公司注册办公地址址出租

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-30 04:11 标签： 公司注册办公地址

　　每个人都有一个当老板梦，不想替别人打工，然而当老板并没有我们想象中的那么简单。抛开人脉、资金、店面等先不谈，还需要考虑的问题数不胜数。比如：注册什么类型的公司、公司注册流程?注册公司需要哪些费用哪些资料等等，这些都是令老板和创业者们头疼的。今天，中财华商集团小编就公司注册地址为大家做一个详细介绍，希望对大家有所帮助。

　　2017年公司注册地址的要求：

　　一、公司的注册地址即经营场所的地址应当具体、真实，一般是产权房或是租赁合同在一年以上的公司地址，需要以下方式证明：

　　1、《房屋所有权证》复印件;

　　2、国有土地《土地使用权证》复印件;

　　3、房管部门颁发的《房屋租赁许可证》复印件;

　　4、土管部门颁发的《土地使用权租赁许可证》复印件;

　　5、尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的新建房屋，则提供建设部门颁发的《建筑施工许可证》复印件;

　　6、尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的新购买房屋，则提供购房合同、发票、商品房预售证复印件;

　　7、尚未取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》的公管房，则提供由房管部门出具的有关产权证明。

　　二、以底层房屋和二楼以上住宅(含二楼)作为经营场地的，则另应提交规划部门的审批意见，以下特殊情况作特殊处理：

　　1、房管部门的直管公房，已办理"住改非"手续，或产权属部队的房屋，已经部队相关部门批准作为经营用房，如属二楼以上住宅，则不再报规划部门审批;如属一楼房屋，均需去规划部门审批，工商部门凭规划部门同意意见或"不属破墙开店"意见，办理登记注册;

　　2、房管部门已颁发《房屋租赁许可证》，或国土资源部门已颁发《土地使用权租赁许可证》的，不论房屋性质，也不论房屋层次，均不再去规划部门审批;

　　3、原有厂房内再办工业企业，不再报规划部门审批;

　　4、宾馆主楼一楼作为经营用房，不再报规划部门审批，但其裙房仍需报批。

　　三、若房屋的"产权证明"标示的地址、所有权人与实际情况不一致，则应提交下列之一的证明文件：

　　1、前述"产权证明"的地名若与实际地名不符，则应提供地名办的证明(地名办的证明在注明新地名的同时必须注明原地名);

　　2、签订房屋租赁(使用)协议、出具房屋无偿使用证明的，房屋所有权人若与前述房屋"产权证明"上的房屋所有权人不一致时，则应提供房屋所有权人改变姓名或名称的证明;

　　3、若实际地址不变，只更换门牌号码的，只需提供地名办的证明;

　　4、如实际经营地址尚未确定门牌号码的，由申请人提供场所具体位置的描述。

　　选定公司注册地址应注意以下事项：

　　1、公司注册地址的房屋可以是租赁的，也可以是自有的，但必须要有产权证明，产权证明包括：房产证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安置协议等。无论是您租赁或自有的房屋在进行工商注册登记时，工商部门必须要求提供该房屋的产权证明。所以您若是租赁的办公场所，必须要房东提供产权证明;

　　2、公司注册地址房屋产权属于企事业单位的房屋，需提供租赁合同原件及该单位的营业执照副本复印件加盖公章。所以在选择公司注册地址的时候所租赁的房屋尽可能是个人的，这样注册登记时的手续相对简单;

　　3、公司注册地址的房屋产权性质可以是商住、商业、办公、写字楼等。

　　4、新政策规定同一个地址是可以注册多家公司的;

　　5、公司成立后公司注册地址若是变更，尤其是跨区变更时的税务变更手续十分麻烦，所以尽可能确定好公司注册地址的稳定性;

　　6、北京各个区域的税赋都是一样的，该交的税赋都必须缴纳，所以如果您因为这一点去选择公司注册地址的话大可不必;

　　7、无特殊规定工商局一般不去公司注册地址进行场地勘察，但是在公司成立后税务局一般都会去场地勘察。

　　当然以上只是针对公司注册地址要求级注意事项作出的解答。当然，当老板注册公司远远没有这么简单，接下来还有注册公司流程、费用、手续等问题需要你解决，如果大家想要进一步了解，可以在下方留言说明你要办理的业务，如果你担心安全和真实性问题，可以直接来我公司进行实地考察，想清楚后再做决定。

　　俗话说“人生岂能尽如意，但求无愧于心”，我们每个人都渴望成功，只是你有没有尽自己最大的努力、发挥自己最大的潜能去拼搏奋斗，提醒大家千万不要在奋斗的年龄选择安逸，那样你这辈子就完了。

解答目前广州的写字楼租金对于很多小公司来说肯定是无力承担的，或者很多小微企业根本不需要办公室。对于这种情况来说购买一个公司注册地址(挂靠地址）来把公司成立起来是一个明智的选择。那么，在广州购买一个注册地址到底要多少钱呢，具体是什么样的行情下面为大家简单梳理一下，希望对您有所帮助：
　　公司注册的基本条件之一就是必须有固定的住所，在工商登记和税务登记的环节，必须提供公司住所(即注册地址)的证明文件(而在广州民宅是不能用于注册的)。所以，除了拥有一定实力的投资者选择租赁办公楼来注册外，大多数的初期创业者还是会选择购买一个注册地址来注册的。具体注册地址价格如下：
天河小规模5000元/年、一般纳税人8500元/年（真实场地，可以开票配合看场地，可解工商税务异常）
白云小规模4500元/年、一般纳税人8500元/年（真实场地，可以开发票，配合工商税务部门看场地）

越秀小规模5000元/年、一般纳税人8000元/年（真实场地，可以开发票，配合工商税务部门看场地）

海珠小规模4000元/年（科技信息类）5000元/年（包贸易类） 一般纳税人地址8500元/年（真实场地） 

荔湾小规模4000元/年（科技信息类）5000元/年（包贸易类） 一般纳税人地址700元/月（真实场地）
黄埔小规模4000元/年（科技信息类）4500元/年（包贸易类） 一般纳税人地址7000元/年（真实场地）

萝岗普通挂靠2500元\白云普通挂靠2500元\黄埔普通挂靠2000元(普通挂靠包出执照刻章，长期执照)
以上地址大多数由广州各个地方的招商部门提供，符合广州市政府相关规定，对以后经营无任何影响(对于有些特殊行业有些具体要求不在此列，具体来电商议)。需要说明的是这些地址仅用于注册公司或是变更地址之用，是不能用于实际办公的（只出租注册地址），您可以在家里办公或者另外再租一个民宅等办公。
　　本公司专业为您提供公司注册地址，解决您在创业过程中遇到的各种难题，我们愿意与您共同成长。本公司代理广州各区公司注册/变更、公司注销、代理记账、代办商标注册、地址挂靠出租，代理注册香港公司，申请商品条形码、餐饮许可证、医疗器械许可,价格从优请联系  钟先生

在深圳，平时我们租的小小一个房子都很贵，而办公地址那是绝对是更高的，但在深圳注册公司的出了新政策，那就是可以注册地址挂靠，这对于刚创业资金不多的创业者可是一个利好的政策，让创业者可以松了一口气，然而却也有创业者也并不太了解注册地址挂靠，今天万事发小编就为大家讲解下公司地址挂靠及地址挂靠的好处。

地址挂靠也称秘书地址挂靠，是指公司注册地址登记在商务秘书公司的一种方式。

二、深圳公司注册地址挂靠的好处：

1、注册公司不需要再独立租用办公场所，这样可以为创业节省大量成本;

2、在外地在深圳注册公司的客户，再也不愁没地址啦，即是没有登记地址，也可以地址挂靠，这就为在外地需要注册深圳公司的创业朋友提供了最大的方便。

3、地址挂靠商务秘书公司是政府鼓励的注册公司的一个政策，是一个安全可靠的形式，创业者们不需要担心年审是否可以通过及其他法律上等问题。

4、根据新政府规定，从事电子商务行业经营者也必须办理营业执照，合法经营，依法纳税。而使用地址挂靠则能为互联网从商者解决营业执照上公司地址填写这一难题。

5、最重要的是地址挂靠可以为初创企业的你节省一大笔开支，想想租赁办公司开支如此大，还要各种维护，因此地址挂靠就算是资金比较紧张也不需再担心会有更多的开支，可以省下很多费用。

6、合法经营必须依法纳税、但是公司不存在则无法申请税票，公司若没有税票的话就无法获得长期稳定的订单，会对公司业务带来很大的损失。因此地址挂靠政策的出现为合法纳税经营者创办公司又带来一大便利。

看了以上地址挂靠的好处，对创业无地址无资金的你再也不用忧愁了，不管是租用办公室还是选择地址挂靠，都给创业者多了一个选择，一个需要！如需注册地址挂靠，可以咨询万事发。

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