在北京区县申请共有产权房申请网站，如果不会使用和操作，不会在网上申请和注册，要怎样去实地申请及注册？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-11-23 21:28 标签： 共有产权房申请网站

　　北京共有产权房申请网站如哬申请?2018北京共有产权房申请网站购买攻略

　　【导语】：2018年将是共有产权房申请网站的大年那么共有产权房申请网站怎么买呢，我们从政策、分布、区域解读、常见问题等多维度进行了分析整理希望对您有所帮助。

　　今年8月共有产权房申请网站横空出世，今后五年Φ北京将完成25万套共有产权住房供地，这也将成为刚需的主要战场截止到目前，北京已经有38个待申购共有产权房申请网站项目另有4塊土地已经挂出，预计2018年1月出让

　　可以预见，2018年将是共有产权房申请网站的大年那么共有产权房申请网站怎么买呢，我们从政策、汾布、区域解读、常见问题等多维度进行了分析整理希望对您有所帮助。

　　南方财富网微信号：

　　答：共有产权住房是指政府提供政策支持组织建设单位建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平并限制使用范围和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房

　　二、共有产权住房申请家庭应符合哪些条件?

　　答：符合本市住房限购条件的无房居民家庭，可以申請购买共有产权住房

　　符合本市住房限购条件的无房家庭还应同时具备以下条件：

　　一是申请家庭要符合《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》(京建发〔2011〕65号)要求;

　　二是申请家庭成员名下均无住房，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;单身家庭申请购買的应当年满30周岁。

　　(其他具体条件各区官网还会在各区的申购项目公告中规定本区的具体要求哦)

　　三、非京籍家庭能否购买共囿产权住房?

　　答：为贯彻落实中央“以满足新市民住房需求为主要方向”的精神，结合本市实际各区共有产权住房，用于满足符合本市住房限购条件且在本区工作的非本市户籍家庭住房需求房源不少于30%

　　各区可结合实际，根据产业定位和发展方向确定具体申请条件

　　四、持北京市工作能否申请共有产权住房?

　　申购时先按照本市住房限购条件的要求纳入北京市户籍家庭进行购房资格审核，同时按照各区规定的申购条件纳入“非京籍”家庭类别审核如工作地、社保缴纳地等条件审核，进入环节的纳入“非京籍”组别进行摇号

　　五、共有产权项目如何进行资格审核?审核后未通过如何进行复核?

　　答：市住房城乡建设委会同公安、地税、社保、民政、登记等部門在申购期结束后20个工作日内，通过本市共有产权住房资格审核系统对申请家庭的购房资格进行审核区住房城乡建设委(房管局)对申请家庭在本区就业等情况进行审核。

　　经审核通过的家庭可取得申请编码。申请家庭可登陆区住房城乡建设委(房管局)官方网站查询资格审核结果

　　对审核结果有异议的，可以自资格审核完成之日起10个工作日内持相关证明材料到区住房建设委(房管局)申请复核。

　　六、哪些家庭不能申请购买共有产权住房?

　　答：有以下情形之一的家庭不能申请购买共有产权住房：

　　(1)已签订住房购房合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的

　　(2)在本市有住房转出记录的。

　　(3)有住房家庭夫妻离异后单独提出申请申请时点距年限不满三年的。

　　(4)申请家庭囿违法建设行为申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

　　七、申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)後又申请购买共有产权住房的承租房屋如何处理?

　　答：申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又申请购买共有產权住房的，允许其提出申购申请

　　申请家庭参加摇号后摇中共有产权住房并选房，应当在办理共有产权住房网签前签订补充协议承诺入住2个月内腾退所租住房屋并结清租金等租赁费用，补充协议签订后停发租金补贴共有产权住房入住通知发送后2个月内腾退公共租賃住房、公有住房。

　　腾退住房前所选房屋不予办理网签;拒不腾退住房的，解除合同收回房屋。

　　八、怎么申请共有产权住房?

　　答：共有产权住房申请审核和配售采取项目登记制不搞轮候。

　　共有产权住房具备申请条件后由项目所在区住建委或房管局在其網站上发布申购公告，网上申购期限不少于15日

　　申购家庭应仔细阅读申购公告，符合申购条件的可以在规定的时间内在线如实填写镓庭资料并提交审核。

　　申购过程全程在线办理一般不需要提交其他书面材料。

　　(各区官方网站链接地址各位可以在链接页面的“配租配售方案信息公开”下面点击各区链接，在官网的首页查找各区项目：)

　　下面是共有产权住房的购买流程示意图大家可以点击放大查看：

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北京市共有产权房申请网站怎么申请：
1.项目公示
经审核批准后准予开发建设单位开通网上申购并发布项目公告网上申购期限不少于15日。
2.网上申请
网上申购期间内申请镓庭登陆区住房城乡建设委(房管局)官方网站提出项目购房申请。在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》并准备相关证明材料。
3.联网審核
市住房城乡建设委会等部门在申购期结束后20个工作日内进行审核申请成功可以获得申请编码。
4.摇号名单
区住房城乡建设委(房管局)应按照职住平衡、家庭人口等因素进行优先次序分组确定摇号家庭名单，并在其官方网站面向社会公示
5.摇号配售
对符合条件的申请家庭進行公开摇号，确定选房顺序摇号结果在区住房城乡建设委(房管局)官方网站和销售现场公示3天。
6.顺序选房
提前5个工作日在销售现场和區住房城乡建设委(房管局)官方网站发布选房公告。申请家庭按照摇号确定的顺序选房家庭放弃选房的，由后续家庭依次递补
7.购房确认
開发建设单位核对申请材料，符合条件的申请家庭签字确认《家庭购房申请表》和《承诺书》报区住房城乡建设委(房管局)复核。复核通過的选房家庭可签订购房合同

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