以公司名义购买房产的利与弊
有一些名下已经有非常多房产的一些朋友如果还要买房子，又不想写别人的名字，又不想走擦边球，怎么办？
你可以用公司名义购房，这是比较冷门，但是这是一个未来的发展趋势。只要在中国内地注册以及境外公司在境内登记或者备案的分支机构，按照目前的政策来说都可以不受限制购入房产，包括住宅、写字楼、商铺、厂房、酒店，都可以买。
但是以公司名义购买要交什么税呢？要注意哪些方面呢？其中的利和弊又是什么呢？
我们先说一说公司购买房产的税：
1、契税，不管你是最老的房子，很便宜的房子，或者是豪宅，一律按3%的契税征收。印花税是登记价的千分之0.5，交易费是3块钱，除了契税按3%征收，其他跟个人的购入房产没有太大的区别。
2、持有税，公司持有房产分为两种情况，第一种是出租盈利的话按照租赁所的一些税费，租赁费和管理费的每个月租金的10.22，每个月都要交纳。空置的房产目前要交一个房产税的，你的登记价是100万×7%×1.2%÷12个月，一般来说一年的房产税是登记价的0.84%，目前空置税好像比个人的房产要交得多，但是如果未来政府开征对个人持有房产的房产税的话，网上盛传3%，公司目前交纳的只是0.84%，就有可能低于个人持有房产的房产税项。但是有一个备注，公司购入一手房三年内免交空置房产的房产税。
3、土地增值税
，转让（公司名下的房产卖出）房产就要交比个人持有房产多一个土地增值税，比如说我100万买来的房子卖到200万，他要交差价的30—60%的土地增值税，其他的其实跟个人差不多。
有人会觉得公司持有房产会交的土地增值税太多，有一点要提，房产持有的过程中每年可以登记价的5%为折旧，就是100万每年可以有5万块钱的折旧，另外装修物业等费用保留他的装修发票，可以在土地增值税上作为可扣除项目进行抵扣，但是一般情况下装修费不可以超过登记价的10%—20%，另外还有一点就是企业所得税，你公司整体盈利的25%得向国家交纳。这一个公司的操作可能上升到一些会计的知识，具体的怎么做就需要一些专业的会计的人员协助你去做这个公司持有房产的情况。
我刚刚说了那么多可能大家觉得“公司购入房产那么麻烦，还要缴税，还要做帐，我干吗要用公司名义买呢？”但是现在目前来说，有一些操作炒房的或者是一些资深的投资客现在都是用这种方式去持有一些房产，主要的好处
是下面几个方面：
1、个人购入房产不足5年转让的，要交5.6%的营业税和附加，但是公司持有房产在没有差价的情况下，你就算是今天买过来一套200万的房子，我明天200万卖出去你是不用交这个营业税的，今天买明天卖都可以。土地增值税企业所得税因为他没有盈利没有赚钱也不需要交，这个需要财务的一些知识做了。所以在公司选择购入房产的时候尽量选择成交价过户，就是你买过来的时候你可以跟对方说我要成交价过户，你要交什么税我帮你给多一点。房子再次转让的时候产生高额的差价和产生高额的税费。
2、虽然公司在购入房产的时候，暂时来说有一些刚成立的公司是没有办法获得银行贷款的，但是对于红本转让的一些房子可以找一些担保公司支付全额，全部买过来以后再向银行抵押房产取得一些经营性的贷款，一般可以贷到房产价值的7成，实业公司或者是去年10年、11年的时候实业公司是可以贷到房产的100%的，200万的房子我可以贷出200万给你。在国家对中小企业，不单是中小企业还有微小企业的政策支持力度非常大，如果是一些经营信用良好的公司贷款，在未来的3—5年之内比个人贷款更容易取得。如果万一以后又出现贷款收紧限贷了，银行不放款的情况下，可能公司的房产去做一些抵押贷款，比你个人的房产做一些抵押更容易取得银行的贷款。
3、公司名下如果只有一个房产而没有其他业务进行的话，打个比方如果我的公司买了一个100万房子，我过了十年这个房子涨到1000万了，中间有很大的差价我又要买这个房子怎么办呢？我可以通过转让这个公司的股权，股权的买卖只需要交一点点股权转让的税费，就避开了转让这个物业转让高额差价的一些税费了，土地增值税企业所得税那些都可以免掉非常的多。
所以，如果是一些名下有多的房产，或者是一些又想买入不想写别人名字的话，不妨可以多多考虑一下用公司购入房产这一个方法。
来源：屌丝贷订阅号 作者不详
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网页制作:公司的人拿我公司的名义注册一个网站域名，我现在想注销这个域名，我只有营业执照和公司注册的一些东西，我怎么才能注销这个网站域名
[画地为牢、独守这份情] [ 13:57:53] (<span id="tgd) (<span id="tfd) &&
最佳答案这件事要注意几个重点。1.没有这个定义，是别人拿公司的名义去注册，注册时提交的是公司资料，那就是公司的域名，无论是谁提交信息，归属就是公司。2.既然原来是你的合作伙伴，那就是你和他之间的个人恩怨，不要一边说是合作，一边说是你的公司，到底是你的还是合作的？？？如果是合作的，人家有权利或者说可以去做对公司有利的事，至少当时你并没有反对。甚至你是同意的。至于你后期为什么反悔，那是你的事。没人可以去断家务官司。所以不要跟陌生人去探讨不知情的部分情况。讨论也没用。也没人能断定你说的是真的假的。3.如果你想对公司有利，那就用公司资料去核实域名归属，如果是公司的，那就无需担心了。如果你或者公司无所谓这个域名，那就直接把你的证件递交到域名所在注册商，要求停止解析或者找回管理密码权限，就可以了。只要网站达到你能控制就可以了。对不对。4.我想你的目的，并不是想你公司没网站，只不过想不要这个域名，或者说想管理网站，这一点你可以找其他技术人员或团队协助，至少重新有你们公司自己的形象是可以的，另外，对于你不想他参与公司相关业务，如果你们没有关系了，他还是网上借公司的名义，那你完全可以报警或者投诉侵权。但是还建议你好好协商，既然能够一起走过，就是缘分不容易。无论什么原因，和解是最好的选择。否则对你公司没有任何好处。其他答案联系域名提供商，让他帮你注销
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我和朋友合伙开了一家个体工商户的 商行, 以我名义注册的. &#160; &#160; &#160;我现在的状态能去别的公司签合同工作么?
10-07-12 &
您完全可以去别的公司签订合同。但是，按照法律规定，您在别的公司工作期间，如果为了以您名义所注册的个体工商户经营实体而“分神”、而对完成公司的工作任务造成严重影响的话，则公司有权单方解除与您的劳动合同关系，并且不付给您任何因解除劳动合同而应给予员工的补偿。仅供参考。
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业务员以公司名义印有自己号码的名片违法吗
我是业务员，前段时间以公司名义印有自己号码的名片，现在公司知道了，公司要开除我，还要我把我们自己花钱买的号码，也是我自己的名字。上缴给公司。
我在公司工作了3年多，一直工作认真负责，为公司拉来不少客户，一些大客户，例如：广东邮政，新邦物流等，就因为以公司名义印有自己号码的名片。公司发现后，说直接开除，罚款2000元。请大家说说合理吗？罚款的事情，公司员工手册，劳动合同，合作协议都没有体现过有关罚款的事情，
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我觉得楼主是本公司的业务员，这个是不违法的。因为，本公司的业务员印自己公司信息的名片也是为了公司的业务，还达不到违法的条例。
个人拙见，祝周末愉快。
答案创立者
以企业身份回答&
您好!您没有经过公司的允许就私自印名片,这是您自己的不对哦.不过公司要开除您,要求把您自己的号码上缴给公司,那就做得有些过分了.您要同公司好好协商,维护自己的利益!
你印名片前应该和公司说明一下。 现在公司这么做也有一定原因，也可能是希望别的同事不要像你一样，杀一儆百呢吧
公司就是怕你挖走客户，接私活。虽然是印名片小事，但也要了解公司的规章制度，涉及到公司利益的，必须要征得公司上级同意的。业务员确实是需要自己的名片，而且我也见过很多业务员为公司接活，也是打着公司的名义，如果不打公司的名义，那居心叵测了。罚款，没收卡，那就是过分了，不过你还是可以跟他们沟通下的。经过这次事，相信你成长不少。
如果是私自印名片，用自己的手机号码，这种做法本身是不符合公司规定的。是否真有开展私自业务的行为呢？如果有这种行为并被公司发现了，那公司可能会有按情况处理的可能。但如果并没有此行为的话，公司并不能这么做的
有时候确实要先咨询一下公司，因为有的业务员会利用公司名义进行欺诈行为。
公司不合理的地方可以直接找劳动局帮助。
这个也不算违法吧、不过用公司的名称在外面抱揽自已的生意这可是无法容忍的、还是小心为上。
你是在什么公司，这个规定怪怪的，你们是公司配号码和手机吗？即使配，因为这点小小问题开除真是不应该奥，可以找相关部门投诉一下，或者这个律师咨询一下，然后把结果告诉公司，跟公司沟通，不能因为是员工就任意欺负，讨厌这样的公司
不太合理，你们公司这样做有点不可理喻，公司业务员为了方便业务联系，给自己印名片很正常啊！公司也可以建立一套客户的管理机制，这样，也不怕业务员把客户带跑了！
我想公司是怕你抢走之前的客户，才要没收你的电话卡，公司部信任你了，如果电话卡是用身份证办的，没收了，可以申请补办的
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《消费者权益保护法》第六章作了如下规定：
“第三十四条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
（一）与经营者协商和解；
（二）请求消费者协会调解；
（三）向有关行政部门申诉；
（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
（五）向人民法院提起诉讼。
第三十五条消费者在购买、使用商品时，其合法权益受到损害的，可以向销售者要求赔偿。销售者赔偿后，属于生产者的责任或者属于向销售者提供商品的其他销售者的责任的，销售者有权向生产者或者其他销售者追偿。
消费者或者其他受害人因商品缺陷造成人身、财产损害的，可以向销售者要求赔偿，也可以向生产者要求赔偿。属于生产者责任的，销售者赔偿后，有权向生产者追偿。属于销售者责任的，生产者赔偿后，有权向销售者追偿。
消费者在接受服务时，其合法权益受到损害的，可以向服务者要求赔偿。
第三十六条消费者在购买、使用商品或者接受服务时，其合法权益受到损害，因原企业分立、合并的，可以向变更后承受其权利义务的企业要求赔偿。
第三十七条使用他人营业执照的违法经营者提供商品或者服务，损害消费者合法权益的，消费者可以向其要求赔偿，也可以向营业执照的持有人要求赔偿。
第三十八条消费者在展销会、租赁柜台购买商品或者接受服务，其合法权益受到损害的，可以向销售者或者服务者要求赔偿。展销会结束或者柜台租赁期满后，也可以向展销会的举办者、柜台的出租者要求赔偿。展销会的举办者、柜台的出租者赔偿后，有权向销售者或者服务者追偿。
第三十九条消费者因经营者利用虚假广告提供商品或者服务，其合法权益受到损害的，可以向经营者要求赔偿。广告的经营者发布虚假广告的，消费者可以请求行政主管部门予以惩处。广告的经营者不能提供经营者的真实名称、地址的，应当承担赔偿责任。
众所周知，犯罪嫌疑人如果涉嫌刑事犯罪，肯定是要受到处罚的，因此提前了解关于刑事犯罪的相关知识，可以在涉嫌犯罪后做好相关准备。下面中顾小编详细的整理了关于刑事犯罪的内容，希望能够帮助到大家。
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