵阳市第十中学、贵阳市甲秀小学、水口寺小学、贵阳市南明小学等中小学以及省委机关幼儿园、精英亨特国际幼儿园等十余所幼儿园。二手房价格二手房方面，据58同城数据显示，周边二手房均价在1万元/平米左右。
网易房产讯&近日，南明区与观山湖区共有5宗地在贵阳市公共资源交易中心挂牌。其中，南明区的G（17）038号地挂牌截止时间为日15：00，观山湖区的G（17）039—G（17）042号地挂牌截止时间为日15：00。公示内容公告显示，G（17）038号地用途为：商业设施用地、商务设施用地、住宅用地，G（17）039号地用途为：商业，G（17）040—G（17）042号地用途均为：商业（10%）、居住（90%）。地块位置观山湖区逾28万平米的土地究竟花落谁家？其开年的第一次土地出让到底有多激烈？南明区的土地又将被哪家竞得？让我们拭目以待！
（原标题：【多彩贵州网综合】7月一批新规将影响你的生活）今天已经6月30号了，翻翻日历，2017年即将过完一半，从明天起身份证异地办理、公积金全国联通；手机预装软件必须可卸载；开单位发票须填“税号”有明细；信用卡减免11项业务收费、ATM取现日限1万；买车修车不必非去4S店，汽车超市、汽车电商…哪里方便实惠服务好就去哪里等都将出台新的规定，下面小编就为您梳理下7月份会影响人们生活的新规。民生类全国可异地办理身份证随着城市化进程加快，很多人口流向城市，而受户籍限制，如果身份证丢失需要去原户籍所在地办理，将带来很大的不便。2015年11月，公安部印发了《关于建立居民身份证异地受理挂失申报和丢失招领制度的意见》(下称《意见》)，提出了日全面实施居民身份证异地受理、挂失申报和丢失招领工作的目标。此后，吉林、河北、广东多个省份陆续出台新政，明确可在本省内异地办理身份证。2017年4月，公安部发布消息称，经过3年的工作，全国公安机关户口登记清理整顿工作完成，居民身份证错号、重号、假号问题基本解决。一人拥有多张身份证的情况将不再存在。7月1日将在全国全面实施居民身份证异地受理、挂失申报和丢失招领“三项制度”，细化疑难户口落户政策，力争年底前基本解决无户口人员落户问题。目前，全国共设立居民身份证异地受理点13819个，其中北京、天津、吉林、上海、安徽、福建、广东、陕西等地在全省(市)所有派出所均设立了身份证异地受理点。最严新交规：新扣分细则将实施在日起的新交规中，许多违规行为由以前的扣6分直接升级为扣12分，扣分项也由38条增加到52条，惩罚力度和数量都有显著提升。并且在新交规施行后，用他人驾照代扣分的限制也变更为一辆车最多只能用3本驾驶证销分，且销分时必须要出示被抓拍人的身份证，如果本人与其照片不一样则不可销分。如被发现代替他人扣分并谋取利益情况将被暂扣驾驶证6个月而且处元。中医药法：为健康服务提供中国方案《中华人民共和国中医药法》，将于7月1日正式实施。该部法律共设九章63条，除总则、法律责任和附则外，分别对中医药服务、中医药保护与发展、中医药人才培养、中医药科学研究、中医药传承与文化传播、保障措施等内容作了规定。也是中国首次从法律层面明确中医药的重要地位、发展方针和扶持措施，为中医药事业发展提供法律保障。建立进境粮食全程监管制度《进出境粮食检验检疫监督管理办法》将于7月1日正式施行，届时，未经准入的境外粮食不得进入中国市场。与此前实施的相关办法相比，《办法》重新界定了粮食的概念：《办法》所称的粮食，是指用于加工、非繁殖用途的禾谷类、豆类、油料类等作物的籽实以及薯类的块根或者块茎等。新办法还增加油料类，明确将大豆、油菜籽等油料作物籽纳入管理。另外，《办法》针对进境粮食流程长、环节多、风险高的特点，将进境前检疫准入、检疫许可，进境时指定口岸、现场查验、实验室检验检测，进境后定点加工、疫情监测作为检验检疫监管工作重点，建立了全流程的风险监管制度。事故应急预案重在事前准备7月1日起，新修订的《生产安全事故应急预案管理办法》将施行。《办法》规定，编制单位在编制应急预案前，应当进行事故风险评估和应急资源调查；应急预案要体现自救互救和先期处置等特点，应当包括向上级应急管理机构报告的内容、应急组织机构和人员的联系方式、应急物资储备清单等附件信息。“此次施行的《生产安全事故应急预案管理办法》，对于长期以来存在的安全事故应急预案顽疾，有针对性地作了回应。”中国人民大学危机管理研究中心主任唐钧评价说，“同时，新修订的《办法》体现了三大亮点：以预防为导向，重在事前的准备工作；将应急预案管理嵌入日常管理工作；强调预案编制以实际操作为导向。”加强残疾人医疗护理保障《残疾预防和残疾人康复条例》于日国务院第161次常务会议通过，自日起施行。我国现有残疾人总数约为8500万，近年来，我国在残疾预防和残疾人康复工作上取得了显著成效，但相对于经济社会发展水平而言仍总体滞后，在全社会对残疾预防重视程度、残疾人康复服务体系建设、对残疾预防和残疾人康复工作的支持与宣传力度等方面还存在一些问题和不足。此次制定《条例》，就是为了从制度层面推动解决上述问题，促进我国残疾预防和残疾人康复事业持续健康发展。《条例》共6章36条。手机预装软件必须可卸载工信部下发《移动智能终端应用软件预置和分发管理暂行规定》，明确手机等移动终端设备预装的第三方应用应可由用户卸载，并禁止私自收集用户个人信息、捆绑推广其他应用软件，杜绝不明扣费。互联网地图无法再“任性”互联网地图频发“乌龙事件”。7月1日起，新修订的测绘法施行。最新出台的测绘法加强了对互联网地图服务的监管、严格了用于测绘的无人机准入制度、促进了地里信息成果的共享和应用，明确提出了对个人信息的保护。财经类增值税税率四档并三档根据《关于简并增值税税率有关政策的通知》，从7月1日起，增值税税率由四档简并至三档，取消13%一档税率，税率结构调整为17%、11%、6%三档。原销售或者进口货物适用13%税率的将全部降至11%，涉及农产品、天然气、食用盐、图书等23类产品。此外，按照17%税率征税的农产品深加工企业购入农产品维持原扣除力度不变，避免税负增加。新版自贸区负面清单将启用近日，《关于印发自由贸易试验区外商投资准入特别管理措施(负面清单)(2017年版)的通知》发布，我国11个自贸试验区将在7月10日启用新版的外商投资负面清单。与上一版相比，2017版负面清单主要在采矿业、制造业、交通运输业、信息和商务服务业、金融业、科学研究和文化等领域扩大开放，负面清单内容已经缩减到百项以内。在制造业领域，包括航空制造、船舶制造、汽车制造、轨道交通设备制造、通信设备制造、矿产冶炼和压延加工、医药制造等多领域均进一步扩大了开放。例如，在汽车制造中，取消了新建纯电动乘用车生产企业生产的产品须使用自有品牌，拥有自主知识产权和已授权的相关发明专利的限制。投资者适当性管理办法实施7月1日起，《证券期货投资者适当性管理办法》(以下简称“《办法》”)正式实施，通过强化证券期货经营机构的适当性义务，要求证券期货经营机构将合适的产品或者服务提供给合适的投资者，对违法违规行为承担法律责任。该《办法》将投资者分为普通投资者和专业投资者。普通投资者在信息告知、风险警示、适当性匹配等方面享有特别保护。办法明确，禁止经营机构向普通投资者主动推介风险等级高于其风险承受能力的产品或者服务。需要指出的是，如果投资者主动要求购买风险等级高于其风险承受能力的产品，经过特别的风险警示程序后，经营机构仍然可以向其销售产品，投资者买卖股票的权利不受影响，可见《办法》并未限制投资者交易自由，而是让合适的投资者购买适当的产品。“四板市场”监督管理试行办法实施《区域性股权市场监督管理试行办法》于7月1日起实施，区域性股权市场是为其所在省级行政区域内中小微企业证券非公开发行、转让及相关活动提供设施与服务的场所。各省、自治区、直辖市、计划单列市行政区域内设立的运营机构不得超过一家。未经国务院有关部门认可，不得在区域性股权市场发行除股票、可转换为股票的公司债券之外的其他证券。根据规定，在“区域性股权市场”开户交易，自然人需要拥有不低于50万元的金融资产，和一定时间的金融产品投资经验。公积金实现“账随人走”根据住建部规划，今年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求，通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。今后，跨省市就业职工办理住房公积金异地转移，无需再往返两地，只要在转入地即可办理完成。全国住房公积金异地转移接续平台将在6月底前上线，建成后，将真正实现“账随人走、钱随账走”。同时，住建部还将大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。购买商业健康险可抵扣个税7月1日起实施的《关于将商业健康保险个人所得税试点政策推广到全国范围实施的通知》规定，对个人购买符合规定的商业健康保险产品的支出，允许在当年(月)计算应纳税所得额时予以税前扣除，扣除限额为2400元/年(200元/月)。单位统一为员工购买符合规定的商业健康保险产品的支出，应分别计入员工个人工资薪金，视同个人购买，按上述限额予以扣除。2400元/年(200元/月)的限额扣除为个人所得税法规定减除费用标准之外的扣除。禁止加价提车商务部发布的《汽车销售管理办法》将于7月1日起实施。经销商应当在经营场所以适当形式明示销售汽车、配件及其他相关产品的价格和各项服务收费标准，不得在标价之外加价销售或收取额外费用。同时，销售汽车时不得强制消费者购买保险或者强制为其提供代办车辆注册登记等服务。新政策规定，提车时必须随车附带合格证。也就是说，买车不会再碰到汽车合格证被经销商拿去抵押、交完购车款后提车很久也无法上牌的情况。降低部分行政事业性收费标准近日，国家发改委、财政部印发通知，降低部分行政事业性收费标准，预计共可减轻企业和社会负担26亿元。(国家发改委通知截图）自日起，降低电信网码号资源占用费、频率占用费、公民出入境证件费、机动车行驶证工本费、临时入境机动车号牌和行驶证工本费、水土保持补偿费、农药实(试)验费、集成电路布图设计保护费等收费标准。其中，多项出入境证件费下调。如，普通护照标准由每本200元降至160元，一次出入境有效由每证20元降为15元，港澳通行证由每证100元降至80元。开发票只填企业名称将无法报销只填写企业名称就能开增值税发票、用于企业报销的时代即将终结。根据国税总局发布的《关于增值税发票开具有关问题的公告》，7月1日起，购买人开具企业发票，还需提供公司纳税人识别号(即“税号”)或统一社会信用代码，否则将不得作为税收凭证用于办理涉税业务。大额交易报告新规实施《金融机构大额交易和可疑交易报告管理办法》将于7月1日起实施，金融机构应当履行大额交易和可疑交易报告义务，向中国反洗钱监测分析中心报送大额交易和可疑交易报告。根据规定，大额交易报告标准为：一是自然人和非自然人的大额现金交易，境内和跨境的报告标准均为人民币5万元以上、外币等值1万美元以上。二是非自然人银行账户的大额转账交易，境内和跨境的报告标准均为人民币200万元以上、外币等值20万美元以上。三是自然人银行账户的大额转账交易，境内的报告标准为人民币50万元以上、外币等值10万美元以上，跨境的报告标准为人民币20万元以上、外币等值1万美元以上。地方类京津冀：跨省市省级高速公路命名和编号规则将实施由京津冀共同组织制定的《京津冀跨省市省级高速公路命名和编号规则》将于7月1日正式实施。届时，三地跨省市省级高速公路一路多名、编号不一的现状将被改变，11条京津冀衔接高速公路将重新命名，在编号上统一以“S”打头。该规则提出，不同起讫点高速公路路线简称不应重复或出现歧义。一旦有重复和歧义，则采用起讫点行政区划名称的第二或第三位汉字替换等方式加以区别。上海：小餐饮实施备案纳管上海市政府日前制定发布《上海市小型餐饮服务提供者临时备案监督管理办法(试行)》(以下简称《办法》)，并将于今年7月1日起施行。《办法》为备案详列“正负清单”，设立退出机制。原则上，备案不超过3年，并要求相关部门加强事中事后监管。目前，上海21个试点街镇已对193家小型餐饮服务提供者开展备案。广东：首部关于供用电法规将正式实施广东省首部地方电力法规《广东省供用电条例》将于7月1日正式施行。南方电网广东公司表示，条例厘清了供电企业、用户和政府管理部门的关系，对旧城新建电网设施缺地、政府要求供电企业“配合”停电等问题进行了明确规定，有助于这些“顽疾”解决。条例对供电设施规划与建设、管理与保护，电力供应与使用，监督管理等进行了规范。江苏：将实施全国首部民航地方性法规《江苏省民用航空条例》将于7月1日起正式施行。该《条例》是国内首部全面规范和促进地方民航发展的地方性法规，明确了航空在江苏省综合交通运输体系中的法律地位。该《条例》依据上位法有关规定，结合江苏实际，制定了具有针对性、实用性和可操作性的新规定和细化性条款，并在通用航空、产业促进等方面实现了较大的突破与创新，为规范江苏省民航管理制度、促进全省民航业持续健康发展提供了强有力的法律保障。连云港：将全面实施高污染燃料禁燃区范围调整连云港市今日发布《关于调整市区高污染燃料禁燃区的通告》，对市区高污染燃料禁燃区范围进行了调整，调整后的市区高污染燃料禁燃区总面积为市区建成区面积的2.3倍，7月12日起全面实施。据了解，高污染燃料禁燃区面积的进一步扩大，将促进我市能源结构调整优化，改善空气质量，保障人民群众身体健康。海南：商品住宅实行全装修《海南省商品住宅全装修管理办法(试行)》7月1日起将执行。办法规定，7月1日后取得施工许可证的商品住宅工程全部实行全装修。注重全装修住宅的多样性，要求针对差异化消费需求，合理制定装修标准，提供不同档次、风格的全装修住宅。
据中国之声《新闻和报纸摘要》报道，今年下半年，生育、医疗保险在部分地区试点合并、全国医保将实现联网、住房公积金“账随人走、钱随账走”……诸多“五险一金”相关政策的推进落实，将使广大职工享受到实实在在的利益。今年2月份，国务院办公厅公布《生育保险和职工基本医疗保险合并实施试点方案》，明确今年6月底前，在河北省邯郸市、山西省晋中市等12个城市开展两项保险合并实施试点。6月2日，全国首张“两险合并”社保费缴费凭证在安徽省合肥市开出。去年年底正式启动的异地就医直接结算工作也将在下半年再次提速。人社部表示，要争取在今年9月前，确保国家异地就医结算系统全面启动、联网运行。人社部社会保险事业管理中心副主任黄华波：参保人员只需要支付由个人承担的住院医疗费用，其他费用由就医地经办机构与定点医疗机构按协议约定审核后支付。人社部信息中心主任贾怀斌表示，今年年底，社保卡102项应用将全部开通，基本实现跨业务、跨地域的“一卡通用”。贾怀斌：在办理人力资源和社会保障业务的时候，出示社保卡，都可以来进行身份的证明。就业、社保、劳动技能、培训都可以通过社保卡来进行记录。它还是一张银行卡，具有金融支付的功能。此外，住建部正加快推进全国住房公积金异地转移接续平台建设，将在6月底前上线。平台开通后，全国各地住房公积金管理中心可以统一在平台上为跨省就业的职工办理住房公积金异地转移接续业务，实现“账随人走、钱随账走”。相关负责人介绍：以前是需要当事人跑到外地去另外办理的。现在异地转过来的话，你只要到这边申请办好，我们系统里给你处理就可以了，你不需要两边跑的。
6月22日，在安顺市第四届旅游产业发展大会即将召开之际，关岭天书酒店举行揭牌仪式，开业酬宾。为以旅发会在关岭召开为契机，不断做强做大关岭旅游产业链，推进全县旅游井喷式发展，为脱贫攻坚、同步进入小康奠定坚实的基础，也将成为打造关岭产业转型发展的助推器。酒店总经理燕勇明为天书酒店开业致辞参加活动嘉宾为天书酒店开业剪彩据了解，近年来，关岭县立足自身优势，大力发展旅游业，打造智慧旅游和全域旅游。随着即将召开的“旅发”大会，恰恰为转型中的关岭增添了新动力。借助贵州大旅游发展的东风和脱贫攻坚的政策攻势，该县紧紧围绕“新景区、新业态、新未来”主题，确保旅发会召开前完成旅游基础设施、核心景区提升、新业态项目、会场会址建设并投入使用，结合美丽乡村建设，把落叶、石板井、大桥等村打造成旅游名村，彻底改变关岭旅游不成气候以及“游客有意接待不力”的尴尬局面。活动现场为顺势发展，关岭县委、县政府领导高度重视，探寻发展新路，将传统产业转变成现在的朝阳产业和可持续发展产业，强力推动全县旅游业转型升级，实现“旅游大县”向“旅游强县”的关键性转变。天书酒店外部实景关岭站据悉，天书酒店是由关岭自治县城市建设投资有限责任公司投资兴建的一家四星级酒店，位于安顺市关岭自治县顶云街道办辖区内，委托昆明怡景园酒店管理公司全面管理；于日正式营业。酒店餐饮实景天书酒店因关岭境内千古之迷的红崖天书而得名。该酒店主楼共有11层，135个房间，分别有商务标间、商务单间、豪华单间、行政套房、贵宾套房以及全日制餐厅、中餐包房和会议室。房间设施齐全,装修以现代简约风格为主；设计考究却不失简约内敛,将人文与自然完善融合；贴心的个性化服务，为您提供舒适、独特的商旅途中最“温馨的家” 。酒店内部实景该酒店交通优势凸显，紧依沪昆高铁关岭站，毗邻沪昆高速旁，距离高铁关岭站0.8公里；距离黄果树景区25公里；距离花江大峡谷35公里；距离国家地质公园30公里。酒店内部实景同时，该酒店像一颗镶嵌在玉盘中的珍珠一样，有机地将黄果树景区、花江大峡谷、关岭化石群国家地质公园、永宁明清古镇、永宁滑雪场、滴水潭瀑布、马马崖壁画等景区串起来。另外，随着“山地公园省、多彩贵州风”的吹拂，一股自驾游、露营、户外探寻的新玩法正如火如荼进行，花江铁索桥、上关灵龟寺、三国古战场遗址、二战遗址等，因丰富的旅游观光资源和多姿多彩的民族风情受到中外游客的青睐和向往。酒店房间内部实景据天书酒店负责人说，该酒店的取名，是因“红崖天书”位于著名的黄果树瀑布附近。数百年来，在一面崖壁上留下一处铁红色颜料书写的碑文，其字大小不一，参差排列，似篆非篆，也非甲骨文，神秘而优美，当地百姓世代相传为“天书”。长期以来，有关专家、学者为破译“天书”纷至沓来，对“天书”的解释也层出不穷。虽然有不少海内外专家的破译之说，可真正有说服力并能得到绝大多数专家、学者认可的破译，至今没有出现。为早日破译神秘的“红崖天书”，关岭自治县曾悬赏100万元征集破译解释，但至今仍无人能解。取叫天书酒店，就是想重新唤起人们的好奇心，探寻神秘的关岭。
国家发展和改革委员会昨日发出通知，明确下调成品油价。记者从中石化贵州石油分公司了解到，贵阳市92号汽油今起调整为6.33元/升，意味着贵阳市出租车燃油附加费继续暂停收取。通知中明确，根据近期国际市场油价变化情况，按照现行成品油价格形成机制，自日24时起，国内汽、柴油价格（标准品，下同）每吨分别降低180和175元。记者昨日从中石化贵州公司了解到，调整后贵阳市的油价具体为：92号汽油6.33元/升，每升下调0.14元；95号汽油6.69元/升，每升下调0.15元；98号汽油7.59元/升，每升下调0.15元；柴油5.91元/升，每升下调0.15元。按照目前的油价，根据相关规定，92号汽油每升已经下调至6.33元，低于6.53元，按照油价机制，贵阳市中心城区出租汽车将暂停收取燃油附加费。
6月15日，由贵州籍返乡慈善企业家、浙江得一生物科技有限公司董事长冉健出资发起的“成长心连心，让关爱成为永远”系列公益接力活动在贵阳大学城启动。首个接受帮扶的贵阳市花溪区溪源农民工小学的150名学生和200名家长、老师，以及100多名爱心志愿者参加了启动仪式。随着改革开放的深入发展以及城市化进程的加快，大量农民工涌入城市。尽管党和国家对农民工问题越来越重视，并出台了一系列措施维护农民工利益，为农民工的工作和生活创造了更好的条件。但是，农民工子女在城市的义务教育问题仍然没能很好的解决。这些农民工子女虽然来到了城市，生活在城市，但是他们并没有真正的融入城市。绝大多数农民工为了养家糊口，整天忙于工作，并不能很好的关心他们的子女，这就造成了大多数农民工子女存在认知偏差、情感失落、自我封闭、自卑心理、逆反心理、心理失衡等问题，而且由于农民工自身的文化水平有限，不能辅导子女学习，再加上许多民办农民工学校办学条件简陋，师资力量薄弱，使得农民工子女在生活学习上都受到极大影响。对此，贵州籍返乡慈善企业家、浙江德一生物科技有限公司董事长冉健出资发起了“成长心连心，让关爱成为永远”系列公益接力活动，旨在为农民工子女的生活学习、身心健康和成长营造良好的环境。启动仪式上，由主办方聘请的十多位心理教育专家，针对农民工子女普遍存在的问题，进行心理引导和疏导，让150名农民工子女懂得了如何学习，如何生活；学会了怎样关心他人，懂得了做人要知道感恩，从而才能健康成长。同时也让在场的家长和老师学会了如何用关爱感化学生、引导学生。许多家长和老师深有感触的说，“成长心连心”活动，不仅促进了对农民工子女的亲情培养和亲和教育力度，而且可以提升农民工学校的教学质量和社会认同感；也让他们增长了知识、大开了眼界。现场的许多志愿者也深受感动，他们说，通过这样的活动，让他们可以从实践中提高志愿服务的能力，增加对农民工子女的了解和关注，增强自己的社会公益心和责任感。他们表示，将积极的加入到关爱农民工子女的行列中来。据悉，“成长心连心”活动在启动仪式后，还将陆续开展文艺帮扶进校园、传统文化进校园、科技普及进校园等系列活动，并采取主办方主导为主，广泛感召社会爱心人士接力帮扶的形式进行。活动计划从7月起从贵阳花溪区溪源小学开始，将以长期定点定人定班的帮扶方式逐步向全省农民工学校展开。
在众多城市出台房地产市场调控措施后，不少地方住房销售量和价格都出现了一定程度的下降，或者趋于平稳。同时，住房租赁市场是否也随之出现了变化呢？此前有报道
买房贷款的时候，银行会要求借款人提供收入证明，用以证明其还款能力，而不少人开收入证明的时候存在一些误区，不知道的话很容易影响贷款申请，给大家一一分析一
记者昨日从省发改委获悉，由粤桂黔三省区共同印发实施的《贵广高铁经济带发展规划（年）》正式出台，该“规划”提出，将共同建设贵广高铁经济带，引领高铁沿线各市综合交通及产业整合发展，至2020年，要基本形成贵广高铁经济带综合交通网络。记者昨日从《贵广高铁经济带发展规划（年）》看到，该规划共十个章节，规划内容从粤桂黔三省区的发展基础、重大意义，以及推进高铁沿线经济融合发展、打造贵广高铁新型城镇带、共同培育对外开放新优势等方面进行阐述。规划内容显示，该规划由粤桂黔三省区有关部门和市（州)政府组织贯彻实施，共同建设贵广高铁经济带，推进区城合作，努力实现交通互联互通、产业互补协作、生态联防联建、旅游连线扩片发展，促进高铁沿线区域协调联动发展，为全国高铁经济发展和跨区域合作探索新路径、积累新经验、提供新示范。规划提出，粤桂黔三省区各地、各有关部门要根据规划和工作实际，明确时间表和路线图，做好项目下达、资金安排等工作。要加快推进粤桂黔高铁经济带合作试验区广东园、广西园、贵州园建设。为便于规划实施、行政区划管理和数据统计，该规划研究范围涵盖贵广高铁沿线所有高铁站场及所属市（县、区），规划期限是年，展望至2030年。同时，本规划也是指导贵广高铁经济带开放发展的纲领性文件和编制相关规划的重要依据。据悉，贵广高铁途经贵州省贵阳市、黔南州、黔东南州，广西壮族自治区柳州市、桂林市、贺州市，广东省肇庆市、佛山市、广州市等3省（区）9市（州）23县（市、区），是大西南地区连接珠三角通江达海、陆海联动的重要通道。粤桂黔三省（区）共同打造贵广高铁经济带，既是深化泛珠三角区域合作的迫切需要，也是为“一带一路”、珠江一西江经济带战略实施提供重要载体和平台的必然要求。据悉，粤桂黔三省区共同打造贵广高铁经济，既是西南地区承接珠三角福射带动、加快融入珠三角经济发展的迫切需要，也是珠三角地区拓展发展腹地、加快实现转型升级的客观要求。贵广高铁经济带将有效改变原有的时空观、区位观、消费观，进一步密切西南地区与珠三角地区的人员往来和经济联系，释放人才、技术、资金等创新要素的流动潜力，推动三省区共同进入大交通、大红利、大合作的高铁时代。（本报记者杨林国）相关链接:发展目标：引领高铁沿线各市整合发展规划提出，将以“点线面结合，分层次推进”为发展策略，引领贵广高铁沿线各市综合交通及产业整合发展。围绕“高铁站场”完善综合交通网络，推动高铁枢纽经济圈建设发展；以“高铁沿线”为延伸方向，构建高铁沿线生态农业观光带、旅游景观带和特色城镇带；以“沿线主要城市”为纵深面，统筹产业园区规划建设和产业转型升级，提升沿线产业发展水平。到2020年，贵广高铁经济带综合交通网络基本形成；培育形成广州南站、桂林北站、贵阳北站等一批高铁枢纽经济圈，粤桂黔高铁经济带合作试验区各省区分园建设初具规模，争取上升为国家跨区域合作试验区；高铁沿线城镇体系进一步完善，产城融合发展成效显现，常住人口城镇化率达到75%以上；特色旅游、现代高效农业、先进制造业合作成效明显，经济保持中高速增长发展，高铁沿线全面建成小康社会，沿线城市地区生产总值突破5.5万亿等。到2025年，以贵广高铁和珠江一西江黄金水道为引领的综合交通运输体系日益完善，成为21世纪海上丝绸之路与丝绸之路经济带的成略通道；高铁经济带区域分工合作更趋合理，构建形成泛珠三角区域范围内重要的产业经济带、绿色生态长廊、生态休闲、历史文化和民族风情体验旅游带等。到2030年，经济持续稳定健康发展，衔接国家“一带一路”战略枢纽作用得到充分发挥，统一市场基本建成，开放型经济体系进一步健全，区域一体化发展格局基本形成，生态环境宜居优美，成为东西部合作发展的重要经济增长极。（杨林国）
记者从省卫计委获悉，近日，省卫生计生委印发了《贵州省农村贫困住院患者县域内先诊疗后付费工作方案》。《方案》要求，全省农村贫困患者县域内住院“先诊疗，后付费”。据悉，这项惠民政策将在今年7月实施。对于确有困难，出院时无法一次性结清自付费用的患者，可到所在村（居）委会开具证明，并经乡镇民政部门认可后，可通过与定点医疗机构签订延期、分期还款协议等方式，明确还款时间。根据方案要求，该政策实施对象为当年参加城乡居民基本医保(新农合）的农村贫困住院患者，在参保（合）农村贫困住院患者所在县域内的定点医疗机构（含公立及社会办医定点医疗机构）就诊时，入院不需要缴纳押金，可“先诊疗，后付费”。另外，患者结清个人自付费用后，医疗机构及时归还患者提交的相关证件。对于确有困难，出院时无法一次性结清自付费用的，可到所在村（居）委会开具证明，并经乡镇民政部门认可后，可通过与定点医疗机构签订延期、分期还款协议等方式，明确还款时间，予以办理出院手续。对住院时间较长、医疗费用较高的贫困患者，定点医疗机构可根据实际情况，自行制定医疗费用分阶段结算具体办法，以防止垫付费用过多，影响正常工作运转。方案中提出，各级卫生计生行政部门建立完善参保（合）农村贫困患者医疗费用县域内“一站式”协调有关部门结算制度，并逐步推进省域内、跨省份“一站式”报销结算。医保（新农合）经办机构、大病保险承保机构、医疗救助经办机构加大信息化建设力度，直接与定点医疗机构实现基本医疗保险（新农合）、大病保险、医疗救助“一站式”信息对接和即时结报。定点医疗机构要设立综合服务窗口，集中办理参保（合）农村贫困患者住院费用结算。通过整合相关医疗救治信息、医疗保障与救助信息，利用信息化手段保障工作顺利实施。结合社会诚信体系建设，将恶意欠逃费信息纳入个人信用信息管理，建立“恶意拖欠住院费用”黑名单制度。（记者张梅）具体入院流程为：在县域内定点医疗机构，符合医保（新农合）规定疾病住院条件的参保（合）农村贫困住院患者，持医保卡（合医证或合医卡）、有效身份证件和扶贫部门出具的贫困证明或民政部门出具的低保、特困等相关证明（证件）办理住院手续。医疗机构在患者出院前一日出具发票和总费用清单，由患者或家属到医疗机构出院处办理出院结算手续。患者出院时，其医疗费用由基本医疗保险（新农合）、大病保险、民政医疗救助补偿部分，由定点医疗机构实行即时结报，个人仅需结清自付费用。
记者近日从市规划国土委获悉，北京（楼盘）市不动产登记网上预约系统目前已在西城区试运行，新建房屋买卖、存量房屋买卖单件预约以及抵押权首次登记、新建房屋买
日，凯里碧桂园收楼仪式圆满举行，喜迎首批业主提前回家。凯里碧桂园项目部副总经理邱明先生代表凯里碧桂园向收楼仪式现场所有来宾表示欢迎。凯里碧桂园严守碧桂园集团“过程精品 人居典范”的质量方针及“配套先行”的开发理念，全力以赴，做到交楼园林四季常青，基础设施调整完毕，交楼产品标准完善。现凤凰俱乐部、无边际泳池均已投入正常使用，英伦滨江商业街已有数十家商家入驻营业。凯里碧桂园用行动诠释品牌的力量，做到提前交楼，让业主幸福入住。凯里碧桂园项目副总经理邱明先生致欢迎辞凯里碧桂园在首批业主收楼仪式现场，正式启动凯里碧桂园商家联盟。商家联盟代表龙先生表示，感谢碧桂园来到凯里，为凯里人民打造了如诗如画的滨江社区，独具特色的滨江英伦风情商业街，为商家们带来无限的商机，预祝凯里碧桂园收楼仪式圆满成功，业主顺利收楼。凯里碧桂园商家代表龙先生发言业主们在凯里碧桂园专业的物业团队指引下，顺利办理收楼手续，开启凯里碧桂园的幸福生活。凯里碧桂园业主收楼现场2015年，碧桂园集团来到凯里，秉承“希望社会因我们的存在而变得更加美好”的企业使命，每到一个地方，都会选取当地宜居的地块进行开发。凯里碧桂园，紧邻清水江畔，坐拥主城区稀缺的自然山水生态资源，便捷的交通区位，完善的社区配套。可以这样说，凯里碧桂园从自然环境、社区配套、未来发展等方面，都是非常宜居的。凯里碧桂园英伦滨江商业街实景图2017年，碧桂园集团启动深耕黔东南的战略，打造黔东南的第二个项目——碧桂园?江湾1号。碧桂园?江湾1号为有成就的黔东南人，带来碧桂园集团2017年的旗舰新品,建筑面积约398-493㎡的钻石墅、建筑面积约249-277㎡的双拼别墅、建筑面积约123-153㎡的联排别墅、建筑面积约119-146㎡的带精美装修洋房及建筑面积约30-80㎡的滨江商铺等，现已正式启动VIP筹办理，按办理先后顺序选房。碧桂园?江湾1号鸟瞰图碧桂园?江湾1号区位图碧桂园?江湾1号项目地址：贵州?黔东南?凯里?清水江（原火电厂）城市展厅地址：凯里碧桂园销售中心内VIP咨询热线：
2017上半年很快过去,展望下半年,你的社保将会发生4个大变化,将会对你的收入待遇产生不小的影响。一是生育和医疗保险将会试点合并实施。这一两险合并实施的试点会在重庆、邯郸、合肥、昆明等12个城市进行。目前,一些地方已经出台了生育和医疗保险合并实施的具体实施方案。生育和医疗保险合并实施会对社保待遇产生什么影响呢?根据试点的原则之一就是确保待遇不降低,在一些报销比例高的地方,生育保险的待遇反而会提高。2016年生育保险生育待遇水平达到15385元。二是全国医保将实现联网,跨省异地就医会更方便。按照计划,今年会实现异地安置的退休人员、符合条件的转诊人员异地就医住院费用的直接结算。目前,人社部已经开通跨省异地就医网上公共服务查询系统,可以查询跨省异地就医地区和定点医疗机构,以及各参保地经办机构信息。以后,跨省异地就医就能直接结算,省去了垫钱和报销的麻烦。三是社保卡将会基本实现全国社保一卡通。到年底,全部102项功能将全部开通,社保卡将会实现业务、地域的一卡通,不仅能看病就医、刷卡买药,还能领取养老金、失业金等各项社保待遇,可以当做一张银行卡使用。而且,今年一些地方还会试点第三代社保卡,增加一晃而过的非接触功能。可以说,以后,手拿着一张社保卡,走遍神州都不怕。四是失业保险费率降低,还能申领技能提升补贴。如果你2017年取得了职业资格证书或职业技能等级证书,而且已经缴纳3年以上失业保险,那么就可以申请技能提升补贴。这个补贴分为1000元、1500元和2000元三个上限档位,申请通过后将直接打到你的银行卡或社保卡里。对于社保的这4个大变化,你受益了吗?
最近，贵阳市在各大媒体的曝光率再次飙升。从贵阳城市规划获国务院批准，到观山湖区飞速发展为贵阳赋能，外界目光始终聚焦在观山湖区。从观山西崛起成为贵阳城市新核心，到观山西路被对标世界十大著名大街，在媒体眼里，观山西已经当仁不让地成为代言贵阳国际范儿的核心区域。于是，外界不得不重新审视一个既占据观山西核心资源，又由世界级房企品牌万科操盘的人居明星项目——理想城。（贵阳万科理想城实景图）世界级品牌房企入驻&观山西地块价值攀升截至目前，包括万科在内的中国房地产前30强大半已入驻贵阳。在拿地竞争几乎白热化的当下，世界级品牌房企万科为何相中观山西地块建设万科·理想城？（贵阳万科理想城实景图）理想城地块擒扼人气中庭大街观山西路的一端，相当于掌握了这个城市核心区的财富管道阀门。于购房者而言，选择理想城自住足以彰显身份，投资则升值有保障。当然，光有好的地段并不足以称道，还得看是谁在操盘？这里不得不提一下万科在贵阳操盘的一个个经典案例。不论从万科金域华府到万科玲珑湾，还是从万科大都会到万科城，也不论是万科公园5号到万科云岩大都会，还是从万科公园传奇到万科广场，更不论是从万科花溪大都会到万科理想城……每一个项目周边区域，都因万科的到来变得寸土寸金。这种万科世界级品牌房企为项目加分、为区域赋能的例子不胜枚举。（贵阳万科理想城实景图）业内对这种现象形象地解释为：万科就是定心丸，万科更是风向标。观山西理想城这块地得到万科的青睐，让该地块价值再次攀升。贵阳主城新核区域枢纽 东西南北畅通全城理想城面市一年来，给观山西带来的变化极为明显。据媒体报道称，观山西理想城地块在大牌房企万科与商业巨头万达广场的“双万”加持之下，其区域价值已经从主城核心延展到双城区域枢纽。（贵阳万科理想城·理想V墅样板间实景图）从区位来讲，万科理想城已然坐拥观山湖区核心腹地，东临万达广场，西接宾阳大道，另有北京西路、金阳大道等多条南北向城市干道纵横交错，迅捷路网畅达全城。如果单从轨道交通来讲，万科理想城距离轻轨2号线的观山西路站约为2.5公里左右，而规划中的轨道交通S2号线上麦西站也将经过项目附近。（贵阳万科理想城·理想V墅样板间实景图）作为连接清镇与金阳的新核区域枢纽，万科理想城还是以观山西路为通道直达老城云岩直线距离最近的观山西品质楼盘。这一点可谓占据了观山西新核心人居的地利优势。这里的地利还包含了理想城的多重园林景观。其融合草坪层、花卉层、灌木层、树木层、高大乔木层，以植物的高低差异，营造立体地形，产生多层次、多变化、自然流畅的园林景观，将四季怡人风景典藏眼底，尽享依山、临湖的视觉盛宴，可谓开启了贵阳的人居福地新篇。 ?（贵阳万科理想城·理想V墅样板间实景图）俯揽阅山湖十二滩公园 养生休闲近在咫尺如果说占据观山西路黄金通道是一种财富地利，那么俯揽阅山湖十二滩公园则是一种养生地利。在万科理想城多重园林呵护之下，十二滩公园又近在咫尺。漫步在公园绿带之上，无论白天黑夜，你都能感受到十二滩公园水景的温润如玉与悠然自得。（贵阳万科理想城128平米样板间实景图）在万科理想城，静有十二滩，动则有奥体中心，于此可放眼全球，观览世界。该中心有一座51636个座位的体育场，一座8000座的体育馆，一座3000座的游泳跳水馆，一座17片的网球中心，是贵阳最大的集体育竞赛、训练培训、休闲商务、旅游、大众健身等功能为一体的大型综合场馆。（贵阳万科理想城128平米样板间实景图）这样完善的资源配套，不是某个楼盘自己所能配备的，万科理想城则轻松拥有。除了十二滩和奥体中心，万科理想城离观山湖公园也非常近。居住在万科理想城，早晚到观山湖公园里慢跑，观四季花鸟，赏湖水微波，也是不错的养生选择。（贵阳万科理想城128平米样板间实景图）紧邻万达超级购物中心 随心乐享购物之趣在贵阳，如果单说养生休闲不足以凸显万科理想城的居住诱惑，那么世界级的购物体验或许能挑起大众的消费神经。万达与万科，强强比邻，相互给力。当然，除了紧邻万达超级购物中心之外，还有奥体商圈、西南商贸城商圈、世纪城商圈、碧海花园商圈、永辉超市、居然之家、国贸TP MALL商圈环拱万科理想城。（贵阳万科理想城128平米样板间实景图）在万科理想城，你不仅可以在万达广场与国际一线大牌对话，还可以在西南商贸城任意选择品牌用品，也可以在周边商圈品尝各地美食。在万科理想城大可不必匆忙赶路四处觅食，完全可以于优美风景中享受购物之乐。教育资源密集就近入学&金牌物业服务一生于多数人而言，一个项目再多的好都绕不开一个关键性话题——读书。观山湖区内有贵阳一中、贵阳第一实验中学、贵阳第一实验小学、贵阳实验高中等优质教育资源。在万科理想城项目内部，配套两所幼儿园一所小学，小学目前已确定为世纪城小学（北京实验二小集团校）万科理想城分校。除此之外，万科理想城舒居高层均由万科品牌装修交付，科学布局家居空间，家用水暖配置，满足理想生活全面需求。（贵阳万科理想城128平米样板间实景图）在物业方面，万科物管的人性化管理在业内值得称道。其专业的管家式服务，满足业主生活中点滴需求，全方位免去业主的后顾之忧。据介绍，万科理想城68㎡可变130㎡的创新型产品“理想V墅”，68㎡能改造为立体双卫大三房，总价68万即可置业观山西。另外，建面约99-128㎡舒居高层，建面约143㎡城市墅院，三房、四房、城市墅院等全线产品，正在火热销售中。万科理想城以合理的产品设计、贴心的物业服务和绿色生态的居住环境，成就贵阳理想人居，其“十二滩旁城市理想生活住区”的项目定位可谓名副其实。
一“楼市如此喧嚣，真相何其稀少”，改用吴晓波频道的话，差不多可以概括贵阳楼市的部分现状。比如，某些很普通的楼盘，搭上了这波行情的顺风车，卖的价格居然跟不少价值盘一样。你会发现这个世界，谁都在城央，谁都是美好人居，谁都有地段利好，谁都能通过美丽的修饰语告诉我们：值得买、值得买；再加上一通制式的朋友圈“微商”广告，不断刺激着你焦虑的神经。以前，我们买房总会打着小算盘，盘算买在未来方舟呢，还是金阳，站在挑选者的位置上，对那些楼盘指指点点。因为那时的房价便宜啊，你看着销售人员说“抱歉，我们不急，再看看”。现在，楼市的游戏规则变了，它以一种挑衅的姿态告诉我们一个残酷的事实：当我们拿着钱跑进楼市的时候，总是慌不择路。从“该买什么样的楼盘”到“涨价，买不到房”，我们被这种紧迫感绑架，于是忽略了“价格”和“价值”的区别——同价格的房子统统是“孪生兄弟”。没办法，潮起时大家都是游泳高手。经济规律告诉我们，价格围绕价值上下波动。既然价格相同，那么你要选的是与价格最接近的那条价值线。对于房子来说，那条线是区位、地段、配套、产品、品牌等等。所以，买房需要回归理性，回归价值。以贵阳最热的观山湖区为典型，核心区的楼价都不相上下，但你还是应该选择综合性资源更好的楼盘，比如华润悦府。二2007年，贵阳市政府正式从老城区迁址到观山湖区，行政中心的转移标志着观山湖区成为贵阳新的中心城区。于是，观山湖的发展如火如荼。紧随定调中心的新城区，城市资源在上面展开了新一轮的布局。而在这轮的布局中，眼光老辣的开发商华润无疑是赢家。何以见得？我们先把视线拉回今年4月，贵阳发布了中心城区观山湖组团控制性规划的划分，以此划定观山湖区的一环线和“六横七纵”的主干道体系。一环既定，主干道现，新城中心出，观山湖各大楼盘的区位状况就更明显了（比如，中航城在观山湖区的一环外，位置优势相对会弱一些）。观山湖区的南北中轴线——金阳大道也浮现。其实，这条道路以金阳（原观山湖区名）命名，可见其意义重大。而华润悦府所处的位置恰在这条中轴线的西侧。同时，它还在另一条主干道“六横”之一的“兴筑西路-黔灵山路”南侧。因此，悦府地段是南北、东西两条大动脉的交汇处。无论东去老城区，北达泉湖白云都很方便。双主干道、双地铁-华润悦府地段众所周知，占据城市主干道的房子往往更有价值，就像上海的南京路、台北的仁爱路，那里的房子可是20万＋，可能还买不到。原因很简单，各种资源包括人流、商业、政策都会在这里聚拢。单以观山湖骨架“一横一纵”交叉线格局论，这种地段优势的新盘很少，据我所知也就阅山湖和翡翠天骄，恰巧这两个盘也是观山湖红盘。阅山湖占据观山西路和云潭路。虽然观山路是东西中轴线，但往西就是高速公路，显然它的意义没有金阳路大。翡翠天骄处于观山路与金阳路交接处，八匹马核心位置，东西、南北两条城市中轴线都经过，人们对它的期望也很高，可因多种原因迟迟未开盘。不过，公路交通虽然重要，但现在轨道交通更甚于前者，也就是说地铁对一个楼盘的价值影响会更大。当然，如果两者兼得，那这个项目的地段真的是天赋异禀了。从这方面讲，华润悦府算是贵阳楼盘界的宠儿。因为它所处的位置正是地铁2号线和S2号线的换乘点。这是什么概念呢？如果你是悦府的业主，有可能是这样的生活：下楼后走两三百米就到地铁口，坐2号线可以直接到喷水池或龙洞堡机场；乘S2号线可以到高铁北站。新城和老城、贵阳和北上广深可以在最短时间内切换，再也不用担心因贵阳暴堵而延误出行了。中心城区、双主干道、双地铁，让你不得不佩服房开商的犀利眼光。三以上探讨了华润悦府区位价值的稀缺性，当然仅凭这一点，说它“综合性资源更好”很难让人信服。我们再看它的城市配套。先谈贵阳奥体中心。它位于华润项目的西南侧，从地块上说它与项目仅隔一条奥兴路。那么，奥体中心究竟对城市区位价值有什么影响呢？远看北京。10几年前，鸟巢那个地方还是北京的城中村，为迎接2008年北京奥运会，这块区域成为了奥体中心版块，一下子菜地成公园，瓦房成高楼，寸土寸金。近看杭州。它的奥体中心版块可是浙江的“房价高地”，在这个外形叫“莲花碗”的体育馆，围着一大片杭城的豪宅，是江浙富豪买房的打卡圣地。杭州的奥体中心也将是2022年亚运会的举办地，商业价值不言而喻。其实，一个奥体中心的呈现，从侧面反映的是城市档次的提升和居民生活方式的改变。贵阳的能级虽然不能和北京、杭州相比。但它至少可以吸附整个贵州的人流和商业，比如上个月贵阳市十三届运动会开幕，有3.5万人参加了开幕仪式。另外贵州省级运动会，各类重要赛事都会在这里举办。可以说这里是一个城市的人气聚焦点，甚至能量有可能超过会展中心。我们也可以做乐观的预见，将来某一天全运会、亚运会也来这里呢？贵阳既然可以有让国人惊讶的世界级数博会，谁知道会不会有世界级的运动会呢？贵阳奥体中心再说喀斯特公园和金阳医院。华润悦府南部组团与喀斯特公园只隔一条叫翠柳路的风情街。贵阳人应该知道，喀斯特公园在城市公园中的地位很高，被称为贵阳城市会客厅和难得的“城中盆景”，在国内首屈一指。这对华润的业主来说，等于是近在脚尖的后花园。家里若来了客人，吃逛在华润万象汇、游玩在喀斯特公园或许是最有面子的招待方式。自南向北竖穿过公园是石林东路上的金阳医院，这是观山湖区最好的也是唯一一家三甲医院。而对于华润的业主来说，距离很近，相当于家附近的“社区医院”了。四华润悦府不光是城市公共配套很难有匹敌，在内部资源配套上也是非常稀有的。且不说它的园林景观，单单是约10万方的大型购物中心万象汇，便能提升观山湖区整体商业档次。业内都知道，华润的商业运营是国内顶级大师水准，它的万象系商业往往是一个城市的商业地标，能与它比肩的大概只有大悦城、来福士、恒隆等少数几个品牌。比如杭州的万象城，它在2010年首次亮相的时候，就惊艳到了见多识广的杭州人，让他们感受到什么才是真正的Shopping Mall。随着万象城出世，杭州新城的区域商业中心也在此奠定。杭州万象城同样在贵阳新城，凭借华润的商业实力和优越的地段，万象汇购物中心亦将成为该区域乃至贵阳的商业中心之一。从全国来看，它配套的高端住宅无不受到客户青睐，哪怕价格高出周边不少，人们也会抢着去买。过去的深圳幸福里如此、杭州悦府如此，未来的贵阳悦府也会如此。观山湖区一直缺乏高端购物中心，万象汇的到来无疑会给贵阳人带来更多的惊喜体验。当然最惊喜的莫过于可以把这个购物中心搬到家门口的悦府业主。五上面是我对华润悦府的交通、地段、配套上作的一个较为深入的剖析，其实你会发现仅上述资源，能与之对标的观山湖楼盘少之又少。当然，华润悦府作为观山湖典型的“价值盘”，远不是这点笔墨可以说清楚的，我们下次有机会再来讲讲。华润悦府效果图巴菲特曾在股东大会上谈到价值投资及其在中国的适用。他说：“市场上价格和价值将继续存在巨大的差异，那些熟读《伟大投资者格雷厄姆和多德维尔》的人将继续发财。”股神说的价值投资在楼市中更加清晰，更容易判断。对于相同价格的股票，我们很难去判断它背后公司的基本面究竟怎样。而楼盘这种实物，它的基本面相对好判断，我们可以拎出来几条：一、看区域。要关注的是城市发展方向，尤其是政府行政机构搬迁到新城，带动产业、配套、资源的重新配置。这里新城更具有发展优势，如成都的天府新区。二、看产业。指的是新兴产业链，比如大数据、云智能、互联网金融等。三、看地段。交通配套怎样，是不是地铁口，最好是双地铁、三地铁口。周围有什么城市资源配套，如医院、学区、购物中心等。四、看产品。产品的户型怎样、精装修材质怎样、舒适性怎样，小区景观造得好不好，房开商有没有开发经验、物业水平等等。当前对于贵阳的购房者来说，是个很容易让人产生“买到就好”这种倦怠情绪的时候。但假如真的以这么低的标准去买“同价不同质”的房子，岂不是太不尊重自己的血汗钱了？
说起生态城市，许多人会为其勾勒出美好愿景，就是社会、经济、自然协调发展，物质、能量、信息高效利用，技术、文化与景观充分融合，人与自然的潜力得到充分发挥，居民身心健康，生态持续和谐的集约型宜居的城市。为实现这一美好愿景，世界各国都在努力探寻和摸索一条能够顺利通往“生态城市”的捷径。贵阳白云区：全力推进大数据生态城建设近年来，白云区以大数据为引领、以大生态为基石，不断推进城市转型升级，构建新时代现代化经济体系、不断完善全域交通路网、积极引进优质资源完善生活配套，突出生态建设，丰富完善城市功能规划，积极打造宜居宜业宜游的经济社会发展环境，白云大数据生态城的雏形正日益显现。产业转型升级：从工矿区到以大数据引领的“生态城”提起白云区，“铝”一度是其代名词。因铝而建、缘铝而兴的白云，是过去国内重要的铝工业基地之一，传统重工业环境污染大、交通不便等因素，让白云的发展速度大大滞后于云岩、南明主城区。近年来，白云区积极探索经济社会城市转型升级，提出了“以大数据为引领，以大生态为基石，奋力打造创新型中心城市示范区，建成贵阳产业发展新高地、贵阳大数据生态城、贵阳大数据社会治理先行试验区、贵阳块数据城市试验区”的战略定位。在产业转型升级方面，白云区抢抓大数据机遇，已在构建大数据、大生态、大健康、大文化、大旅游、高端制造业、高端服务业“六大两高”新时代现代化经济体系方面做出系列动作。2016年，该区还全面启动了泉湖片区、贵州金融城北城、贵州大数据城、都拉保税新城、蓬莱仙界大景区等五大片区的开发建设。聚焦新城：看白云“新升级”如今提到白云区，不再只是一个“铝”字。这里有生物制药产业、绿色食品产业、智能制造产业等现代工业，有以泉湖公园、蓬莱仙界为代表的生态旅游业，有日趋丰富完善的商贸服务业……遵循大数据生态城建设路径，让白云整个城市发展更多元化、现代化。随着贵阳市城市扩建，同城化发展，白云区不断加快城区主次干道建设，配合省市路网重点工程、重点项目的实施，白金大道、白龙大道、青山路等骨干路网相继建成通车，环城高速、贵黔高速交通大动脉网络逐步完善，白云区与观山湖区、高新区、综保区、修文县等真正实现了无缝对接，让白云区市民从容出行。今年5月，贵阳市城乡规划局公示了《贵阳市中心城区控制性详细规划（总则）——白云组团》规划方案。白云区将以“产业+生态”复合空间布局模式，与高新区、综保区协同发展，进一步实施产城融合。按照规划，白云区将以绕城高速环线及中央生态廊道划分为商业金融、宜居生活、娱乐康体为主的城市功能服务区，以文化教育、生态环保、绿色食品产业发展为主的麦架板块，以生产性服务业发展为主的沙文板块，同时，将形成完善的“一环、三横、四纵”主干道路网体系，提升居住环境水平，优化用地布局，“城郊”白云正逐渐转变为充满潜力的新城区。完善生活配套：助力白云腾飞近日，据贵州省投资促进局官网，金银滩养生综合体项目被纳入项目库。据悉，为了能够与人们未来的养老需求匹配，项目拟设门诊、住院和临床科目，建筑面积1.4万平方米。金银滩养生综合体项目属于大健康产业，行业为旅游业，项目总投资金额8000万元，引资金额8000万元，投资回收期为3年。项目建筑面积1.4万平方米，含门诊、住院和临床科目。其中，拟项目分为颐和园、松鹤园、期颐园三期，另有3500平方米的地下停车场。公告显示，项目位于白云区都拉乡上水村，距离观山湖行政中心仅22公里，驾车半小时可达。且白云区处于贵阳市乃至贵州省的中心地带，是贵阳旅游的中心节点，也是贵州旅游的始发站之一，其周边旅游资源较为丰富，自然风光以蓬莱仙境、上水大佛、长坡岭森林公园等为代表，资源品质高，发展较为成熟。伴随着老龄化越发严峻的趋势，加上人们的生活水平提高、健康意识增强，健康、养生或养老需求势必会成为人们未来的主流需求。本次白云斥资拟建康养医院，将为白云区市民带来医养方面的福利，亦进一步加快白云生活配套完善。现今的贵阳，城市经济快速发展，城市配套不断优化，城市功能日益提升，白云区城市形象越发靓丽，宜居宜业环境正在形成。白云区金融北城，作为贵州大数据走廊上的新起之秀，以“一带一路，三心四翼”的规划理念配套品质生活，力求打造一个绿色生态、宜商宜居的全新城市新区。位于白云区金融北城的中天金融城国际社区，由云城置业携手中天金融集团倾力打造的城市人居新模范，每一处细节都融入着云城置业对于产品的标准和要求，打造品质住宅，为城市品质人居树立榜样。中天金融城国际社区建面约99-131㎡的全生命周期户型，以家的体验为原点，归心配套扩大享受半径，打造适合每个家庭在不同时期的需求，有媲美酒店套房的主卧设计，更有独立规划的儿童房，容纳生活不同功能的宽阔客餐厅，以及享受儿孙绕膝的三代同堂的户型设计，高端且不奢侈，专为刚需族和改善型客户而造。中天金融城国际社区，作为金融北城首发项目，占据金融北城城市规划的核心资源，雄踞大数据走廊上，聚合高新、科技、金融、会展等资源，毗邻贵阳会展金融圈，居住于此，时刻畅享城市繁华。中天金融城国际社区 ∣高品质人居生活长按，识别二维码加关注，为你一键导航!中天金融城国际社区，北城首发。建面约99-131㎡低密小高层& 升级钜献& 详询7开发商：贵阳云城置业有限公司运营商：中天城投集团（贵州）建设管理有限公司部分内容来源于白云政务 网易房产部分图片来源于网络，侵权立删
日，龙湖集团控股有限公司（港交所股份代号：960）公布，6月实现签约额209.8亿元（人民币，下同），单月签约首次突破200亿元大关，环比增长20%，同比增长24%，签约面积143.4万平方米。1-6月累计签约额971亿元，再创历史新高，达成2018年销售目标49%，签约面积629.1万平方米。分区域来看，上半年西部区域签约额246.5亿元，环渤海区域签约额305.5亿元，长三角区域签约额279.4亿元，华中区域签约额26.2亿元，华南区域签约额113.4亿元。西部区域，重庆昱湖壹号签约额近30亿元，两江新宸签约额超25亿元，分列全市商品房签约金额榜第一、第三。九里晴川签约额近13亿元，位列全市洋房签约金额榜第一。重庆·九里晴川项目实景图环渤海区域，北京景粼原著签约额超14亿元，位居全市商品住宅签约金额榜第四位；济南春江郦城签约额超19亿元，春江悦茗签约额15亿元，分列全市商品住宅签约金额榜第三、第五位。长三角区域，杭州项目持续热销，天璞签约金额超24亿元，西溪天街签约近600套；宁波星海彼岸签约800余套，位列全市商品住宅签约套数榜第五。雲峰原著签约额超3亿元，位列全市别墅签约金额榜第三。华中区域，长沙项目维持热销态势，紫宸签约额超12亿元。华南区域，晋江嘉天下签约额近25亿元，位列全市商品住宅签约金额榜首。进入三季度，集团将有纯新项目重庆景粼玖序、西安紫宸、上海天璞、上海天钜、长沙春江悦茗等相继入市，老项目重庆舜山府、青岛悠山郡、宁波星海彼岸等陆续推新。龙湖将继续把握市场机会，强化供销存管理，通过精准的客户定位，高客储转化率来促进销售，在分化、波动的市场中实现有回款的签约，有质量的增长。
先抛出这个世纪之问：买房你会选择哪里？以前也说过这个例子：大概2015年的时候，有同事问我，贵阳买哪个楼盘好。我的建议是阅山湖。那时的阅山湖高层的单价是5000左右。也许多年后，他们还会庆幸当时的决定是多么正确。站在一个时代的节点，局中人往往不知道那个时间点意味着什么，譬如2017年之于贵阳，而局中人常常是土生土长的“原住民”。两城区的老贵阳人会认为金阳太偏了，10年前那里可是“荒郊野外”啊，这种情结、这种经验偏见遮蔽了新城置业的思维。即使两三年前，观山湖成为贵阳新中心的轮廓已经很明显了。很多人对阅山湖、金阳新世界还是摇摇头：还是有点偏，都快到白云了。而白云，老城人民怎么会Care？当我们觉得花果园偏的时候，现在那里人口近50万，财富在底商和居民之间滚滚流动；当我们觉得观山湖区偏的时候，如今的城市封面已经最富现代气息，差不多聚集了都市一大半的白领；当我们觉得白云偏的时候……所以，我说买房时你一定要有“大贵阳”的思维，否则有可能永远被人牵着鼻子走。所谓的“大贵阳”就是，贵阳这座城市的骨架拉伸，从两城区到观山湖区，将来还会随着地铁延伸，凡地铁所到之处，都可以称为“大贵阳”。“大贵阳”还有的两个特征是政府区域规划和土地拍卖。从当前政策来看，把白云并入“观山湖组团”和“增加白云土地供应”，政府意图已经非常明显。所以我想说的是，白云已经不是白云人的白云，而是贵阳人的白云、贵州人的白云。在这样的开放思维下，你才会把白云的一些项目，如南湖里、拿下白云地王的金科项目，当作观山湖炙手可热的九樾府、阅山湖来看待。贵阳人买房需要一个心理上的跨越，捅破思维上的那层窗户纸。就像白云区和观山湖区的交界，其实那条线几乎没有影响；就像你很难分清云岩和南明的界限在哪里。在贵阳新中心城区向北推进的过程中，率先受益的观山湖与白云的交界处。拿杭州为例，它在拥钱塘江发展中，最先受益的是接壤的萧山区。如今那里的奥体版块房价是5万＋，同样，那批抱着西湖区不放的老杭州后悔得要死。能与观山北无缝对接的是泉湖公园版块。以泉湖为中心，这里集聚了观山湖一带难有的资源：文化在西普陀寺、美食在夜郎古城、购物在梵华里，而居住则在南湖里。在景区里的南湖里终于谈到了南湖里，这是一个被人们“遗忘”的楼盘。一个重要的原因在于它所处的位置是白云，贵阳人的关注视角还是局限在“小贵阳”的惯性中。如果从“大贵阳”的思维来看，它是一个不逊于阅山湖的项目。因为两者都是湖景房，对比更有意义。先谈谈阅山湖。这个盘算是贵阳的红盘，有高层、洋房、联墅加商业。位于云潭北路和观山西路交接处的悦湖湿地公园上。项目有好几期，分散在公园的不同处，靠近万达这块和靠林城西路这块隔着一大段距离呢。悦湖原来叫十二滩水库，经过中铁修葺打理一番，水库边造上房子之后，湖景范就出来了。当然楼盘的示范区是做得很下工夫的，建筑开阔，直接面朝大湖，站在案场门口，微风吹来让人有种“春暖花开”的感觉。走入住区后，你会觉得社区非常安静，配合远处的绿荫草木、空旷湖面，单从环境营造上来讲它的确是一个宜居的场所。但我更愿意把它称作一个适合“隐居”的项目，因为它所在的地块整体是“孤立”的，整个项目内没有大的商业配套，它的主要商业是南边隔着观山西路的万达广场。其实，虽说中铁阅山湖占据了这个湖，但是住区内的人是很难直接够到湖的，让人觉得“可远观不可亵玩”。开发商打的牌可能是让它成为贵阳人的一种诗意居住。但从实际上讲更多的是人们想象中的象征性意境，说得通俗点有些不接地气。隐居的地方总是让人寂寞的。同事L是老贵阳人，80后，以前住在亨特附近，上次去阅山湖踩盘，他说让他住在这里，他是不愿意的，因为会无聊不习惯。那么阅山湖为什么有那么多人追捧呢？我想原因主要有三：一是占据了贵阳稀缺的湖景资源；二是开发商极致的风景营造；三是地处观山湖区。这几点，南湖里有吗？第三点的确无，但如果放在大贵阳思维下，这点是可以忽略的。而且从某种程度上讲，南湖里的资源更加丰赡。南湖里的确有些“明珠自晦”，在楼盘林立的大贵阳显得格外低调。其实，从阅山湖出发，沿着云潭北路向北几踩脚油门右拐便到了泉湖公园边上的南湖里。说南湖里自然离不开泉湖。几年前，泉湖还叫南湖。南湖所在的区域前有二手车市场，后有棚户区和小作坊，废水直接排入湖中，水质污染，是白云脏乱差的典型。差不多10来年前，南湖附近建起了托斯卡纳、南浮宫豫园等别墅类产品，但并没有成为贵阳的高端住宅区。一段时间那里的不少楼盘是滞销的。可想而知，白云发展时机还没到来，毕竟那时金阳新区才起步阶段，南湖一带的环境乱象又不断拖后腿，怎么可能形成真正的高端住区？现在的泉湖公园终于，2016年泉湖版块迎来了新的发展机遇，泉湖公园成了政府重点打造的项目。17年元旦公园正式向贵阳市民开放。在政府这个大BOSS的精心营造下，项目形成了以空山、孤山、无名山，泉湖，梵华里小镇，西普陀寺佛教文化中心的“三山一湖一镇一中心”的格局。按照相关定位和规划，它已经被打造成了一个集生态休闲、文化体验、商业开发三位一体的城市综合体。在城市发展红利下，近水楼台的南湖里恰好补上了“生活居住”这个缺，使得这个“城市综合体”四位一体，更加完满。当风起时，平静的湖面泛起阵阵涟漪，在金色的阳光下，波光粼粼。湖岸游步道上的垂柳轻拂水面，远处绵密的绿草地上游人嬉戏。站在南湖里高层超大弧形阳台前，俯瞰泉湖，仿佛是在欣赏缩小版的“西湖”。这是我的第一感觉。当游客们走上南湖里示范区的栈台上，清澈湖水在脚下，碧蓝晴空在头顶，双手扶栏杆，遥望对岸孤山，让凉爽的夏风吹至，然后舒展身躯，放空心境——这大概是纷扰生活外一种难得的体验。当然，最幸运的莫过于南湖里的业主，他们每天都可拥景入怀，开窗见湖光山色，下楼赏花看莲叶，仿佛包下了泉湖公园这片奢侈的湖景。南湖里窗外的湖景如果说阅山湖的悦湖是一种距离美，重在观赏价值；那么南湖里的泉湖是一种亲近美，不止于观赏，更在体验。南湖里既融于泉湖景又与泉湖公园闹景区做了天然的分离。从天上鸟瞰，泉湖公园就像横向东西的一只靴子。靠西边靴根处是南湖里，房子绕湖景生长。比如澜岸花园组团是大独栋别墅，开院门即是泉湖，湖水几乎可以唾手可得。这里游客相对较少，更为私密。靠东边靴尖处是主景所在的地方，这里有西普陀寺的香火气，夜郎古城的烟火味，空山叠翠，楼台掩映，游人如织。据了解，泉湖公园开园不到半年就接待游客达50万人次。但东西两边又不是孤立的。除了环湖的游步道外，景区还用贴湖而建的玻璃栈桥进行了连接。从居住角度讲形成了一边繁花几步繁华“大隐隐于市”的格局。在临水奢侈的大贵阳，南湖里独占此格局。明代袁宏道遍赏江南美景，曾给舅父的书信中写到，人生“真乐有五，不可不知 ”：目极世间之色，耳极世间之声，身极世间之鲜，口极世间之谈，一快活也。或许，南湖里便是贵州人通往人生真乐的一个入口。著名的湖泊沿岸，从春秋时代的太湖，南宋以降的西湖，到文艺复兴时期的意大利科莫湖，一直是王侯府邸连云，竞奢缔造。大湖大河是一种相对稀少的资源，是城市中的大IP。在这些湖边江边占得一席之地，等于占据了风景资源、文化资源、政策资源以及人们的“心理认同”资源。比如国内某位知名的房产投资客说：他在重庆买房子，会买两江四岸的房子，因为大江大河是自然景观不可被取代，买下的是实实在在的东西。还有以每年买一套房子著称的吴晓波老师，买了杭州地标来福士双塔上的豪宅公寓。来福士本身是国内顶级的商业综合体，更重要的是公寓能够俯瞰钱塘江一线江景，钱塘江是一个更大的IP。贵阳多山而少水，与其它大城市相比水景资源更加稀缺。但并不是随便开个人工湖、弄个水库、造条河就是湖景河景房了。关键还是要看这个湖这条江的意义，所谓的意义是自然景观、历史文化、政府政策所赋予的。在自然景观上，悦湖和泉湖算是各有千秋。但从后两点来看，悦湖湿地公园是比不上泉湖公园的。首先泉湖公园有佛禅文化、生态文化、民俗文化，历史文化底蕴深厚；其次政府的支持力度很大，把它列为“诗意白云·云中七卷”的开篇之作，投了十几个亿下去，而且这项旅游资产每年都在维护；第三点，泉湖公园已具有较强的吸附力，成为贵阳旅游的一个流量入口。随着贵阳新中心城区继续北进，这个地方会更加精彩。这不，7月4日泉湖版块又是土拍，三宗地分别被旭辉、北大资源、仟坤“瓜分”。所以，是否更早地占据泉湖公园里的居住资源，不用我多说了吧。
丨图片来源于网络丨Villa纵观贵阳楼市发展史，不难发现别墅在贵阳市区域布局中占有不小的位置。2004年，白云南湖新区成为贵阳别墅相对集中的区域，但2010年以后，这个区域逐渐沉寂。此后，贵阳别墅分布变得分散。在别墅市场关注度升高的现在，双龙航空港经济区别墅市场应运而生，贵阳楼市再次迎来一个蓬勃发展阶段。关注：空港经济带动楼市发展一个区域楼市的发展不是孤立的，双龙航空港经济区别墅区的涌现以及关注度的升高，正是依托其地理价值的变化。在以前，提起双龙，人们普遍感觉是偏僻，然而实际上，这里距离贵阳市老城区很近。如今双龙以其明确的定位和广阔的发展前景，吸引了省内外投资者进驻。丨图片来源于网络丨2017年5月,双龙航空港经济区成为了又一个国家级临空经济示范区，在国家政策利好下，双龙航空港经济区相应的交通基础设施建设逐步推进，产业聚集也取得重大进展，以势如破竹的态度腾飞贵阳。丨图片来源于网络丨如今人们选择置业别墅，大多关心别墅的环境以及区域的发展前景。可以预见，双龙航空港经济区将成为省内名副其实的品质别墅聚集区。前景：空港别墅价值水涨船高双龙航空港经济区别墅的热门和市场关注度升高的背后，也折射出这个区域的发展变化。2013年，在贵阳龙洞堡和黔南龙里区域，建设航空港经济区的想法被纳入政策议事日程。此后，进入该区域开发的开发商逐步增多。丨图片来源于网络丨2014年10月，贵州双龙航空港经济区正式成立。从那以后，区域内别墅推盘达到高峰，多个项目的别墅均有上市。随着品牌房企入驻，双龙航空港经济区已经成为贵阳新兴的品质住宅聚集区。总体来看，双龙航空港经济区的购买群体大不相同，从而使得该区域项目开始实行客户细分。双龙航空港经济区的别墅产品呈现项目多，开发量大，产品类型多样化等特点。而由于价值攀升，别墅产品价格也在持续走高。价值：恒大茶郡引发别墅趋势丨图片来源于网络丨双龙航空港经济区围绕建设“引领黔中经济区发展、服务全国、联通世界的开放高地”为目标，构建“一核四区、内外双环、绿网融城”的空间发展格局，建设西部内陆地区对外开放重要门户、西南航空客货运枢纽、特色临空产业基地、智慧型临空新区。丨项目效果图丨位于空港区域内的恒大茶郡，区域内价值配套与便捷交通，生活便利性、区域发展空间包含其中。同时，机场的商业布局给置业者留出